14 wohnungen kaufen in Eglasmühle

Zu verkaufen ist eine moderne, hochwertige und lichtdurchflutete 3- Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse, Baujahr 2023 direkt in Hemau. Die knapp 72 Quadratmeter mit hoher Deckenhöhe sind mit einem schönen Wohn- Essbereich inklusive eleganter Küche, einem Kinderzimmer oder Büro, einem Schlafzimmer, Abslkammer und Bad mit bodentiefer Dusche, perfekt für eine kleine Familie, Paare oder Kapitalanleger. Alle Räume werden durch die Luft- Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung beheizt und sind individuell steuerbar. Es gibt einen Dachboden der nur von der Wohnung (Sondernutzungsrecht) zugänglich ist. Zudem ist ein großzügiger Keller für Stauraum, sowie ein separater Fahrradkeller mit Stromversorgung für das Fahrrad vorhanden. Zum Verkauf gehört außerdem ein Slplatz mit Vorbereitung für eine WallBox. Die Wohnung wird aktuell selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Ebenso kann die Wohnung auch gerne teilmöbliert übernommen werden. Privatverkauf, daher bitte ich von Makleranfragen abz

Wohnen wie im Haus, aber ohne Gartenarbeit! • 120 m² Wohnfläche • 20 m² überdachter Balkon • Doppelgarage + 2 Slplätze • Baujahr 2017 • hochwertige Schüller-Küche • nur 20 Minuten bis Audi Ingolstadt Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung steht bereits leer und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2017. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon mit ca. 20 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über •ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, •zwei großzügige Kinderzimmer, die sich auch ideal als Homeoffice eignen, •ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, •sowie ein

Diese wunderschön sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue, energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die maßgeblich zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen. Auch die Elektrik wurde vollständig überarbeitet und auf einen aktuellen technischen Standard gebracht. Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll – ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und ansprechenden Badmöbeln. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Woh

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet in Velburg mit großer Sonnenterrasse im Obergeschoss. 2 Slplätze inklusive. Kaufpreis gesamt: 280.000€ Wohnung 260.000€ + Slplätze je 10.000€ Wohnfläche 59 qm (anteilig wird die Terrasse mit eingerechnet). Zimmer: 2 Hausgeld: 270€ (inkl. Instandhaltungsrücklagen) Energieausweis liegt vor, kann bei einer Besichtigung gerne gezeigt werden. KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN Objektbeschreibung Das in 2022 errichtete, moderne und freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Es wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und entspricht KfW 55-Standard. Als Wärmeerzeuger dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59qm in ruhiger Wohnlage. Zur Wohnung gehören 2 Slplätze für Autos und ein Abslraum vor dem Haus. Die Wohnung ist mit einer dezentralen Raumlüftung ausgestattet. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumauft

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Riedenburg, umgeben von malerischer Natur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, darunter die Grund- und Mitschule Riedenburg und die Mädchenrealschule St. Anna. Auch die Kindertageseinrichtung Maria Schutz ist gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Bio-Markt sowie ein Lidl und ein Netto Marken-Discount bieten eine gute Auswahl an Lebensmitn und anderen Waren des täglichen Bedarfs. Für den kleinen Hunger zwischendurch oder einen gemütlichen Nachmittag stehen verschiedene Cafés und Bäckereien zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch me

Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss im südlichen Teil des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 134 m². Es verfügt zudem über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde ursprünglich als Scheune errichtet; jedoch erfolgte 1993 der Umbau zu Wohnraum. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, ein separates WC und vier weitere Zimmer vorhanden sind. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wird durch Holzöfen mit Lüftungsklappen in den oberen Stockwerken beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es gibt jedoch einige Mängel in der Wohnung, darunter veraltete Elektroinstallationen und Sanitärausstattungen, Abplatzungen an den Fensterrahmen, Risse in den Wänden und Decken sowie fehlende Türen im Obergeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

Verlieben Sie sich in diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 93339 Riedenburg, Ortsteil Gundlfing. Sie erreichen bequem sowie barrierefrei in Ihre schicke Wohnung. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk gelegen und bieten mit einem Süd-Loggia-Balkon einen grandiosen Blick ins und über das Altmühltal zum Agatha-See und Sommer-Rodelbahn Riedenburg, ideal für Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in Riedenburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die nahegelegene Riesenschaukel und der hallstattzeitliche Herrenhof, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Der Bio-Markt und Lidl sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien mit Kind

6-Zimmer-Wohnung mit 134 qm Wfl. im Erdgeschoss und Obergeschoss - dazu Kellerraum - Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abslraum, 2 Zimmer - Obergeschoss: Vorraum, WC, 4 Zimmer - Kunststofffenster und Holzfenster, derzeit leerstehend

Kernsaniert, großzügig & zukunftsorientiert – 118,7m² in Bergen mit Kaminanschluss und Fernwärme bis 2038 Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Slplatz, einer großen eigenen Garage und großem Gemeinschaftsgarten Sie suchen eine gepflegte, großzügige Wohnung, die bereits umfassend modernisiert wurde und gleichzeitig interessante Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnkomfort bietet? Dann könnte diese 118,7 m² große 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 91790 Bergen genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Leitungen, Bad und weitere Bereiche modernisiert. Sie können somit einziehen und die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand nach Ihren Vorslungen gestalten. Ihre Vorteile auf einen Blick u2714 118,7m² Wohnfläche u2714 4 großzügige Zimmer u2714 Umfassend kernsaniert 2013 Korkböden u271

wohnung - 3 - 88: Freystadt - kaufen

Wohnen wie im Haus, aber ohne Gartenarbeit! • 120 m² Wohnfläche • 20 m² überdachter Balkon • Doppelgarage + 2 Slplätze • Baujahr 2017 • hochwertige Schüller-Küche • nur 20 Minuten bis Audi Ingolstadt Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung steht seit Mitte Juli 2026 leer zur Verfügung und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2017. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche (Neupreis ca. 16.000 Euro), der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon mit ca. 20 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über

Wohnen wie im Haus, aber ohne Gartenarbeit! • 120 m² Wohnfläche • 20 m² überdachter Balkon • Doppelgarage 2 Slplätze • Baujahr 2017 • hochwertige Schüller-Küche • nur 20 Minuten bis Audi Ingolstadt Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung steht ab Juli 2026 leer zur Verfügung und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2017. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon mit ca. 20 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über •ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, •zwei großzügige Kinderzimmer, die sich auch ideal als Homeoffice eignen, •ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher D

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Riedenburg, umgeben von malerischer Natur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, darunter die Grund- und Mitschule Riedenburg und die Mädchenrealschule St. Anna. Auch die Kindertageseinrichtung Maria Schutz ist gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Bio-Markt sowie ein Lidl und ein Netto Marken-Discount bieten eine gute Auswahl an Lebensmitn und anderen Waren des täglichen Bedarfs. Für den kleinen Hunger zwischendurch oder einen gemütlichen Nachmittag stehen verschiedene Cafés und Bäckereien zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch me

In unmitbarer Nähe zum Rothsee. Die Wohnung wurde 2025, kernsaniert. Garten mit 1.000qm

Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon bietet ein angenehmes Wohngefühl und viel Raum zum Wohlfühlen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso stehen ein Keller- und ein Speicherabteil, sowie ein Slplatz zur Verfügung. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert – darunter das komplette Bad, Fenster, Türen, Böden und Heizkörper. Dadurch präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten, modernen Zustand und überzeugt mit einem einladenden Wohnambiente. Das Gesamtobjekt wurde 1973 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2026 mit einer monatlichen Kaltmiete von 790 EUR vermietet. Ab 01.10.2026 steht das Objekt für eine Neuvermietung, oder für Eigennutzer zur Verfügung. Die Wohnung liegt in der Gratzerstraße in Oberhaunstadt-Müllerbadsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt, zum AUDI-Werk und zur Natur aus. Die Lage ist sehr ruhig, da kein Durchgangsverkehr vorhanden ist, dennoch ist eine gu

82 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse - 3 gut geschnittene Zimmer - große Wohnküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, separates WC - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2016-2019) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 10 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld von 274€ sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (200€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (46€) enthalten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.100€. Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im Dachgeschoß eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Ra

Rendite 4,44% und Komplettlösung für Kapitalanleger: Top-vermietete & top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und sehr gutem Grundriss! Wir verkaufen hier eine top-renovierte und frisch-vermietete 3-Zimmer-Wohnung in unmitbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung ist seit 01.03.2025 vermietet an eine Studenten-WG (3 junge Damen, freundlich, seriös, beste Bonität, Elternhaus bekannt, Elternhaus bürgt). Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.290 €. Die Wohnung wurde von uns noch mit einer Küche ausgestattet und wird jetzt an Kapitalanleger verkauft, die sich um nichts mehr kümmern wollen. Die Wohnung eignet sich bestens für eine Studenten-WG und wird aufgrund der Lage immer zu einer Top-Rendite an eine Studenten-WG vermietet werden können. Wir haben damit beste Erfahrungen und geben unser Know-How gerne an den bzw. die Käufer:in weiter. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Renovierung der Wohnung in Neubauqualität,

Vollsanierte 2,5-Zi.-Dachterrassen-Whg. mit Luxus Einbauküche und Balkon im Westen von Regensburg Ort: 93049 Regensburg Lage: beste Infrastruktur am Regensburger Rennplatz Baujahr: 1995 Wohnfläche: 84,81 m² + 44 m² Dachterrasse mit italienischen Terracotta Fliesen + Balkon auf zwei Ebenen Etage: 2.OG=DG (ohne Lift) Aufteilung: großes Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, lichtdurchflutete Galerie, Luxussaniertes Bad mit Wanne+Dusche+WM-Anschluss und Dachfenster, Abslraum, Diele mit Schreiner-einbauten Ausrichtung nach Westen Gäste-WC mit Spezialeinbau, Balkon Böden:Laminat in grauer Holzoptik Heizung:Gaszentralheizung Besichtigung: nach Vereinbarung Hausgeld: ca. 350 EUR Parken: Garage mit elektrischem Tor Bezug: frei werdend in 2026 Kaufpreis: 495.000 EUR Garage: 30.000 EUR Gesamtpreis: 525.000 EUR Festpreis Besondere Lage im Stadtwesten von Regensburg, Bushaltesle 100m entfernt, Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Netto) ebenfalls im Fußgehbereich, Friseur, eine Ba

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf insgesamt 2 Etagen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in Nürnberg-Fischbach. Die gutachterliche Slungnahme hat bescheinigt, dass sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand befindet. Ein Energieausweis mit dem Wert 122,5 liegt zur Besichtigung vor. Seit 2016 haben umfangreiche Sanierungsmaßnahmen stattgefunden: Neue Fenster, Rollos und Türen im gesamten Gebäude inklusive Fassadenerneuerung. Im Haus befindet sich auch eine neue Heizungsanlage von Viessmann aus dem Jahr 2022. Der Öltank wurde erst kürzlich gereinigt. Moderne Elektrik aus dem Jahr 2005, neue Heizkörper, gepflegte Fußböden, ein modernes Bad und ein separates WC. Neue Holzfenster aus dem Jahr 2021 im Wohn- und Schlafzimmer, neue PVC- Fester in Bad, Küche, WC und Arbeits-/oder Kinderzimmer aus dem Jahr 2016. Des Weiteren wurden die Garagendächer im Jahr 2023 komplett erneuert sowie ein elektrisches Garagentor der Fa. Hörmann installi

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1971 in Nürnberg-Neuröthenbach. Auf rund 61 Quadratmetern verteilen sich ein Wohnzimmer mit etwa 23,6 m², ein Schlafzimmer mit etwa 15,4 m², eine separate Küche mit rund 8 m², ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiger Flur mit Einbauschrank. Nach Westen führt die Loggia mit 4,7 m², die am Abend lange Sonne bekommt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit 7,4 m². Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Wer kaufen und selbst einziehen möchte, kann dies ohne Wartezeit tun. In den vergangenen Jahren wurde in die Substanz investiert. Die Elektroinstallation wurde erneuert, mit neuer Unterverteilung, die vollständig über FI-Schutzschalter abgesichert ist, sowie neuen Steckdosen und Schaltern. Ein E-Check wurde 2023 durchgeführt. Im Bad sorgt die modernisierte Dusche mit neu gefliestem Duschbereich für zeitgemäßen Komfort. Die Einbauküche sowie Waschmaschine, Sp

Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in der Seufferstraße 10 in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird unmöbliert verkauft. Im Zuge der Sanierung wurde die Einheit technisch und optisch umfassend erneuert. Die komplette Elektrik wurde neu installiert, ebenso wurden die Sanitärleitungen und Sanitäreinrichtungen vollständig erneuert. Der Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Fläche gute Möglichkeiten zur Aufteilung. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Hochwertigen Einbauküche versehen. Das modernisierte Badezimmer rundet die Wohnung ab. Bei Bedarf kann auch möbliert werden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung und Eckdaten: ca. 33 m² Wohnfläche 1 Zimmer Erdgeschoss vollständig und frisch saniert komplette Elektrik neu Sanitärbereich und Sanitärinstallationen neu unmöbliert separate Küche inklusive moderner, bezugsfertiger Zustand geeignet für

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Amberg, im beliebten D-Programm. Sie bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fenster, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Ihr neues Zuhause verfügt über zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, in denen Sie sich jeden Morgen von der sanften Morgensonne wecken lassen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und öffnet sich direkt zum sonnigen Balkon, der eine südwestliche Ausrichtung hat – perfekt für gemütliche Stunden im Freien und zur Erholung nach einem langen Arbeitstag. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die großzügige Küche mit Zugang zu einem weiteren Highlight dieser Wohnung! Dabei ist die Rede von dem halben Zimmer, das flexibel als Hauswirtsc

Diese besondere 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit knapp 93 m² Wohnfläche verbindet den Charme eines Altbaus mit einem hochwertig ausgebauten Dachgeschoss und einer Architektur, die man so nur selten findet. Die Wohnung liegt im 4. OG (ohne Aufzug) eines Altbauanwesens. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei! Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich nicht um eine klassische Dachgeschosswohnung handelt. Offenliegende Holzbalken des ursprünglichen Dachstuhls, teilweise beeindruckende Raumhöhen und zahlreiche große Dachflächenfenster prägen das gesamte Wohngefühl. Die historische Holzkonstruktion wurde aufgearbeitet, geschliffen und lasiert und ist in weiten Teilen der Wohnung sichtbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die hohen Decken und sichtbaren Dachbalken schaffen hier ein außergewöhnliches Raumgefühl, während mehrere Dachflächenfenster für viel Tageslicht sorgen. Gerade die Kombination aus weißen Flächen, warmem Holz und den offenen Konstruktionselem

Einziehen, einrichten, wohlfühlen: Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines umfassend modernisierten und energetisch sanierten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen auf aktuellem Standard – und ist sofort bezugsfertig. Auf ca. 71 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ein schöner Platz für Frühstück, Feierabend oder entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen. Die moderne Einbauküche mit Siemens-Markengeräten ist bereits vorhanden und sofort einsatzbereit. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt mit moderner, klarer

Diese umfassend und hochwertig sanierte 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche mit ca 32m² befindet sich im Süden der Stadt Amberg auf dem Gelände des ehemaligen Bundeswehrkrankenhauses. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Derzeit ist die Einheit für 440€ Kaltmiete vermietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertig ausgestatte Einbauküche, Eichenholzparkett, ein eigenes Kellerabteil sowie je einen Waschmaschinen- und Trocknerslplatz im Keller. Des Weiteren wird zusammen mit der Wohnung ein Slplatz verkauft, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Weitere Angaben: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt Impressum: Hausverwaltung Wittmann GmbH Franz Wittmann Mildred-Scheel-Str.2, 92224 Amberg Umsatzsteuer-Id: DE 195216393 Inhaltlich verantwortlich: Franz Wittmann Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München www.ihk-muechen.de Berufskammer: Industr