14 wohnungen kaufen in Eupener Straße, Köln U-Bahn

Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Neubauquartier„Quartier am Grüngür– Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen. Die Wohnanlage wurde 2024 fertiggeslt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine zukunftsorientierte Quartiersentwicklung direkt vor den Toren Kölns. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 12 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten - Barrierefre

· 2 Zimmer · Wohnfläche ca. 58 m² · 5. Obergeschoss · Aufzug · Baujahr 1974 · Massive Bauweise · Endenergieverbrauch 112,4 kWh/m² pro anno Die Wohnung wird in absehbarer Zeit frei!

Einzigartige Penthouse-Wohnung im Westen von Köln-Weiden Aus ursprünglich 2 Wohnungen zu einer großen, repäsentativen Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse aufwendig umgebaut Die Wohnung ist vermietet wird auf Wunsch in absehbarer Zeit frei. Viele Eigentümer in der Hausgemeinschaft unverbaubarer Blick von der Dachterrasse. Zur Zeit drei Zimmer, die aber problemlos abtrennbar sind. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber bei Kauf nach Absprache frei. Ausstattung: Dachterrasse Wintergarten Whirlpool Bidet Aufzug 2 Bäder Einbauküche mit Kochinsel Tiefgaragenslplatz Wohnfläche: ca. 148 m²

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die offene Küche, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ca. 16 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist und einen herrlichen Rückzugsort mit schönem Grünblick bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine weitere Besonderheit und wertvolle Ergänzung dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 25 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 955,- € zuzüglich 300,- € Nebenkosten. Damit eig

Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage von Köln-Weiden (Preis gegen Gebot) Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden gelegen, bietet diese exklusive Immobilie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die ca. 185,20 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckendes Raumgefühl. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie eine angenehme Ruhe – und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt und die vielfältige Infrastruktur des Stadtteils. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die den Wohnraum auf einzigartige Weise nach außen erweitern. Die weitläufige Westterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche und dem Flur aus zugängl

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In gefragter und etablierter Lage von Köln-Junkersdorf befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, den großen Balkon sowie die angenehme Wohnlage in einem beliebten Kölner Stadtteil. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend den eigenen Vorslungen und Ansprüchen zeitgemäß zu gestalten und individuelle Wohnwünsche umzusetzen. Die vorhandene Raumstruktur bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger. Die vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung beispielsweise mit separatem Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal als persönlicher Rückzugsort im Freien nutzen lässt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug im Gebäude sowie ein zur Wohnung gehö

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1982 liegt im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Etagen. Auf rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und großen Balkon. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Von hier aus erreichen Sie die zentralen Räume ohne Umwege. Für den Familienalltag praktisch ist das separate Gäste WC, das Sie direkt im Eingangsbereich nutzen. Gleich daneben führt Sie der Weg in die Küche. Im Wohnzimmer schaffen Sie Platz für eine Sofaecke und einen Esstisch. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus treten Sie auf den Balkon. Dort genießen Sie frische Luft und richten sich eine kleine Sitzecke ein. Auch eines der weiteren Zimmer öffnet sich zum Balkon, sodass Sie den Außenbereich flexibel in den Tagesablauf einbinden. Zwei Schlafzimmer geben Ihnen Raum für Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Das dritte Zimmer nutzen Sie je nach Bedarf als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Gä

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns vereint. In einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Junkersdorf befindet sich dieses hochwertige Wohnensemble mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die klare Bauhaus-Architektur, die exklusive Ausstattung sowie die ruhige und hervorragend angebundene Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das repräsentative, mit edlen Steinböden ausgestattete Treppenhaus als auch barrierearm per Aufzug erreichbar. Auf rund 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare begeistert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Grundrissgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine gro

wohnung - 3 - 102: Hürth - kaufen

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wohnung - 4 - 170: Köln-Deutz - kaufen

Die zum Verkauf stehende, schicke 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß (Hochparterre)eines 6-Parteienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bonn-Beuel (Schwarzrheindorf). Die Wohnung ist zur Zeit komplett möbliert vermeitet. Für eine Selbstnutzung kann der Mietvertrag - sofern gewünscht - gemäß Kündigungsfristen im bestehenden Mietvertrag zum 30.05.2027 (Kündigung spätestens 3 Monate vorher) gekündigt werden. Das 6-Parteienhaus wurde im Jahr 2011 bereits komplett energetisch saniert. D.h. das komplett Gebäude (Aussenfassade, Dach, Kellerdecke gedämmt sowie alle Fenster erneuert). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule, Gesamtschule, ÖPNV (Bus und Bahn) sowie Apotheke und div. Ärzte sind fussläufig erreichbar. Die Nähe zum Rheinufer bietet zusätzlich noch eine angenehme Erholungsmöglichkeit und lädt nahezu zu div. Spaziergängen und Fahrradtouren ein. 1 Kfz-Aussen-Slplatz steht der Wohnung auf Gemeinschaftsgrund zur Verfügung und ist im Kaufpreis inkludie

Hohe Decken und große Sprossenfenster geben dieser Wohnung ihren Charakter. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in einer ruhigen Wohnstraße in Düsseldorf-Derendorf. Auf ca. 67 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer mit 22,72 m² und 20,55 m², eine separate Wohnküche mit 12,72 m², die Diele und das Bad. Wie Sie die beiden Zimmer nutzen, entscheiden Sie selbst, ob als Wohn- und Schlafzimmer oder mit einem Arbeitszimmer fürs Homeoffice. In der Küche ist Platz für einen Esstisch. Durch die bodentiefe Balkontür geht es direkt hinaus, mit Blick in den begrünten Innenhof. Der zweite Balkon liegt an Zimmer 1. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, schreiben Sie uns Ihre und wann wir Sie am besten erreichen. Wir rufen Sie zu Ihrer Wunschzeit an und können persönlich alle Fragen besprechen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30 im Vierrund um den Spichernplatz. Gewachsene Altbaubebauung prägt das Straßenbild. Derendorf liegt im Düsseldorfer Norden z

Attraktives Apartment mit Sonnenbalkon & TG-Slplatz in Köln-Junkersdorf! Nähe Stadion & Sporthochschule. Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil oder Ihrer renditestarken Kapitalanlage! Dieses charmante und top aufgeteilte 40,37 m² große Apartment befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen – in Köln-Junkersdorf (Wiener Weg). Die Wohnung besticht durch einen klugen, barrierefreien Grundriss. Vom einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das gemütliche Badezimmer sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Die praktisch integrierte Kochecke/Küche nutzt den Raum optimal aus. Das absolute Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit praktischem, integriertem Balkonschrank, der zusätzlichen, wettergeschützten Stauraum im Freien bietet. Ein eigener Tiefgaragenslplatz, der auch extra angeboten wird, löst jede Parkplatzsorge im Vier. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 40,37 m² – perfekt geschnitten, da unsere Größe

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in einem ordentlichen 8-Parteien-Haus. Die Wohnung ist für 581 € kalt vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 4,58% entspricht. Es sind auch weitere vermietete Immobilien in diesem Haus verfügbar. Diese bieten wir Ihnen gerne auch an. Die Immobilie befindet sich im Kölner Bezirk Humboldt-Grembeg – einem urbanen Veedel mit wachsender Nachfrage und sehr guter Anbindung. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage eine gute Nahversorgung in fußläufigen Umfeld. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut: Die S-Bahn-Station Köln Trimbornstraße sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zur TH Köln, zum Deutzer Hafen und zu wichtigen Arbeitgebern macht den Standort zusätzlich interessant für Berufspendler, Studierende und junge Familien. Hausgeld: ca. 231 € - davon umlagefähig: ca. 146 € - Rücklagen: ca. 42 €

Gesamtkaufpreis 779.000 € (Wohnung 749.000 € + Kfz-Slplatz 30.000 €). Der Slplatz mit Sondernutzungsrecht wird nur zusammen mit der Wohnung verkauft, nicht einzeln. Zum Verkauf von privat steht eine Eigentumswohnung im Souterrain eines Altbaus mit vier Einheiten (Baujahr 1920) im Kölner Kunibertsvier(Villenvier). Die Wohnung hat einen eigenen Zugang über den Hof. Trotz der Souterrainlage ist die Wohnung sehr hell – dank der vielen bodentiefen Fenster und Glastüren. Sie liegt im Hof, abseits der Straße, und ist außergewöhnlich ruhig: Morgens wachen Sie mit Vogelgezwitscher auf, und vom Schlafzimmer blicken Sie direkt ins Grüne eines Gartens. Herzstück ist der große, offene Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m² und bodentiefen Fenstertüren zur Hof-Terrasse. Die Küche ist nicht Bestandteil des Kaufs (bereits verkauft): Der Raum wird ohne Küche übergeben und kann ganz nach Ihren Wünschen geplant werden – großes Potenzial. Wohnfläche 98,70 m² nach Wohnflächenverordnung (Architekt, 20.05.2026).

Diese bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie und junge Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bonn-Casl| und wurde 2019 umfassend saniert. Das große Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Elektrokamin und stimmungsvollen LED-Spots zu entspannten Abenden ein. Der Zugang zum großzügigen Balkon bringt viel Licht und frische Luft ins Zimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien, sei es beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang. Der Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, die moderne Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was das Kochen und Servieren besonders bequem macht. Zwischen Wohn-und Essbereich wurde ein Vorratsschrank eingebaut, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und dient als perfekte Raumtrennung. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 3 Zimmer, 2 Balkone • perfekte Aufteilung • Aussenrollos komplett • Gepflegtes 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Öl • Garage neu saniert mit elektrischen Sektionaltor Wohnfläche: ca. 79,6 m² Nutzfläche laut Abrechnung: ca. 81,34 m² Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist frei Das Hausgeld beträgt ca. 280 € inkl. Heizkostenmonatlich, davon entfallen ca. 30 € auf die Rücklagen - Zusätzliches Kaufangebot – zweite Wohnung im selben Haus Zusätzlich wird eine weitere Wohnung eine Etage über der angebotenen Erdgeschosswohnung zum Kauf angeboten. Diese Wohnung ist gleich von der Größe und hat den gleichen Schnitt, ist seit zwei Jahren vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 €. Zusätzliche Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine originale Tesla Wallbox zum komfort

Zum Verkauf wird eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung in Köln-Marienburg angeboten. Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1990 errichtete Wohnungseigentümergemeinschaft, in der Lindenallee, im Stadtteil Köln-Marienburg, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die für den Stadtteil Marienburg typische grüne und ruhige Umgebung, verleiht der Immobilie einen besonders hohen Wohnwert. Bereits beim Betreten des großzügigen, hellen Eingangsbereichs vermitt die Wohnung Wärme und Eleganz. Die Diele ist mit einem integrierten großen Einbauschrank ausgestattet und verfügt außerdem über ein innenliegendes Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung; Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnlich helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großen Süd-Balkon, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem daneben liegenden 3. Zimmer, welches sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, betreten ka

Charmante Obergeschosswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich in einem gepflegten Vierparteienhaus Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbindet. Die offene Gestaltung schafft ein freundliches Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional angeordnet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ermöglicht kurze Wege im Alltag und unterstreicht den praktischen Grundriss der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und dient als ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durc

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 85-m²-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und beliebter Lage von Wegberg. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm in Ihr neues Zuhause (es sind max. 5 Stufen zu überwinden). Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert. Sie erwartet ein heller, einladender Grundriss mit modernen Laminatböden und frisch gestrichenen Wänden. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und durch eine elektrische Markise ergänzt wird. Ausstattung & Highlights: Frisch renoviert: Erstbezug nach Renovierung – moderner Standard und helle Raumgestaltung. Komfortabel: Personenaufzug direkt bis in die Etage. Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Waschküche: Ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche befindet sich bequem im 8. Obergeschoss. Außenbereich: Großer Balkon mit toll

Modernes Wohnen mit Zukunft – Ihre neue Eigentumswohnung in Neunkirchen-Seelscheid! Neubau. Energieeffizient. Barrierefrei nutzbar. Provisionsfrei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zentral in Neunkirchen entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern und jeweils nur zehn Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohneinheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 67,26 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumgefühl, durchdachter Aufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ob als neues Zuhause für Singles und Paare oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der funktionale Grundriss mit kurzen Wegen und einer klaren Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der ca. 33,73 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entsteht ein einladender Lebensmitpunkt mit ausreichend Platz für eine gemü

Willkommen im begehrten „Forum Derendorf“ auf der Sonnenseite:) Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet mit zwei sonnigen Süd-Loggien sowie einer bodengleichen Dusche höchsten Komfort. Dank eines eigenen, massiv ummauerten Kellerabteils sowie großzügiger Gemeinschaftsräume (Fahrrad- und Kinderwagenraum) bleibt Ihr Wohnraum stets frei von Alltagsgegenständen – hier genießen Sie pure Wohnqualität auf 56 m². Diese im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung besticht durch einen exzellenten Pflegezustand und eine vorausschauende Instandhaltung. Mit einem hervorragenden Energiewert (Klasse B) und technischen Anlagen in top Zustand erwerben Sie hier eine Immobilie ohne Sanierungsstau. Besonders hervorzuheben ist die hohe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft (ca. 179.000 €), die Ihnen langfristige Sicherheit bietet. Im Objekt befinden sich verteilt auf 3 Eingänge insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Passend dazu gibt es 3 Aufzüge, die von der Tiefgarage bis

Hoch über Kaarst, mit freiem Blick über Felder und Grünflächen: Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss bietet 89 m² Wohnfläche, eine große Loggia und viel Tageslicht. Sie ist sofort bezugsfertig und wird direkt vom Eigentümer verkauft, also ohne Maklerprovision. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterflächen zur Loggia sorgen den ganzen Tag über für helles Licht. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. In allen Räumen liegt ein neuer, durchgehender Vinylboden in Eiche-Landhausoptik. Wände und Decken sind neu tapeziert und weiß gestrichen, Deckenleuchten und Steckdosen sind neu. Das Bad mit Eckbadewanne wurde teilmodernisiert: Die hochwertigen Fliesen sind erhalten, neu sind Waschtisch mit Unterschrank, WC mit Absenkautomatik und alle Armaturen. Ein neuer Stiebel-Eltron-Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässiges Warmwasser. Die Elektrik wurde mit ein

Ein Kaffee auf dem Balkon direkt an der Küche. Ein entspannter Abend auf dem zweiten Balkon mit Blick ins Grüne. Dazwischen: helle, stilvoll gestaltete Räume, in denen man sich das eigene Zuhause sofort vorslen kann. Diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 85 m² Wohnfläche moderne Wohnqualität mit einer angenehmen, durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im Hochparterre in der grünen, rheinnahen Wohnlage von Düsseldorf-Lörick und bietet einen Erstbezug nach Sanierung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Eine breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett im großzügigen Dielenformat gibt den Räumen Wärme und eine zeitlose Eleganz. Von hier aus führt der Weg direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein ruhiger Arb

Das Objekt verfügt über einen Flur mit Gegensprechanlage, ein Duschbad und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit Pantyküche. Dieses Zimmer verfügt über eine elektrische Rollade mit Ausgang auf die geräumigeTerrasse. Ausser einem eventuell notwendigen Wandanstrich befindet sich dieses Apartment in einem sehr guten Zustand. Ausserdem gibt es einen Dachraum für Abslzwecke sowie einen überdachten Fahrradslplatz und einen Waschraum mit Münzautomaten. Die Vermietung erfolgte ausschliesslich an Bundeswehrangehörige mit einer derzeitigen Miete von 1.150 EUR warm. Der Tiefgaragenplatz ist für 80 EUR fremd vermietet, kann aber mit einer 3-Monatsfrist gekündigt werden. Der Mieter zieht zum 16.12.2026 aus. Die Immobilie lässt sich bequem auch über einen stufenlosen Zugang erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 210,00 €. Begrüntes Gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und vieles mehr fussläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr brin