403 wohnungen kaufen in Falkertstraße

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902 vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde 1996 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen und hellen Räumen. Das Wohnzimmer lädt mit ca. 19 m² zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer (ca. 18 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 16 m²) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleineres Zimmer (ca. 8 m²), eine große Küche (ca. 14 m²) sowie ein Tageslichtbad (ca. 7 m²) - (Dusche, Toilette, Waschbecken erneuert 2023) und ein Balkon (ca. 6,75m²)- (Anbau 2023) Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: stilvolle Parkettböden, eine Einbauküche sowie teilweise Schal

Stilvolles 1,5-Zimmer-Studio mit Weitblick über Stuttgart – Sofort vermietbar, 6 % Rendite Dieses frisch renovierte, voll ausgestattete Studio-Apartment überzeugt durch smarte Raumnutzung, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick über Stuttgart. Die zentrale Lage und exzellente Anbindung machen es zur idealen Kapitalanlage – kompakt, hochwertig, sofort vermietbar. Eckdaten: -1,5 Zimmer, clever aufgeteilt und großzügig geschnitten - Großer Balkon mit weiter Aussicht über Stuttgart - Komplett renoviert und neu möbliert - Hochwertige Ausstattung: Smart-TV, Waschmaschine, Spülmaschine, Kaffeemaschine u.v.m. - Voll möbliert – sofort bezugs- oder vermietbar Vorteile für Kapitalanleger: - Zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung - Über die letzten Jahre stabile Rendite von ca. 6 % p.a. - Kein zusätzlicher Aufwand – alles ist bereits vor Ort - Ob für kurzfristige Vermietung, möbliertes Wohnen auf Zeit oder als langfristige Anlage: Dieses Apartment bietet eine attraktive Mi

Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden - 2. Obergeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) - 99 qm, inkl. 7 qm Balkon (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten und Blick auf die Bäume im Innenhof - Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen - 2 Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Westen - Abslraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss - Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung - Einzelslplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox - Abslmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmit: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse Mitten in der

Stilvolles 1,5-Zimmer-Studio mit Weitblick über Stuttgart – Sofort vermietbar, 6 % Rendite Dieses frisch renovierte, voll ausgestattete Studio-Apartment überzeugt durch smarte Raumnutzung, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick über Stuttgart. Die zentrale Lage und exzellente Anbindung machen es zur idealen Kapitalanlage – kompakt, hochwertig, sofort vermietbar. Eckdaten: -1,5 Zimmer, clever aufgeteilt und großzügig geschnitten - Großer Balkon mit weiter Aussicht über Stuttgart - Komplett renoviert und neu möbliert - Hochwertige Ausstattung: Smart-TV, Waschmaschine, Spülmaschine, Kaffeemaschine u.v.m. - Voll möbliert – sofort bezugs- oder vermietbar Vorteile für Kapitalanleger: - Zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung - Über die letzten Jahre stabile Rendite von ca. 6 % p.a. - Kein zusätzlicher Aufwand – alles ist bereits vor Ort - Ob für kurzfristige Vermietung, möbliertes Wohnen auf Zeit oder als langfristige Anlage: Dieses Apartment bietet eine attraktive Mi

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

sehr gut geschnittene und ruhige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Wohnung ist WG-geeignet für 3 Personen - unverbauter Blick über Stuttgart - Hausmeisterservice mit Winterdienst - Mietvertag wurde zum 31.08.26 gekündigt Bereits getätigte Modernisierungen: - Dachdeckerarbeiten mit Dämmung (2007) - Fenster (2007) - 3-adrige Elektrik in der Wohnung (2007) - Gas-Etagenheizung (2009) - Fassadenanstrich (2025) - gemeinschaftliche Elektrik mit neuem Zählerschrank (2025) - Treppenhaus (2025) - Klingelanlage (2025)

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Beschreibung * Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden Erdgeschoss­ (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) 70 qm, inkl. 7 qm Terrasse (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten zum Innenhof Sondernutzungsrech­t für eine zweite Terrasse direkt vor der Wohnung Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich Tageslicht­bad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen Abslraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung Einzelslplat­z in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox Abslmöglichkeite­n für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss * Ausstattung * - Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox (35.000 EUR) - Fußboden

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, angemessene Wohnqualität und eine langfristig äußerst interessante Perspektive. Sie liegt in einer attraktiven Lage von Bad Cannstatt, überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eine sehr gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die vorhandene Einbauküche und der dazugehörige Slplatz – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Hochwertige Fliesen in allen Räumen schaffen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Große, besonders tiefe Fenster mit Dreifachverglasung garantieren helle, freundliche Wohnräume. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Außenrollläden ausgestattet. Der sonnige Südost-Balkon erweitert den Wohnr

wohnung - 3 - 78: Stuttgart - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 02.04.2035 Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 190 m² ein durchdachtes Raumkonzept für renditestarke Nutzung. Acht Zimmer, eine weitläufige Gemeinschaftsküche, drei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für eine etablierte WG-Struktur. Die Einheit wurde 2016 vollständig entkernt und hochwertig neu aufgebaut - ein nachhaltiges, sorgenfreies Investment, das Substanz und Ertrag vereint. Die Immobilie überzeugt als bereits perfekt eingespieltes Anlageobjekt mit einer konstant hohen Auslastung. Voll möbliert und perfekt ausgestattet. Aktuell generiert die Einheit ca. 46.000 EUR Jahresnettokaltmiete. Die Verwaltung erfolgt effizient und vollständig digital. Eine nahtlose Übernahme des Systems ist möglich - ideal für Investoren, die direkt von Anfang an profitieren möchten (Perfekte Struktur inkl. Wohnungsanzeigen, digitalen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 267.12 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1903, das zuletzt im Jahr 2011 modernisiert wurde. Auf ca. 62 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene und angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer verfügen über große Kunststofffenster und erhalten dadurch schönes Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles für den täglichen Gebrauch. Das kleine, gemütliche Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine Wohngemeinschaft oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 7 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung nachgereicht. Eine gepflegte Erdgeschosswo

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 10.03.2036 Befeuerungsart: Gas Ein Zuhause mit Charakter: Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1912 steht für genau das Wohngefühl, das viele suchen, aber nur selten finden. Großzügige Raumhöhen, klassische Proportionen und eine klare Grundrissstruktur prägen den gesamten Eindruck. Die Räume sind typisch für den Altbau angeordnet - voneinander getrennt, gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmitpunkt, ergänzt durch ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Zeit oder auch als stilvoller Arbeitsbereich eignet. Das Schlafzimmer angenehm ruhig gelegen, mit direktem Zugang zum Balkon, ein Ort für entspannte Morgen oder ruhige Abende. Die Küche separat, ergänzt durch einen angrenzenden Vorrats- bzw. Waschraum - eine Kombination, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Badezimmer und separates WC bieten eine praktis

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.02.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 83?m² überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine nach Süden ausgerichtete 35?m² große Terrasse, die zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist. Perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien. Ideal für 1-2 Personen, die Ruhe, Raum und eine begehrte Lage suchen. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage slen. Ich freue mich auf Sie! Lage Stuttgart-Feuerbach - urban, lebendig und naturnah Stuttgart-Feuerbach bietet rund 30.500 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause. Die lebendige Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen florierenden Einzelhandel, während die Natur in der Umgebung Raum zum Entspannen und Durchatmen bietet. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß - in einem der S

Gut vermietete Kapitalanlage mit hoher Rendite in Stuttgart West. Modernes helles 4-Zimmer Appartement im beliebten Stuttgarter Westen, direkt an der Karlshöhe und dem Feuersee, 5min Fußweg in die Innenstadt, alle öffentlichen Verkehrsmitin unmitbarer Nähe. Loft-artiger, offener Grundriss, hohe Decken, viele Fenstern, Parkett in allen Zimmern und hochwertige Steinfliesen in Bad/Küche und Flur. Großes Bad mit Badewanne und geräumiger Duschkabine. Moderne, grifflose Einbauküche mit Geschirrspüler, großem Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, und Waschtrockner. 2 große Schlafzimmer (18qm) eines mit offener Ankleide. 2 große Kellerräume inklusive. Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen!

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 23.04.2028 Befeuerungsart: Gas Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1938 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Lage Die Arminstraße befindet sich in unmitbarer Nähe zum Marienplatz, welcher einer der beliebtesten Plätze im Stuttgarter Süden ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8, A81), die Neue Messe sowie der Flughafen liegen etwa 20 Autominuten vom Objekt entfernt. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in ca. 10 min mit den öffentlichen Verkehrsmitn zu erreichen. Weitere Informationen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermitt wurden. Wir übernehmen keine Gewäh

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (BJ 2018) mit Terrasse in Stuttgart-West – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Stuttgart-West. Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der Bezug ist ab 01.08.2026 möglich, sodass sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Highlights: 56 m² Wohnfläche 2 Zimmer Terrasse Erdgeschoss Baujahr 2018 Barrierefrei Aufzug bis Keller und Tiefgarage Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertiger Echtholzparkettboden Dreifach verglaste Kunststofffenster Sicherheitsverglasung Elektrische Raffstores Modernes Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche Separater Wäscheraum Kellerabteil mit Stromanschluss Exklusive Einbauküche inklusive Die hochwertige Küche

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