624 wohnungen kaufen in Eilenburg, Delitzsch

Wer den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort sucht, wird hier fündig. Dieses stilvolle Objekt verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus im Denkmalschutzgebiet mit den Annehmlichkeiten einer durchdachten Sanierung. Hier wurde solide Substanz mit moderner Wohnqualität verknüpft, ohne dem Gebäude seine Seele zu nehmen – staubige Altlasten wurden elegant verabschiedet, während der historische Charme bleiben durfte. Die Wohnung ist derzeit an eine kleine Familie vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 909,- Euro. Umlegbare Nebenkosten liegen bei 327,- Euro. Hausgeld bei 505,- Euro. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende, hell durchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine rundum freundliche Atmosphäre, die wie gemacht ist für entspannte Abende, den ersten Kaffee am Morgen oder das wohlverdiente Abschalten auf dem Sofa. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist weit mehr als nur ein Austritt: Ausgestattet mit e

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Zum Verkauf steht eine ca. 78 m³ große Eigentumswohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abslräume in der Wohneinheit sowie der zugehöriger Kellerabteil. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.680,- €. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Imm

Im Leipziger Stadtteil Stünz entsteht ein modernes und nachhaltig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis 120 m² bieten Raum für sämtliche Lebenskonzepte. Alle Wohnungen schaffen einen Rückzugsort an der frischen Luft - entweder durch Loggia oder Balkon. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2026 geplant, die Fertigslung erfolgt voraussichtlich Ende 2027. Aktuell sind bereits 13 der 24 Wohnungen verbindlich reserviert die Beurkundungen werden in Kürze gesammelt durchgeführt. Lebensqualität und Gemeinschaft gehören hier mit zum Konzept. Unterschiedliche Wohnungsgrößen schaffen die Grundlage für eine lebendige Hausgemeinschaft, in der sich sowohl Familien als auch Bewohner im Ruhestand gleichermaßen zuhause fühlen können. Gemeinschaftliche Treffpunkte wie der begrünte Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung sorgen für ein wohliges Miteinander. Die Konstruktion der Wohn

Diese 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss präsentiert sich hochwertig und modern. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Die Wohnung wurde geweißt und kann sofort bezogen oder vermietet werden, Modernisierungsarbeiten sind nicht von Nöten. Die Wohnung kann sofort vermietet oder bezogen werden. Falls gewünscht auch vor dem offiziellen Eigentumsübergang. Ein Keller rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich aufgeteilt und die WEG befindet sich in der Neugründung. Aus diesem Grund sind die typischen WEG Unterlagen wie ETV - Protokolle und Wirtschaftspläne aktuell noch nicht verfügbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit sich bei der Gründung der neuen WEG einzubringen bspw. hinsichtlich der Wahl der Verwaltung. Wer also entweder zeitnah selbst bewohnen oder zu eigenen Konditionen vermieten möchte ist hier genau richtig! Kommen Sie auf uns zu! frisch, engagiert, solide Di

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,20m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.1990 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.430,40€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wol

Bezugsfrei, ruhig und im Grünen: Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette in Leipzig-Sellerhausen verteilt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe, und bietet 96 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon sowie ein modernes Bad. Der begrünte und komplett umfriedete Innenhof mit Spielplatz sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld – und die Straßenbahn ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Verfügbar ab sofort. Mehr Infos gefällig? Kommen Sie auf uns zu! „frisch, engagiert, solide“ Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt – wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre I

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Wohngebäude aus dem Jahr 1935. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verbindet den architektonischen Charme der Vorkriegszeit mit einer soliden, zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung in drei Zimmer. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der ein gepflegtes Erscheinungsbild vermitt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sicherslt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über einen Fliesenboden. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Denkmalschutzstatus des Gebäudes eröffnet Kapitalanlegern attraktive steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten gemäß den geltenden denkmalrechtlichen Bestimmungen slen einen we

Auf Sie wartet eine bereits modern ausgebaute Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Ausbaureserve von ca. 70 m² ohne Baugenehmigung. Derzeit sind rund 75 m² ausgebaut und verteilen sich auf drei Zimmer sowie zwei Bäder. Beide Bäder verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die noch nicht ausgebaute Dachrohlingfläche ist bereits mit neuen Anschlüssen für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser ausgestattet. Dadurch ist eine Erweiterung oder ein Vollausbau unkompliziert realisierbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die durch den weiteren Ausbau zusätzliches Mietpotenzial erschließen möchten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unse

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Alle Zimmer sind bequem von einem zentralen Flur aus erreichbar und als Bodenbeläge wurden Laminat sowie Fliesen gewählt. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert: Eine neue Einbauküche, neue Türen und frischer Laminatboden runden das Erscheinungsbild ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine bezugsfertige, modernisierte Wohnung mit durchdachtem Schnitt suchen. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung,

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 89,7 m² (Grundfläche der Wohnung beträgt 121 m²) auf der vierten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Keller und ist derzeit vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Beide Balkone bieten genügend Platz für einen Tisch und Stühle, um das schöne Wetter zu genießen. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Straße mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmög

Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf 65,44 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse und der Balkon. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 116,02 m² viel Raum für modernes und individuelles Wohnen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft mit seiner offenen Gestaltung einen einladenden Mitpunkt für gemeinsame Stunden. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche. Besonders machen diese Wohnung gleich drei Balkone, die unterschiedliche Bereiche des Zuhauses mit dem Freien verbinden. So entstehen pr

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 110,23 m² viel Raum für modernes und vielseitiges Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt und schafft mit seiner offenen Gestaltung eine helle, einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien und schafft Raum für entspannte Stunden mit Blick ins urbane Umfeld. Die durchdachte Raumaufteilu

Preisgekrönte Loft-Architektur mit Kamin, Bulthaup-Küche, Aufzug direkt in die Wohnung und flexibler Raumgestaltung bis 5 Zimmer. Wohnen mit Statement: Dieses außergewöhnliche Architekten-Loft verbindet den Charme historischer Industriearchitektur mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 206 m² entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckender Offenheit, großen Fensterflächen und außergewöhnlicher Raumwirkung. Das Loft befindet sich in einer preisgekrönten ehemaligen Fabrik und begeistert mit sichtbaren Industrieelementen, Kamin, Fußbodenheizung, exklusiver Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten sowie smarter Technik und hochwertigem Interior-Konzept. Besonders attraktiv: Die aktuelle offene Loftstruktur lässt sich flexibel auf bis zu 5 Zimmer erweitern – ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Familie. Ein Zuhause wie aus einem Architekturmagazin: Lichtdurchflutete Räume, historische Industrieelemente und ein Wohngefühl, das in Leipzig selten geworden ist

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 136,43 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Wohn- und Esszone bildet den Mitpunkt der unteren Ebene, während sich die privaten Rückzugsbereiche auf beiden Etagen verteilen. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen eines modernen Neubaus verbindet. Zwei Balkone eröffnen auf beiden Ebenen private Freiräume und schaffen besondere Momente unter freiem Himmel. Mehrere Schlafzimmer und f

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 errichtet und ist zuletzt im Jahr 2006 kernsaniert und modernisiert worden. Die Wohnung im 3. OG ist vermietet und verfügt über 2 helle geräumige Zimmer, Flur, Küche, Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchwandheizkörper. Stilvolle Zimmertüren und der moderne Laminatböden vermitn ein schönes Wohnambiente. Die Treppenhäuser wurden im Jahre 2024 renoviert. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Weitere Innenbilder erhalten Sie gern in einem Exposé

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in beliebter Wohnlage von Leipzig-Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den schönen Balkon sowie die angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zentraler Flur. Der ca. 5,2 m² große Balkon bietet einen schönen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum angenehm. Die Ausstattung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Wohnbereich wurde moderner Laminatboden verlegt, während Flur und Schlafzimmer zusätzlich über hochwertigen Vinylboden verfügen. Küche und Badezimmer sind zeitlos gefliest. Der Waschti

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich auf der linken Seite im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 76,8 m². Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung wurde 2015/16 durchgeführt, bei der das Dach, die Fassade, die Fenster, die Türen, die Leitungen, die Heizung, der Einbau eines Aufzugs und der Anbau von Balkonen erneuert wurden. Die Wohnung ist vermietet und hat eine monatliche Hausgeldzahlung von 318,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand der Wohnung ist gut erhalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Si

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig. Auf einer Wohnfläche von 63,43 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität gekonnt miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, die durch einen eigenen Balkon ergänzt wird – ideal für gemütliche Morgenstunden oder entspannte Abende an der frischen Luft. Der geräumige Flur mit praktischer Garderobe empfängt Sie einladend und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Die Badewanne mit moderner Duschwand vereint Komfort und Flexibilität. Durchgehend verlegtes Laminat verleiht den Räumen ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Haus wurde im Jahr 1932 erbaut und im Jahr 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, sodass sich Altbaucharme und zeitgemäßer Wohnstandard harmonisch verbinden. Das monatl

Zum Verkauf steht eine 77,30m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Landhausstil-Neubauprojekt „Sonnenhof“ im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und sticht dennoch durch seine schlichte, aber ansprechende Architektur hervor. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem neuen, exklusiven Haus in Holzhausen. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten eine perfekte Basis für den modernen Lebensstil. Das Haus eignet sich ideal für Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften und Familien, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen suchen. Die Wohneinheit verfügt über drei Räume, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen Abslraum. Das über 32 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Die offene Küche wurde geschickt als Nische im Wohnbereich integriert, soda

Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum! Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 146,90 m² höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Loggia und eine 16 m² große Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer hochwertigen Ausstattung erleben Sie Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Die effiziente Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung sorgt für nachhaltige und kostengünstige Energie. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und einer idealen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten durchdachte Details – von den praktischen Fahrradslplätzen im Erdgeschoss bis zu den Slplätzen für Autos und zusätzlichen Abslräumen im Untergeschoss. Modern, komfortabel, exklusiv – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltun

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 78,40 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer und Balkon. Die Räume wirken hell und freundlich und bieten eine solide Grundlage für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger. Der vorhandene Parkettboden verleiht der Wohnung einen klassischen Wohncharakter, während Fliesenbereiche in Küche und Bad für eine praktische Nutzung sorgen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die durch eine ergänzte Duschvorrichtung auch flexibel als Dusche genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine Abslmöglichkeit am Balkon zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit besonders für Käufer, die kurzfristig selbst einziehen oder die Immobilie neu vermieten möchten. Durch die Lage in Leipzig-Gohlis, den renovi

Wertigkeit zeigt sich im Detail! In einem gepflegten Mehrparteienhaus eröffnet sich im 1. OG ein Apartment, das auf ca. 59,83 m² ein übersichtliches, gut vermietbares Raumkonzept vereint. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad und verbindet damit Effizienz, Funktion und Wohnlichkeit. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und ergänzt die Freiflächen und stärkt die Attraktivität im Alltag. Ein Kellerraum sowie ein Slplatz komplettieren das Angebot und schaffen Ordnung, Komfort und Mehrwert. Der Status quo präsentiert sich gepflegt und damit als solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Energieeffizienzklasse ist C. So entsteht ein Rahmen, der Planbarkeit, Beständigkeit und ein ruhiges Bewirtschaften unterstützt. Der Grundriss beginnt mit einem Flur, der die Räume klar erschließt und die Wohnung angenehm strukturiert. Die Aufteilung vereint Komfort, Flexibilität und Privatsphäre und bleibt dabei angenehm kompakt. A

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 90,49 m² ein großzügiges und vielseitiges Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates Arbeitszimmer bieten flexible Möglichkeiten für Familie, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die unterschiedliche Bereiche der Wohnung mit dem Freien verbinden. So entstehen private Plätze für entspannte

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 72,47 m² ein großzügiges und vielseitiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Balkon einen hellen und einladenden Lebensraum. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Mit einem separaten Schlafzimmer und einem zusätzlichen Kinderzimmer bietet die Wohnung zu