450 wohnungen kaufen in Fachnerstraße

In absolut begehrter Lage, im Herzen der Münchner Maxvorstadt, befindet sich dieses im Jahr 1955 errichtete Stadthaus mit insgesamt 21 Parteien. Im Jahr 1984 wurde das Gebäude um das Dachgeschoss erweitert, in dem sich zwei Wohnungen befinden. Im Jahr 2014 wurde das Dach umfassend saniert und gedämmt. In diesem Zuge wurden verschiedene Dachfenster erneuert und das Treppenhaus modernisiert. Dadurch konnte auch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert werden. Die ca. 82 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung präsentiert sich hell und freundlich und bietet aufgrund ihres renovierungsbedürftigen Zustands viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Zukünftige Eigentümer haben hier die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu schaffen. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich für Paare, Familien oder auch zur WG-Nutzung. Der typische Dachgeschosscharakter verleiht der Wohnung dabei eine besondere Wohna

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Münchner Stadtteil Sendling und wurde im Jahr 2023 saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, sämtliche Heizkörper und das Badezimmer modernisiert. Das Apartment liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug sowie den anschließenden Laubengang erreichbar. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche. Die Küche ist aktuell mit einer Türe vom restlichen Wohnbereich separiert. Ein praktisches Kippfenster sorgt für angenehme Belüftungsmöglichkeiten und natürlichen Lichteinfall. Der bereits vorhandene Backofen inklusive Herd und die extratiefe Spüle kann mit wenig Aufwand durch weitere Schränke und einer Küchenplatte zu einer vollständigen Küche ausgebaut werden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank sowie eine Toilette. Der gemütliche Wohn- und Schlafbereich mit ca. 18 m² bietet vielfältige Gestaltungsmögl

Dieses attraktive und gut gelegene Apartment in München überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einer guten Lage. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen und bietet einen kleinen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger & Investoren interessant ist. Ein besonderes Plus slt die separate Küche dar, die den Wohnbereich klar vom Koch- und Essbereich trennt. Ruhige und attraktive Wohnlage in München Gut geschnittener Grundriss Separat abgetrennte Küche Balkon mit Blick ins Grüne Angenehme, ruhige Wohnatmosphäre Sehr gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung

Diese Wohnung verbindet eine übersichtliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Südbalkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert. Die klare Anordnung der Räume erleichtert die Einrichtung und schafft eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Den Mitpunkt bildet der Wohn-/ Essbereich, in dem sich eine gemütliche Sofaecke und ein Essplatz miteinander verbinden lassen. Durch die südliche Ausrichtung wirkt der Raum tagsüber hell und freundlich, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten eröffnet. Hier finden ein kleiner Tisch und Sitzgelegenheiten Platz, sodass Sie Ihren Kaffee oder eine Pause an der frischen Luft genießen können. Das gut geschnittene Schlafzimmer lässt sich mit einem Doppelbett und Stauraum für Ihre Garderobe einrichten. Ergänzt wird es durch ein weiteres Zimmer, das sich je nach Lebenssituation als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. So können Sie die Räume nach Ihrem persönlichen

Bis in den Dachspitz geöffnete Decken, sichtbare Holzbalken und eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse prägen diese Dachgeschosswohnung. Als einzige Wohnung auf ihrer Etage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, während die offene Dachkonstruktion den Räumen Weite verleiht und zugleich für einen wohnlichen Charakter sorgt. Im offenen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche wird die besondere Raumhöhe erlebbar. Unter den sichtbaren Balken finden eine gemütliche Sofaecke und ein Esstisch ihren Platz, während sich die Küche in den gemeinsamen Wohnraum einfügt. Die einzelnen Bereiche gehen fließend ineinander über und lassen sich durch die Möblierung gliedern, sodass Kochen, Essen und Entspannen jeweils ihren eigenen Platz erhalten. Die direkt angrenzende Süddachterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen geschützten Platz für sonnige Stunden. Ob beim Frühstück, mit einem Buch am Nachmittag oder bei einem gemeinsamen Abendessen – sie lässt sich vielseitig

Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Wohnensemble „Isar-Terrassen“ in ausgesprochen ruhiger und zugleich zentraler Münchner Lage. Die 2015 vom renommierten Bauunternehmen Krämmel fertiggeslte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre erstklassige Bauqualität und zeitlose Architektur aus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt auf ca. 103 m² durch einen idealen Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl: • Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 33 m²) • Hauptschlafzimmer (ca. 17 m²) • Zwei weitere Schlafzimmer • Zwei Balkone • Zwei Badezimmer • Praktische Abslfläche Highlights & Ausstattung: • Hochwertiges Eichenparkett • Fußbodenheizung • Bodentiefe, vierfach verglaste Fenster • Aufzug • Energieeffizienzklasse A • Großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m²) • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Tiefgaragen-Einzelslplatz Kaufpreis Wohnung: 1.079.000 € Tiefgaragenslplatz: 35.000 € Einbauküche & Einbauschränke: 25.000 € Das ausführliche Exposé übersend

Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle, ruhige Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz – ein Zuhause, das bereits beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden vermitt. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über den Aufzug sowie das helle und gepflegte Treppenhaus erreichbar. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine besondere Helligkeit. Dank der Fensterflächen auf zwei Seiten wird der Raum den gesamten Tag von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der den Wohnbereich ideal erweitert. Hier lassen sich sonnige Stunden, entspannte Abende oder gemütliche Momente im Freien genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder einen kleinen Essbereich u

Zum Verkauf steht ein attraktiv geschnittenes 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 45 qm Wohnfläche in einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen Münchens - der Maxvorstadt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern damit die Möglichkeit, unmitbar von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Mit einer aktuellen Miete von 1.370,- Euro inkl. Nebenkosten monatlich bietet die Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für ein langfristig orientiertes Investment. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und bietet trotz der kompakten Wohnungsgröße verschiedene Möglichkeiten, Wohnen und Schlafen funktional miteinander zu verbinden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenslplatz - beides besonders wertvolle Ausstattungsmerkmale in der zentralen Münchner Innenstadtlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie eine besondere Aussichtslage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich die separate Küche sowie das Schlafzimmer. Beide Räume bieten einen schönen Blick auf die traditionsreiche Borstei. Geradeaus liegt das innen liegende Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen und begeistert mit einem Blick bis hin zu den Alpen. Die sonnige Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt dazu ein, die Morgen- und Mittagsstunden im Freien zu genießen. Die separate Küche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohn

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem charmanten Sechs-Familienhaus aus den 1960er-Jahren, unmitbar am Münchner Westpark. Der durchdachte Grundriss, die Ost-West-Ausrichtung und der großzügige Balkon mit Blick in die rückwärtigen Gärten sorgen für hohe Wohnqualität. Die Vorzüge auf einen Blick: • Kleines Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten • Helles Wohnzimmer mit großem Panoramafenster • Schlafzimmer mit Morgensonne, Wohnzimmer mit Abendsonne • Ca. 10,5 m² großer Westbalkon mit Blick ins Grüne • Sehr gepflegter Zustand • Bezugsfrei und ohne Käuferprovision Wohnen und Ausstattung: Das große Panoramafenster verbindet den hellen Wohnbereich optisch mit dem Westbalkon. Hier lässt sich der Feierabend in der Sonne mit Blick auf die angrenzenden Gärten genießen. Die Wohnung wurde vor rund 12 Jahren umfassender renoviert. Aus dieser Zeit stammt auch die helle, voll ausgestattete Einbauküche. Die Fenster in Schlafzimmer, Küche und Bad wurden vor

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Neuaufbau (2025) auf einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 verbindet einzigartiges Wohngefühl mit außergewöhnlicher Architektur. Gelegen in einer ruhigen Lage in der Maxvorstadt, nahe dem Josephsplatz, bietet sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, inklusive neuem Aufzug und Garage im Innenhof. Der Bestand erhielt eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade, der Neuaufbau in den obersten beiden Geschossen (5.OG & DG), dem architektonischen Konzept entsprechend, eine vorgehängte Fassade aus Farbaluminium. Die Sockelzone wurde als robuste Klinkerfassade ausgebildet. Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche – überzeugen Sie sich selbst!

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926. Das Gebäude sowie die Wohnung sind in hervorragendem, originalgetreuem Zustand erhalten und überzeugen durch ihren authentischen Altbaucharme. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Beim Betreten der Wohnung fallen die hohen Decken sowie der schöne Holzboden auf, der sich über die beiden Zimmer erstreckt. Außerdem unterstreichen die großen, zweifach verglasten, aber originalgetreuen Holzsprossenfenster den besonderen Altbaucharakter. Dank der Süd-West-Ausrichtung und der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet. Über die großzügige Diele werden die beiden Wohnräume, das Badezimmer sowie die Wohnküche erschlossen. Die beiden Zimmer sind durch eine klassische doppelflüglige Kassettentür miteinander verbunden, die einen direkten Durchgang ermöglicht und zugleich als Stilelement ein optisches Highlight darslt. Das we

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss (mit Lift) bietet einen gut durchdachten Grundriss mit ca. 64 m² (inkl. Balkonanteil), der in München seinesgleichen sucht. Das absolute Highlight ist der beeindruckende 19,5 m² große Balkon. Mit hochwertigem Rollrasen und Platz für Liegestühle wird sie im Sommer zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel – ein echter Mehrwert. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer (24,9 m²) und das gemütliche Schlafzimmer (17,9 m²) sind optimal geschnitten. Dank der Lage im 5. Stock ist die Wohnung ruhig, lichtdurchflutet und bietet eine tolle Sicht. Durch die regelmäßigen Investitionen der Eigentümergemeinschaft wird die Anlage laufend instand gehalten. Für die kommenden Jahre ist eine Sanierung der Flachdächer im Gespräch. Die wichtigsten energetischen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft bereits erfolgreich umgesetzt. So profitiert

Klare Bauhaus-Ästhetik trifft auf behagliche Baumhausatmosphäre. Diese individuell gestaltete Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in den beiden obersten Geschossen eines repräsentativen Münchner Altbaus. Auf ca. 72,5 m² Wohnfläche verbindet sie zwei unterschiedliche Wohnwelten. Die untere Ebene ist als kleines, offenes Loft mit klaren Linien, mineralischen Oberflächen und maßgefertigten Einbauten gestaltet. Die reduzierte Formensprache ist vom Bauhaus inspiriert und verbindet Ästhetik mit einer durchdachten Nutzung des vorhandenen Raums. Auf der oberen Ebene entsteht ein bewusster Kontrast: Die holzverkleidete Schlafgalerie mit Boudoir und Ankleide vermitt die behagliche, geschützte Atmosphäre eines Baumhauses

Die angebotene helle 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in solider Massivbauweise. Die Wohnanlage umfasst 21 Einheiten und liegt in einem gewachsenem Wohnumfeld. Ein geräumiger Aufzug steht zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische und gute Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen Flur, der Ihnen Zugang zu allen anderen Räumen bietet. Hier finden Sie bereits im Eingangsbereich Stauräume und das daran angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie WC vor. Das Wohn - und Esszimmer bietet direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit einem Weitblick an, der zum Entspannen einlädt. Das Wohn- und Esszimmer bietet ebenso einen direkten Zugang zum Schlafzimmer und einer geräumigen Küche. Durch die Lage der Wohnung im obersten Stockwerk, abgewandt von der Haupt Straße genießen Sie eine angenehme Ruhe in der Wohnung sowie auf dem Balkon. Das Wohnzimmer kan

Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet auf rund ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Über die zentrale Diele werden sämtliche Räume komfortabel erschlossen und schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Angrenzend eröffnet der separate Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia einen angenehmen Ort für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile bietet die separate Küche. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abslraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien schafft. Als ruhiger Rückzugsort präsentier

Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet auf ca. 79,83 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, zwei Balkonen und der attraktiven Lage in der Nähe weitläufiger Grünflächen eröffnet sie interessante Perspektiven mit eigenen Wohnideen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Der angrenzende Flur verbindet sämtliche Räume und sorgt für eine klare Raumaufteilung. Das großzügigste der drei Zimmer eignet sich ideal als Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und führt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen, nach Norden ausgerichteten Balkon mit Blick in den angenehm ruhigen Innenhof. Der separate Küchenraum verfügt über ein eigenes

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachtem Grundriss und zusätzlichen Flächenreserven. Besondere Merkmale: • ca. 105 m² Wohnfläche • großzügige 5-Zimmer-Struktur • 4 gut nutzbare Schlafzimmer • großzügiges Wohnzimmer • separate Wohnküche • 2 Tageslichtbäder • oberste Endetage / keine Wohnung darüber • Westbalkon / Ostloggia • helle Räume durch Fenster auf drei Seiten • ca. 32 m² zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen mit natürlicher Belichtung • Seit über 14 Jahren ist die Wohnung durchgehend vermietet und erzielt aktuell: • 2.400 € Nettokaltmiete pro Monat / 28.800 € Nettokaltmiete pro Jahr • Direkt vom Eigentümer und keine Käuferprovision Die Immobilie verbindet damit eine hohe Wohnqualität mit einer bewährten Vermietungsqualität. _ Zusätzliche

Gepflegte, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgaragenslplatz und Glasfaseranschluss in sehr gut angebundener Lage in München Sendling-Westpark. Wohn- und Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite, während U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und der Westpark in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2004 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie verfügt über 63 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer und großer Essküche. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Geschoss wurde 2025 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei, zur Eigennutzung ebenso geeignet wie als Kapitalanlage. Bitte beachten - das Objekt verfügt über keinen Aufzug! Das Herzstück ist die komplett neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die 61 m² sind klar aufgeteilt: Vom zentralen Flur gehen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche und das Bad ab. Alle Räume sind gut geschnitten und flexibel möblierbar. Dazu gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss. Das Hausgeld beträgt nur 114 € im Monat, davon rund 8 € Zuführung zur Rücklage. Jede Wohnung heizt über eine eigene Gastherme, Heizung und Warmwasser rechnen Sie also direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Gemeinschaft ist solide aufgeslt: Die

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Slplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Erstbezug nach den letzten Renovierungen. Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen: - Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2) - Balkonsanierung 1992 - Sanierung der Haustüren 1999 - Dach-Fassadensanierung 2001 - Austausch Spülkasten 2018 - Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duschar

In ruhiger und grüner Wohnlage von München-Sendling erwartet Sie diese moderne und licht-durchflutete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2016. Auf rund 100 m² Wohnfläche vereint sie einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei vollwertige Badezimmer, ein überdachter Westbalkon mit Blick ins Grüne und ein außergewöhnlich großzügiger Zusatzkeller machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Sämtliche Wohnräume liegen auf einer Ebene und sind barrierefrei zugänglich – ein Komfort, der sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Licht, Raum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Westbalkon, der mit seinem

Dieses Ausnahmestück mit seltenem Traumpanorama über München verbindet ein modernes Wohn- und Raumgefühl mit einer ruhigen und zugleich gefragten urbanen Lage. Die klar gegliederte Wohnung nutzt die Fläche optimal aus und bietet dank ihrer hochwertigen Ausstattung einen exklusiven Rückzugsort. Damit ist diese seltene Immobilie ideal für Singles und Berufspendler, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie dank der modernen Deckenspots und des neuen Eichen-Echtholzparketts mit einem zeitgemäßen Wohnambiente empfängt. Das neu gestaltete, fugenlose Designbad mit hochwertigem Mikrozement in einem zeitlosen Beigeton, einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch in warmen Holztönen wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein besonderes Highlight ist der gut proportionierte, ebenfalls mit schickem Eichenparkett ausgestattete Wohn- und Schlafbereich, der es Ihnen leicht macht, die Wohnung optimal einzurichten. Neben einer Wohn- und S

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1989 slt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. Auf ca. 38 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und offen gestaltete Wohnbereich auf, in den der Schlafbereich harmonisch integriert ist. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die gepflegte Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für einen Eigenbezug als auch Kapitalanlage und späteren Eigennutzung. Das weiß geflieste Vollbad präsentiert sich zeitlos und funktional. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Nutzung. Weiße Holz-Zimmertüren sowie zweifach verglaste Kunststofffenster run

Dieses exquisit gestaltete 3 Zimmer Apartment bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und erstklassiger Lage. Gelegen im 7. Stock des 15-stöckigen Wohnturms lässt sich die Wohnung von der Tiefgarage bequem über zwei Fahrstühle erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die moderne, sehr hochwertige Einbauküche fügt sich durch ihr Aussehen optimal in das stilvolle Wohnzimmer ein. Die Fenster bieten nicht nur einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch einen wunderschönen Blick über Münchens Häuser, und geben der Wohnung dadurch sehr viel Flair. Das Badezimmer mit exquisiter Regendusche und großem eingebauten Spiegel-Wandschrank hebt sich deutlich von normalen Badezimmern ab. Ein großes separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestatteten Apartment zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die windgeschützte Balkon-Loggia, wo man die Sonne vom frühen Nachmittag an

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/499794/ Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit Aufzug eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Obersendling. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie einen ungewöhnlich großzügigen Flur- und Dielenbereich, der über eine reine Erschließungsfläche hinausgeht und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Einrichtung lässt sich die Wohnung daher funktional als 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Die separat geplante Küche ermöglicht es, Koch- und Wohnbereich voneinander zu trennen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Nebenraum neben der Küche innerhalb der Wohnung. Der geräumige Flur lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten, ob als Bereich mit Arbeitsecke, Essbereich oder großzügiger Garderobe. Hieran kann auch der kleine Raum neben der Küche angepasst werden, der sic

Bieterverfahren ab 740.000 € · Verkauf von privat, ohne Käuferprovision Manche Wohnungen entstehen. Diese hat Geschichte. Im ersten Obergeschoss eines Hauses mit historischem Charakter erwartet Sie eine Altbauwohnung mit besonderen Details: Fischgrätparkett in warmem Honigton, von einem Fachmann für antikes Parkett hochwertig restauriert, historische Holztüren mit passenden Rahmen und eine Raumhöhe von rund 2,78 Metern. Helle Räume und originale Elemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. *Das Wohnzimmer* bietet auf rund 20,5 m² Platz für Sofa, Bücherwand und eine individuelle Gestaltung. Helle Räume und Fischgrätparkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. *Das Schlafzimmer* umfasst rund 16,5 m² und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und persönliche Einrichtungsideen. Helle Wände und historisches Parkett bilden eine zeitlose Grundlage. *Die separate Wohnküche* bietet auf rund 12,8 m² überraschend viel Raum für gemeinsame Stunden. Sie ist hell, großzügig g

Ob stilvolles Eigenheim zum Einziehen und Wohlfühlen oder zukunftssichere, hochwertige Kapitalanlage: Dieses rundum überzeugende Immobilienangebot erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Lage! Und Sie zahlen keine Maklerprovision! Die Highlights auf einen Blick: * Neubau-Standard: Frisch und aufwendig komplett renoviert * Hochwertige Ausstattung: Neue Fenster, neues Badezimmer & einheitliche Fliesen im Flur/ Bad und in der Küche & Erneuerung der Elektroinstalation * Echtholz-Parkett: Neuer, Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. * Maßanfertigungen vom Schreiner: Elegante Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke im Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein traumhafter begehbarer Kleiderschrank. * Lichtdurchflutet & Sonnenseitig: Helle Räume dank idealer Süd- und West-Ausrichtung, große Fensterfront im Wohnzimmer * Süd-Loggia mit Grünblick: Überdacht und wettergeschützt – inklusive großem Pflanzkasten für Ihre Blumen- oder Kräuteroase. * Nachhaltige Energie: CO₂-neutrale Holz

Ich verkaufe meine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Schwindstraße in München-Maxvorstadt „von privat“ / ohne Maklerprovision. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Münchner Altbaus aus dem Jahr 1893. Auf ca. 84 m² bietet sie großzügige Wohnräume, Parkettboden und einen Westbalkon zum ruhigen Innenhof. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert. Einer der drei Wohnräume verfügt über einen angrenzenden Alkoven, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67,59 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernisierten Zustand. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flur, von dem aus sämtlichen Räumen bequem erreichbar sind. Die maßgefertigten Einbauten im Flur schaffen außergewöhnlich viel Stauraum und integrieren zugleich einen praktischen Arbeitsplatz harmonisch in die Wohnung. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen passgenauen Einbauschrank im Badezimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia mit Blick auf den unmitbar angrenzenden Westermühlbach. Die angrenzende, modern gestaltete Einbauküche ist hochwertig ausgeführt und mit Markengeräten von Miele und Bosch ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weitere