5 wohnungen kaufen in Feldbehnkehre

Dieses einladende Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 77 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Das 1969 erbaute Gebäude präsentiert sich in einer soliden, normalen Ausstattung (alle Fenster mit 2-Fach-Verglasung). Darüber hinaus profitieren Bewohner von der praktischen Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Wohnung ist nach Absprache unmöbliert und besenrein verfügbar und kann nach eigenen Vorslungen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenraum. Zu den Gemeinschafträumen zählt die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler), Fahrradkeller und Trockenbodenraum. Die Parkplätze vor und hinter den Häusern können derzeit frei genutzt werden. Aktuell werden die Flachdächer saniert. Die Finanzierung erfolgte über eine Sonderu

Lage: Skandinavienallee in Ellerau - vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung - sehr gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - 1. Obergeschoss - NKM € 13.200,- p.a. - interessanter Grundriss - moderne Komfort-Ausstattung - umfangreiche Modernisierungen/ Sanierungen - neue, luxuriöse Einbauküche - neue Bäder - neue Bodenbeläge - praktischer Garderobeneinbauschrank - großzügige Eingangsdiele - heller Wohnbereich - sonniger Süd/West-Balkon mit Markise und Blick ins Grüne - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - modernes Gäste-WC - zusätzliches Vollbad mit Fenster - Kellerraum

Dieses einladende Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 77 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Das 1969 erbaute Gebäude präsentiert sich in einer soliden, normalen Ausstattung (fast alle Fenster mit 2-Fach-Verglasung). Darüber hinaus profitieren Bewohner von der praktischen Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Wohnung ist nach Absprache unmöbliert und besenrein verfügbar und kann nach eigenen Vorslungen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenraum. Zu den Gemeinschafträumen zählt die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler), Fahrradkeller und Trockenbodenraum. Die Parkplätze vor und hinter den Häusern können derzeit frei genutzt werden. Aktuell werden die Flachdächer saniert. Die Finanzierung erfolgte über eine So

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 129.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 23.11.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer aktuellen Bruttomietrendite von 3,87 % bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Vermögensanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügiger Flur mit integriertem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich – ein Ausstattungsmerkmal, das bei Mietern besonders geschätzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich funktional und zeitgemäß. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten. Dadurch spricht

Lage: Skandinavienallee in Ellerau - vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung - sehr gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - 1. Obergeschoss - NKM 13.200,- p.a. - interessanter Grundriss - moderne Komfort-Ausstattung - umfangreiche Modernisierungen/ Sanierungen - neue, luxuriöse Einbauküche - neue Bäder - neue Bodenbeläge - praktischer Garderobeneinbauschrank - großzügige Eingangsdiele - heller Wohnbereich - sonniger Süd/West-Balkon mit Markise und Blick ins Grüne - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - modernes Gäste-WC - zusätzliches Vollbad mit Fenster - Kellerraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohngegend Ohlsdorf, gelegen an der Fuhlsbüttler Straße. Die Wohnung erstreckt sich über 77,56 Quadratmeter und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang in Südlage, ein helles halbes Zimmer mit Südlage und ein großzügiges Zimmer zur Nordseite. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Badezimmer aus 2014 ist hell und funktional. Es bietet ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse. Das Gebäude wurde stetig in den letzten Jahren modernisiert. Zuletzt wurde im letzten Jahr das Dach nach neustem Standard erneuert. Für das laufende Jahr werden die Fahrstuhle komplett erneuert. Der Betrag dafür ist bereits bvollständig bezahlt. Im Wohngeld ist ein fester Betrag für Rücklagen vorgesehen. Es besteht jedoch kein Sanierungsstau! Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. In unmitbarer Nähe finden Sie die Busstation Hebebrandtstrasse, sowie die S-Bahn Rübenkamp. Ebenso entsteht in fußläufiger Entfernung

Zum Verkauf steht unsere großzügige Altbauwohnung im Hammer Steindamm in Hamburg Hamm, direkt am Hammer Park. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 140 m² sehr viel Platz mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Durch die ebenerdige Lage eignet sie sich sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten und weiterentwickelt. Zwei Balkone, der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten und die ruhige Lage am Hammer Park machen die Wohnung für uns besonders. Der Gemeinschaftsgarten wird lediglich von zwei Parteien genutzt und ist direkt aus der Wohnung erreichbar. Gerade im Sommer erweitert sich der Wohnraum dadurch angenehm nach draußen. Trotz der ruhigen Lage ist man sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto kommt man unkompliziert aus der Stadt heraus. Zur Wohnung gehört außerdem ein

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1950 mit insgesamt 87 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Hauseingängen. 1996 wurde ein Teil der bestehenden Dachgeschossfläche zu Eigentumswohnungen ausgebaut. Durch die Fenster in allen Räumen und durch das Oberlicht in der Küche ist die ca. 33qm große Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung zeichnet sich durch eine relativ hohe Deckenhöhe aus. Zusätzlich gibt es keine Dachschrägen, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Im Jahre 2020 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Das Bad verfügt über eine Dusche und es gibt Platz für eine Waschmaschine. Die Anschlüsse hierzu sind vorhanden. Im Jahr 2017 hat eine umfangreiche Fassadensanierung stattgefunden. Die dadurch im Verhältnis gute Energieeffizienz sowie der Anschluss des Gebäudes an das Fernwärmenetz sind ein besonders positiver Aspekt für diese Wohnung. Es gibt einen Kellerraum in guter Größe sowie einen kleinen Einbauschrank in d

Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Grundfläche – Balkon, Tiefgarage & ruhige Spielstraße in Hamburg-Niendorf Diese großzügige und ausgesprochen gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtgrundfläche von rund 90 m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die besondere Maisonette-Bauweise. Die beiden Ebenen schaffen unterschiedliche Wohn- und Rückzugsbereiche und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen ist dieser angenehm hell und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in e

Diese moderne und äußerst gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung, während die großen, bodentiefen Fensterelemente die Räume mit Licht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im vergangenen Jahr wurden die Fenster der Südwestseite inklusive Außenjalousien erneuert, was nicht nur energetische Vorteile bietet, sondern auch den modernen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in der Max Tau Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Nordwesten. Lokstedt verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig schnell in der City sein möchten. Lokstedt ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün, kleinen Parks und

Als einzige Wohnung auf der Endetage und in gefragter Lage von Rahlstedt bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung von etwa 102qm ein ganz besonderes Maß an Privatsphäre und eine hervorragende Wohnqualität. Sie lässt sich bequem per Aufzug erreichen und wurde erst vor Kurzem umfangreich und stilvoll renoviert. Nur wenige Gehminuten vom Rahlstedter Zentrum gelegen, befindet sie sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der gelungene Schnitt umfasst außer 4 Zimmern einen zusätzlichen Essbereich sowie 2 Badezimmer (beide mit Fenster). Dieses komfortable Raumangebot eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten für jede Lebensphase, und sogar Kinder oder gelegentlicher Übernachtungsbesuch haben ihren ganz eigenen Bereich. Aus allen Fenstern genießt man traumhafte Weitblicke und die gesamte Wohnung ist wunderbar hell. Ein großer Süd-/West-Balkon, ein Tiefgaragenslplatz (im Kaufpreis enthalten), ein Kellerraum, 2 Abslkammern sowie eine umfangreiche Sonderausstattung komplettieren das Angebot. Neben

Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche in Hamburg-Bergedorf erstreckt sich auf ca. 160 m² auf einer Etage und umfasst insgesamt 6 Räume, die eine voll funktionsfähige professionelle Arbeitsumgebung bieten. Die Raumaufteilung beinhaltet mehrere Einzelbüros, einen separaten Besprechungsraum, einen Empfangs- bzw. Verwaltungsbereich, eine Pantry sowie zwei WC-Anlagen und eine Dusche. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein idealer Standort für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Physiotherapeuten oder gewerblich Selbständige. Die einzelnen Büroräume verfügen über Teppich- oder Mamorfußböden und klare weiße Wände, die teilweise durch markante Farbakzente in Blau, Pink oder Rot ergänzt werden. Dadurch erhält jeder Raum einen individuellen Charakter. Mehrere Büros profitieren von großen Fenstern mit Blick u.a. ins Grüne, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Flurbereich wird durch Einbauschränke optimal ausgenutzt. Die Büroeinheit ist komfortabel

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal. Sie wird bezugsfertig, courtagefrei und direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung ist aktuell für 1690€ Pauschal auf Zeit vermietet und kann daher nach Käuferwunsch sowohl frei, als auch vermietet geliefert werden. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude aus dem Jahr 1963 durch vier zusätzliche Wohnungen im Dachbereich erweitert. Hierfür wurde das Dach angehoben und umfassend erneuert. Das bestehende Dachtragwerk wurde konstruktiv verstärkt; zugleich wurden unter anderem die Dämmung, die Dacheindeckung und die technische Gebäudeausrüstung neu hergeslt. Die neu geschaffenen Wohnungen und der gesamte Dachbereich wurden in moderner Bauweise und mit zeitgemäßer technischer Ausstattung ausgeführt. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden außerdem weite Teile des Bestandsgebäudes renoviert. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 wurde durch eine Solarth

3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotential - provisionsfrei Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die zahlreiche Gestaltungsoptionen ermöglicht. Auf ca. 71 m2 Wohnfläche bietet sie die ideale Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Ende der 1950er-Jahre erbaute Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 9 Parteien – sicherlich ein Pluspunkt für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen Flur und angenehmer Lichtachse. Die 3 Räume sind sehr gut – weitgehend rechtwinklig – geschnitten und bieten eine ideale Grundlage, eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Die separate Küche bietet eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich und mit gut 10 m2 ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonder

Direkt vom Eigentümer, daher keine Käuferprovision. * Da die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft wird, sparen Sie die sonst übliche Käuferprovision von rund 9.500 €. Diese helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten in Norderstedt-Friedrichsgabe, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Herzstück ist das rund 25,5 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Westausrichtung, Abendsonne). Die übrigen Zimmer liegen nach Osten mit Morgensonne. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Im Keller stehen der Gemeinschaft ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kfz-Slplatz direkt am Haus gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert: Wände weiß gestrichen, Türen und Zargen weiß lackiert. Bewusst nicht erneuert wurden Küche und Bodenbeläge in Schlaf- und Kinderzimmer (Estrich liegt frei) – so können Sie beides ganz nach eigenem Geschmack gestalten. Beide

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 fertiggeslt und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich: Auf insgesamt ca. 34 m² verbindet sich das helle Wohnzimmer (24,54 m²) fließend mit der funktionalen Küche (9,29 m²). Die bereits installierte Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Dank des jungen Baujahres befindet sich die Wohnung technisch in einem sehr guten Zustand. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort und bringt Sie stufenlos von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Ausstattung auf einen Bl

Vorbemerkung: Diese Wohnung ist weder eine reine Eigentums- noch eine reine Mietwohnung, sondern eine Mischform. Sie gehört zu einer selbstverwalteten, privaten Wohngenossenschaft, d.h. man erwirbt Genossenschaftsanteile (in diesem Fall im Wert von 92.000 Euro) und zahlt außer den Nebenkosten noch ein monatliches Nutzungsentgelt. In 25348 Glückstadt wird zum 01.12.2026 eine 2-Zimmer-Wohnung frei. Die Wohnung bietet Fenster zur Ostseite für die Morgensonne, außerdem große bodentiefe Fensterfronten in westlicher Richtung, für Sonne am Nachmittag, und daran anschließend einen großen Balkon zum Innenhof mit Blick aufs Batardeau. An den Wohn- und Essbereich schließt eine offene Küche an. Die Küchenmöbel können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Attraktive Vinylböden mit Fußbodenheizung schaffen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das hochwertige Bad ist in zeitlosem Design mit bodengleicher Dusche ausgestattet. (Die Duschkabine könnte gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.) Di

Diese gepflegte und durchdacht geschnittene charmante 3-ZI- Maisonettenwohnung überzeugt mit 67m² Wohn bzw. 82m² Nutzfläche,sowie einer gelungenen Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-und Essbereich mit integrierter Küchenzeile mit bodentiefen Fenster und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das weitere Zimmer auf gleicher Ebene, mit einem großen bodentiefen Fenster und Blick ins Grüne wurde offen gelassen,was unter kleinem Einwand getrennt werden kann. Sie gelangen über eine massive Buchentreppe in den ausgebauten Dachgeschoss,mit Wasser-und Abflussansachluss und vielen Gestaltungmöglichkeiten falls erwünscht. Dieses Zimmer hat 3 Dachfenster. Ein Dachfenster ist zudem als Notausgang ausgeführt. Objekt / Gebäude Gepflegte Wohnanlage,Neuanstrich von 2025, mit nur 12 Einheiten ( 6 pro Eingang ). Großzügiges Gemeinschaftsgrundstück im Grundbuch verankert mit Garten. Tiefgaragenzufahrt mit beheizter Rampe ( im Winter ). Zentrale Gasheizung( 2016 t

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage in Norderstedt-Friedrichsgabe und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie den sehr guten Pflegezustand. Dank der erhöhten Lage profitiert die Wohnung von einem angenehmen Tageslichteinfall und einem freundlichen Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt insbesondere in den sonnigen Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetz in Schuss gehalten. Im Jahr 2022 wurde die Küche durch eine moderne und helle Einbauküche ersetzt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der einheitlich verlegte Parkettboden, der allen Wohn- und Schlafräumen eine hochwertige und harmonische Ausstrahlung verleiht. Le

Traumhafte Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familien-Hauses, das im Jahr 2016 fertig geslt worden ist. Die Eigentumswohnung überzeugt mit einem großzügigen Raum-gefühl und einer durchdachten Aufteilung. Der zu Wohnqualität ausbaubare Spitzboden bietet zusätzliche, komfortable Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Ein großzügiger, nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein und rundet dieses attraktive Wohnangebot harmonisch ab. Die Räumlichkeiten - über das helle und großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG. Vom geräumigen Flur aus bekommen Sie Zugang in alle Räume der Wohnung, bestehend aus einem Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, einem großen Duschbad, dem Schlafzimmer und dem Ankleidezimmer. Auf den gemütlichen Balkon kommen Sie vom Wohnbereich aus. Zum nicht ausgebauten Spitzboden führt eine Bodentreppe. Sehr zentrale Wohnlage in Tornesch Willkommen im Herzen v

Die Wohneinheit 5 im zweiten Obergeschoss der Pinneberger Straße ist das Highlight dieses kleinen Mehrfamilienhauses – und das merkt man vom ersten Moment an. Dieses Projekt ist einmalig in Wedel – das letzte Haus vor den Feldern, wo Stadt und Natur ineinander übergehen. Dreieinhalb Zimmer, 127 Quadratmeter, zwei Dachterrassen mit Morgen- und Abendsonne, eine Außenküchenzeile zum Grillen und ein Blick über die Felder, der seinesgleichen sucht. Ein Zuhause für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Metropolregion Hamburg verzichten zu wollen. PKW-Slplatz und Einbauküche inklusive. Am Stadtrand, mitten im Grünen. Wedel endet an der Pinneberger Straße, und genau das ist der Reiz. Wer hier wohnt, öffnet die Terrassentür und schaut auf Wiesen und Felder, die sich bis zum Horizont erstrecken. Wald und Feldwege beginnen direkt vor der Haustür – man zieht die Schuhe an und ist draußen. Hamburg-Altona ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, die Hamburger Innenstadt in ca. 28 Minute

Diese bezaubernde Altbauwohnung ist komplett renoviert. Außerdem ist die Fassade des Hauses neu sowie auch alle Balkone. Die Wohnung war wahrscheinlich nie zuvor in so einem hervorragenden Zustand. Und weil es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, genießen Sie obendrein auch noch jährliche Steuervorteile über die normale Abschreibung hinaus. Aber der herausragendste Vorteil ist: Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung überzeugt mit 3 Meter hohen Decken und Hamburger Holzdielen-Fußboden. Sie befindet sich in Eimsbüt, parallel zur Einkaufsmeile Osterstraße, in einem gelben Haus in U-Form mit gepflegtem Innenhof nahe Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf und Hagenbeck’s Tierpark. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Die U-Bahnhaltesle U2 ist direkt vor der Tür (10 Min. bis Hbf.), zum Airport Hamburg sind es mit dem Taxi nur 10 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt (A7/Slingen) ist nur 3 Minuten entfernt. So sind Nord- und Ostsee sch

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Mit einer Nutzfläche von 46m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Zentral gelegen in Hamburg, ist dieses Zuhause ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein absoluter Pluspunkt ist der verglaste Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen ganzjährigen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Der Balkon öffnet sich nach Westen, daher lassen sich oft traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Die Immobilie liegt in der obersten Etage des Hauses. Der Keller/Abslraum mit Tageslicht sowie der Fahrradkeller befinden sich im EG und sind ebenerdig begehbar. Zudem sorgen die gepflegte Außenanlage und die nutzbare Waschküche für zusätzlichen Komfort. Sie befindet sich im Keller des direkten Nebengebäudes. Nutzen Sie die Chance auf ein eigenes gemütliches Zuhause in Ha