39 wohnungen kaufen in Erlenbruch, Duisburg

Genehmigtes Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit 2 Wohneinheiten in Krefeld Zum Verkauf stehen die beiden Dachgeschoss-Einheiten WE 08 und WE 09 in der Seidenstraße 33 in Krefeld. Für den Ausbau des derzeit unausgebauten Dachgeschosses zu zwei separaten Wohnungen liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Eckdaten: - ca. 114,2 m² geplante Wohnfläche gesamt - WE 08: ca. 47,9 m² - WE 09: ca. 66,3 m² - Baugenehmigung vorhanden - aktuell verlängert und gültig bis Oktober 2026 - Verlängerung um ein weiteres Jahr bereits beantragt - genehmigte Planunterlagen vorhanden - Wohnflächenberechnung vorhanden - statische Berechnungen sowie Prüfbericht/Prüfpläne vorhanden - brandschutztechnische Planungs- und Prüfunterlagen vorhanden - Aufteilungs- und Abgeschlossenheitsunterlagen vorhanden - Verkauf direkt von privat Das Dachgeschoss befindet sich aktuell im unausgebauten Zustand. Die Bestandsfotos zeigen den tatsächlichen Zustand. Die Innenraumvisualisierungen dienen der beispielhaften Darslung einer möglich

wohnung - 3 - 114: Krefeld - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 2.075%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Die helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept und bietet mit 2,5 Zimmern ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehört unter anderem die vollständige Renovierung des Badezimmers inklusive Erneuerung der Wasser- und Abflussleitungen. Der Duschbereich und die Wände wurden mit modernen Fliesen ausgestattet und die Sanitärausstattung vollständig erneuert. Darüber hinaus wurden sämtliche Fenster durch hochwertige doppelt verglaste Velux-Fenster, mit Sonnenschutz ersetzt. Vier der Fenster wurden mit Aufkeilrahmen ausgestattet, wodurch zusätzlicher Wohnraum und ein angenehmes Raumgefühl geschaffen wurden. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt. Die Küche überzeugt mit einer großzügigen Arbeitsfläche aus Qu

Hier wohnen Sie auf insgesamt 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Krefeld. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Frisch renoviert,wie auf den Bildern. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Die im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 gelegene Wohnung i eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ein Aufzug verbindet die Wohnetage stufenlos mit dem Kellergeschoss. Herzstück der Wohnung ist der helle, großzügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Arbeitsfläche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Al

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der funktionale Grundriss. Sämtliche Räume sind zentral über den Flur erreichbar. Zur rechten Seite befindet sich zunächst ein kleiner Vorflur mit praktischen Einbauschränken, der direkt in die separate Küche mit Einbauküche übergeht. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das geräumige Schlafzimmer, das vielfältige Slmöglichkeiten für Ihre Einrichtung bietet. Vor Kopf des Flures befindet sich das modernisierte Tageslichtbad. Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank des offenen Durchbruchs ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitt. Gleichzeitig bietet dieser Grundriss die Möglichkeit, den Wohn- und Essbereich wieder in zwei separate Räume aufzuteilen und so ohne Weiteres eine 3-Zimmerwohnung z

Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Der Grundriss ist gut durchdacht. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die Loggia. Der Schlafraum, Küche und Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist bezugsfrei

wohnung - 2 - 74: Krefeld - kaufen

wohnung - 5 - 167: Krefeld/Verberg - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 1.4364%, 2. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, 4 Slplätze, keine Innenbesichtigung

wohnung - 2 - 108: Krefeld - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 1.11429%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

wohnung - 3 - 106: Krefeld - kaufen

wohnung - 4 - 121: Krefeld - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: B86, Miteigentumsanteil: 0.99%, 7. Etage, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

wohnung - 3 - 85: Krefeld / Uerdingen - kaufen

wohnung - 3 - 118: Krefeld - kaufen

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung auf der Bismarckstr. - 2 Balkone

wohnung - 4 - 119: Krefeld - kaufen

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage im beliebten Krefelder Stadtteil Kempener Feld-Baackeshof. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer, ein durchdachter Grundriss und ein helles, offenes Wohnambiente – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die kleine Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Miteinander aus und sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Zwei Sch

wohnung - 3 - 94: Krefeld / Bockum - kaufen

Es steht eine gepflegte Maisonettewohnung mit vollständiger Möbilierung, 72 qm in Krefeld-Uerdingen zum Verkauf von privat zur Verfügung. Nähere Informationen auf Anfrage per PN, sodann sle ich den Kontakt zu den Eigentümern her. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnte und wird ab 10/26 frei

wohnung - 3 - 74: Krefeld - kaufen

wohnung - 4 - 108: Krefeld / Verberg - kaufen