65 wohnungen kaufen in Esebeck

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses mit 3 Vollgeschossen, das aktuell nur von Eigentümern genutzt wird. Über die interne Wohnfläche hinaus gibt es eine große Terrasse mit Weitblick nach Westen. Der sommerliche Wärmeschutz ist durch die überdeckte Terrasse vor bodentiefen Fenstern gut. Der Energiesausweis stammt vom 4.4.2025 Der offene Grundriss umfaßt Wohnimmer, Essplatz, Küche und Diele. Separat sind 1 Schlafzimmer mit Wannenbad, 3 weitere Zimmer sowie 1 Duschbad, 1 Flur mit Garderobe und 1 Abslraum. Darüberhinaus gibt es 1 privaten Kelleraum, und Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen (beheizbar) sowie für Fahrräder. 2 Pkw-Slplätze sind für den Wohnungsinhaber in der offenen Tiefgarage verfügbar (Nutzung ist im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist geräumt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des zentralen Ostviers, nicht weit von der Schillerwiese und dem Göttinger Stadtwald entfernt. Innenstadt und Bahnhof sind mit dem Bus, ab

Art der Immobilie: Eigentumswohnung Kaufpreis: 265000€ VB Wohnfläche: 75 m² Lage: 1:OG Zustand: frisch modernisiert & renoviert Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer), Küche, Bad mit großer Dusche, geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller mit separatem Zugang Balkon: Großer Eckbalkon Süd- und Westseite über zwei Hausseiten mit Weitblick Baujahr: 1966 massiv Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 95,60 kWh/(m².a) Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Fenster: Kunststofffenster Bodenbeläge: Laminat & Fliesen Slplätze: Unmitbar am Haus kostenfre Die Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Strom 2026 - Wasser- & Abwasserleitungen 2026 - Bad: Fliesen, Putz und Sanitärobjekte 2026 - Küche: Fliesen und Putz 2026 - Bodenbeläge und Wandbekleidung 2026 - Zimmertüren und Wohnungseingangstür 2026 - Heizung: 2014 - Außendämmung: 2000 - Fen

Super Rendite: 14,01 % Super Anlageobjekt Wohnung ist vermietet 500,00 € Kaltmiete, Nettomiete zuzüglich Betriebskosten und Heizkosten Super Rendite von 14,01 % mindestens Vom Amt werden Kaltmieten von 500,00 € zuzüglich Heizkosten + Nebenkosten und bei 2 Personen wird noch mehr bezahlt. Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige. Super Blick über Göttingen in der 10. Etage des Gebäudes Wohnungstyp: Es handelt sich bei dem Objekt um eine Wohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus Außenanlagen: Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Slplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Slplätze). Göttingen hat ca. 123.000 Einwohner und liegt in Niedersachsen. Verkehrslage: Das Objekt liegt in zentraler Lage. Bahnhof und Autobahnanschluss sind in 5 min zu erreichen. Bushaltesle direkt vo

Wer eine Wohnung sucht, die modern, gepflegt und sofort bezugsfertig ist – und gleichzeitig echtes Wohlfühlambiente bietet – wird hier fündig. Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Anlage von 1995, die 2025 eine frisch sanierte Außenfassade erhalten hat. Zwischen 2022 und 2024 wurde die Wohnung selbst aufwendig für den Eigenbedarf kernsaniert: neue Elektrik, Böden, Wände, Treppe, Küche und Bad – alles auf dem aktuellen Stand und in hochwertiger Ausführung. Obwohl die Wohnfläche mit 100 m² angegeben ist, sorgt die clevere Aufteilung der vier Zimmer und die offene Maisonette-Bauweise dafür, dass die Wohnung deutlich größer und luftiger wirkt. Jeder Raum gewinnt durch die optimalen Proportionen und die charmanten Dachschrägen an Charakter. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Räume, der offene Maisonette-Stil mit Blick ins Grüne und die ruhige Lage. Im Sommer können Sie hier mit offenem Fenster schlafen – ein seltener Luxus in Stadtnähe. Ausstattung •Kernsanierung 2022–2

Diese Eigentumswohnung in Göttingen überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die im Jahr 1973 errichtete Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Der Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt besonders in den Abendstunden für angenehme Sonnenverhältnisse. Die einfache Ausstattungsqualität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein PKW-Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl zur

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1984 befindet sich in Bovenden / Harste und steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt die Immobilie durch ein angenehmes Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung über 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2025 erfolgte. Die Ausstattung ist als solide und zeitlos zu bezeichnen: Eine harmonische Kombination aus Laminat- und Fliesenböden schafft eine freundliche und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Ein Kamin sorgt darüber hinaus für ein besonders behagliches Ambiente und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Note. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ab

Info: Innenbilder / Innenaufnahmen folgen. Zum Verkauf steht eine kompakte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,92 m² im 3.OG in einer gepflegten Wohnanlage BJ 1969. Das Mehrfamilienhaus profitiert zum einen von der Nähe bedeutender Bildungsinstitute wie dem Max-Planck-Institut oder dem Göttinger Campus. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine idyllische Ortsrandlage von Nikolausberg und damit einen garantiert hohen Erholungswert. Sie betreten die Wohnanlage, deren Dach in den letzten Jahren erneuert und gedämmt wurde, über einen zentralen Eingang mit massivem Treppenhaus. Über dieses gelangen Sie zum Eingangsbereich der Dreizimmerwohnung im OG. Es begrüßt Sie ein einladender Flur/Diele mit praktischen Slmöglichkeiten für Ihre Garderobe. An diesen schließt sich ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Loggia. Von der überdachten Loggia können Sie Ihre wohlverdiente Freizeit geschützt liegend genießen. Über einen Zwischenflur gelangen Sie vom Wohn-/Esszimmer in

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsperspektiven dar. Der durchdachte Grundriss, die gute Energieeffizienz sowie die vorhandene Aufzugsanlage machen das Objekt langfristig interessant für unterschiedliche Mieterzielgruppen.Der Kaufpreis beträgt 330000€ VB Bereits der einladende Flur erschließt effizient alle Bereiche der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und wird durch einen angrenzenden Balkon ergänzt, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht – ein klarer Pluspunkt bei der Mieterakquise. Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich, was insbesondere bei Familien oder Wohngemeinschaften geschätzt wird. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der zur Verfügung stehende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Insgesamt bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und langfristigem Anlagepotenzial. Für weitere Informationen und zusätzliche Bilder fordern Sie gerne das Exposé an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegter und guter Zustand - attraktive Raumaufteilung - derzeit vermietet - eigene Garage vorhanden - attraktive langfristige Perspektive - solide Vermietungssituation - helle und freundliche Räume - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gef

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Zwei wichtige Dinge vorweg: Rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. - Dieses optimal aufgeteilte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer auf einem 1.299 m2 großen Grundstück gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Auf kompakten, aber höchst effizient genutzten 18 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das studentische Herz begehrt. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnbereich angenehm hell. Ein funktionales Duschbad mit integriertem WC rundet das Raumangebot perfekt ab. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und slt durch die Lage auf dem extrem dynamischen Göttinger Wohnungsmarkt eine ideale, wertstabile Kapitalanlage dar. Das Apartment wird teilmöbliert übergeben und bietet eine sofort nutzbare Vollausstattung für den Mieter: • Praktische Pantry-Küchenzeile mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank • Möblierung inklusive: B

Wohnkomplex mit ca. 400 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1978. Beheizung über Fernwärme. B, 218,7 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1978. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. Insgesamt befindet sich das Gemeinschaftseigentum in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Eigentumswohnung mit 1 Zimmer, einer Küchenzeile und einem Duschbad befindet sich im 11. Stock. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Slplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand

wohnung - 15 - 475: Göttingen - kaufen

• Extras: tolle ruhige Lage mit sehr gepflegtem Südbalkon, Fahrstuhl vorhanden, eigener Kellerraum, neuwertiges Badezimmer mit eigenem Waschmaschinenanschluss, Küche mit vielen neu gelegten Steckdosen, toller neuer Designfußboden, Verarbeitung von hochwertigen Materialien u.v.m. Eckdaten: • Baujahr 1969 • Wohnfläche aktuell 76,27 m² • Zimmer 3 • Badezimmer 1 • Balkon 2 miteinander verbunden • Küche 1 • Etage 1 OG • Heizung Gaszentralheizung von 2014 mit zentraler Warmwasseraufbereitung • Energieausweis Endenergieverbrauch 92,2 kWh/(m²*a) Klasse C • Fenster 2-fach verglast neuwertig Fa. Schüso • Rollläden vorhanden an 3 Fenstern elektrisch • Wasserleitungen in der ETW saniert • Stromleitungen überwiegend neu (neuer Stromkasten mit Fi-Schutzschalter • Dach Flachdach auf aktuellem Stand • Nutzfläche 1 Kellerraum Nr. 19 mit ca. 8-10m² • PKW-Slplatz in unmitbarer Nähe kostenfrei, optional mit Garage (käuflich zu erwerben) • Hausgeld ca. 348 €/Monat: ca. 245 €/Monat umlagefähig/ca. 40 €/Mona

Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Göttingens Südstadt. Die Wohnung wurde zum 01.05.2026 für eine monatliche Kaltmiete von 750 € neu vermietet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² und bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Bad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Loggia befindet sich in Südausrichtung und bietet einen Blick in die Ferne. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abslraum im Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage kann bei Interesse mit erworben werden

Diese Wohnung befindet sich in der 9. Etage eines Mehrfamilienhauses, welche bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur. Der großzügige, südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigener Kellerraum und Slplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1972, die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Die Wohnung ist seit Anfang August 2026 für eine monatliche Kaltmiete von ca. 640 € zuzüglich ca. 200 € Nebenkosten vermietet. Das derzeit zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 297 €. Der auf einen möglichen Mieter umlegbare Anteil beträgt ca. 194 €. Die auf die Wohnung entfallende Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. 5.500 €

Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage bei guter Verkehrsanbindung - ein Doppelcarport ist vorhanden. Ein Traum auf 2 Ebenen mit Kamin und großem Balkon

wohnung - 3 - 163: Rosdorf - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 93 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 25.04.2028 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht eine kompakte leerstehende sofort bezugsbereite Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,92 m² im 3.OG in einer gepflegten Wohnanlage BJ 1969. Das Mehrfamilienhaus profitiert zum einen von der Nähe bedeutender Bildungsinstitute wie dem Max-Planck-Institut oder dem Göttinger Campus. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine idyllische Ortsrandlage von Nikolausberg und damit einen garantiert hohen Erholungswert. Sie betreten die Wohnanlage, deren Dach in den letzten Jahren erneuert und gedämmt wurde, über einen zentralen Eingang mit massivem Treppenhaus. Über dieses gelangen Sie zum Eingangsbereich der Dreizimmerwohnung im OG. Es begrüßt Sie ein einladender Flur/Diele mit praktischen Slmöglichkeiten für Ihre Garderobe. An diesen schließt sich ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Zugan

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im beliebten Wohnquartier BLOOM in Göttingen Weende. Die Wohnung wird unvermietet verkauft, es besteht daher sowohl die Option sie selbst zu nutzen oder aber zu vermieten. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (DG mitte) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, errichtet im Jahr 1964. Auf rund 32,18 m² Wohnfläche (lt. Teilungserklärung: 1 Zimmer, Küche, Bad) bietet die Wohnung einen hellen Wohn-/Schlafraum mit durchgängigem Parkettboden, eine kompakte Küche sowie ein Bad. Das Bad verfügt über kein Außenfenster, dafür über ein Fenster zur Küche für zusätzliches Tageslicht und Belüftung. Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt. Bad und Küche zeigen sich modern und praktikabel eingerichtet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum als Sondereigentum. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ab sofort zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Hausgeld (lt. Wirtschaftsplan 2025): 183,00 €/Monat (davon umlagefähig 119,21 €, nicht umlagefähig 39,53 €, Instandhaltungsrücklage 23,56 €). Miteigentumsanteil: 56,54/1.000

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 71 m² eine funktionale Aufteilung über 2 Ebenen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ergänzend gehört ein Kellerraum und ein tiefgaragen Parkplatz auf Doppelparker zur Wohnung. Die Immobilie ist aktuell vermietet

Die hier angebotene, renovierte 1-Zimmer-Wohnung (Typ B) befindet sich in ruhiger Lage im 12. OG eines Hochhauses (ehem. sog. Iduna-Zentrum). Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die gewünschte Etage und in Ihre Wohnung. Der Gebäudekomplex umfasst ca. 407 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1974 erbaut. Insgesamt verfügt die Wohnung inkl. Balkon über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Es gibt einen großen Wohn-/Schlafraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine kleine Pantryküche. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für 2026 monatlich 330,00 EUR. Davon sind ca. 225€ auf den Mieter umlegbar, der Rest (71€ nicht umlegbare Kosten und 34€ Instandhaltungsrücklage) ist vom Eigentümer an die Hausverwaltung zu zahlen. Die sofort verfügbare, nicht vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand

wohnung - 3 - 91: Göttingen - kaufen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und bietet auf ca. 65 m² Wohnflache eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume sowie einen gut durchdachten Grundriss. Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche lässt Raum für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Ver

Diese im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Erdgeschosswohnung vereint urbanen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 93,79 m² bietet die Immobilie ein helles und einladendes Zuhause, das durch kontinuierliche Instandhaltung und eine moderne Ausstattung überzeugt. Schon beim Betreten der Wohnung vermitt die großzügige Diele ein Gefühl von Weite. Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dank der halboffenen Gestaltung zur Küche hin entsteht ein modernes, kommunikatives Raumgefüge, das ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und lädt wetterunabhängig zum Entspannen ein. Großzügiges Zentrum mit Zugang zur Terrasse bildet das Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist praktisch halboffen gestaltet; zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal a

Im Grünen wohnen und auf das Auto im Alltag verzichten können sind Gegensätze, die kaum zu vereinbaren sind. Im neuen Bauvorhaben „Stadtgarten – Geismar“ haben wir es geschafft! Namensgeber und zentraler Ausgangspunkt für unser Projekt ist die Begegnungsstätte im Süd-Westen des Grundstückes, die gemeinschaftliche private Gartenfläche. Bereits vor mehr als 50 Jahren von dem ursprünglichen Eigentümer angelegt, wird die Tradition des kleinen Parks durch die zukünftigen Eigentümer weitergelebt. Darüber hinaus wird der ökologische Gedanke von außen nach innen getragen. Ausführung als EH 55, kombiniert mit einem begrünten Dach, einer teilweise begrünten Fassade mit Echtholz-Elementen und einer Photovoltaikanlage, sowie ein Heizsystem frei von fossilen Brennstoffen. Willkommen zu Hause: Der praktische Windfang schafft perfekte Ordnung – mit Platz für Garderobe, Sitzbank und Schuhe. Herzstück ist der offene, großzügige Wohn-/Essbereich. Mit Zugang zum großzügigen, überdachten Loggia-Balkon in

wohnung - 3 - 71: Göttingen - kaufen