1.744 wohnungen kaufen in Erdmannhausen

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. und damit im letzten Obergeschoss. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Oben angekommen wird man mit einem wunderschönen Weitblick und Ruhe, da keiner über Ihnen wohnt, belohnt. Die Wohnung wurde komplett saniert inklusive Elektroinstallationen und ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern der Fa.Weru ausgestattet. Auf rund 73qm Wohnfläche erwartet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem zu Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, separates WC, Badezimmer, sowie eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Kühl- und Gefrierkombination, Herd mit Induktionskochfeld und Backoffen eine Abzugshaube und Geschirrspüler. Viel Stauraum bieten Ihnen 2 Kellerräume und für das Auto ist ein Außenslplatz vorhanden. Beheizen und Warmwasser erfolgen über Gas-Etagenheizung. Da im Haus Fernwärme vorhanden ist besteht die Möglichkeit sich jederzeit anzuschließen. Momentan findet eine Elektroinsatllationensanierung und Einbau vo

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, charmante und neuwertige DG-Wohnung in naturnaher Lage und umgeben von Feldern und Wald. Die Wohnung umfasst 2 kleinere Zimmer, einen geräumigen Flur, Bad, Speisekammer und einen großen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche. Die Wohnung befindet sich in einem Teilort von Winnenden (Bürg). Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch zentral gelegen. Hier können Sie sofort einziehen: Zur Wohnung gehört eine neuwertige Schreinereinbauküche aus dem Jahr 2022 mit hochwertigen Elektrogeräten. Bei der Ausstattung der Böden wurde auf hochwertige Naturmaterialien Wert gelegt und die Wohnung, mit Ausnahme dem Bad und der Speisekammer, ist mit unbehandeltem Korkboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für Komfort (Sole-Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie), ebenfalls die elektrischen Fensterläden. Ein Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight wartet hinter dem Haus: Hier steht Ihnen ein eigener Gartenbereich zur Verfügun

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und moderne technische Infrastruktur. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, hochwertigen Materialien und stilvollen Details. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Hier wurden lichtdurchlässige Raumteiler aus Holz installiert, die perfekt auf den hochwertigen Parkettboden abgestimmt sind und dem Raum eine moderne, elegante Struktur verleihen. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 56 m², der ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl schafft. Der hochwertige selektierte Parkettboden aus Österreich sorgt für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der stilvoll integrierte Kamin, der perfekt im Wohnbereich platziert wurde und eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt daneben befindet sich ein architektonisch gest

Diese Wohnung hat etwas, das sich nicht nachrüsten lässt: die Aussicht. Im obersten Geschoss gelegen, mit freiem Blick über Stuttgart-Neugereut und das Neckartal. Penthouse-Maisonette mit ca. 132 m², 16./17. Etage, mit 2 uneinsehbaren Südwest-Balkonen. Sechs Zimmer, großer Wohn-/Essbereich, uneinsehbare Südwest-Balkon und Terrasse mit einmaligen Weitblick. Aufzug, Außenslplatz am Haus, abschließbarer Fahrrad-/Abslraum Ruhige Höhenlage in Stuttgart-Neugereut mit weitem Blick über das Neckartal. U-Endhaltesle U2/U19; Innenstadt ~25 Min. per Bahn/Auto. Nahversorgung top: Supermarkt, Bäcker, Apotheke fußläufig. Freizeit direkt vor der Tür: Neckarufer, Weinberge Mühlhausen/Hofen, Max-Eyth-See wenige Minuten. Gute Anbindung an B10, weiter auf A81/A8 (Flughafen/Messe ~25–30 Min.). Ruhige, gepflegte Wohnanlage; Außenslplatz am Haus. Wohnung ist aktuell als WG befristet vermietet und kann nach Vereinbarung unvermietet übergeben werden. Somit bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren Möglic

Viel Platz zum Wohnen – und zusätzliche Räume, die sich flexibel dem eigenen Leben anpassen: Diese sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung bietet 115,90 m² offiziell bestätigte Wohnfläche und deutlich mehr Möglichkeiten als eine klassische 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Herzstück ist der rund 57 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier ist genügend Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Familienzeit und lange Abende mit Freunden. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse verbinden den Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die weiße SieMatic-Einbauküche mit Kochinsel (Neupreis lag bei 40000€) fügt sich harmonisch in den Raum ein. Viel Arbeitsfläche, ein NEFF-Induktionskochfeld, ein Backofen mit Pyrolyse und ein Bosch Side-by-Side-Kühlschrank machen sie zu einem funktionalen Mitpunkt des Alltags. Direkt angrenzend lädt die rund 12 m² große Terrasse zum Frühstück im Freien und zu entspannten Sommerabenden ein. Zwei vollwertige Schlafzimmer bieten Platz

3-Zimmer Wohnung Stuttgart-Hofen Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in einem kernsanierten 8-Parteien Wohnhaus. - Ich Bitte um ein kurzes Anschreiben mit Namen und Angaben zu Ihrer Person- Die Wohnung ist unbewohnt und bezugsfrei! 3 Zimmer Keller Isolierte Fenster Elektrische Rollläden Neue Elektrik mit FI Hochwertige Bodenbeläge Feinstein/Laminat Neuwertiges BAD Einbauküche Objekt/Gebäude Kernsaniert 2013: WDS Fassade Hausverwaltung Fernwärme 2018 Glasfaseranschluss - Ich Bitte um ein kurzes Anschreiben mit Namen und Angaben zu Ihrer Person- Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hofen nur 7,2 km vom Stadtzentrum entfernt mit idealen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmit. Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Supermarkt etc.) insbesondere Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichbar

Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse, 2 TG-Slplätzen und moderner Ausstattung Wohnen auf der obersten Etage, viel Privatsphäre und eine großzügige Dachterrasse. Dieses neuwertige Penthouse aus dem Baujahr 2020 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohnqualität. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das besondere Highlight ist die große Dachterrasse: Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Abende oder zum Frühstück in der Sonne. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Eine Immobilie für alle, die eine moderne, neuwertige Wohnung suchen und dabei Wert auf eine großzügige Außenfläche, komfortable Ausstattung und zwei eigene Tiefgaragenslplätze legen. Zentral und naturnah – kurze Wege und viel Lebensqualität Die Lage v

Attraktive Wohnungen (2 Einheiten) Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Gesamtwohnfläche: ca. 139 m² (ca. 86 m² + ca. 53 m²) Gesamtzahl Zimmer: 5 Zimmer (3-Zimmer-Wohnung + 2-Zimmer-Wohnung) Zusätzliche Nutzfläche: ca. 12 m² (separater Homeoffice-/Hobbyraum im Keller) Außenbereiche: Eigener Garten zur Nutzung, Terrasse und zusätzlicher Balkon Küchen: Zwei ausgestattete Einbauküchen Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne und wandhängendem WC Ausstattung: Gepflegter Zustand, Laminatböden Parken: Eigene Garagenslplätze Stauraum & Nebenräume: Eigene Kellerabteile, gemeinschaftlicher Waschraum Lage: Sehr ruhig gelegen mit hervorragender Anbindung an U-Bahn und Bus Vermietungssituation: Wohnung 1 (86 m²): Aktuell vermietet (Kapitalanlage) Wohnung 2 (53 m²): Vermietet bis zum 31.12.2026 (ab 01.01.2027 bezugsfrei oder neu vermietbar) Ruhig, grün und bestens angebunden – Wohnen in attraktiver Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ausgesprochen ruhigen Wohnlage, die entspannt

Sie suchen das perfekte neue Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Heilbronn? Dann wird Sie diese charmante und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung begeistern! In einer der absolut besten und gefragteten Wohnlagen der Stadt – Heilbronn Ost – erwartet Sie im 3. Obergeschoss (rechts) dieser lichtdurchflutete Wohntraum auf ca. 46 m² Wohnfläche in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlichen und gepflegten Haus. * Frisch renoviert: Einziehen und direkt wohlfühlen! Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit Blick fürs Detail ausgeführt. * Zukunftssicher & Energieeffizient: Die Elektrik wurde komplett erneuert und eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt nachhaltig die Energieversorgung. * Lichtdurchflu

Sie suchen ein Projekt nach Ihren eigenen Vorslungen oder eine lohnende Kapitalanlage in begehrter Lage? Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 68,98 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohn- und Designideen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Heilbronner Osten. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, ruhigen und gepflegten Haus. * Gestaltungsfreiraum: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – gestalten Sie Böden, Wände und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Anspruch. * Optimaler Grundriss: Ca. 68,98 m² verteilen sich ideal auf 3 gut geschnittene Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien, Senioren oder als WG-/Home-Office-Lösung. * Klassisches Vollbad: Badezim

Wer das Besondere sucht: helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Möglingen – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage im Landkreis Ludwigsburg. Eckdaten: - ca. 80,36 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, 1. Obergeschoss - Baujahr 1984, gepflegtes Mehrfamilienhaus - Balkon (2,53 m²) und Terrasse (2,08 m²) - Bad und separates WC - Kellerraum inklusive; Tiefgaragenslplatz separat erhältlich Kaufpreis: 316.000 € (Wohnung). Tiefgaragenslplatz: 19.000 €, zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich. Für Kapitalanleger: Ein Mietinteressent kann auf Wunsch vermitt werden. Hausgeld: 455 €/Monat (seit 01.01.2026) – davon 361,58 € laufende Kosten und 93,42 € Erhaltungsrücklage. In den laufenden Kosten enthalten sind u. a.: Heizung und Warmwasser (zentral, jährliche Abrechnung nach Verbrauch), Gebäudeversicherung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Verwaltung sowie Wartung von Rauchwarnmeldern und Feuerlösch

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt und damit ideal für eine Ferien-Wohnung geeignet ist. Aktuell steht die Wohnung leer und kann vermietet werden oder als Airbnb Wohnung umgenutzt werden, da sie über einen separaten Eingang verfügt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von der Stadt Ludwigsburg. Es gibt jeweils zwei Buslinien die täglich vor Ort im 10 Minutentakt halten. Für den Individualverkehr ist die A81 nur 1 Autominute entfernt. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto in Stuttgart oder man fährt über die Landstraße (L1140) innerhalb von 8 Minuten im Stadtzentrum von Ludwigsburg. In der nähreren Umgebung sind mehrere Supermärkte sowie eine Drogerie vorhanden, z. B. ist Edeka nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung eignet sich auch wegen des Erdgeschosses für ältere Menschen, die es schwer haben Stufen zu steigen. Die Wohnung ist jedoch nicht behindertengerecht. Weiterhin befindet sich in der Umgebung ein

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Ilsfeld-Auenstein bietet auf ca. 73 m² eine sehr durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und einen tollen Weitblick. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten 7-Familienhauses und ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Der gut geschnittene Grundriss macht die Wohnung besonders vielseitig. Für Paare, Singles oder kleine Familien bietet sie ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer separaten Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das zusätzliche dritte Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den schönen Ausblick zu genießen. Wer eigene Wohnideen verwirklichen möchte, findet hier eine hervorragende Basis. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich die Wohnung ganz nach dem persönlichen Geschmack gestalten. Besonders inte

Es erwartet Sie eine ab 2017 umfassend modernisierte 4,5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten prächtigen Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Stadtbezirk Bad Cannstatt. Die Wohnung bietet ca. 116 m² Wohnfläche, besticht durch typische Altbaudetails wie hohe Decken (teilweise mit Stuck) und verfügt über einen Balkon. Ab 2017 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter neue Elektrik, Bodenbeläge (Vinyl), eine neue Gasetagenheizung (alles 2017) und ein modernisiertes Badezimmer (2020) sowie einzelne Fenster (2023). Die Fassade des Hauses wurde durch die WEG 2021 saniert. Die Immobilie befindet sich in Bad Cannstatt, dem größten und ältesten Stadtbezirk Stuttgarts, welcher für seine weitläufigen Grünflächen und Mineralquellen bekannt ist. Kursaal und Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur & ÖPNV: Hervorragende Verkehrsanbindung – die U-Bahn-Haltesle Uff-Kirchhoff ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn-Haltesle

Zum Verkauf steht eine rund 113 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung wurde nach dem Kauf 2016 bis März 2017 vor dem Einzug der heutigen Eigentümer umfassend saniert. Der Zugang erfolgt über den Laubengang, der als Flur der Wohnung dient. Man betritt direkt die großzügige, offene Wohnküche mit Arbeitsinsel. Rechts davon liegen das Gäste-WC sowie Arbeits- und Kinderzimmer. Geradeaus folgt das Wohnzimmer, links Badezimmer und Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über je einen eigenen, überdachten Balkon mit ca. 10 m² Grundfläche. Sie erweitern den Wohnraum nach draußen und sind weitgehend wetterunabhängig nutzbar. Arbeits- und Kinderzimmer sind direkt mit dem sonnigen Südbalkon verbunden. Das Haus (Baujahr 1963, Massivbauweise, 13 Einheiten, voll unterkellert) hat Dach und Fassade 2017 erneuert bekommen. Aktuell werden die Hausleitungen für Gas und Strom sowie die Verteilerslen auf den heutigen St

Was diese Wohnung besonders macht: Bis zum Porsche-Werk ist es nur ein kurzer Fußweg, auch der Porscheplatz mit der Hauptpforte liegt in Laufweite. Kein Stau, keine Parkplatzsuche, kein langer Arbeitsweg. Wer bei Porsche arbeitet, wird diesen Standort zu schätzen wissen. Diese charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1994 gebauten Mehrfamilienhauses und hat rund 82 m² Wohnfläche. Drei Zimmer, ein Bad und zwei Balkone mit zusammen 12,5 m². Der Grundriss ist gut aufgeteilt: Wohnen, Schlafen und ein drittes Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Fenster und die Wohnungstür wurden 2018 erneuert. Geheizt wird über Strom, Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz und ein Keller. Zuffenhausen ist nicht nur als Porsche-Standort bekannt, sondern auch als Stadtteil, in dem man kurze Wege zur Arbeit zum Einkaufen oder auch zur Schule hat. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ä

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern. In dieser einzigartigen Wohnung steckt viel Liebe im Detail. Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem charmanten Jugendstil Gebäude mit Originalstuck und einer Deckenhöhe von 3 m. Im Jahr 2009 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Ausstattung ist edel und hochwertig, u.a. sind vorhanden: massives Holzdielen-Parkett (Eiche gebürstet, 5 cm) und stilvolle Stucco Veneziano Wände im Wohnbereich, italienische Stofftapeten im Ess- und Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit geräumiger Rain Dance Dusche und einer Whirlpool Badewanne, sowie zwei Waschbecken, Einbauküche mit Miele Induktionsherd mit 6 Kochfeldern, Miele Geschirrspüler und einem großen Side by Side Kühlschrank. Ein separates Gäste WC (Tageslicht) steht ebenfalls zur Verfügung Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia und einen zugehörigen Kelle

Verkaufe eine 3-Zimmer Wohnung die in 2022 komplett Saniert wurde. Momentan ist die Wohnung an eine alleinstehende Frau vermietet die seit dem 01.11.2024 die Wohnung bewohnt. Die Kaltmiete Beträgt 650€ Potenzial nach oben besteht da seit dem 01.11.2024 keine Mieterhöhung veranlasst wurde. Sie können entweder die Wohnung als Kapitalanlage sehen oder Sie können nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung zu eigenen Wohnzwecken beziehen. Die Mieterin ist bereit die Wohnung zu verlassen, sie schaut sich momentan nach etwas einer anderen Wohnung um. Ein Kfz Slplatz vor dem Gebäude gehört dazu. Rücklagen für das Gebäude betragen 22.000€ für die Wohnung anteilig 3.938€ Wohnung ist in 71394 Kernen Ortsteil Rommelshausen. Das ist der Beste Ortsteil in Kernen i.R der S-Bahn Anschluss ist 10 Minuten Fussläuffig zu erreichen, alle Schulen und Kindergärten sind unmitbar in der nähe. Sowie Apotheken Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten Fußläufig zu erreichen. Ebenfalls ist die Bundesstr

Großzügiges Wohnen, ein gepflegtes Wohnumfeld und Energieeffizienz A+: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Löchgau eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die ca. 75,46 m² große Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ein für eine 2-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich und bietet Platz für Sitzmöbel, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien. Der integrierte praktische Abslraum der Loggia lässt Dinge elegant verschwinden, die nicht dauerhaft genutzt werden. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über angenehme Raumdimensionen. Aufgrund des Geländegefälles liegt die Wohnung zur Vorderseite im 1. Obergeschoss, während das Schlafzimmer auf der rückwärtigen Gebäudeseite ebenerdig ausgerichtet ist und über eine Terrassentür verfügt. Die separate Küche bietet au

​Vermietete 2‑Zimmer‑Wohnung (62 m²) in Stuttgart‑Stammheim Süd mit eigener Terrasse u. Garten, ideal für Kapitalanleger, die eine risikoarme und wertstabile Anlage in Porsche-Nähe suchen. Oder für späteren Eigenbedarf. Provisionsfrei und Energieklasse C! Steuerlich sehr attraktive Anlage: – AfA 2,9 % möglich (Restnutzungsdauer-Gutachten) + keine CO2-Steuer für Vermieter - Mieter: Langjähriger, zuverlässiger ehemaliger EnBW‑Mitarbeiter (Rentner). Kaltmiete: 904 € (823 € Wohnung + 81 € TG) -> ca. 14,60 EUR / qm - Mieterhöhungspotenzial ab 01.01.2028 gemäß Stuttgarter Mietspiegel. Gebäude & WEG: – Baujahr 1992, gepflegte Substanz – Energieeffizienzklasse C, kein Gas/Öl → keine CO₂‑Kosten – keine Sonderumlagen geplant/beschlossen, solide und zuverlässige Verwaltung – Rücklagenstand Objekt: 46.000 € (Anteil Wohnung: 6.000 €) – Fassade 2024 neu gestrichen, Garagentor 2025 erneuert, Bad 2026 erneuert – Glasfaseranschluss wird installiert Kostenstruktur: - Nebenkostenvorauszahlung Mieter: 350

Diese geräumige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche befindet sich im 4ten und 5ten Stockwerk eines Altbauhauses aus dem Jahre 1900 in Stuttgart Ost. Die Wohnung bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Die vorgenommenen Sanierungen: - Elektrik komplett neu (2014) - Heizkörper und Heizleitungen bis auf zwei neu - hochwertige Plana-Küche - großes Badezimmer unten (2018) komplett neu - Neueinbau einer großzügigen Glasfront (2015) - Neugestaltung der großzügigen Loggia (ca. 17qm) - Neu gestrichen - Austausch fast kompletter Böden auf untere Etage (2023) - Einbau einer Küchenzeile im oberen Stock (2024) - Neues Ausgleichsgefäß Heizung (2025) sowie diverse kleinere Arbeiten Hausgeld 300 Euro inkl. Rücklagenaufbau. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Wir verkaufen unsere Wohnung schweren Herzens nur aufgrund von einem beabsichtigten Hauskauf. Vereinbaren Sie gerne einen

Verkauft wird eine sehr gut gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung, Baujahr 1994, mit ca. 72 qm in einem 6-Familien-Haus in Großsachsenheim. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung und verfügt über eine Einbauküche sowie eine umlaufende ca. 100 qm große Terrasse. Die Küche, der Flur, WC und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Die restlichen Räume haben einen Laminat-Boden in grauer Struktur. Im Untergeschoss befindet sich ein abgeschlossener Abslraum mit Regalen und Steckdose. Des Weiteren gibt es einen separaten Waschraum zum Anschluss einer Waschmaschine und/oder Trockner. Parken ist in der TG möglich mit einem separaten Steckdosenanschluss für Ihr Elektro-Fahrzeug. Zusätzlich ist im Freien ein Außenslplatz vorhanden. Das Parken mit maximal zwei Autos ist somit möglich. Alle Slplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich im Zimmerer Pfad in Sachsenheim. Sie benötigen ca. 10 Fußminuten bis zum Bahnhof in Großsachsenheim oder den Schulen sowie der Innenstadt und auch nur ca. 5 Min

103 m² Wohnfläche | Baujahr 2020 | Maisonette | 2 Bäder | Dachterrasse | Balkon | Außenslplatz | bezugsfrei Wer großzügiges und modernes Wohnen auf zwei Ebenen sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen: Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2020 verbindet eine hochwertige Ausstattung mit viel Platz, Licht und attraktiven Außenbereichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 103 m² einen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern. Besonders praktisch: Auf jeder Etage befindet sich ein eigenes Badezimmer. Wohnen mit viel Außenfläche Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für einen Esstisch, Lounge-Möbel oder eine kleine grüne Oase bietet. Zusätzlich steht ein Westbalkon zur Verfügung – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre

Die Wohnung im 5. Obergeschoss (oberste Etage) bietet 112 m² Wohnfläche und eignet sich für Paare, Familien und Personen, die barrierefreies und stadtzentriertes Wohnen bevorzugen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weitreichenden Blick über Stuttgart bis in die umliegenden Höhenzüge, sichtbar aus Wohnbereich, Schlafzimmern und vom Südbalkon. Der Eingang bietet großzügige Slflächen für Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche inklusive Einbauküche und zusätzlicher Speisekammer. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und führt auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeiten, Familie oder Gäste. Zwei dieser Schlafzimmer lassen sich noch aufgrund einer statischen Sonderkonstruktion mits eines Mauerdurchbruchs zu einem großen Schlafzimmer verbinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Schwieberdingen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 89,83 m². Die durchdachte Aufteilung bietet viel Flexibilität: Neben Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und separatem WC stehen im oberen Maisonette-Bereich zwei weitere Räume zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Rückzugsbereich. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Loggia mit ca. 10,28 m², die einen geschützten Platz für Frühstück, Essen im Freien oder entspannte Sommerabende bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenslplätze – ein gerade bei größeren Haushalten oder zwei Fahrzeugen nicht selbstverständlicher Vorteil. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260,18 €. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer. Die Wohnung befindet sich in der Clara-Schumann-Straße in 71701 Schwieb

helle Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Ebenen (8 Wohnungen) in ruhiger Lage Wohnzimmer mit Zugang zu Süd-Balkon (ca. 9 m2) und Abslkammer, Ausrichtung auf Rasenzeile Schlafzimmer mit Zugang zu Nord/West-Balkon (ca. 10 m2) mit Blick auf das Enztal Küche und separate Essecke mit Blick auf das Enztal Bad mit Wanne und Dusche, WC separat Keller (ca. 16 m2) mit Tageslicht Waschküche mit Trockenraum, Wäscheständer im Freien Fahrradraum Hauswart ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr, Blick auf das Enztal, Felder und Wald in unmitbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und KFZ-Werkstatt vor Ort Einbauküche, Teppiche und Tapeten schon länger gebraucht/abgenutzt

Diese exklusive 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 3. von insgesamt 4 Obergeschossen eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lauffen am Neckar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon(Loggia), eine gehobene Ausstattung und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Tiefgaragenslplätze stehen zur Verfügung und kosten je Slplatz 30.000€. Die hochwertige Einbauküche ist vom Schreiner angefertigt worden und enthält: - Induktionsherd von Bora - Spülmaschine von Miele - Backofen von Miele - Kühlschrank von Miele - Eingebauter Kaffee-Vollautomat von Miele Zusätzlich enthält die Wohnung eine vom Schreiner angefertigte Garderobe mit einem großen Schuhschrank(Platz für bis zu 80 Paar Schuhe) Begehbarer Kleiderschrank vom Schreiner mit Schiebetüren. Doppelwaschtisch und Waschbeckenunterschrank inklusive. Hochwertiger Parkettboden in allen drei Schlafräumen. Waschraum für Wasc

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER – Sie sparen ca. 11.400 € Maklerprovision! Zum Verkauf steht eine neuwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Baujahr 2017) in bester, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen (Ulmer Straße 260). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger zur lukrativen Neuvermietung. Highlights der Immobilie: - Eigener privater Garten: Sondernutzungsrecht am ca. 18 m² großen Garten inklusive sonniger Terrasse – Ihre grüne Oase mitten in der Stadt! - Hochwertige Ausstattung: Pflegeleichte Fliesenböden mit angenehmer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. - Einbauküche inklusive: Moderne IKEA-Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden (Fronten können bei Bedarf ganz einfach ausgetauscht werden). - TG-Slplatz: Ein sicherer Tiefgaragenslplatz (Kombiparker) kann für 18.000 € miterworben werden. - Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang dank Personenaufzug vom

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 140 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird aktuell renoviert und befindet sich in den letzten Zügen der Fertigslung. Daher sind auf ein paar Bildern noch Punkte, die aktuell Fertiggeslt werden. Ebenerdig zur Straße befinden sich Garage (extra hoch, lang und breit) mit vorgelagertem Außenslplatz. Im Hochparterre liegt mit ebenerdigem Zugang zur südseitigen Terrasse und zum 137qm großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) das innenliegende Gäste WC, der große offene und südseitig ausgerichtete Wohn- und Essbereich (Möglichkeit für Kamin) sowie die offene Küche. Eine Wendeltreppe führt nach oben zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zu den 3 Schlafzimmern (2 Südseite, 1 Nordseite). Am Elternschlafzimmer befindet sich auch der Zugang zum südseitigen Balkon. Das Haus wurde ursprünglich 1995 erbaut und mit doppeltverglasten Holzfenstern ausgestattet. Diese sind noch top in Schuss und

Zum Verkauf steht eine frisch und hochwertig renovierte 4,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Zur Wohnung gehört ein geräumiger nach Westen ausgerichteter Balkon mit Markise und tollem Weitblick. 2 abschließbare Kellerräume bieten außerordentlich viel Stauraum. Das Badezimmer beinhaltet neben der Dusche auch eine gemütliche Badewanne sowie ein Waschmaschinenslplatz. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme im Badezimmer. Der abschließbare und geräumige Tiefgaragenslplatz mit direktem Zugang ins Haus ist für 20.000 € zu erwerben. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, komplett barrierefrei mit Aufzug. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Grunbach. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenige