68 wohnungen kaufen in Groß Ellershausen

wohnung - 3 - 163: Rosdorf - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rosdorf. Die Wohnung wurde 2017 fertiggeslt und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche einen offenen und komfortablen Grundriss. Mitpunkt der Wohnung ist der rund 45 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres großzügiges Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abslraum mit ca. 8,1 m² im Nebengebäude sowie ein eigener überdachter Carport-Slplatz mit 230V-Steckdose und der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox. Die technische Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Einzelraum

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus insgesamt sechs vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 314 m². Die Einheiten befinden sich in der Wohnanlage Hinter den Höfen 27 und 31 in 37124 Rosdorf und erwirtschaften derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 3.450 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 41.400 €. Das Gebäude wurde gemäß den Angaben des vorliegenden Energieausweises im Jahr 1979 errichtet und ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 192 Wohneinheiten. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Erhaltungszuständen. Während sich einzelne Einheiten in einem gepflegten Zustand präsentieren, besteht bei anderen Wohnungen teilweise Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf. Sämtliche sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und ermöglichen dem Erwerber somit die Übernahme eines bereits vollständig vermieteten Bestandes mit laufenden Mieteinnahmen. Besonders intere

Diese 64,7 m² große Loft-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines 1970 erbauten Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert. Der Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Zudem gehört ein Slplatz für Ihren Pkw zum Angebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird über eine Gasheizung beheizt

Zum Verkauf steht eine großzügige und im August 2025 umfassend modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in ruhiger und gleichzeitig sehr verkehrsgünstiger Lage in Mengershausen bei Rosdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Ursprünglich verfügt die Wohnung über 5 Zimmer. Durch die Zusammenlegung zweier Räume entstand ein großzügiger Wohnbereich, sodass die Wohnung derzeit als 4-Zimmer-Wohnung genutzt wird. Durch die vorhandenen Dachschrägen wirkt die Wohnung besonders gemütlich. Die angegebene Wohnfläche beträgt offiziell ca. 91 m² inklusive Wintergarten. Ausstattung * ca. 91 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ursprünglich 5 Zimmer * 3. Obergeschoss / oberste Etage * Baujahr 1974 * insgesamt 3 Etagen * offener Wintergarten * Einbauküche * 2 Badezimmer * großes Badezimmer mit Dusche, Badew

10 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ROSDORF BEI GÖTTINGEN Gesamtpaket aus Altersgründen abzugeben – provisionsfrei von privat u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500 DAS PORTFOLIO Wir verkaufen aus Altersgründen ein Wohnungspaket in Rosdorf, direkt vor den Toren Göttingens. 10 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei benachbarte Gebäude in derselben Straße – ein Verwalter. 9 Einheiten sind vermietet, 1 Einheit in der Neuvermietung, die Mietverhältnisse laufen ungestört. Einheiten 10 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen. 32 bis 61 m², im Schnitt 47 m² Der Zuschnitt trifft die Nachfrage im Göttinger Umland: kompakte Ein- und Zweizimmerwohnungen, gut vermietbar, überschaubare Instandhaltung je Einheit. u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u25

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses mit 3 Vollgeschossen, das aktuell nur von Eigentümern genutzt wird. Über die interne Wohnfläche hinaus gibt es eine große Terrasse mit Weitblick nach Westen. Der sommerliche Wärmeschutz ist durch die überdeckte Terrasse vor bodentiefen Fenstern gut. Der Energiesausweis stammt vom 4.4.2025 Der offene Grundriss umfaßt Wohnimmer, Essplatz, Küche und Diele. Separat sind 1 Schlafzimmer mit Wannenbad, 3 weitere Zimmer sowie 1 Duschbad, 1 Flur mit Garderobe und 1 Abslraum. Darüberhinaus gibt es 1 privaten Kelleraum, und Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen (beheizbar) sowie für Fahrräder. 2 Pkw-Slplätze sind für den Wohnungsinhaber in der offenen Tiefgarage verfügbar (Nutzung ist im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist geräumt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des zentralen Ostviers, nicht weit von der Schillerwiese und dem Göttinger Stadtwald entfernt. Innenstadt und Bahnhof sind mit dem Bus, ab

Art der Immobilie: Eigentumswohnung Kaufpreis: 265000€ VB Wohnfläche: 75 m² Lage: 1:OG Zustand: frisch modernisiert & renoviert Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer), Küche, Bad mit großer Dusche, geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller mit separatem Zugang Balkon: Großer Eckbalkon Süd- und Westseite über zwei Hausseiten mit Weitblick Baujahr: 1966 massiv Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 95,60 kWh/(m².a) Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Fenster: Kunststofffenster Bodenbeläge: Laminat & Fliesen Slplätze: Unmitbar am Haus kostenfre Die Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Strom 2026 - Wasser- & Abwasserleitungen 2026 - Bad: Fliesen, Putz und Sanitärobjekte 2026 - Küche: Fliesen und Putz 2026 - Bodenbeläge und Wandbekleidung 2026 - Zimmertüren und Wohnungseingangstür 2026 - Heizung: 2014 - Außendämmung: 2000 - Fen

Super Rendite: 14,01 % Super Anlageobjekt Wohnung ist vermietet 500,00 € Kaltmiete, Nettomiete zuzüglich Betriebskosten und Heizkosten Super Rendite von 14,01 % mindestens Vom Amt werden Kaltmieten von 500,00 € zuzüglich Heizkosten + Nebenkosten und bei 2 Personen wird noch mehr bezahlt. Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige. Super Blick über Göttingen in der 10. Etage des Gebäudes Wohnungstyp: Es handelt sich bei dem Objekt um eine Wohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus Außenanlagen: Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Slplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Slplätze). Göttingen hat ca. 123.000 Einwohner und liegt in Niedersachsen. Verkehrslage: Das Objekt liegt in zentraler Lage. Bahnhof und Autobahnanschluss sind in 5 min zu erreichen. Bushaltesle direkt vo

Wer eine Wohnung sucht, die modern, gepflegt und sofort bezugsfertig ist – und gleichzeitig echtes Wohlfühlambiente bietet – wird hier fündig. Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Anlage von 1995, die 2025 eine frisch sanierte Außenfassade erhalten hat. Zwischen 2022 und 2024 wurde die Wohnung selbst aufwendig für den Eigenbedarf kernsaniert: neue Elektrik, Böden, Wände, Treppe, Küche und Bad – alles auf dem aktuellen Stand und in hochwertiger Ausführung. Obwohl die Wohnfläche mit 100 m² angegeben ist, sorgt die clevere Aufteilung der vier Zimmer und die offene Maisonette-Bauweise dafür, dass die Wohnung deutlich größer und luftiger wirkt. Jeder Raum gewinnt durch die optimalen Proportionen und die charmanten Dachschrägen an Charakter. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Räume, der offene Maisonette-Stil mit Blick ins Grüne und die ruhige Lage. Im Sommer können Sie hier mit offenem Fenster schlafen – ein seltener Luxus in Stadtnähe. Ausstattung •Kernsanierung 2022–2

wohnung - 15 - 475: Göttingen - kaufen

Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage bei guter Verkehrsanbindung - ein Doppelcarport ist vorhanden. Ein Traum auf 2 Ebenen mit Kamin und großem Balkon

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 93 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 25.04.2028 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht eine kompakte leerstehende sofort bezugsbereite Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,92 m² im 3.OG in einer gepflegten Wohnanlage BJ 1969. Das Mehrfamilienhaus profitiert zum einen von der Nähe bedeutender Bildungsinstitute wie dem Max-Planck-Institut oder dem Göttinger Campus. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine idyllische Ortsrandlage von Nikolausberg und damit einen garantiert hohen Erholungswert. Sie betreten die Wohnanlage, deren Dach in den letzten Jahren erneuert und gedämmt wurde, über einen zentralen Eingang mit massivem Treppenhaus. Über dieses gelangen Sie zum Eingangsbereich der Dreizimmerwohnung im OG. Es begrüßt Sie ein einladender Flur/Diele mit praktischen Slmöglichkeiten für Ihre Garderobe. An diesen schließt sich ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Zugan

wohnung - 3 - 71: Göttingen - kaufen

wohnung - 4 - 120: Göttingen - kaufen

Liebevoll kernsanierte große Eigentumswohnung (121m² Wohn- und Nutzfläche) in historischer Hofanlage im gefragten Göttinger Stadtteil Groß Ellershausen - Einzug ab sofort In Göttingen/Groß Ellershausen entsteht ein generationsübergrei-fendes Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten auf einem ehemaligen Dreiseithof. Das 200 Jahre alte Haupthaus des Hofes wurde im Zuge der Kernsanierung 2024/2025 in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt, von denen eine noch zu erwerben ist. Lage/ Infrastruktur der Eigentumswohnung: Groß Ellershausen ist ein ruhiger Stadtteil im Westen von Göttingen. Er gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt, geprägt zum einen durch die ländliche und naturnahe Umgebung, zum anderen durch eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung an die Innenstadt (Busse, Fahrrad) und zur nahegelegenen B3 und A7. In unmitbarer Nähe des Hofes liegt die ehemalige, von Feldern und Wald ums&au

wohnung - 3 - 122: Göttingen - kaufen

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 mit zwölf Einheiten. Der nach Süden geöffnete, trapezförmige Grundriss sorgt zusammen mit großen Fensterfronten für ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Von der Wohnung und den Balkonen genießen Sie einen schönen Blick über die Stadt und ins Grüne. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne, das zweite über Zugang zum verglasten Wintergarten. Die Wohnung bietet drei Balkone bzw. Loggien, teils überdacht und mit elektrischen Markisen sowie Heizstrahlern ausgestattet. Durch die unterschiedliche Ausrichtung ist ganztägig Sonne m&

wohnung - 5 - 165: Göttingen - kaufen

Diese Eigentumswohnung in Göttingen überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die im Jahr 1973 errichtete Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Der Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt besonders in den Abendstunden für angenehme Sonnenverhältnisse. Die einfache Ausstattungsqualität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein PKW-Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl zur

Diese lichtdurchflutete Maisonette überzeugt durch ihre moderne, gehobene Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie zwei großzügige Terrassen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dreifachverglaste Fenster und eine effiziente Wärmepumpe unterstreichen den hochwertigen, zeitgemäßen Standard. Ein eigener Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine ideale Immobilie für alle, die modernen Wohnkomfort mit viel Licht und Freiraum suchen. Jetzt das Exposé anfragen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Baujahr 2015 - zwei großzügige Terrassen - offener Wohn-/Essbereich - energieeffiziente Wärmepumpe - zwei Badezimmer - zusätzlicher Absl-Anbau - eigener Carport - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbind

Info: Innenbilder / Innenaufnahmen folgen. Zum Verkauf steht eine kompakte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,92 m² im 3.OG in einer gepflegten Wohnanlage BJ 1969. Das Mehrfamilienhaus profitiert zum einen von der Nähe bedeutender Bildungsinstitute wie dem Max-Planck-Institut oder dem Göttinger Campus. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine idyllische Ortsrandlage von Nikolausberg und damit einen garantiert hohen Erholungswert. Sie betreten die Wohnanlage, deren Dach in den letzten Jahren erneuert und gedämmt wurde, über einen zentralen Eingang mit massivem Treppenhaus. Über dieses gelangen Sie zum Eingangsbereich der Dreizimmerwohnung im OG. Es begrüßt Sie ein einladender Flur/Diele mit praktischen Slmöglichkeiten für Ihre Garderobe. An diesen schließt sich ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Loggia. Von der überdachten Loggia können Sie Ihre wohlverdiente Freizeit geschützt liegend genießen. Über einen Zwischenflur gelangen Sie vom Wohn-/Esszimmer in

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsperspektiven dar. Der durchdachte Grundriss, die gute Energieeffizienz sowie die vorhandene Aufzugsanlage machen das Objekt langfristig interessant für unterschiedliche Mieterzielgruppen.Der Kaufpreis beträgt 330000€ VB Bereits der einladende Flur erschließt effizient alle Bereiche der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und wird durch einen angrenzenden Balkon ergänzt, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht – ein klarer Pluspunkt bei der Mieterakquise. Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich, was insbesondere bei Familien oder Wohngemeinschaften geschätzt wird. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der zur Verfügung stehende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Insgesamt bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und langfristigem Anlagepotenzial. Für weitere Informationen und zusätzliche Bilder fordern Sie gerne das Exposé an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegter und guter Zustand - attraktive Raumaufteilung - derzeit vermietet - eigene Garage vorhanden - attraktive langfristige Perspektive - solide Vermietungssituation - helle und freundliche Räume - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gef

Zwei wichtige Dinge vorweg: Rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben. Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich. - Dieses optimal aufgeteilte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer auf einem 1.299 m2 großen Grundstück gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Auf kompakten, aber höchst effizient genutzten 18 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das studentische Herz begehrt. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnbereich angenehm hell. Ein funktionales Duschbad mit integriertem WC rundet das Raumangebot perfekt ab. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und slt durch die Lage auf dem extrem dynamischen Göttinger Wohnungsmarkt eine ideale, wertstabile Kapitalanlage dar. Das Apartment wird teilmöbliert übergeben und bietet eine sofort nutzbare Vollausstattung für den Mieter: • Praktische Pantry-Küchenzeile mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank • Möblierung inklusive: B

Wohnkomplex mit ca. 400 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1978. Beheizung über Fernwärme. B, 218,7 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1978. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. Insgesamt befindet sich das Gemeinschaftseigentum in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Eigentumswohnung mit 1 Zimmer, einer Küchenzeile und einem Duschbad befindet sich im 11. Stock. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Slplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand

• Extras: tolle ruhige Lage mit sehr gepflegtem Südbalkon, Fahrstuhl vorhanden, eigener Kellerraum, neuwertiges Badezimmer mit eigenem Waschmaschinenanschluss, Küche mit vielen neu gelegten Steckdosen, toller neuer Designfußboden, Verarbeitung von hochwertigen Materialien u.v.m. Eckdaten: • Baujahr 1969 • Wohnfläche aktuell 76,27 m² • Zimmer 3 • Badezimmer 1 • Balkon 2 miteinander verbunden • Küche 1 • Etage 1 OG • Heizung Gaszentralheizung von 2014 mit zentraler Warmwasseraufbereitung • Energieausweis Endenergieverbrauch 92,2 kWh/(m²*a) Klasse C • Fenster 2-fach verglast neuwertig Fa. Schüso • Rollläden vorhanden an 3 Fenstern elektrisch • Wasserleitungen in der ETW saniert • Stromleitungen überwiegend neu (neuer Stromkasten mit Fi-Schutzschalter • Dach Flachdach auf aktuellem Stand • Nutzfläche 1 Kellerraum Nr. 19 mit ca. 8-10m² • PKW-Slplatz in unmitbarer Nähe kostenfrei, optional mit Garage (käuflich zu erwerben) • Hausgeld ca. 348 €/Monat: ca. 245 €/Monat umlagefähig/ca. 40 €/Mona

Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Göttingens Südstadt. Die Wohnung wurde zum 01.05.2026 für eine monatliche Kaltmiete von 750 € neu vermietet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² und bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Bad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Loggia befindet sich in Südausrichtung und bietet einen Blick in die Ferne. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abslraum im Keller. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage kann bei Interesse mit erworben werden