26 wohnungen kaufen in Eifel

EXKLUSIVES PENTHAUS-ERLEBNIS IN SIMMERATH: Wohnen über den Dächern mit eigener Fasssauna, Kamin & Panoramablick Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Refugium. Dieses außergewöhnliche Penthaus in Simmerath definiert modernes Wohnen auf ca. 144 m² völlig neu. Hier trifft urbane Architektur auf den unverwechselbaren Charme der Nordeifel. Schon beim Betreten der Wohnung wird klar: Dies ist kein gewöhnliches Mietobjekt. Der offene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die Verwendung hochwertigster Materialien schaffen eine Atmosphäre von Weite und Exklusivität. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kaminofen eine behagliche Wärme ausstrahlt – perfekt für gemütliche Abende nach einem langen Tag. Highlights der Immobilie: Wellness-Oase auf der eigenen Dachterrasse: Das absolute Highlight ist die weitläufige, uneinsehbare Dachterrasse mit hochwertigem Holzdielenboden. Hier erwartet Sie eine private Fasssauna, die Ihnen 365 T

Eigentumswohnung mit drei Tiefgaragenslplätzen in 52152 Simmerath Unikat für echte Immobilienliebhaber! Diese repräsentative, hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung ist mit ca. 386 m² (!) Wohnfläche die größte in einem Haus, das um 2012 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 4.399 m² Grundstück errichtet wurde. Simmerath ist eine wasserreiche Gemeinde in der Nordeifel (Städteregion Aachen) mit rund 17.000 Einwohnern. Sie bietet als staatlich anerkannter Luftkurort und durch die Lage am Rursee und Nationalpark Eifel eine hohe Freizeitqualität (Segeln, Wandern, Eifelsteig). Die Wirtschaftsstruktur ist durch Handwerk, Gewerbe und Tourismus geprägt. Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmitbar vor Ort. Nicht in der genannten Wohnfläche enthalten ist der tolle Wintergarten mit Jacuzzi und großem Sitzbereich. Darüber hinaus ist dem Eigentümer dieser Wohnung eine ca. 3.000 m² große parkähnliche Grundstücksflä

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Garage vorhanden, unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.7154%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Nutzfläche: 19m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wintergarten, zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 82,74 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, 3 Abslräume, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine Terrasse. Baujahr: 1993-15. Im Wohnzimmer wird eine Ofenkaminheizung verwendet. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in drei Eigentumswohnungen umgebaut und hat keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer mehr. Langfristig ist geplant, das Grundstück gemäß Bebauungsplan abzureißen und neu zu bebauen, was die Zustimmung aller Wohnungseigentümer erfordert. Alle drei Wohnungen durchlaufen derzeit Zwangsversteigerungsverfahren mit den Aktenzeichen 0033 K 0030/2025 und 0033 K 0029/2025. Die Versteigerungen finden am selben Tag hintereinander statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verk

Die Wohnung Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 49,38 Quadratmetern. Sie umfasst ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlaf- und Wohnzimmer, einen Wintergarten (19,37 Quadratmeter) und eine Terrasse. Das Gebäude wurde zwischen 1993 und 1995 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die sich in der Wohnung Nr. 1 befindet. Im Jahr 2000 wurde das Wohnhaus in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Gebäude hat keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer mehr. Perspektivisch ist ein Abbruch mit anschließender Neubebauung des Grundstücks gemäß Bebauungsplan vorgesehen, was jedoch die Zustimmung aller Wohnungseigentümer voraussetzt. Alle drei Wohnungen sind derzeit Gegenstand von Zwangsversteigerungsverfahren mit den Aktenzeichen 0033 K 0031/2025 und 0033 K 0029/2025. Die Versteigerungen finden am selben Tag hintereinander statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntag

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links (Anbau) hat eine Wohnfläche von 103,42 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit WC, einen Abslraum (in der Teilungserklärung als Küche/Essplatz angegeben), einen Wasch-/Trockenraum sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehört eine Garage zum Angebot. Das Gebäude wurde zwischen 1993 und 1995 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage, die alle drei Wohnungen im Haus versorgt, einschließlich derjenigen in dieser Wohnung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt und befindet sich in einem Zustand, der keine wirtschaftliche Nutzungsdauer mehr zulässt. Eine langfristige Perspektive sieht den Abriss des Gebäudes und die Neubebauung des Grundstücks gemäß des Bebauungsplans vor, wobei die Zustimmung aller Wohnungseigentümer erforderlich ist. Für alle drei Wohnungen laufen derzeit Zwangsversteigerungsverfahren, die unter den Aktenzeichen 0033 K 0030/2025 und 0033 K 0031/2025 geführt

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nicht alle Räume gezeigt. Die dargeslten Innenaufnahmen wurden teilweise virtuell eingerichtet und dienen als beispielhafte Visualisierung. Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende, derzeit unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 483 m² zusätzlich zu erwerben und die Gartenfläche entsprechend zu erweitern. Sprechen Sie uns hierzu gerne an – weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Willkommen in dieser großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung! Auf rund 125 m² Wohnfläche verbindet sie eine offene Raumgestaltung mit einem eigenen Garten und einer ca. 19 m² großen Terrasse. Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die Innenräume, Bäder und Leitungen vollständig erneuert. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nicht alle Räume gezeigt. Die dargeslten Innenaufnahmen wurden teilweise virtuell eingerichtet und dienen als beispielhafte Visualisierung. Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende, derzeit unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 483 m² zusätzlich zu erwerben und die Gartenfläche entsprechend zu erweitern. Sprechen Sie uns hierzu gerne an – weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Willkommen in dieser großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung! Auf rund 125 m² Wohnfläche verbindet sie eine offene Raumgestaltung mit einem eigenen Garten und einer ca. 19 m² großen Terrasse. Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die Innenräume, Bäder und Leitungen vollständig erneuert. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung aus dem Baujahr 1990 vereint auf rund 180 m² Wohnfläche stilvollen Altbaucharme, hohe Decken und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die weitläufigen Raumverhältnisse, der eigene Garten sowie die innenliegende Verbindung zu den Kellerräumen vermitn dabei ein besonderes Wohngefühl mit echtem Hauscharakter. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der wie ein repräsentatives Foyer gestaltet ist und der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Von hier aus eröffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die von zahlreichen Fenstern umgebene Essecke sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Küche ist derzeit separat angeordnet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen eigenen Zugang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung aus dem Baujahr 1990 vereint auf rund 180 m² Wohnfläche stilvollen Altbaucharme, hohe Decken und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die weitläufigen Raumverhältnisse, der eigene Garten sowie die innenliegende Verbindung zu den Kellerräumen vermitn dabei ein besonderes Wohngefühl mit echtem Hauscharakter. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der wie ein repräsentatives Foyer gestaltet ist und der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Von hier aus eröffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die von zahlreichen Fenstern umgebene Essecke sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Küche ist derzeit separat angeordnet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen eigenen Zugang zur Terrasse bieten

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Garage vorhanden, unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.7154%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Nutzfläche: 19m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wintergarten, zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet

Zum Verkauf stehen 3 helle Eigentumswohnungen in einem 5 Parteienhaus inkl. fest zugeordneter Slplätze die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden das Angebot ab. 1. Wohnung im Keller hat ca.48qm zzgl.Kellerraum ca.6qm und Slplatz (Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Bodenbelag Fliesen und Laminat 2.Wohnung 1 Etage hat ca.36qm zzgl. Kellerraum ca.6qm und Slplatz (Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnraum mit Küchenzeile) Kompletter Bodenbelag Fliesen 3.Wohnung Obergeschoss Staffelwohnung hat ca.81qm zzgl.Kellerraum ca.6qm und Slplatz mit Carport. (1.Etage Flur, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, Schlafzimmer; 2.Etage Küche, Gäste-WC, Wohn und Eßzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden) und Balkon mit elektrischer Markise. Bodenbeläge Fliesen und Laminat. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Energieträger: Gas Energieausweis liegt vor. Zusätzlich gibt es einen Garten/Wiese zur Allgemeinnutzung. A

wohnung - 3 - 79: Roetgen - kaufen

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wohnung - 6 - 163: Monschau - kaufen

wohnung - 3 - 100: Simmerath / Woffelsbach - kaufen

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Zollstock. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Innenausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, sowie einen Waschmaschinenslplatz. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis mit einer Miete von 700€ Nettokaltmiete im Monat, verkauft. Die Adresse liegt im Stadtteil Zollstock in Köln. Zollstock ist ein lebendiges Viermit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und U-Bahn-Linie, darunter die U-Bahn-Linie 12, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet. D

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger in Roetgen. Ich verkaufe diese schöne helle Dachgeschoßwohnung im Herzen von Roetgen, die sich hervorragend vermieten lässt. Die Kaltmiete liegt bei 870,00 €, dazu der überdachte Carport mit 60,00 &euro. Die jährliche AfA beträgt 4.494,00 &euro

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110.80 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.08.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bei der Einheit handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche mit praktischem Abslraum. Das helle Wohnambiente und die offene Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Flur mit Platz für einen Arbeitsbereich, zwei weitere Schlafzimmer sowie zusätzliche Abslmöglichkeiten unter den Dachschrägen. Die Wohnung bietet somit viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110.80 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.08.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Maisonettewohnung vereint gehobenen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bildet den Mitpunkt des Wohnens und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche mit Abslraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Flurbereich zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice eignet. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten unter den Dachschrägen runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche von 68

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 79.10 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2029 Befeuerungsart: Gas Diese Dachgeschosswohnung zeigt, wie modernes Wohnen auf kompakter Fläche funktionieren kann. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Tageslicht, offenem Raumgefühl und einer angenehmen Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen den perfekten Ort für entspannte Abende, gesellige Stunden und den Alltag. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Abschalten ein. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen fest zugeordneten Slplatz in der Tiefgarage. Die Woh