504 wohnungen kaufen in Eiselau

Im Jahre 1960 wurde dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, ist gut geschnitten und bietet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Aufteilung: Eingangsbereich mit Flur, WC, Wohnen und Essen mit Zugang zum Balkon, Schlafen, Kind und Küche mit angrenzendem Bad. Der Wohnung ist ein eigener Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell für 516,00 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet. Eine Mieterhöhung ist ab 01.01.2028 möglich

Diese attraktive Wohnung im Herzen von Ulm – im beliebten Magirushof – überzeugt auf ganzer Linie und erfüllt zahlreiche Wohn- und Anlagewünsche gleichermaßen. Willkommen zu einer hervorragenden Gelegenheit, Ihr Kapital zu investieren. Durch die innenstadtnahe Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Erreichbarkeit vieler wichtiger Bereiche der Stadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Personenaufzug erreichbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher auch ideal als solide Kapitalanlage. Die großzügige, ca. 82 m² große Wohnung aus dem Baujahr ca. 1990 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten angenehmen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Krausstraße in Ulm-Söflingen, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Ulmer Innenstadt bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Auch die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität in Söflingen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62 m² ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen

Mitten im Herzen von Neu-Ulm erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Wer eine Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive sucht, findet hier eine Gelegenheit, die Substanz und Standortqualität miteinander vereint. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m², verteilt auf drei Zimmer, und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobennische sorgt für einen einladenden und funktionalen Eingangsbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Das Gebäude wurde ca. 1953 errichtet und zeugt von der soliden Bauweise dieser Zeit. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück im Erbbaurecht. Der bestehende Erbbauvertrag läuft bis zum Jahr 2052 und sichert damit über Jahrzehnte hinweg Planungssicherheit. Der jährliche Erbbauzins für diese Wohnung liegt bei 57,74 €. Diese Konslation ermöglicht einen besonders attraktiven Einstiegspreis, da kein Grundstückskauf erforderlic

3,5 Zi. Wohnung Blaustein3,5-Zi.-Whg 110 m2 Wfl Bj. 1992, Zentralheizung (Gas), Blk EBK, Gge Garten, Kaufpreis 420.000 EUR. (0731) 40390521

Objektbeschreibung Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1971 befindet sich diese ca. 44 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit klassisch anmutender Einrichtung. Sie ist aktuell mit einer Bruttoanfangsrendite von 4,97% zu sehr attraktiven Konditionen vermietet und deshalb primär für Kapitalanleger interessant. Wohnen & Leben Die Wohnung überzeugt durch einen funktional geschnittenen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer eine Rückzugsmöglichkeit schafft. Die klassische Ausstattung verleiht der Wohnung einen persönlichen Charakter und bildet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet außerdem zusätzlichen Stauraum. Gebäude & Zustand Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurde die Fassade des Gebäudes um

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Historischer Charme, gefragte Innenstadtlage und bereits vermietet: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint zahlreiche Eigenschaften, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer langfristig überzeugen. In einem liebevoll gepflegten 4-Parteienhaus bietet die Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit einer großzügigen Dachterrasse und einem ausgebauten Dachspitz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ursprünglich um das Jahr 1760 erbauten Mehrfamilienhauses, das über die Jahre laufend instandgehalten wurde. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung umfassend renoviert, 2018 erfolgte der Ausbau des Dachspitzes. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 95 m². Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer,

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage - diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint beides auf beeindruckende Weise. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus historischem Charme, laufend modernisierter Bausubstanz und einer begehrten Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1760 zurückgehen. Durch kontinuierliche Sanierungen sowie den im Jahr 2015 errichteten Wintergarten und den hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses zu einem großzügigen Studio präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse E ist ausgewiesen. Im Obergeschoss bilden das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der offene Küchenbereich das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Winterga

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Die praktisch geschnittene 3-Zi.-Whg. liegt im EG einer gepflegten Wohnanlage am Rande von Amstetten. Das Zentrum der Gemeinde Amstetten mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergärten und Ärzte ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gute Anbindung an die A8 ist gegeben. Die ca. 71 m² Wfl. teilt sich auf in ein offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Platz für die Garderobe gibt es im separaten Eingangsbereich. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenslplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Hausmeister sorgt für Ordnung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,29m² Wohnfläche in bahnhofsnaher Wohnlage Sendens. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 welches einen gepflegten Eindruck macht. Die Wohnung ist seit über 15 Jahren vermietet und der aktuelle Mieter würde auch in der Wohnung bleiben, bei einem Selbstnutzer weiß er aber natürlich um die Eigenbedarfskündigung. Die Kaltmiete beträgt ca. 405€ pro Monat und wurde zuletzt zum Dezember 2023 erhöht. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 300€ pro Monat und die nicht umlegbaren Nebenkosten ca. 725€ im Jahr. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Sondernutzungsrecht für einen Außenslplatz. Wichtig zu wissen ist außerdem, dass in dem gesamten Gebäude eine Sanierung der Wasserleitungen im Raume steht, diese wurde zwar noch nicht beschlossen, wird aber in den nächsten Jahren sicherlich kommen. Die Wohnung liegt ca. 7 Gehminuten vom Bahnhof und 3 Autominuten von der nächsten Einkaufsmögl

EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN BESTLAGE VON NEU-ULM/PFUHL – KFW-BAUWEISE 40 MIT QNG-STANDARD (zertifiziert) + In einer der beliebtesten Wohnlagen von Neu-Ulm/Pfuhl, am attraktiven Kapellenberg, entsteht ein weiteres hochwertiges Neubauprojekt der Firma MR aus Öpfingen. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 altersgerechte Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Architektur, zeitgemäße Ausstattung und eine besonders energieeffiziente Bauweise überzeugen. Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise nach dem Effizienzhausstandard KfW 40 mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet. Dieser anspruchsvolle energetische Standard vereint Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zukunftsorientierte Bauqualität und schafft damit ideale Voraussetzungen für langfristig niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohngeschosse sowie ein Untergeschoss mit privaten Kellerräumen, Technikraum, Fahrradabslmög

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