92 wohnungen kaufen in Ergste med 4 Zimmer

Diese Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über zwei Aufzüge barrierearm erreichbar. Die Einheit verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Drei geräumige Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon kann flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Eine separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist funktional und zeitlos gestaltet. Die Wohnung liegt am Ende des Ganges, sodass nur ein direkter Nachbar angrenzt. Geheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2003, und das Dach wurde 2024 vollständig erneuert, was langfristige Sicherheit in Bezug auf den Werterhalt bietet. Die Wohnung eignet sich für kleine Familien oder Paare, die ein z

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² bietet diese Penthouse-Wohnung höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und steht ab sofort zur Übergabe bereit. Auch die hochwertigen Möbel können übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Ein Highlight ist die Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin im oberen Wohnzimmer. Mit insgesamt vier modernen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Slplätze vor der Garage zur Verfügung. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist das eigene Treppenhaus, dies für zusätzliche Privatsphäre un

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Fröndenberg-Westick. Fröndenberg-Westick besticht durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ideal für Pendler und Familien. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1981 errichtet und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die hier zu veräußernde Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche einen durchdachten, praktischen Grundriss. Das Objekt bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich, von dem Sie auf den überdachten Balkon gelangen, der auch von einem der Kinderzimmer begehbar ist und viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Zwei Emporen – jeweils im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer – eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Raum für kreative Gestaltung. Drei Schlafzimmer gewährleisten ausreichend Platz, für

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 1,2, Miteigentumsanteil: 23.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen; keine Innenbesichtigung

Diese sehr schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche. Der Boden der ganzen Wohnung besteht aus Laminat. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2012 erneuert und die Fenster wurden auch ausgetauscht. Auch die Elektronik wurde neu verlegt. Die Wohnungseingangstür besteht aus einer Sicherheitstür und zusätzlich gibt es ein Sicherheitssystem (Kameras in der Wohnung Installiert). Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. ! WEITERE BILDER UND INFOS AUF ANFRAGE ! ! ANFRAGEN BITTE PER MAIL !

Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!

Diese sehr schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche. Der Boden der ganzen Wohnung besteht aus Laminat. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2012 erneuert und die Fenster wurden auch ausgetauscht. Auch die Elektronik wurde neu verlegt. Die Wohnungseingangstür besteht aus einer Sicherheitstür und zusätzlich gibt es ein Sicherheitssystem (Kameras in der Wohnung Installiert). Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. ! WEITERE BILDER UND INFOS AUF ANFRAGE ! ! ANFRAGEN BITTE PER MAIL !

Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² bietet diese Penthouse-Wohnung höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und steht ab sofort zur Übergabe bereit. Auch die hochwertigen Möbel können übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Ein Highlight ist die Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin im oberen Wohnzimmer. Mit insgesamt vier modernen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Slplätze vor der Garage zur Verfügung. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist das eigene Treppenhaus, dies für zusätzliche Privatsphäre un

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 163 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.12.2027 Heizungssystem: Zentralheizung EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG IN BESTLAGE VON DORTMUND-KIRCHHÖRDE HAUS-IM-HAUS-KONZEPT MIT WEITBLICK UND PRIVATSPHAERE In begehrter Hanglage von Dortmund-Kirchhörde präsentiert sich diese außergewöhnliche Terrassenwohnung mit rund 210 m² Wohnfläche als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtete Terrassenensemble überzeugt durch seine klare Architektur und die versetzte Bauweise mit großzügigen Außenflächen. Das Besondere: Jede Einheit ist vollständig abgeschlossen konzipiert - wie ein eigenes Haus im Haus. Keine klassische Etagenwohnung, kein anonymes Mehrfamilienhausgefühl. Hier wohnen Sie autark, mit maximaler Privatsphäre und eigener Struktur. GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 5 Zimmer, darun

Terrassenwohnung 172qm über 3 Ebenen im Holzwickeder Süden. Eine Eigentumswohnung wie ein Haus. Der Kaufpreis richtet sich, nach dem Durchschnittspreis von 2700€/qm für Holzwickede, Kreis Unna. 140qm Wohnfläche + Mehrwert an 32qm Nutzfläche, Garage und Slplatz. Für den schönen Garten, vor, und seitlich vom Gebäude, besteht Durchgangs / Nutzungsrecht. Die Terrassenwohnung über 3 Ebenen, mit einer sehr großen, teils überdachten Terrasse von fast 30qm, ist räumlich besonders, und interessant geschnitten. Die Wohnung ist zudem, lediglich eine, von zwei Wohnungen im Gebäude. Das Zweifamilienhaus, wurde von einem Architekt geplant, und in den 80ern traditionell, fachmännisch solide gemauert, errichtet. Akustisch sehr ruhiges, und gutes Raumklima. Die Fasade ist optisch schön, pflegeleicht verkachelt, und im oberen Teil, mit Schiefer verkleidet. Das offene Esszimmer überhöht, das über ein

In ruhiger Sackgassenlage von Dortmund-Dorstfeld erwartet Sie diese vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verbindet sie modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Highlights: Ca. 95 m² Wohnfläche Hochparterre Gepflegtes Sechsfamilienhaus 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich 2 vollständig kernsanierte Badezimmer Bad mit Badewanne Zweites Bad mit ebenerdiger Dusche Südbalkon Küche mit Fenster und Blick ins Grüne 2 Flurbereiche mit zusätzlichem Stauraum Hochwertige Parkett-, Laminat- und Vinylböden Weiße Wände und Decken (Q3) Eigener Kellerraum Beheizter Wasch- und Trockenraum Gemeinschaftsgarten Prof

Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m² Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Wohndiele, Badezimmer, sep. Gäste-WC Übergabe: Sofort Energieausweis: In Vorbereitung! Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in der östlichen Dortmunder Innenstadt, einer sehr gefragten Wohnlage mit direkter Näher zur City. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie LIDL, ALDI, u.a sowie Apotheken und Drogeriemärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Banken und kleine Dienstleister liegen im nahen Umfeld. Die beliebte Kaiserstraße mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmit, die nahegelegenen Stadtbahnlinien U41,U43 und U44, sowie verschiedene Buslinien befinden sich in kurzer Gehentfernung. Grünanlagen wie der Ostpark und weitere Erholungsbereiche bieten zusätzlich Qualität. Weitere Informationen Sonstiges Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 16.07.2035 Befeuerungsart: Gas Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen im Erd- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses erstreckt. Sie bietet somit den Komfort sowie die Größe eines Einfamilienhauses. Die Wohnung verfügt insgesamt über rd. 220 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist komplett als eigenständige Wohneinheit gestaltet und wurde auch so von den Ersteigentümern genutzt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin übergeht. Hier sorgen große Fenster für Helligkeit und eröffnen den Blick ins Grüne. An den Essbereich angrenzend liegt die Küche, die ursprünglich offen gestaltet war und heute durch eine variable Trockenbauwand gezielte Koch- und Esszonen schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia - Ihr Freisitz für Frühstück im Freien und sommerliche Abende. Eine

Ein Traumzuhause der besonderen Art: Dieses charmante Altbaujuwel vereint historischen Glanz mit großzügigem Wohnkomfort in einer gefragten Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit nur 5 Parteien, aus dem Jahr 1909. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 mögliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie können hier all Ihre Wohnträume verwirklichen - Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum, Aier, hier findet jeglicher Raumwunsch seinen Platz. Des Weiteren besticht die Wohnung neben einem Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, noch mit einem Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihren Parkettboden, der dem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Diverse Altbaumerkmale wie beispielsweise alte Fliesenkacheln, stilvolle Holztüren, oder die weißen Fenster, lassen diese Wohnung auf ihre ganz eigene Weise strahlen. Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf den 2 Balkonen mit Bli

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Dortmund erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die weit mehr ist als eine klassische Eigentumswohnung. In einem sehr gepflegten Dreiparteienhaus gelegen, bietet diese Wohneinheit auf rund 95 m² ein innovatives Haus-im-Haus-Konzept, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und maximale Privatsphäre mit einem individuellen Raumgefühl kombiniert. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier ein besonderes Layout auf seine Wiederentdeckung wartet. Von der zentralen Diele im Erdgeschoss aus erschließen sich die funktionalen und privaten Bereiche der oberen Ebene. Eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Essbereich für gesellige Stunden, sowie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Ein besonderer Blickfang ist die Treppe zur Empore, die sich ideal als diskreter Arbeitsbereich für das Home-Office oder als kleine Bibliothek nutzen lä

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im EG mit Balkon in einem projektiertem Objekt mit nur 5 WE. Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abslraum KfW 55 Standard mit Wärmepumpe Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 EUR Slplatz 7.500 EUR Lage Durchgrünte Wohnlage in Dortmund - Lichtendorf Weitere Informationen Anfragen Anfragen werden nur bei komplett ausgefülltem Kontaktformular beantwortet Energieausweis Wird aktuell erslt Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

In angenehmer Wohnlage von Dortmund-Wischlingen, einem ruhigen und grünen Ortsteil im Stadtbezirk Huckarde, befindet sich diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Dreifamilienhauses. Die Immobilie wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hellen und gepflegten Zustand. Dass das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein modernes Wohnambiente, das sowohl Paare als auch Familien oder Eigennutzer anspricht. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonders behagliches Wohngefühl, während die durchdachte Grundrissgestaltung eine vielseitige Nutzung der einzelnen Räume ermöglicht. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der großzügige Flurbereich ein einladendes Raumgefühl. Von hier aus erschließen sich sämtliche Zimmer auf angenehme und funktionale Weise. Die rund 98,83 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und bieten viel Platz für komfortables W

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 26,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Herzlich willkommen und schön, dass Sie da sind! Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen erreichen Sie uns jederzeit efonisch oder per E-Mail. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Einzeltermin zur Besichtigung. Ihr Team von Innovimmo - Ihr 360° Immobilienpartner Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese herausragende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche setzt neue Maßstäbe für stilvolles, anspruchsvolles Wohnen. Zeitlose Architektur, eine luxuriöse Ausstattung und ein perfekt durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente, das Ästhetik und Komfort auf höchstem Niveau verbindet. Der Neubau in massiver Bauweise wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch exzellente Bauqualität und herausragende Energieeffizienz. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit eleganter

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 26,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Herzlich willkommen und schön, dass Sie da sind! Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen erreichen Sie uns jederzeit efonisch oder per E-Mail. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Einzeltermin zur Besichtigung. Ihr Team von Innovimmo - Ihr 360° Immobilienpartner Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint repräsentative Architektur, moderne Ausstattung und ein Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Lebensqualität. Der Neubau in massiver Bauweise steht für exzellente Wertbeständigkeit, modernste Energieeffizienz und eine Bauqualität, die man sieht und spürt. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit eleganter Design-Küch

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 6 Familienhaus - Baujahr 1974 - Massivbau. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 84,14 qm mit 4 Zimmern (Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Esszimmer). Komplettiert wir die Wohnung durch die Räume: • Küche • Diele • Flur • Bad • Gäste-WC • Abslräume • 2 Balkone • Kellerraum Das Haus ist in einer ruhigen Sackgassenstraße im Westen von Dortmund, im Stadtteil Kirchlinde gelegen. Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe. ÖPNV (Bushaltesle) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Anschluss zur Autobahn A45 ist nah gelegen, sodass man schnell über die Anschlüsse A2 und A40 sehr gut am Ruhegebiet angebunden ist. Der Stadtteil ist grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare. Gepflegtes Haus

Zentral in Gevelsberg entsteht an der Teichstraße ein modernes und attraktives Wohnquartier mit insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern. Drei Häuser sind bereits vollständig fertiggeslt - in diesen stehen aktuell nur noch zwei Wohnungen zum Verkauf. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 5 bietet ca. 106 m² Wohnfläche und kann bereits innerhalb von etwa drei Monaten nach Kauf bezogen werden. Besonders attraktiv: Beim Innenausbau können zahlreiche Ihrer persönlichen Wünsche noch berücksichtigt werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre individuellen Vorslungen abgestimmt ist. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie große Fensterflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Freiraum und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in sonniger Süd-Südwest-Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit - eine Investition in

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 19.05.2036 Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße entsteht ein neues Wohnquartier. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma Gebrüder vom Bruch entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 74 bis ca. 115 m². Mit zwei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer jeden Wohnung. Doch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Dortmunder Kreuzviers präsentieren zu dürfen. Diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine beständig, attraktive Lage zu investieren - ideal für Paare oder Familien. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 151m², verteilt auf 4-5 Zimmer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Slplatz zugesprochen. Sollte ein weiterer Slplatz benötigt werden, können wir Ihnen diesen für zusätzliche 20.000,00EUR anbieten. Die großzügige Wohnung im stilvollen Altbau besticht durch ihre klassische Eleganz und eine durchdachte Aufteilung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich. Das geräumige Badezimmer ist als Wohlfühloase konzipiert, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster für Tagesli

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 91,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.08.2031 Lage Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur im Bochumer Süden aus, die besonders bei Familien, Berufstätigen und Studierenden beliebt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer insgesamt angenehmen, entspannten Atmosphäre. Trotz der ruhigen Anmutung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt, zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur Ruhr-Universität. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen zügig in den Nachbarstädten des Ruhrgebiets. Für Freizeit und Erholun