240 wohnungen kaufen in Pasinger Marienplatz

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1977 errichteten Wohnanlage mit insgesamt nur elf Wohneinheiten. Da das Haus überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird, befindet sich die Wohnanlage in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Vom Hauseingang im Erdgeschoss ist der Aufzug über einige Treppenstufen erreichbar. Der Wohn- und Essbereich mit teilweise bis zu ca. 4,45 m hohen Decken bietet Zugang zu den beiden großzügigen Dachterrassen. Die ca. 37 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet. Die zweite, ca. 29 m² große Dachterrasse ist nach Norden ausgerichtet. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen können Sie je nach Tageszeit Sonne und Schatten flexibel wählen. Beide Terrassen bieten hervorragende Proportionen und viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das kompakte Schlafzimmer bietet Platz für ei

Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,22 m² erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nutzung von Gas als Energieträger gewährleistet nicht nur eine konstante Wärmeversorgung, sondern ist auch wirtschaftlich im Betrieb. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und energieeffizienter Technologie. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Deutschlands und genießen Sie das urbane Leben in Münc

Hier wohnen Sie auf insgesamt 76 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen München. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie 2 schönen Terrassen. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Terrassen - Keller - Einbauküche - Slplatz / Wallbox - Badewanne

wohnung - 4 - 86: München - kaufen

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus liegt im Stadtteil Laim. Über ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock die mit einem massiven Fischgrät-Parkett ausgestattet ist. Es gibt ein Schlafzimmer und ein identisch großes Wohn-Esszimmer sowie eine Wohnküche mit Fenster. Ein kleines Zimmer könnte als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden. In der Diele gibt es ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum. Diese wunderbare Wohnung ist seit etlichen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die momentane Kaltmiete beträgt ca. EUR 1.000,-. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch vorab geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1965 EPass gültig bis: 05.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in einer kleinen Anliegerstraße in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und somit dem Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - zentraler länglicher Flur über den alle Räume erschlossen sind mit Platz für eine Garderobe - geräumiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit einer Größe von ca. 45 qm. In der U-förmigen Küche mit Bar sind alle elektrischen Geräte vorhanden, einschleißlich Waschmaschine und Trockner - schmaler, verglaster Balkon (Wintergarten) zum grünen Innenhof, vom Wohnzimmer aus zugänglich - Zimmer zur Südseite mit ca. 11 qm als Schlaf- oder Kinderzimmer - gemütliches Eckzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten mi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1970 EPass gültig bis: 18.06.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Modernes 1-Zimmer-Apartment in München-Pasing, mit METRO-Bus-Anschluß zum Pasinger Bahnhof (nur ca. 6 Min.). Eignet sich auch als Kapitalanlage! Das Wohngebäude liegt unweit des Pasinger Stadtparks (fußläufig erreichbar). Eine umfangreiche Balkon- und Fassadensanierung fand zwischen 2022 und 2024 statt. Das Apartment wurde komplett renoviert und ist sofort verfügbar. Einen Supermarkt findet man gleich um die Ecke

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1965 EPass gültig bis: 05.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in einer kleinen Anliegerstraße in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und somit dem Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - zentraler länglicher Flur über den alle Räume erschlossen sind mit Platz für eine Garderobe - geräumiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche mit einer Größe von ca. 45 qm. In der U-förmigen Küche mit Bar sind alle elektrischen Geräte vorhanden, einschleißlich Waschmaschine und Trockner - schmaler, verglaster Balkon (Wintergarten) zum grünen Innenhof, vom Wohnzimmer aus zugänglich - Zimmer zur Südseite mit ca. 11 qm als Schlaf- oder Kinderzimmer - gemütliches Eckzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten mi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 142.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1963 EPass gültig bis: 16.10.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte und sonnige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dachgauben und großzügige Fensterflächen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für viel Tageslicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine nahezu quadratische Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Rechter Hand liegt das geräumige Schlafzimmer, das durch eine Dachgaube angenehm belichtet wird und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Schlafzimmereinrichtungen bietet. Geradeaus öffnet sic

Diese besondere 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich als einzige Wohneinheit im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Der in den 1980er-Jahren nachträglich ausgebaute Dachbereich und die charakteristischen Schrägen verleihen der Wohnung einen individuellen Wohncharakter. Die 59,14 m² große Wohnung bietet offenes Wohnkonzept: Gleich beim Betreten der Wohnung findet man sich in dem großzügigen Wohn-Essbereich wider. Die harmonisch integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in den Grundriss ein und verleiht dem Raum eine besondere Helligkeit und Weite. Der private Bereich erschließt sich über ein halbes Zimmer, das Platz für eine Ankleide, ein kleines Büro, oder für praktischen Stauraum bietet. Im Anschluss öffnet sich das Schlafzimmer großzügig und hell. Ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, WC und Waschtisch rundet das Raumangebot ab. Die Fenster wurden nach dem Kauf erneuert und sind zweifach verglast. Auch die Elektrik wurde modernis

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort. Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit schönem Holzboden und direktem Zugang zur verglasten Loggia. Fernab vom Straßenverkehr und optimal zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Stunden und einen geschützten Platz zum Entspannen. Die separate Küche hält den Wohnbereich angenehm aufgeräumt und bietet ausreichend Raum zum Kochen. Auch praktisch überzeugt die Wohnung: Der in der Wohnung nicht hörbare Aufzug bringt Sie bequem vom Keller bis aufs Stockwerk. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradslplatz sowie ein Duplex-Tiefgaragenslplatz runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird frei und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine charmante Wohnung mit Ruhe, Sonne und hohem Alltagskomfort suchen

Diese top geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 61,73 m² Wohnfläche, einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnung ist derzeit für 1.400 Euro kalt vermietet und slt damit eine besonders attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank seiner Westausrichtung sehr hell ist und direkten Zugang zum Westbalkon bietet – ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem kann eine Einzelgarage bei Bedarf separat erworben werden. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten;

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung mit vier Zimmern und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder das Wohnen mit separatem Arbeitsbereich. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit zeitgemäßen Modernisierungen. Sie befindet sich im ruhigen Rückgebäude und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Im Jahr 2025 wurden sowohl das Dach als auch die Fenster erneuert. Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor diesen umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erslt. Durch die Erneuerung von Dach und Fenstern hat sich der energetische Standard der Immobilie bereits weiter verbessert, sodass von einem entsprechend günstigeren Energiekennwert auszugehen ist. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlic

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Highlights auf einen Blick: * Südsonne & Ruhe: Lichtdurchfluteter Südbalkon mit Blick ins Grüne * Top-Infrastruktur: U-Bahn, S-Bahn, Tram und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke * Wertstarke Sanierung: Komplett modernisiert 2021 mit hochwertigen Materialien * Rendite & Flexibilität: Attraktiv vermietet mit Mieterhöhungspotenzial * Aktuell vermietet Diese stilvoll 2021 kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) vereint das, was in München selten geworden ist: Licht, Lage und langfristige Wertbeständigkeit. Hier beginnt jeder Tag mit Sonne auf dem Südbalkon mitten in Laim und doch angenehm abgeschirmt vom Stadttrubel. Die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) lädt zum Kochen und Genießen ein, während das moderne Bad und das separate Gäste-WC das Wohnen besonders komfortabel machen. Ob wertstabile Kapitalanlage oder später als Eigennutzung in begehrter Münchner Lage, diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit attraktivem Investitionspotenzial und bietet Ihnen entweder ein neues

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von München. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen und modernen Zustand. Hochwertiges neues Eichenparkett verleiht dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Besonders hervorzuheben ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche, hochwertigem Waschtisch sowie stilvoll beleuchtetem Spiegel. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und steht aktuell leer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einer separaten Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich, die eine offene Verbindung zwischen den Bereichen schafft. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zudem wurden bereits umfangreiche Maßnahmen am Gebäude umgesetzt: Die Fassade sowie die Balkone wurden 2021 saniert und das Dach im Jahr 2024 neu gedämmt. Eine Erneuerung der Heizungsanlage ist bereits beschlossen. Dabei ist der Umstieg von der bestehenden Ölheizung auf eine moderne Gasheizung vorgesehen. Zur Wohnung gehören ein Duplexslplatz sowie ein e

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitn ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss, im Rückgebäude eines im Jahr 2015 erbauten Wohngebäudes im KfW-40-Standard mit Studentenwohnungen. Die Eckwohnung verfügt über insgesamt ca. 22 m² Wohnfläche mit einem schönen Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich eine zweckmäßige Pantryküche, der Boden ist mit Granit verlegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einem Handtuchheizkörper, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohnraum, der mit Parkettboden ausgestattet ist, besonders hell und freundlich. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abslspind im Keller und die Möglichkeit einen großzügigen Fahrradabslplatz nutzen zu können. Das Apartment ist seit 2015 zuverlässig an einen ehemaligen Auszubildenden vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete in Höhe von 480 EUR. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle suchen. Eine Mieterhöhung der Ne

Naturnah, idyllisch und ruhig in einer Anwohner-Stichstraße gelegen, präsentiert sich diese attraktive Wohnung am Biedersteiner Kanal in Nymphenburg. Das Objekt mit Penthouseflair befindet sich im zweiten Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten familienfreundlichen Grundriss und lichterfüllte Räumlichkeiten aus. Das Raumkonzept umfasst ca. 222 m² und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Es umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern, eine Ankleide und ein Gäste-WC. Über eine wohnungsintern verbundene Treppe gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer mit Ankleide und einem Duschbad en suite sowie einem flexibel nutzbaren Zimmer, z. B. als Homeoffice. Hinzu kommt im Untergeschoss ein wohnlicher Hobbyraum mit Duschbad. Zur Wohnung gehören zwei Slplätze in der Tiefgarage. Ein Lift ist vorhanden. Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter tour.ogulo.com/LzWn an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Laim anbieten zu dürfen. Die gepflegte, ca. 57 m² große Immobilie, aus dem Baujahr 1972 befindet sich im Hochparterre und wurde bislang vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie steht nun leer und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die vollverglaste, ca. 12 m² große Südloggia – ein lichtdurchfluteter Wohlfühlort, der das Wohnzimmer erweitert und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Der geflieste Flur führt Sie in ein freundliches Wohnzimmer mit Loggiazugang sowie in die benachbarte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde 1997 modernisiert und präsentiert sich zeitlos mit Wanne, Handtuchheizkörper, Spotlights in der abgehängten Decke sowie ei

Nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt, vereint diese exklusive Gartenwohnung auf perfekte Weise ein großzügiges Raumkonzept mit Modernität, Lichtfülle und technischen Raffinessen. Die Räumlichkeiten sind Teil einer architektonisch anspruchsvollen Stadtvilla aus dem Baujahr 2018 mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 198 m² und gliedert Wohnen und Schlafen auf durchdachte Weise. Neben einem weitläufigen Wohn‑/Essbereich mit anschließender Küche gibt es einen in sich geschlossenen Schlaftrakt. Es stehen drei (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Hinzu kommt im Untergeschoss ein ebenso hochwertig gestalteter Hobbybereich mit Duschbad und Sauna, der interessante Nutzungsoptionen eröffnet. Ein sonniger, prachtvoll eingewachsener Privatgarten mit überdachter Terrasse ergänzt die Räumlichkeiten. Die exzellente Ausstattung umfasst frisch überarbeitetes Parkett mit Fußbodenheizung, eine weiße SieM

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus dem Jahr 1926. Die schnörkellose Bauweise mit Backstein-Fassade im Erdgeschoss sowie den ziegelrot eingefassten Sprossenfenstern in den darüberliegenden Etagen verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Die Wohnanlage ist absolut zentral gelegen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Absolute Highlights sind der typische Altbau-Charme mit ca. 2,80 m hohen Decken, größtenteils originaler Fischgrät-Eichen-Parkettboden sowie die praktische Wohnküche mit separatem Balkon gen südseitigen Innenhof. Der gepflegte Innenhof schenkt den Bewohner eine grüne Oase inmitten der Stadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung: Insgesamt stehen ein geräumiger Flur mit praktischen Abslmöglichkeiten, ein innenliegendes Wannenbad, ein zusätzliches Gäste-WC, sowie drei Zimmer, ein weiteres halbes

Großzügiges Maisonette-Wohngefühl im schönen München Laim - zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen einer gepflegten Eigentumswohnung. Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das mit viel Licht, angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das 1982 errichtete Gebäude beherbergt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer offenen Galerie, zwei Badezimmern und zahlreichen Stauraummöglichkeiten ein Wohngefühl bietet, das man in dieser Größe nur selten findet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Ostbalkon und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – der ideale Ort, um den Tag entspannt zu beginnen. Ein besonderes Highlight dieser Galeriewohnung ist der zusätzliche Zugang zur oberen Ebene. Diese verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, wodurch sich vielseitige Nu

Die hier angebotene, renovierungsbedürftige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Vom Flur aus, der über eine Abslnische verfügt, gelangt man in alle Räume. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, die beiden Schlafzimmer sowie Küche und Bad nach Westen. Die Küche ist derzeit mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Warmwasserbereitung findet mits Boiler statt. Insgesamt entspricht die Ausstattung der Wohnung weitestgehend dem Baujahr und müsste vom neuen Eigentümer entsprechend erneuert werden

Diese top geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 61,73 m² Wohnfläche, einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnung ist derzeit für 1.400 Euro kalt vermietet und slt damit eine besonders attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank seiner Westausrichtung sehr hell ist und direkten Zugang zum Westbalkon bietet ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem kann eine Einzelgarage bei Bedarf separat erworben werden. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten; in

Urbanes Investment im Münchner Westen – kompakt, vermietet, perspektivstark Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die extra hohen Decken und die effiziente Raumaufteilung schaffen trotz kompakter Größe ein angenehm offenes Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Kitchenette sowie ein modernes Bad sorgen für einen funktionalen Wohnstandard, der besonders bei Berufspendlern, Projektmitarbeitern oder Studierenden gefragt ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein absperrbarer Fahrradslplatz sowie ein Aufzug im Haus. Im Untergeschoss steht zudem eine großzügige gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. € 670 zuzüglich ca. € 130 Nebenkosten. Daraus ergibt sich bei einem Kaufpreis von € 229.000 und einer jährliche Kaltmiete von etwa € 8.040 eine Mietrendite von rund 3,51 %. Im Münchner Immobilienmarkt

Diese außergewöhnlich hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 82 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. In den Jahren 2016 und 2017 wurde die Immobilie einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und sowohl technisch als auch optisch auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet ist. Durch die fachgerechte Entfernung einer ursprünglich tragenden Wand und den Einbau eines statisch berechneten Stahlträgers entstand ein weitläufiges, offenes Wohnkonzept. Die moderne Ein

Diese top geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 61,73 m² Wohnfläche, einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnung ist derzeit für 1.400 Euro kalt vermietet und slt damit eine besonders attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank seiner Westausrichtung sehr hell ist und direkten Zugang zum Westbalkon bietet ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem kann eine Einzelgarage bei Bedarf separat erworben werden. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten; in