433 wohnungen kaufen in Emanuelstraße, München

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Wohngebäudes in begehrter Lage der Münchner Maxvorstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert Auf ca. 73,92 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer über zwei Ebenen. Der ausgebaute Dachspitz ist über eine Wendeltreppe direkt innerhalb der Wohnung erreichbar und verleiht dem Grundriss einen individuellen Maisonette-Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bereits beim Betreten erschließt sich die besondere Raumaufteilung: Rechts vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit Dusche. Der längliche Flur führt weiter zur Küche, die in L-Form angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangt man in einen angrenzenden Wohnraum, in dem sich zugleich die Wendeltreppe zur oberen Ebene befindet. Der ausgebaute Dachspitz erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen, charaktervollen Bereich. Die zahlreichen Dachschrägen prägen hier das Raumgefühl und führen z

Kleine praktische 2-Zimmer, 2018 renoviert, 2.OG/Aufzug; direkt am Alten Nördlichen Friedhof; sofort beziehbar. Wohngeld: 219 Euro zzgl. Heizung/Warmwasser (Gas) Instandhaltungsrücklage zum 01.01.2025: ca. 156.000 € gesamt, ca. 5.075 € anteilig

Helle Räume, großzügige Deckenhöhen und weite Fensterflächen. In dieser 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit zwei ausladendenTerrassenbereichen und Weitblick über die Dächer. Das Haus stammt aus demBaujahr 2008 und bildet mit sechs Wohneinheiten eine überschaubare und kleine Wohngemeinschaft. Gleich beim Betreten der Wohnung führt der Blick in Richtung des offenen Wohn- und Essbereichs, dem Herzstück der Wohnung. Die weitläufigen Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre underöffnen den Blick in die Nachbarschaft. Der direkte Zugang zum erstenTerrassenbereich erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Eine stilvolle Einbauküche fügt sich offen in den Raum ein. Dunkle Hochglanzfronten, großzügige Arbeitsflächen und integrierte Elektrogeräte verbinden Funktionalität mit hochwertigem Design. Ein hochwertiges, dunkles Stäbchenparkett unterstreicht den Charakter des Wohnraums zusätzlich und geht nahtlos

Dieses helle und komfortable 1-Zimmer-Appartement im EG mit optimalem Grundriss und Lift, hat Süd-Ausrichtung, ist voll möbliert und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1962 in Massivbauweise erslt wurde. Die helle, 37 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Milbertshofen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage; ruhig und doch zentral. Bedingt durch die Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie nach einem gelungenen Arbeitstag Ruhe und Entspannung. Der helle Wohn-Schlafbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche mit Fenster in den Innenhof, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt regelrecht dazu ein Ihr perfektes Dinner für Sie als auch Ihre Freunde zuzubereiten. Die Diele im Eingangsbereich verfügt über einen Einbauschrank, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Di

Diese 6 hellen und komfortablen 1-Zimmer-Appartements im EG, 3. OG und 4. OG mit optimalem Grundriss und Lift, haben Süd-Ausrichtung, sind voll möbliert und befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1962 in Massivbauweise erslt wurde. Alle 6 Appartements sind 37 m² groß. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Milbertshofen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage; ruhig und doch zentral. Bedingt durch die Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie nach einem gelungenen Arbeitstag Ruhe und Entspannung. Der helle Wohn-Schlafbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche mit Fenster in den Innenhof, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt regelrecht dazu ein Ihr perfektes Dinner für Sie als auch Ihre Freunde zuzubereiten. Die Diele im Eingangsbereich verfügt über einen Einbausch

Diese vielseitige renovierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem neobarocken Gebäude von 1878; das Dach wurde im Jahr 1984 ausgebaut, befindet sich auf der 4. Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Mit einer Grundfläche von ca. 104 m2 bietet diese Wohnung viel Platz und verfügt über Parkett- und Steinböden. Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen wunderschönen Blick auf den Olympiaturm, der das Panorama der Stadt München schmückt. Eine Einzelgarage beindet sich im Hinterhof und ist gut zugänglich, was für Bewohner, die ein Auto besitzen, sehr komfortabel ist. Oder Sie vermieten die Garage einfach. Diese Wohnung ist derzeit geteilt auf zwei Wohneinheiten und hat 2 separate Eingänge, Küchen und Bäder. Es besteht natürlich die Möglichkeit, die beiden getrennten Wohnungen zusammenzulegen, um einen einzigartigen Loftcharakter zu schaffen. 2 oder 3 Zimmer in einer Wohneinheit oder weiterhin die separaten Wohnungen, der Käufer kann hier nach seinen Bedürfniss

Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle, ruhige Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz - ein Zuhause, das bereits beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden vermitt. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über den Aufzug sowie das helle und gepflegte Treppenhaus erreichbar. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besteht durch seine besondere Helligkeit dank der Fensterflächen auf zwei Seiten mit der Raum den gesamten Tag von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der den Wohnbereich ideal erweitert. Hier lassen sich sonnige Stunden, entspannte Abende oder gemütliche Momente im Freien genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder einen kleinen Essbereich und

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch einen stilvollen ersten Eindruck dieser besonderen Immobilie vermitt. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss, der Funktionalität und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist die beeindruckende, umlaufende Dachterrasse, die sich über die halbe Wohnung erstreckt und aus nahezu allen zentralen Räumen zugänglich ist. Die Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet so sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein einzigartiger Ausblick in verschiedene Himmelsrichtungen - Sie genießen Perspektiven nach Süden, Westen und Norden und erleben so zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht- und Raumgefühl. Ob vom großzügigen Wohn- und Essbereich oder sogar vom exklusive

Diese 2022 komplett sanierte und gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage von München-Moosach. Durch den durchdachten Grundriss wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und die Wohnung kann vielfältig eingerichtet werden. Das helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die schöne Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und ist funktional ausgestattet. Bei der umfassenden Sanierung 2022 wurde die Wohnung unter anderem mit hochwertigen Fliesen, einem schönem Eichenholzparkett und elektrischen Rollläden ausgestattet und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonders das modern gestaltete geräumige Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem hohen Wohlfühlfaktor, auch ein Waschmaschinen-anschluss ist hier vorhanden. Für zusät

Attraktive und gepflegte Wohnung mit hohen Mieteinnahmen! Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert – unter anderem wurden das Dach, die Fassade sowie die Aufzugsanlagen erneuert. Die Wohnung ist für 1.180 € Kaltmiete zzgl. 120 € Nebenkostenvorauszahlung befristet bis zum 31. August 2027 vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden teilweise digital entfernt

In absolut zentraler Lage direkt an der Hackerbrücke können Sie ihr neues Zuhause gestalten. Ein Planungsvorschlag für die Gestaltung liegt bereits vor. Große Loggia in optimaler Westausrichtung nach Ausbau. Die Apartments sind aktuell mit Elektro Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Versorgung mit Gas im Dachgeschoss ist jedoch möglich. Der von uns genannte Preis versteht sich für den Bestand ohne Ausbau

Wohnung 69 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 37 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Diele, ein Bad, ein Wohn-/ Schlafzimmer mit einer kleinen Küche und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 4,6 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und steht unter Denkmalschutz als Teil eines Ensembles. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; das Gebäude wirkt von außen in einem Zustand, der seinem Alter entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 222.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 155.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteige

Die schöne Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Moosach und befindet sich in unmitbarer Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum. Mit drei Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, sowie zwei Balkonen (Schlafzimmer und Wohnzimmer) bietet sie ein komfortables Wohnambiente. Ergänzt wird dies durch eine praktische Abslkammer, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenslplatz (Einzelslplatz). Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein schöner Essbereich grenzt unmitbar an die Küche an. Die Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigem Laminat, während Fliesen den Flur und die Küche schmücken. Eine besonders schöne Eigenschaft ist die räumliche Trennung zwischen Wohnzimmer/Essbereich und den Schlafzimmern sowie dem Badezimmer durch Türen, wodurch stets eine angemessene Privatsphäre gewährleistet ist. Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet, daher sind in allen Zimmern (auch im Wohnzimmer) Betten vorhanden. Die aktuelle M

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die Möglichkeit, sich langfristig eine eigene Wohnung in der begehrten Maxvorstadt zu sichern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und richtet sich an Käufer, die vorausschauend planen und den Wunsch nach einer späteren Eigennutzung in zentraler Münchner Lage verfolgen. Die beiden gut geschnittenen Zimmer, die klare Raumaufteilung und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einer interessanten Möglichkeit für Eigennutzer mit Blick in die Zukunft. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Anordnung der Diele sorgt für eine klare Trennung zwischen den einzelnen Bereichen der Wohnung. Die beiden Zimmer verfügen jeweils über eine angenehme Größe von rund 15 m² und lassen sich vielseitig nutzen. Das ruhig zum Innenhof gelegene Zimmer eignet sich besonders g

1-Zimmer-Wohnung mit 37 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Olympischen Dorf mit Südwest-Balkon; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil mit 4,60 qm Nfl. - Lift ist vorhanden

Zentral und dennoch ruhig – die perfekte Balance! Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 vereint alles, was Sie sich von einer idealen Immobilie wünschen können: eine ruhige Lage im begehrten Stadtteil Nymphenburg, eine durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende Modernisierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,50 m² bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Nachdem Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des ansprechenden und gepflegten Hauses erreicht haben, befinden Sie sich in einer einladenden und helle Eingangsdiele, die genug Platz für eine große Garderobe bietet. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon auf der Südwestseite. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf den großzügig gestalteten und grünen Innenhof. Die Küche ist im Wohnbereich integriert und mit Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche finden Sie zwei Räume: Abslkammer und Wasch

Zentral in München Moosach, in einer begrünten Gartenanlage mit altem Baumbestand, befindet sich im 4. OG diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die 9-geschossige Anlage wurde im Jahr 1967 auf diesem sehr schön angelegten Areal von 4.164 qm erbaut und erfreut mit seiner zentralen Lage und der von vielen Bäumen geprägten Umgebung seine Bewohner. Die Wohnung erreichen Sie mit einem Aufzug oder über das Treppenhaus. Vom Wohnungseingang aus führt ein länglicher Flur in jedes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne), ein separates Gäste-WC sowie in die Küche. Alle Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein abgeschlossener Kellerraum macht das Angebot komplett. Diese großzügige Wohnung ist seit 2017 an eine sehr nette Familie vermietet. Ein rundum perfektes Angebot. Aufteilung der Räume 16,35 m² Schlafzimmer 11,45 m² Kinderzimmer 1 12,78 m² Kinderzimmer 2 21,10 m² Wohnzimmer 7,75 m² Küche 3,75 m² Badezimmer 2,65 m² Gäste-WC 1,89

In allerbester Villenlage direkt am Kanal gelegene sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses an einer Fahrradstraße in zwei Richtungen. Das Haus liegt in einem Wohnensemble von vier freistehenden Häusern. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, durch eine sehr durchdachte Grundrissgestaltung, einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung und den beliebten Nymphenburg-Biedersteiner-Kanal (Canaletto). Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Es soll ein Wohnrecht (grundsachlich abgesichert), sofortige Kaufpreiszahlung und eine marktgerechte Miete vereinbart werden in Rücksprache mit den bisherigen Eigentümern. Das Wohnrecht soll nur solange aufrecht erhalten werden, bis die Eigentümer ein Seniorenheim zur weiteren Unterkunft gefunden haben. Für die Suche und Findung eines Heimes wird mit einem absehbaren Zeitraum von 5-9 Monaten gerechnet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich außerordentlich gepflegt. Offene Küche mit hochwertigen Ein

Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von der Diele in alle angrenzenden Räume. Direkt angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche. Von der Diele aus erreichen Sie zudem einen Abslraum sowie das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur Loggia zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Kleiderschrankwand. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, befindet sich angrenzend an die seperat gelegende Toilette. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ergänzt. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause mit gut geschnittenen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusamme

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dank großer Fenster mit Blick ins Grüne für ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen. Besonders attraktiv: Das Apartment ist ab sofort frei und somit kurzfristig beziehbar. Es handelt sich hier um maßstab

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/495826/ TOP RENOVIERTES APPARTMENT IN TOP Lage - Neuhausen-Nymphenburg, Rotkreuzplatz 80639 München Geräumiges Apartment komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Inklusiv aller Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (alles neu!) Auf Wunsch können Sie das Apartment auch ohne Möblierung erwerben. Baujahr 1967 Energieträger: Zentralheizung H-Gas, Erdgas schwer Endenergieverbrauch 111 kWh(m² a) Effizienzklasse D Baujahr der Anlagentechnik: 1983 / 2011 Wohnfläche ca. 42 m² Nutzfläche ca. 1,4m² (Keller) Etagenwohnung 4. OG (von insgesamt 5 Stockwerken) Personenaufzug (erneuert 2025) Bezugsfrei: ab sofort Das Hausgeld beträgt pro Monat 252,00 Euro. Kaufpreis Wohnung: 479.000,- € (provisionsfrei, direkt vom Eigentümer) (Sie sparen 17.100 Euro Maklercourtage) Hochwertig und vollständig von Fachfirmen renoviert Geschmackvoll und stilvoll von Designern möbliert und eingerichtet Durchdachtes, inligentes Raum- und Lichtkonzept Kein naheliegendes Vis-à-vi

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage. Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus-70) in dem Sie bequem über den Aufzug des Hauses das 3.Obergeschoss erreichen. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, sowie dem schönen modernen Badezimmer mit Badwanne. Ferner gelangen Sie über den Wohn-Essbereich in das freundliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem schönen und hellen Echtholzparkettboden ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Doppelbett. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenslplatz runden dieses wirklich tolle Angebot ab. Derzeit ist die Immobilie vermietet für eine K

Großzügiges Maisonette-Wohngefühl im schönen München Laim - zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen einer gepflegten Eigentumswohnung. Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das mit viel Licht, angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das 1982 errichtete Gebäude beherbergt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer offenen Galerie, zwei Badezimmern und zahlreichen Stauraummöglichkeiten ein Wohngefühl bietet, das man in dieser Größe nur selten findet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Ostbalkon und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – der ideale Ort, um den Tag entspannt zu beginnen. Ein besonderes Highlight dieser Galeriewohnung ist der zusätzliche Zugang zur oberen Ebene. Diese verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, wodurch sich vielseitige Nu

Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 54 m² Wohnfläche. Ein sonniger Balkon in Westausrichtung ergänzt das attraktive Gesamtbild und schafft einen besonderen Mehrwert für anspruchsvolles Wohnen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare, moderne Architektur und ein harmonisches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die durchgängige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort sorgt. Die elegant integrierte Designküche in zeitloser Hochglanzoptik in Weiß fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Ausgestattet mit erstklassigen Premium-Geräten von Gaggenau, Miele und Siemens erfül

Willkommen in einer außergewöhnlichen 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, die modernes Design, exklusive Materialien und eine ruhige, parkähnliche Wohnanlage harmonisch vereint. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ein elegantes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder das Wohnen mit separatem Arbeitsbereich. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit zeitgemäßen Modernisierungen. Sie befindet sich im ruhigen Rückgebäude und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Im Jahr 2025 wurden sowohl das Dach als auch die Fenster erneuert. Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor diesen umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erslt. Durch die Erneuerung von Dach und Fenstern hat sich der energetische Standard der Immobilie bereits weiter verbessert, sodass von einem entsprechend günstigeren Energiekennwert auszugehen ist. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlic

Architektur, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Die Friends Towers gehören mit ihrer außergewöhnlichen Architektur zu den bekanntesten Wohngebäuden Münchens und stehen für exklusives Wohnen, modernes Design und ein einzigartiges Wohnkonzept. Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service, ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich sowie eine separat buchbare Kitchen Lounge zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die rund 250 m² große Dachterrasse im 15. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick über München bis zu den Alpen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss – der höchsten regulären Wohnebene des Hauses. Oberhalb der Wohnung befinden sich lediglich die gemeinschaftliche Dachterrasse sowie das exklusive Penthouse. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Dächer Münchens und verleihen

Zum Verkauf steht ein effizient geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit hervorragender Mietrendite, ideal auch für Kapitalanleger. Die Kaltmiete ist laut Inhaber 800,- € Monatlich. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München

Die Immobilie liegt in der Wohnung Nr. 139 im dritten Stock (mit Aufzug) und verfügt über 70,5 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein 3 Quadratmeter großer Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 490,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2022. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer und der Abslraum befinden sich als innenliegende Räume in der Wohnung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ver

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch einen stilvollen ersten Eindruck dieser besonderen Immobilie vermitt. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss, der Funktionalität und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist die beeindruckende, umlaufende Dachterrasse, die sich über die halbe Wohnung erstreckt und aus nahezu allen zentralen Räumen zugänglich ist. Die Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet so sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein einzigartiger Ausblick in verschiedene Himmelsrichtungen - Sie genießen Perspektiven nach Süden, Westen und Norden und erleben so zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht- und Raumgefühl. Ob vom großzügigen Wohn- und Essbereich oder sogar vom exklusive