209 wohnungen kaufen in Ennahofen

Die Wohnung Nr. 32 befindet sich im Dachgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 55,28 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Abslraum, einer Essküche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut, eine Dachgaube wurde 2004 eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung und Unterhaltungszustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 164.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von

Maisonette mit Wohlfühlcharakter – Licht, Raum und Komfort auf zwei Ebenen Manche Wohnungen bieten einfach mehr als nur vier Wände – sie schaffen ein Zuhause. Diese helle Maisonettewohnung verbindet großzügige Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 34 Wohneinheiten, das 1991 errichtet wurde. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür sowie in die beiden Untergeschosse. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer freundlichen Atmosphäre. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das erste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – praktisch und komfortabel zugleich. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit knapp 36 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hier ist viel Platz für einen große

wohnung - 3 - 100: Allmendingen - kaufen

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Allmendingen verbindet moderne Wohnqualität mit einer durchdachten, altersgerechten und barrierefreien Ausstattung. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Zuhause, das Ihnen sowohl heute als auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Selbstständigkeit bietet. Voraussetzung für einen Einzug ist entweder ein Alter über 60 Jahren oder ein Nachweis über eine körperliche Einschränkung bzw. einen erhöhten Bedarf an Barrierefreiheit. Die im Jahr 2021 errichtete Wohnanlage wurde vollständig barrierefrei konzipiert und eignet sich damit perfekt für Menschen, die auch im höheren Alter oder bei körperlichen Einschränkungen möglichst selbstständig in den eigenen vier Wänden leben möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnbereichen für angenehme Wärme, während elektrisch

Licht, Weite und Wohnkomfort – stilvolles Dachgeschosswohnen mit großer, sonniger Dachloggia Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Maß an Wohnqualität. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude ist Teil einer energieeffizienten Energie-Plus-Wohnanlage im KfW-Effizienzhaus-40-Standard und bietet damit beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Auf rund 88 m² Wohnfläche, inklusive der knapp 13 m² (anteilig berechnet) großen Dachloggia, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit offenem Wohnkonzept, angenehmer Großzügigkeit und einer einladenden Atmosphäre. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern sowie bodentiefe Fenster unterstreichen das luftige Raumgefühl und lassen das natürliche Tageslicht wunderbar zur Geltung kommen. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie besonders schöne Sonnenstunden. Bereits der helle Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe vermitt einen freundlichen ersten Eindruck. Direk

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1963 mit Balkon. Sie befindet sich in Ulm-Eselsberg mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, Universität und Science Park. Ein Tiefgaragenslplatz (Einzelgarage) ist optional verfügbar, zudem gehört 2 Kellerabteile und 1 Bühnenabteil zur Wohnung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ihren 76 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und im Jahr 2017 zuletzt modernisiert, was den Wohnraum zeitgemäß gestaltet. Die einfache Ausstattung sorgt für eine klare und funktionale Basis, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Zudem ermöglicht der durchdachte Grundriss eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Neue Gaszentralheizung von 2020. Im Moment wird die Wohnung monatsweise an Mitarbeiter der Uni oder der Firmen im Science Parc vermietet. Es wuerde auch e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Wohnräumen und einer Wohnfläche von ca. 108 m². Hier erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die umfangreiche Sanierung sorgt dafür, dass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Wert auf eine moderne und zeitlose Ausstattung renoviert. Dazu gehören beispielsweise: neue Bodenbeläge hochwertige Wand- und Deckenoberflächen moderne Innentüren gepflegte Fenster, 3 Fach Verglassung zeitgemäße Elektroinstallation Einbauküche Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen i

Bezugsfrei und provisionsfrei! Aldi und dm nur einen Steinwurf entfernt – Schulen und Freibad bequem zu Fuß erreichbar, verkehrsgünstig mit schneller B30-Anbindung Richtung Ulm und Biberach. Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung im Süden von Laupheim überzeugt auf 78,5 m² mit einer besonders cleveren Raumaufteilung. Der großzügige Flur ist weit mehr als nur Durchgang – mit seinem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon wird er zum Mitpunkt des gemeinsamen Familienlebens. Dadurch bleiben vier separate Zimmer zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder. Ein Aufzug und der eigene Slplatz direkt vor dem Hauseingang runden die Wohnung ab. Die Wohnung ist frisch gestrichen, vollständig hergerichtet und bereits weitgehend geräumt. Sie präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ihre Vorteile auf einen Blick: - - 4,5 Zimmer auf 78,5 m² - Balkon mit Blic

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 91 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Ulm-Söflingen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit zwölf Wohneinheiten und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen möchte. Sie wäre aber grundsätzlich auch bereit auszuziehen. Für Kapitalanleger bedeutet das gesicherte Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ab dem ersten Tag. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 950 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 11.400 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst. Das monatliche Hausgeld beträgt 407 Euro, darin sind rund 155 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrückl

Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Ulmer Kuhberg. Die Wohnung ist seit 2021 an einen langfristigen Mieter vermietet und eignet sich damit als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Eine kleine in die Jahre gekommene Einbauküche ist vorhanden, das Bad verfügt über eine Badewanne. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Slplatz gehört nicht zur Wohnung. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 650 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 7.800 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer 1995 errichteten, großen Wohn- und Gewerbeanlage in der Ulmer Weststadt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins oberste Geschoss. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter hat jedoch zu Ende November 2026 gekündigt. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sanierung der Dachflächen beschlossen und bereits beauftragt, die Finanzierung dieser Maßnahme ist über eine Sonderumlage geregelt, die noch der Verkäufer trägt. Eine großangelegte Sanierung der Tiefgarage ist geplant, die eine erhebliche Umlage auf die Wohnungseigentümer mit sich bringt. Details erfährt der interessierte Käufer aus den Protokollen der Eigentümerversammlung, die wir transparent offen legen. Der Kaufpreis wurde in Anbetracht dieser Umlage bewusst bereits niedriger angesetzt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese in den Jahren 2025-2026 hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage von Ulm-Wiblingen bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvoll, hell und durchdacht. Mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen kompakten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die umfassende Sanierung sorgt für echtes Neubau-Feeling – vom stilvollen Bodenbelag bis hin zu den eleganten Wand- und Deckenflächen. Modernen, neuen dreifachverglasten Fenstern und einer neuen Wohnungseingangstür, die im November verbaut wird. Das Tageslichtbad ist mit großformatigen hellen Fliesen, einer Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. ️ Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne, L-förmige Einbauküche mit Einbaugeräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein eigener Außenslplatz sowi

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche ist ideal für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Ulm-Wiblingen. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit viel Abendsonne, der zum Entspannen einlädt, sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen

Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung (48 m²) in ruhiger Lage von Laichingen ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die modernes Wohnen mit Naturblick schätzen. 2022 umfassend erneuert: durchgängig gefliest, neue Heizkörper, dreifach verglaste Fenster, große Dusche mit Glaswand. Die moderne Einbauküche mit Barhocker lädt zum Ankommen und Genießen ein. Vom Schlafzimmer blickt man ins Feld. Hausmeisterservice und Kellerraum vorhanden. Optional: Tiefgaragenslplatz für 15.000 €. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Jahr 2022 umfassend modernisiert worden - Fließen in der ganzen Wohnung - neue Heizkörper, dreifach Verglaste Fenster - große Dusche mit Glaswand - moderne Einbauküche mit Barhocker - Für 15.000,- € können Sie auch noch einen Tiefgaragen Slplatz dazu kaufen - vom Schlafzimmer haben Sie den Blick aufs Feld - Hausmeister Service - Kellerraum im Gemeinschaftseigentum vorhanden - ruhige Wohnlage - und, und, und. Interessiert?

Das Wichtigste auf einen Blick: - Lage: Ulm-Gögglingen: Stadtteil im Südwesten der Stadt Ulm. - Das Gebäude: Gepflegtes Haus mit nur 6 Wohneinheiten aus ca.1994. - Wohngefühl: Heller, schicker Schnitt mit optimaler Raumaufteilung. - Highlights: Sonniger Balkon in Süd-West-Ausrichtung und ein Tageslichtbad mit Badewanne. - Inklusive: Ein praktischer Tiefgaragenslplatz sowie die Küchenzeile. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten und stylische Grundriss der für ein zeitloses, lichtdurchflutetes Wohnambiente auf ganzer Linie sorgt. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich führt direkt auf den einladenden Süd/West-Balkon, der den Wohnraum gekonnt nach außen erweitert. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert den hohen Wohnkomfort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese charmante 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit 73 m² liegt in Blaubeuren direkt an der Blau: Natur vor der Tür und dennoch zentral. Im liebevoll gepflegten Fachwerkhaus wurde die Fassade von 2017 bis 2020 aufwendig saniert. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist inklusive. Komfort bieten Garagenslplatz im Haus sowie ein weiterer Slplatz vor dem Eingang. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage mit guter Renditechance, auch als Ferienwohnung. Die aktuellen Möbel können übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Lage direkt an der Blau. Perfekt für Naturfreunde aber trotzdem zentral - chamantes Fachwerkhaus - komplette Fachwerkfassade von 2017-2020 saniert - Garagenslplatz im Haus und extra Slplatz direkt vor dem Haus - extra eingepasste Einbauküche inklusive - sehr gepflegtes Haus und Wohnung - gute Renditemöglichkeit entweder als Mietobjekt, oder als Ferienwohnung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für

Diese moderne Etagen-Wohnung in Dornstadt bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 92 m² genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Massivbauweise mit 35 cm Ziegelsteinen sorgt für Stabilität und Wärmedämmung. Die Wohnung wurde 2020 komplett modernisiert und verfügt über gehobene Ausstattung sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster in Holzoptik. Der Garten mit Grillecke und der optionale Tiefgaragenslplatz bieten zusätzlichen Komfort. Hier lässt es sich wunderbar leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Massivbauweise mit 35 cm Ziegelsteinen - 2020 komplett modernisiert - Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 20.000, - € - 3-Fach verglaste Kunst. Fenster/ Holzoptik im ganzen Haus - Gasheizung wurde 2024 neu saniert - gehobene Ausstattung - Hausmeisterservice - Garten mit Benutzung mit Grillecke - Parkplätze vor dem Haus - Möbel sind im Kaufpreis enthalten (Möbel von Thilemeyer Massiv Holz) - und, und, und. Inter

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Die Heiztechnik wurde 2004 modernisiert und wird heute durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben. Die vorhandenen Holzfenster sind zweifach verglast

Maisonettewohnung Nr. 2 im 1. und 2. Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern, inklusive Bühnenräumen und Garage. Das Gebäude wurde wahrscheinlich vor 1900 errichtet, der Dachaufbau erfolgte 1937 und das Badezimmer wurde 1949 umgebaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im ersten Stockwerk befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Balkon. Im zweiten Stockwerk gibt es einen Flur und ein Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt laut Planeintrag mits Gas-Zentralheizung. Es gibt mehrere Durchgangsräume und verschiedene interne Treppenläufe, die unter anderem durch einen schmalen Sanitärraum führen. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Immobilie liegt direkt an einer stark befahrenen Straße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. Da die Wohnung ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben wird, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und ihre großzügige Raumaufteilung. Mitpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Balkon. Die geräumige Diele verbindet die einzelnen Räume und bietet mit einer integrierten Abslkammer zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Auch das Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil

wohnung - 3 - 87: Ehingen - kaufen

Historischer Charme, gefragte Innenstadtlage und bereits vermietet: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint zahlreiche Eigenschaften, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer langfristig überzeugen. In einem liebevoll gepflegten 4-Parteienhaus bietet die Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit einer großzügigen Dachterrasse und einem ausgebauten Dachspitz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ursprünglich um das Jahr 1760 erbauten Mehrfamilienhauses, das über die Jahre laufend instandgehalten wurde. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung umfassend renoviert, 2018 erfolgte der Ausbau des Dachspitzes. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 95 m². Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer,

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage - diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint beides auf beeindruckende Weise. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus historischem Charme, laufend modernisierter Bausubstanz und einer begehrten Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1760 zurückgehen. Durch kontinuierliche Sanierungen sowie den im Jahr 2015 errichteten Wintergarten und den hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses zu einem großzügigen Studio präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse E ist ausgewiesen. Im Obergeschoss bilden das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der offene Küchenbereich das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Winterga

wohnung - 5 - 190: Blaubeuren - kaufen

wohnung - 4 - 147: Ulm - kaufen

Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein eigener Zugang zeichnen diese 4-Zimmer-Souterrainwohnung aus. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 und verfügt über rund 108 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der seitlich am Gebäude gelegene Wohnungseingang schafft eine angenehme Trennung zu der weiteren Wohneinheit und bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Inneren empfängt Sie eine großzügige Diele, die genügend Slfläche für eine Garderobe bereithält und die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das gemütliche Wohnzimmer lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft. Die moderne Einbauküche ist funktional zwischen dem Essbereich und den weiteren Räumen angeordnet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide sorgt für zusätzlichen

3,5 Zi. Wohnung Blaustein3,5-Zi.-Whg 110 m2 Wfl Bj. 1992, Zentralheizung (Gas), Blk EBK, Gge Garten, Kaufpreis 420.000 EUR. (0731) 40390521

Im Herzen von Ulm, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmerwohnung. Wer eine solide Kapitalanlage in bester Innenstadtlage sucht, findet hier eine überzeugende Gelegenheit. Die zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und der bereits bestehende Mietvertrag machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf Substanz und Lagequalität legen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung in der 9. Etage mit rund 52 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Das Baujahr 1970 spiegelt sich in einem soliden, gepflegten Gesamtzustand wider. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche, großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Raumkonzept ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Tiefgaragenslplatz sorgt zus

Diese rund 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten Universum Center in Ulm und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte und bereits vermietete Einheit in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Aufgrund der Lage im 15. Stock eröffnet sich aus der Wohnung ein weiter Blick über Ulm und das umliegende Umfeld. Der Wohnung ist zudem ein nordwestlich ausgerichteter, offener Rettungs- und Fluchtweg vorgelagert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz, der das Angebot insbesondere in der zentralen Ulmer Lage sinnvoll ergänzt. Die Wohnung ist seit September 2025 vermietet und bietet damit für einen Kapitalanleger den Vorteil eines bereits bestehenden Mietverhältnisses. Das Universum Center gehört zu den markantesten Bauwerken des Ulmer Stadtbildes. Der Hochhauskomplex pr

Diese attraktive Wohnung im Herzen von Ulm – im beliebten Magirushof – überzeugt auf ganzer Linie und erfüllt zahlreiche Wohn- und Anlagewünsche gleichermaßen. Willkommen zu einer hervorragenden Gelegenheit, Ihr Kapital zu investieren. Durch die innenstadtnahe Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Erreichbarkeit vieler wichtiger Bereiche der Stadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Personenaufzug erreichbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher auch ideal als solide Kapitalanlage. Die großzügige, ca. 82 m² große Wohnung aus dem Baujahr ca. 1990 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten angenehmen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang