169 wohnungen kaufen in Fabrikstraße, München

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 77: Munich - kaufen

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Apartment / Etagenwohnung - 3 - 78: Munich - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 68: Munich - kaufen

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Apartment / Etagenwohnung - 3 - 78: Munich - kaufen

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Apartment / Etagenwohnung - 4 - 98: Munich - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 82: Munich - kaufen

Diese gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1994 verbindet zeitlose Architektur mit einem Wohngefühl, das Ruhe und Alltagstauglichkeit elegant zusammenführt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und je nach Tageszeit unterschiedliche Lichtstimmungen und Ausblicke ins Grüne eröffnen. Schon beim Eintreten wirkt die Wohnung angenehm klar und aufgeräumt. Großzügige Fensterflächen und der stimmige Materialmix schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt. Der Blick ins Grün begleitet viele Räume und sorgt für eine wohltuende Distanz zum Alltag. Gleichzeitig bleibt das Zuhause flexibel genug für modernes Leben zu zweit oder mit Nachwuchs. Der Grundriss ist funktional und zugleich großzügig gedacht. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der die Räume angenehm voneinander trennt und Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer, das durch seine Weite und die freundliche Belichtung überzeugt.

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Packenreiterstraße in München-Obermenzing. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und aktuell vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegender Berechnung ca. 73 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; an den Kosten der Tiefgarage ist die Wohnung nach Wirtschaftsplan nicht beteiligt. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und WC sowie die Wandoberflächen. Die Einbauküche ist neu. Alle vier Zimmer sind mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und wird zentral mit Öl beheizt. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit ordentlich geführter Eigentümergemeinschaft; die Verwaltung liegt bei einer überregional

Objektbeschreibung Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Germering. Das harmonische Wohnensemble überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Geschirr, Bettwäsche, Staubsauger und weiteren Haushaltsgegenständen – und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung. Ausstattung - Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer - Einbauküche von Alno - Möbliert & komplett ausgestattet - Badezimmer mit Waschmaschine - Großer Südbalkon - Tiefgaragenslplatz - Gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Germering, unmitbar in der Nähe der Germeringer Passagen. Dieses moderne Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Eventkino und deckt damit den täglichen Bedarf ebenso wie Freizeitwü

Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und besonderem Wohngefühl* Diese Exklusive Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Gemütlichkeit vereint und mit seinen Außenbereichen einen besonderen Mehrwert bietet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2018. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Ein eigener Tiefgaragenslplatz kann optional mit erworben werden. Auch dieser ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Abende, entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Der Zugang zum Außenbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Balkon und Terrasse bieten zusätzlichen Raum, um fri

Großzügiges Wohnen, zwei weitläufige Dachterrassen und ein privater Wellnessbereich: Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse in München-Obermenzing verbindet individuelle Designausstattung mit einem flexibel nutzbaren Raumkonzept. Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei. Die ab 2020 umfassend kernsanierte Wohnung bietet laut vorliegendem Grundriss rund 143 m² Wohnfläche einschließlich der zu 25 % angerechneten Dachterrassen. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Terrassenzugang. Für zusätzliche Weite hat der Eigentümer ein ursprünglich vorhandenes Kinderzimmer in den Wohnbereich integriert. Bei Bedarf lässt sich dieses wieder abtrennen und die Wohnung als Vierzimmerwohnung gestalten. Edles Eichenparkett, ausdrucksstarker Sahara-Noir-Naturstein und maßgefertigte Einbauten prägen das hochwertige Ambiente. Die offen integrierte Häcker-Designküche verbindet klare Linien mit erstklassiger Markentechnik, darunter BORA, Quooker so

Liebe Kauf-Interessenten:-) Wir verkaufen - zwecks eigenen Immobilienplänen anderorts - ein 30qm großes Appartement mit Balkon nahe des Pasinger Stadtparks:-) Hier die wichtigsten Infos: • Verkaufs-Wunschpreis: ~ 260.000€ • 30qm aufgeteilt in Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur, kleiner Küchenfläche mit Tür & Fenster sowie Balkon • Baujahr 1970 • Venyl-Boden 2025 neu verlegt • Fenster ebenfalls recht neu (Küchenfenster 12/25, der Rest wurde ~ 2024/23 erneuert) • Balkon & Fassade sowie Tiefgarage 2024 saniert • Kellerabteil vorhanden • Supermärkte & Bus in direkter Nähe - Pasinger Bahnhof 10 min. entfernt Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich:-) Bei Fragen - einfach fragen! Ganz viele liebe Grüße, Die Schwestern Josephine & Patrizia Roy

Dieses besondere Penthouse erschließt sich über einen hellen Treppenaufgang mit stilvollen Glasbausteinen. Im 2. Obergeschoss der kleinen WEG, die lediglich aus 5 Einheiten besteht, präsentiert sich die Wohnung als exklusive alleinstehende Rückzugsebene. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch ein großzügiges Raumgefühl mit durchgehend über 2,5 Meter hohen Decken. Die Diele empfängt offen und strukturiert zugleich den Grundriss in Wohn- und Privatbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und verfügt über ein edles Holzparkett. Die vollausgestattete Einbauküche ist elegant durch eine Doppelschiebetür abgetrennt und verfügt über klassische Einbauten und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Im privaten Teil der Wohnung ergänzt ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer das Raumangebot. Der Platz bietet nicht nur Weite, sondern lässt sich auch optimal als Leseecke oder Arbeitsbereich für ein kleines Homeoffice nutzen. Mahago

Ein echtes Schmuckstück mit gleich drei Balkonen! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von München-Obermenzing und begeistert auf ca. 70,68 m² mit einem spannenden Grundriss, viel Tageslicht und individuellem Gestaltungspotenzial. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus die Wohnräume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abslraum schafft wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit und ein WC. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Extra: der eigene Balkon als privater Rückzugsort im Freien. Ein kleiner zusätzlicher Flurbereich bietet weitere Slfläche für ein Regal oder Ähnliches und führt zur separaten Küche mit Einbauküche, eigenem Fenster und praktischem Stauraum. Das absolute Highlight erwartet Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich: Eine beeindr

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, durchdachte Wohnqualität und zeitgemäßen Komfort. Auf ca. 57,9 m² Wohnfläche präsentiert sich ein stilvolles Zuhause mit klarer Linienführung, hochwertigen Materialien und einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand aus dem Baujahr 2021. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon. Eichenparkett im Langstabformat sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre, während dreifach verglaste Fenster hohen Wohnkomfort bieten. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist mit modernen, teilweise neuen Elektrogeräten ausgestattet. Elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine erweiterbare Smart-Home-Steuerung ergänzen den zeitgemäßen Wohnstandard. Das Badezimmer überzeugt mit dunklen, eleganten Fliesen, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und rundet den durchd

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mitpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seinen guten Slflächen viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essplatz bietet. Die zum Wohnbereich geöffnete Küche unterstreicht den kommunikativen Charakter des Raumes und schafft ein modernes, offenes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängliche Loggia. Diese ist mit Glasschiebeelementen ausgestattet und dadurch weitgehend wettergeschützt. So entsteht ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich, der sich über einen großen Teil des Jahres nutzen lässt - sei es für das Frühstück am Morgen, entspannte Stunden mit einem Buch oder einen gemütlichen Ausklang des Tages. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet komfortable Slmöglichkeit

Manche Immobilien überzeugen nicht allein durch ihren heutigen Zustand, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Genau das zeichnet dieses Angebot aus. Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2016 sanierte, vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigem Balkon sowie die direkt darunterliegende Hobbyeinheit. Beide Einheiten liegen exakt übereinander und werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Das Besondere: Die Eigentümergemeinschaft hat der Verbindung beider Ebenen durch einen internen Durchbruch bereits zugestimmt. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause auf zwei Ebenen mit insgesamt rund ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 124 m² Wohnnutzfläche zu schaffen – mit vier Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die Erdgeschosswohnung bietet einen klassischen, gut geschnittenen Grundriss mit angenehmen Raumgrößen und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die darunterliegende Hobbyeinheit erweitert das Nutzungskonzept sinnvoll und schafft zusätzliche F

Ohne Makler bieten wir provisionsfrei direkt vom Eigentümer eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines freistehenden Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1960 an, welches gerade grundlegend energetisch saniert (Energieeffizienzklasse „A“) und zu einem exklusiven Domizil ausgebaut wurde. Zur Wohnung gehören Balkon, ein Garagenslplatz, ein großer Kellerraum. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss. Das Grundstück mit altem Baumbestand und eingewachsenem Garten erstreckt sich über großzügige 454 Quadratmeter und bietet einen großzügigen Abstand zu den Nachbarn. Wände und Dach des Hauses wurden wärmegedämmt, eine hochmoderne Buderus-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher installiert, eine Fußbodenheizung verlegt, um die Energieeffizienz der Wärmepumpe optimal auszunutzen und dreifachverglaste Holzsprossenfenster (Wärme- und Schallschutz) eingebaut. Die Heizung kann in jedem Raum (auch) per SmartHome übers Handy gesteuert oder programmiert werden. Sämtliche Wasserle

Auf einem ca. 834,70 m² großen Grundstück direkt am idyllischen Langwieder Bach eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnensemble mit zwei großzügigen Maisonette-Residenzen zu verwirklichen. Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Errichtung eines hochwertigen Wohnhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten und einer maximalen Firsthöhe von 7 Metern sowie einer großzügigen Garage. Die genehmigte Planung umfasst eine Fläche von ca. 275 m² nach DIN 277. Das durchdachte Wohnkonzept vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Maisonette-Residenzen erstrecken sich jeweils über drei Ebenen und bieten ein exklusives Wohngefühl im Haus-im-Haus-Stil. Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche, flexibel nutzbare Räumlichkeiten im belichteten Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Familienwohnen. Private Terrassen mit direktem Gartenzugang u

Die Wohnung mit der Nummer 24 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 64,9 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 7,1 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut. Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt 324,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2024. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und zeigt Anzeichen von Abnutzung. Es wurden jedoch keine relevanten oder zeitnahen Modernisierungen vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah

3-Zimmer-Wohnung mit 64,90 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Süd-Balkon; Baujahr 1954 - dazu Kellerabteil mit 7,10 qm Nfl

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und separater Homeoffice-Ebene im Dachgeschoss in München (81245) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Platz zum Durchatmen suchen. Highlight sind die großzügige Dachterrasse und die überdachte Loggia - perfekt für Sonnenstunden und gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und energieeffizienter Wärmepumpe (A+). Zwei Schlafzimmer plus Homeoffice Ebene im DG. Mit Lift, Keller, Fahrradkeller, Kinderwagenplatz und TG-Slplatz (zzgl. 30.000 €). Wohnung mit Tiefgarage zusammen 825.000 Euro. Wohnung derzeit vermietet (JNKM 24.120 Euro). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige Dachterrasse ca. 20 qm & Loggia ca.9 qm - sehr gute Verkehrsanbindung an Öffentliche Verkehrsmitund Autobahnen - hochwertige Ausstattung, überall Fußbodenheizing - Energieeffizient A+ - Moderne Wärmepumpe - grosser Tiefgaragenslplatz zzgl. 30.000 Euro

Dieses helle 3-Zimmer-Dachgeschoss in München-Aubing bietet auf ca. 73 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen und die hervorragende ÖPNV-Anbindung verbinden hohe Lebensqualität mit optimaler Alltagstauglichkeit. Das gepflegte Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein neuer Personenaufzug, eine hochwertige Nolte-Einbauküche und Außenslplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich damit auch hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geeignet für Jungfamilie - familienfreundliches Gegend - ruhige Lage im Grünen - gute Anbindung an den ÖPNV - sehr guter Zustand von Haus und Wohnung - neuer Personenaufzug - Einbauküche von Nolte - Außenslplätze vor dem Haus vorhanden. - geeignet als Kapitalanlage, bereits vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli