274 wohnungen kaufen in Justingen

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Diese sonnige und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der Virchowstraße 13 bietet ein Wohnerlebnis, das auf Qualität und Zukunftssicherheit setzt. Durch eine umfassende Modernisierung wurde die gesamte Einheit auf ein absolutes Neubau-Niveau gehoben. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der eine tolle Aussicht über Ulm bietet und mittags sowie abends zum Entspannen einlädt. Neben dem behaglichen Schlafzimmer bietet ein drittes Zimmer flexiblen Raum für Ihre Lebensplanung – sei es als Homeoffice für konzentriertes Arbeiten oder als freundliches Kinderzimmer. Die Küche ist funktional abgetrennt und wird durch eine moderne Glasschiebetüre optisch aufgewertet. Sie ist bereits neu gefliest und technisch voll vorbereitet, damit Sie eine Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Wünschen installieren können. Ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem St

Attraktive Kapitalanlage oder baldige Eigennutzung am oberen Eselsberg! Diese helle, sonnige und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage (17 Parteien) im beliebten Blausteiner Wohngebiet Pfaffenhau – direkt an der Grenze zum Ulmer Eselsberg. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: - Durchdachter Grundriss: Großer, offener Wohn- und Essbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. - Küche inklusive: Die optimal eingepasste Einbauküche verfügt über eine Theke und ist im Kaufpreis bereits enthalten. - Südbalkon: Ein an der verkehrsfreien Talseite gelegener, sonniger Südbalkon, lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. - Komfort & Stauraum: Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abslraum direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. - Slplätze: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz (20.000 €) und ein Außenslpla

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss sowie ein rundum erneuertes, modernes Wohnambiente. Das Highlight: Die Wohnung wird aktuell aufwendig für Sie renoviert! Wir verkaufen parallel zur Fertigslung. Sie profitieren ab Anfang August 2026 von einem Erstbezug-Gefühl: Böden: In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger, pflegeleichter und optisch ansprechender heller Vinylboden neu verlegt. Fliesen: Bad und Gäste-WC werden mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon (inklusive praktischem Abslraum), der Ihnen viele Sonnenstunden und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne garantiert. Eine abgeschlossene Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein Ta

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines schönen Hauses aus der Gründerzeit. Der geschickt geschnittene Grundriss garantiert eine gute Vermietbarkeit falls gewünscht. Trotz der zentralen Lage mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnung an sich sehr ruhig gelegen. Das Haus ist erst vor wenigen Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen worden. Die Böden und Fenster sind zum Teil neuwertig. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch neu gestrichen. Die Wohnung ist noch bis zum 15.8.2026 vermietet und wird dann frei. Der Garten hinter dem Haus wird demnächst neu gestaltet

Frisch renovierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort & Balkon Diese attraktiv modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Balkon sorgt zusätzlich für angenehme Freifläche und erhöht den Wohnkomfort. Optional kann auch ein Slplatz dazu gekauft werden für 15000€. Ausstattungsmerkmale: - Funktionaler, gut geschnittener Grundriss - Balkon - Modernes Bad und separates Gäste WC - Überarbeitete Elektrik und Leitungen - Gaszentralheizung (Baujahr 2018) Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit. Stuttgart-Mühlhausen ist ein ruhiger, gewachsener Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart, malerisch gelegen am Einmündungsbereich des Feuerbachs in den Neckar, umgeben von terrassierten Weinbergen und landwirts

Diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung im Magirushof verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sehr zentralen Ulmer Lage. Auf 69 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen — ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, Pflegeleichtigkeit und kurze Wege in die Stadt legen. Die Wohnung liegt zentral in Ulm, in der Weststadt – ruhig gelegen und dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Münsterplatz und die Fußgängerzone, auch der Bahnhof Ulm ist fußläufig erreichbar. Das sorgt für kurze Wege sowohl im Alltag als auch für Pendler ins Umland. Die Weststadt selbst ist ein lebendiger, durchmischter Stadtteil mit guter Nahversorgung, Ärzten und solider Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe – alltagstauglich, ohne lange Wege. Supermarkt (100m) Kindergarten (180m) Schule (200m) Restaurant (200m) Arzt (200m) Spielplatz (80M) Ulm

Diese sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Laichingen und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fenster im Essbereich sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Abslbereich für Fahrräder und Müllcontainer sowie ein Tiefgaragenslplatz. Laichingen – eine charmante Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb – bietet die perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Familienfreundlichkeit. - Optimale Anbindung: Dank der Nähe zur A8 (Anschlusssle Merklingen) sind Ulm (ca. 30 km), Reutlingen (ca. 40 km), Tübingen (ca. 50 km) und Stuttgart (ca. 60 km) bequem erreichbar. Der Bahnhof „Schwäbische Alb“ in Merklingen s

Provisionsfreie Kapitalanlage - TOP-Rendite - 2-Zimmer EG-Wohnung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das MFH wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Hausmeisterdienst. Die Wohnung bietet ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Schlafzimmer und einen praktischen Abslraum. Die offene Küche geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse gelangt. Die Wohnung wurde 01/2024 neu renoviert, zudem wurde eine neue Küchenzeile incl. Cerankochfeld sowie Spüle eingebaut. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Mit einer Wohnfläche von knapp 45 m² ist sie ausreichend groß für Singles, Paare, Pendler. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz (Einzelparker – derzeit vermietet). Kaufpreis: 15.000 € Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, wird jedoch zum 31.07.2026 frei. Sie eignet sich nicht nur zur Selbstnutzun

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage am Stadtrand von Munderkingen. Ich verkaufe meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 66,1 m² und Abslraum in einer sehr ruhigen Lage am Stadtrand von Munderkingen. Die Wohnung bietet viel Platz und besteht aus drei Zimmern+Abslraum. Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen, hellen Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und einem Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man wunderbar entspannen kann. Die Entfernung zum nächsten Kindergarten beträgt nur ca 400 Meter, und eine Bushaltesle liegt direkt vor dem Haus. Es besteht kein Renovierungsstau in der Wohnung. Kaufen, einziehen und wohlfühlen! Details: -3-Zimmer-Wohnung + Abslraum -Wohnfläche: 66,09 m² -Hausgeld: ca. 270 € monatlich (inklusive Heizung) -Rücklagenkonto: über 8.400 € für Instandhaltungen -Slplatz privat, im Preis inklusive -Einbauküche, ebenfalls im Preis enthalten -Separat abschließbarer Kellerraum mit über 20 m², inklusi

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erbach-Dellmensingen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs nach umfassender Renovierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie idealen Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Eckdaten: * Kaufpreis Wohnung: 371.500 € * Tiefgaragenslplatz: 17.500 € * Wohnfläche: ca. 96 m² * Wohnungstyp: Etagenwohnung * Etage: 1. Obergeschoss * Baujahr: 1996 * Zimmer: 4,5 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Zusätzliches Tages-WC * Balkon: 4,24 m² (Südwest-Ausrichtung) * Keller: vorhanden (3,38 m²) * Tiefgaragenslplatz vorhanden * Zusätzliche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude Energie & Hausgeld * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a) * Energiee

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in zentraler Lage von Dornstadt Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage, sondern vor allem durch ihren Zustand: Die wesentlichen Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Hochwertige Materialien, ein zeitloses Design und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Ost- und Südausrichtung. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne und lassen Sie den Tag bei einem entspannten Abend auf dem Südbalkon ausklingen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Modernisierung und Ausstattung: Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Mat

Bungalow-Charakter: komplett ebenerdiger Anbau mit Haus-Feeling. Lichtdurchflutet: 3 große, helle Zimmer mit optimalem Lichteinfall. Hohe Privatsphäre: separater Zugang, eigene Haustür und keine direkten Hausnachbarn. Exklusiver Außenbereich: gemütlicher Garten zur alleinigen Nutzung mit direkt angrenzendem und sehr idyllischem Bach (mit Zugang über Treppe). Ruhige Wohnlage: am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen. Top-Anbindung: nur 1 Fahrminute zur B466 mit schnellem Anschluss zur A8 (Stuttgart / Ulm). Bildung in der Nähe: Gymnasien und Hochschule (HfWU) im ca. 15 Minuteb entfernten Geislingen. Bahnanbindung: überregionaler Fernverkehrsbahnhof im nahen Geislingen (ca. 15 km). Infrastruktur vor Ort: Heilbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf und Gastronomie in der Umgebung. Sanierungen & Zustand (ohne Sanierungsstau) Baujahr 1965 Kompletter Um- und Ausbau zu Wohnung (1994) Frisch renoviert (2025): moderner, einzugsbereiter Zustand - Bad und WC: neuer Fli

In der Wohnanlage Arkadien in Dornstadt verkaufen wir privat eine neuwertige 4-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die 2022 fertiggeslte Anlage beeindruckt durch ihre durchdachte Architektur, die naturnahe Lage mit direkter Anbindung an weitläufige Wald- und Grünflächen sowie ihre ruhige und inspirierende Umgebung. Ideal für alle die Ruhe, Natur und Bewegung schätzen, ob mit oder ohne Hund. Highlights der Wohnung: • Heller Wohn/Essbereich mit ca. 35,7 m² • Drei gut geschnittene Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial • Hochwertiger Eiche-Parkettboden • Sonnige Südwest Terrasse ~14 m² inklusive traumhaftem Alpenblick bei guter Fernsicht • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche • Zwei Tiefgaragenslplätze mit eigener Wallbox • Eigener Kellerraum Energieeffizienz & Ausstattung: • KfW-Effizienzhaus-55-Standard, Energie­effizienz­klasse A • Umweltfreundliche Wärmeversorgung über zentrales Blockheizkraftwerk (BHKW) • 1 Gbit Kabelanschluss Kaufpreis

Eine 3-Zimmer-Altbauwohnung „Auf dem Kreuz“ – alleine der Timüsste jeden ortskundigen Wohnungssuchenden sofort neugierig machen. Im Ulmer Vorzeige-Sanierungsgebiet werden solche Objekte sehr selten angeboten und eine Immobilie in dieser begehrten Wohnlage verliert Ihren Wert nicht (Lage, Lage, Lage. ). Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum komplett saniert; es erhielt ein neues Dach, neue Fenster etc. Es handelt sich um die EG-Wohnung mit ca. 62 m² mit Zugang zum Hof auf der Südseite. Dieser Hof steht allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche, Flur und Bad sind mit Fliesen belegt. Im Bad (mit Dusche) befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet an zwei Studentinnen vermietet, die sehr gerne dort weiter wohnen möchten. Wir bevorzugen einen Kaufinteressenten, der die beide Studentinnen zumind

Die gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Abslraum liegt in einer sehr schönen und bevorzugten Lage in Ulm-Böfingen. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, was für ein besonders gutes Wohngefühl sorgt, verbunden mit der herrlichen Aussicht in die Natur, teilweise Alpenblick. Die Außenfassade des Blockes wurde komplett saniert und alle Fenster durch 3fach verglasste Kunststofffenster ersetzt. Die Tiefgarage ist ebenfalls instandgesetzt worden. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein separates und größzüges Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Außerdem befinden sich vor dem Wohnblock weitere gute Auto Abslmöglichkeiten. Der Stadteil Ulm-Böfingen hat viel charm, verbunden mit naturnaher Umgebung für Sport, spazieren gehen und weitere Freizeitaktivitäten sowie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bücherei, Straßenbahn, Kitas usw. sind in 5-10 Minuten zu Fuss gut erreichbar. Außerdem bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an

Zum Verkauf steht eine attraktive und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m². Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage im Herzen von Neu-Ulm.Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei separate, gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die reichlich Platz zum Entspannen im Freien bieten. Alle Wohnräume sind mit einer modernen Split-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl für perfekte Kühlung im Sommer als auch für hocheffizientes Heizen sorgt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Bestlage von Neu-Ulm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum Glacis-Galerie, Supermärkte, Apotheken) sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Donau und die benachbarte Wissenschaftsstadt Ulm mit ihrer historischen Altstadt liegen praktisch vor der Haustür. Hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Neu-Ulm sowie den ÖPNV. Klimatisierung & Heizun

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im begehrten Süden von Laupheim bietet auf 78,50 m² eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Ob für Familien mit Kindern, Paare, die Platz fürs Home-Office suchen, oder Pendler – diese Wohnung überzeugt durch Effizienz, eine hervorragende Lage und absolute Flexibilität. Die Wohnung ist ab dem 01.08. kurzfristig bezugsfrei und wird schlüsselfertig zur Übergabe bereitgeslt! Ihre Vorteile auf einen Blick: * Provisionsfrei von Privat: Sie sparen die komplette Käuferprovision (rund 9.000 € gespartes Eigenkapital) * Zukunftssicheres Gebäude: Der Aufzug im Haus wurde bereits komplett erneuert, der Brandschutz auf den neuesten Stand gebracht und moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster sind bereits verbaut * Eigener Slplatz: Ein fester Außenslplatz gehört direkt zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten * Steuervorteil: Die Einbauküche kann beim Kauf separat ausgewiesen werden, wodurch sich Ihre Grunderw

Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Moderne Wohlfühloase mit traumhaftem Ausblick – Ihr neues Zuhause! Diese lichtdurchflutete und stilvolle Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die großzügigen Räume sind perfekt aufeinander abgestimmt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein hochwertiger Bodenbelag, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche (inkl. im Preis) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das elegante Badezimmer bietet einen Hauch von Luxus mit modernen Armaturen und stilvollem Design. Der geräumige Balkon/Terrase eröffnet einen herrlichen Blick und ist ideal für entspannte Stunden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erbach-Dellmensingen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs nach umfassender Renovierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie idealen Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Eckdaten: * Kaufpreis Wohnung: 371.500 € * Tiefgaragenslplatz: 17.500 € * Wohnfläche: ca. 96 m² * Wohnungstyp: Etagenwohnung * Etage: 1. Obergeschoss * Baujahr: 1996 * Zimmer: 4,5 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Zusätzliches Tages-WC * Balkon: 4,24 m² (Südwest-Ausrichtung) * Keller: vorhanden (3,38 m²) * Tiefgaragenslplatz vorhanden * Zusätzliche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude Energie & Hausgeld * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a) * Energiee

Maisonettewohnung Nr. 2 auf dem 1. und 2. Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 155 m², inklusive Dachbodenräumen und Garage. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1900 errichtet, mit einem Dachausbau im Jahr 1937 und einer Badezimmerrenovierung im Jahr 1949. Die Raumaufteilung umfasst im 1. Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon; im 2. Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer. Es existieren mehrere Durchgangsräume und interne Treppenaufgänge, die unter anderem durch einen schmalen Sanitärraum führen. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Es besteht eine direkte Lage an einer stärker befahrener Straße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen

Zusammengelegte Dachgeschosswohnung (entstanden durch den Umbau von Bühnenraum Nr. 9 auf der linken Seite und Bühnenraum Nr. 28 auf der rechten Seite), mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern sowie Kellerabteilen und Parkplätzen, Baujahr 1961, Umbau abgeschlossen Ende 1990, Modernisierung einiger Treppenhausfenster im Jahr 2011. Dachflächenfenster zeigen starke Anzeichen von Verwitterung und Undichtigkeit, was zu Wassereintritt führt. Dies beeinträchtigt die Wohnqualität und Belichtung erheblich. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gas-Zentralheizung, die 2023 erneuert werden soll. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Gemäß den vorliegenden Akten besteht keine Genehmigung für die Wohnnutzung oder den Umbau der Räumlichkeiten. Die Nutzung als Wohnung ist daher derzeit formell nicht gestattet. Im Wohnbereich wurden Sicherheitsverstöße festgeslt, darunter insbesondere das Fehlen eines zweiten Fluchtwegs gemäß Brandschutzbestimmungen. Bitte kontaktieren Sie uns