1.650 wohnungen kaufen in Nordrhein-Westfalen med 4 Zimmer

Sie suchen eine großzügige Wohnung in einem repräsentativen Haus? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! Video-Rundgang vorhanden – auf Anfrage schicke ich gerne den Link (Link kann laut Portal-Richtlinien nicht im Anzeigentext gepostet werden) Im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und gut geschnittene Vierzimmer-Wohnung, die nun einen neuen Eigentümer sucht. Schon beim Betreten des Hausflures spüren Sie, dass die Eigentümergemeinschaft Wert auf Sauberkeit und Ordnung legt, was dafür spricht, dass hier überwiegend die Eigentümer selbst leben. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das helle und freundlich gestaltete Treppenhaus oder über den modernen Aufzug, welcher Sie zur Halbebene bringt, von wo aus Sie noch 5 Treppenstufen zu laufen haben. Die helle Wohnung ist großzügig geschnitten. Neben einem großen und offen gestalteten Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zu beiden Loggias finden Sie drei weitere Woh

Bautenstand aktuell: Die Wohnung ist Tapeziert und gestrichen. Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid. In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in massiver Bauweise erslten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40. Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten. Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen. In die im Erdgeschoss und Dachgeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 2 ) gelangen Sie über ihre eigenen Haupteingang. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, zwei Abslräume und in den Wohnen-Kochen-Essen Bereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer. Am Grundstück ist durch kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar! Das Objekt entsteht im

Diese großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Wohnungen und überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das um 1895 errichtete Mehrfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer in weiten Teilen modernisierten technischen Ausstattung. Das Gebäude im Jahr 2024-2026 umfangreich saniert und technisch modernisiert. Dabei wurden große Teile der Infrastruktur vom Dachgeschoss bis in den Keller erneuert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem: * Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen * Erneuerung der Elektrohauptverteilung * Modernisierung des Badezimmers und des Gäste-WCs * Einbau ei

Diese besondere Wohnung verbindet architektonische Eigenständigkeit mit hohem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und beeindruckt durch Deckenhöhen von bis zu knapp 5,5 Metern im Erker, der durch die großzügige Eck-Glasfront den Raum lichtdurchflutet öffnet und den Blick über die Stadt bis in den Wald freigibt. Die Wohnung wurde nach einem individuellen Architekten- und Designkonzept gestaltet und zeichnet sich durch klare Sichtachsen, ein sorgfältig geplantes Lichtkonzept sowie hochwertige Materialien aus. Eichen-Stäbchen-Parkett, italienische Fliesen in Marmor-Optik in Schwarz und architektonisch akzentuierte Elemente, wie der sichtbare Holzträger, unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Hauptbad, Gäste-WC und praktischem Abslraum bietet die Wohnung trotz ihres individuellen Zuschnitts eine sehr alltagstaugliche Raumaufteilun

60 m² Homeoffice + 88,5 m² Erholung: Haus-im-Haus mit eigenem Eingang, 148,5 m² in Rhöndorf. • Eingangsebene: Eigener Hauseingang, 60 m² Arbeitsbereich in Wohnraumqualität Ein ruhiges Außen-Entrée liegt vor dem privaten Hauseingang, der direkt in die attraktiv ausgestattete Eingangsebene des Maisonettes führt. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Ebene eignet sich als Büro, Beratungs- oder Praxisfläche ebenso wie als Aier, Kreativbereich oder großzügiges Homeoffice. Die ruhige Lage auf dem Grundstück, von der Straße aus nicht einsehbar, ermöglicht ein freundliches und angenehmes Arbeitsumfeld. Den Mitpunkt bildet ein 31 m² großer Raum, der genügend Platz für Teamarbeit und repräsentative Aufgaben bietet. Zusammen mit den beiden weiteren Räumen und dem Tageslichtbad bietet die Eingangsebene 60 m² Platz. Auch die Möglichkeit für einen Küchenanschluss bzw. eine Teeküche im Abslraum besteht. Das ursprüngliche Architekturbüro wurde zuletzt für Beratungsdienstleis

EINZELERWERB ODER HAUS-IM-HAUS-ENSEMBLE In einem der schönsten Baudenkmäler auf der Lieblingsstrasse des heiß begehrten Belgischen Viers befinden sich diese beiden betörenden Gründerzeit-Juwelen: Die Beletage-Wohnung in der Hochparterre (WE 4) und die barrierefreie Terrassen-/Gartenwohnung in der Parterre (WE 2) direkt darunter. Sie wurden aus einer Hand aufwendig modernisiert (WE 4: 2012) bzw. entkernt und in Neubauqualität komplett neuaufgebaut (WE 2: 2015). Sie können als eigenständige Einheiten separiert bewohnt oder jederzeit miteinander verbunden werden. Und können entweder einzeln oder als einmaliges Haus-im-Haus-Ensemble erworben werden. Im Ergebnis steht eine einmalige Konslation aus City-Bestlage mit Gründerzeit-Spirit, Klimaneutralität, zeitlos moderner Ausstattung und etlichen wertsteigernden Alleinslungsmerkmalen. Daraus ergeben sich maximal flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein risikofreies Betongold-Investment mit den allerbesten Zukunftsaussichten. Freuen Sie sich auf

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand Wohnung wird leer und besenrein übergeben. Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Erneuerungen überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Highlights der Wohnung * 4 gut geschnittene Zimmer * Umfangreiche Sanierung und Modernisierung * Verschließbare Garage im zugehörigen Parkhaus * Moderne Elektroinstallation * Neue Bodenbeläge in allen Räumen * Modernisierte Fenster * Abgehängte Wohnzimmerdecke mit integrierter LED-Beleuchtung Durchgeführte Modernisierungen 2017 * Alle Fenster erneuert * Alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen und Laminat) * Sämtliche Wände neu verputzt * Komplette Elektroinstallation erneuert * Neuer Sicherungs- und Ver

UPDATE VOM 24.07.2026: RESERVIERUNG AUFGEHOBEN – WIEDER VERFÜGBAR Die Reservierung wurde aufgehoben, da sich das Käuferpaar kurzfristig getrennt hat und der geplante Notartermin daher nicht wahrgenommen wurde. Die Wohnung steht ab sofort wieder zum Verkauf. Von privat und provisionsfrei: Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bast-Bau-Hauses aus dem Jahr 1984 und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Kurzfakten: • Wohnfläche laut Berechnung ca. 98,2 m²; portalbedingt auf 100 m² gerundet. • ca. 108,5 m2 tatsächliche Grundfläche durch Dachschrägen • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • offene Nobilia-Küche im Kaufpreis enthalten (Neupreis ca. 18.000€ vor 8 Jahren) • Süd-Loggia mit elektrischer Markise und LED-Beleuchtung • zusätzlicher Westbalkon • Smart Home Bussystem (KNX) • Balkonkraftwerk mit ca. 900 kWh Jahresertrag • zwei Tiefgaragenslplätze optional erhä

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Kernsanierung wurde das gesamte Gebäude technisch und optisch auf einen nahezu neuwertigen Standard gebracht. Entstanden ist eine Immobilie, die den Komfort eines Neubaus mit der soliden Bauweise eines bestehenden Mehrfamilienhauses verbindet. Die Wohnung bietet auf der unteren Ebene ca. 84 m² Wohnfläche. Über eine elegante, innerhalb der Wohnung gelegene Treppe erreichen Sie das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss mit weiteren ca. 45 m² anrechenbarer Wohnfläche. Die tatsächliche Bodenfläche des Dachgeschosses beträgt, wie auf der unteren Wohnebene, rund 84 m². Aufgrund der Dachschrägen wurde die Wohnfläche entsprechend der Wohnflächenverordnung berechnet. Dadurch steht Ihnen deutlich mehr nutzbare Fläche zur Verfügung, als die ausgewiesene Wohnfläche vermuten lässt. Ob El

Am Minderheideweg 15 entsteht ein stilvolles Zehnfamilienhaus, das modernes Wohnen mit der Verlässlichkeit klassischer Bauweise verbindet. Die Architektur bleibt bewusst klar und zeitlos, geprägt von geraden Linien, funktionalen Strukturen und einer soliden Ausführung, wie man sie seit vielen Jahren im hochwertigen Wohnungsbau schätzt. Die Wohnung bietet großzügige und helle Räume sowie durchdachte Grundriss. Das begrünte Dach mit integrierter Photovoltaik sowie hoch effizienter Luftwärmepumpe steht für nachhaltige Technik auf bewährter Grundlage. Die Außenanlagen sind übersichtlich gestaltet mit gepflegten Grünflächen, einem Spielbereich für Kinder und gut angeordneten Fahrrad und PKW-Slplätzen. Minderheideweg 15 liegt in einer klassischen Wohnstraße (Tempo-30-Zone, Anliegerstraße) im Mindener Stadtteil Minderheide, einem etablierten Wohnbezirk im nordwestlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise geprägt und

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Wohnlage von Alt-Erkrath. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Anliegerstraße. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 41 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebetüren und direktem Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick über die umliegende Bebauung und lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Dank der geschützten Lage ist der Balkon von außen kaum einsehbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die moderne Fußbodenheizung wird über eine neue Wärmepumpe (Einbau 2025) betrieben. Deswegen hat der zwar gültige Energieausweiss nicht die aktuell richtigen Werte. Hochwertige Parkettböden sowie Feinputz an den Wänden sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Bäder, Parkettböden und Wandgestaltung wurde

Bitte keine Makleranfragen: Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie vier Garagen und fünf Slplätze, die den jeweiligen Eigentümern fest zugewiesen sind. Jeder Wohnung ist zudem ein separater Abslraum im Kellergeschoss zugeordnet. Dort befinden sich auch ein gemeinnütziger Fahrrad- und Waschraum. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses sowie eine Neueindeckung des Daches. Baulich und energetisch befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und entspricht mit einem Verbrauch von 84,3 kWh/qm der Energieeffizienzklasse C. In den vergangenen fünfzehn Jahren wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Sanierung der Wasserhauptleitungen (2011) Austausch der Fenster im Erdgeschoss und im 1. OG (2012 - 2013) Erneuerung der Heizungsanlage (2023) Neugestaltung und Begrünung des Innenhofs (2025) Die Aufteilung des Objekts in einzelne Eigentumswohnungen

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht zu einem Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus über den Dächern erinnert als an eine klassische Eigentumswohnung. Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Auf der Etage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre – der einzige Nachbar auf dieser Ebene wohnt um die Ecke, sodass der Hausflur nahezu ausschließlich von Ihnen genutzt wird. Auf rund 138 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein separates Gäste-WC und eine eigene Sauna für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Panor

Sie suchen ein Haus, möchten sich aber nicht mit dem Preis und der alleinigen Last eines Einfamilienhauses belasten? Diese großzügige Maisonette bietet beides: 162 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, sechs Zimmer, einen eigenen 600 m² großen Garten im ruhigen hinteren Grundstücksbereich und eine 32 m² große Dachterrasse – der Charakter und das Raumgefühl eines Hauses, in gepflegtem Jugendstil-Ambiente von 1908. Das Besondere auf einen Blick: - Über 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – Platz wie in einem Reihen- oder Einfamilienhaus - 600 m² eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung – selten in dieser Größe bei - einer Eigentumswohnung - 32 m² Dachterrasse – Freisitz mit Weitblick, ideal für Sommerabende - 1588 m² Gesamtgrundstücksfläche für das Zweifamilienhaus – viel Ruhe, Abstand und Privatsphäre trotz Innenstadtlage - Authentischer Jugendstil-Charakter (Baujahr 1908), im Jahr 2000 umfassend saniert Über zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, die vielseitige Grundrisse ermöglichen – ob

KURZ BESCHREIBUNG: Die helle und für alle Altersgruppen sehr gut geeignete große 155qm Wohnung in gehobener Ausstattung finden Sie in der 1.Etage eines massiv gebauten 2 Familien Hauses aus 1977. Sie wurde 2013 umfangreich modernisiert, und bietet sehr viel Platz für eine vielfältige Nutzung in gewachsenem Umfeld. Der riesige Keller, sowie ein Großteil der Aussenfläche gehören zur alleinigen Nutzung dazu. Sie haben einen separaten Hauseingang mit Zugang zur Wohnung und zum goßen, allein nutzbaren Keller, 2 große Badezimmer mit Fenster (1x mit großer Dusche, 1x mit freistehender Badewanne), 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, einem gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit neuer Elektro Markiese, 2 Garagen (eine in Übergröße) und vieles mehr. NUR 125€ HAUSGELD. SEHR NIEDRIGE UNTERHALTUNGS-KOSTEN PRO MONAT. NEUE HEIZUNG AUS 2013. INTERNET BIS 1000 MBit/s. Kabel-und SAT TV+Internet. Ein gültiger Energie Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor. LAGE / INFRASTRUKTUR: Fußläufig

Wunderschöne barrierefreie Wohnung mit Garten und TIefgarage mitten in Meerbusch Osterath Alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern zum nicht einsehbaren Garten mit großer Terrasse. Westlage und große Glasflächen machen die Wohnung angenehm hell. Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern von Meerbusch-Osterath. Über die nahegelegenen Autobahnen sind die Städte Düsseldorf und Krefeld in kurzer Zeit bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen. Osterath bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders begehrt. Großzügige Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss • Zwei vollwertige Bäder • Terrasse • uneinsehbarer Garten • Tiefgarage mit großem Slplatz • Eigener Kellerraum • Gepflegtes 6-Parteien-Wohnhaus Baujahr 2001 • Neue Gasbrennwertthe

Dieses Terrassenhaus in Hanglage bietet eine ideale Lösung für individuelles Wohnen wie in einem eigenen Haus. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt ganz oben und ist somit vor nachbarschaftlichen Einblicken geschützt. Die 40 m2 große Dachterrasse ist nicht einsehbar und von Pflanztrögen umschlossen. Die Wohnfläche beträgt 130 m2 und bietet einen 45 m2 großen, hellen Wohn-/Essbereich. Vom offenen Wohnzimmer sowie vom Esszimmer ist der Zugang zur Dachterrasse möglich. 1 Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC (jeweils mit Fenster) sowie 1 Abslraum komplettieren die Wohnetage. Zur Wohnung gehört zudem eine 10,5 Meter lange Garage. Der Keller bietet mit 73 m2 ausreichend Platz für Hobbys, Homeoffice und Abslmöglichkeiten. Eine Waschküche mit Toilette ist dort ebenfalls vorhanden. Wunderschöne ruhige Waldrandlage in einer Seitenstraße in Dortmund-Kirchhörde mit herrlicher Aussicht in die nahen Wälder. Das Zent

Bungalow-Gefühl ohne Gartenarbeit Alle Wohnräume bequem auf einer Ebene Großzügige Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Heiligenhaus: Ideal für Familien, Homeoffice oder altersgerechtes Wohnen in einem ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Haus. • 105 m² Wohnfläche • ca. 22 m² zusätzliche Nutzfläche Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Bad sowie zwei sonnige Südbalkone. • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Erdgeschoss mit nur 6 Stufen – nahezu barrierefrei • Zwei sonnige Südbalkone • Gäste-WC • Großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche • XXL-Keller mit ca. 15,7 m² Nutzfläche, Wasser, Strom, Fenster und Spüle – ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Werkstatt oder Waschküche • Zusätzlicher Abslraum mit ca. 6,3 m² Nutzfläche • Angenehmes Wohnklima: im Sommer angenehm kühl, im Winter sehr gute Wärmespeicherung Ein Slplatz kann direkt vor dem Haus bzw. nahe dem Kellereingang angemietet werden. Das Haus wurde bereits umfangreich moderni

5 Zimmer Abslraum Gäste WC Balkon Kelller Garten Slplatz Zentral Einbauküche

In zentraler Lage am Mühlener Markt in Stolberg befindet sich diese modernisierte und vielseitig nutzbare Immobilie. Die rund 212 m² große Einheit wurde überwiegend gewerblich genutzt, verfügt jedoch ebenfalls über eine Genehmigung zur Wohnnutzung. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, soziale Träger, Praxisgemeinschaften oder Betreiber gemeinschaftlicher Wohnangebote. Die 2022 umfassend renovierte Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit zuverlässigem Hausmeisterservice. Der großzügige Grundriss mit sechs separat nutzbaren Zimmern (ca. 14 bis 28 m²), einem ca. 50 m² großen Gemeinschaftsbereich, separater Küche, mehreren Sanitärbereichen, Aufzug und Klimatisierung in der gesamten Einheit bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Stolberg, unmitbar am belebten Mühlener Markt, der 2026 umfassend neugestaltet wurde. Die U

Modernes und nachhaltiges Wohngebäude in Münster-Gremmendorf Dieses Wohngebäude mit nur drei Einheiten wird in einer begehrten Lage von Gremmendorf erslt. Das Objekt vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Highlights des Gebäudes: Moderne Architektur: Das Gebäude besticht durch eine ansprechende und zeitgemäße Architektur, die sich in die Umgebung einfügt. Gute Ausrichtung: Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Ausrichtung, die für eine hervorragende Belichtung sorgt. Vier belichtete Seiten: Jede Wohnung verfügt über vier belichtete Seiten und viele große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Photovoltaikanlage: Eine moderne Photovoltaikanlage trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei und hilft, die Heiz-Stromkosten zu senken. Niedrige Nebenkosten: Da das Gebäude ohne Aufzug konzipiert wurde und d

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Ein Highlight ist der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit zwei Zugängen.Die Wohnung wird spätestens 3 Monate nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags bezugsfrei übergeben. Auf Wunsch können folgende Slmöglichkeiten übernommen werden: Einzelgarage: 60 € pro Monat Tiefgaragenslplatz: 25 € pro Monat Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Nähe. Der Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in R

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien und wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 in einer ruhigen Einbahnstraße zwischen der Pferderennbahn und der Neusser Straße errichtet und befindet sich dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Modernisierung der Wohnung (2026): - Umfassende Modernisierung der gesamten Wohnung - Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive neuem Zählerschrank im Keller - Hochwertiger, neu verklebter Echtholzparkettboden in den Wohnräumen - Badezimmer vollständig neu gefliest und verputzt - Neue Keramik im Badezimmer - Sämtliche Wände und Decken neu verspacht und tapeziert - Neue Zimmertüren inklusive Zargen, modern gestaltet mit schwarzen Griffen - Einbau einer neuen, hochwertigen Einbauküche - Neue Wasser- und Abwasserleitungen in der Küche - Möblierung der Zimmer zur besseren Visualisierung der Rau

Zum Verkauf steht unsere Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Dreiparteienhauses (Baujahr 1964, kein Aufzug). Sie bietet auf 104 m² vier Zimmer mit viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Küche wurde 2024 komplett neu eingebaut. Auch energetisch wurde bereits investiert: Die Ölheizung wurde 2023 erneuert, Teile des Dachs wurden 2025 energetisch instand gesetzt und der Balkon 2025 neu abgedichtet. Zur Wohnung gehören außerdem: * eine eigene Garage * ein eigenes Kellerabteil * ein gemeinschaftlicher Waschkeller * ein Außenslplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung * ein Gartenstück zur eigenen Gestaltung Um zur Wohnung zu gelangen, muss man einige Treppenstufen hinter sich bringen, wer einmal oben angekommen ist und den Blick ins Tal genossen hat, versteht aber schnell: Diese Wohnung ist ihre Stufen wert:) Für einen Besichtigungstermin schreibt uns gerne an. Wir bitten darum, von Makleranfragen abzusehen. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Verfügbar ist die Wohnung a