106 wohnungen kaufen in Franz-Töpsl-Weg

Sie sind auf der Suche nach einer gut gelegenen Immobilie' Eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung sind Ihnen wichtig' Dann sollten Sie umbedingt weiterlesen, denn diese Wohnung vereint all das. Vor den Toren Münchens im Norden liegt dieses attraktive Immobilienangebot in der Stadt Karlsfeld. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Wohnanlage, welche nur 550 Meter vom Bahnhof Karlsfeld entfernt ist. Sie betreten die Immobilie über den geräumigen Flur von welchem alle weiteren Räumlichkeiten abzweigen. Rechterhand befindet sich das erste Schlafzimmer, während auf der linken Seite – zugänglich über einen charmanten Türbogen – ein weiteres Zimmer liegt. die in dem Türbogen integrierte Abslkammer bietet zusätzlich Stauraum. Am Ende des Flurs liegt das dritte Schlafzimmer, sowie das Bad und die Küche. Über das hintere Schlafzimmer gelangen sie auf die Loggia in Süd-West Ausrichtung, welche zu sonnigen, entspannten Stunden einlädt. Insgesamt befin

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 68, Miteigentumsanteil: 1.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Balkon, Slplatz vorhanden

In der wunderschönen und ruhigen Gegend von Obermenzing, bieten wir exklusiv diese Wohnung mit zwei Dachterrassen an. Die im 2. Obergeschoss gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 gelegen. Der zentrale Mitpunkt ist eine kleine Diele mit Garderobe. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbauten und Siemens-Elektrogeräten, sowie das Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite von der Diele. Von hier aus gelangen Sie zur großen Ostterrasse. Das große Wohn- und Esszimmer liegt auf der rechten Seite, mit einer West-Terrasse davor liegend. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich mittig in der Wohnung. Die beiden Terrassen sind teilüberdacht und bieten jeweils mehr als 20 m² Nutzfläche. Von hier aus haben einen schönen Blick auf die ansprechende Umgebung. Perfekt um die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang zu genießen und entsprechend die Abende in geselliger Runde ausklingen lassen. Ein Hobbyraum mit Tageslicht

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/473822/ Das Objekt: Einzigartiger Haus-in-Haus-Charakter für Anspruchsvolle Diese neuwertige Maisonettewohnung (Baujahr 2011) verbindet das großzügige Wohngefühl eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer modernen, absolut pflegeleichten Eigentumswohnung in einer privaten Wohnanlage mit nur 4 Parteien. Als alleinige Etagenwohnung konzipiert, genießen Sie hier absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn auf Ihrer Ebene. Mit großen Fensterfronten nach allen vier Himmelsrichtungen ist die Wohnung zu jeder Tageszeit von Sonnenlicht durchflutet. Dank der exklusiven Architektur über zwei Ebenen (Dachgeschoss 1 und 2), einer offenen Galerie, imposanter Deckenhöhe, einer großen, separaten Küche sowie zwei einladenden Balkonen genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ihre klaren Vorteile im Überblick: Kein Baurisiko, reale Bauqualität vor Ort direkt erlebbar. Exzellenter Instandhaltungsgrad: Die Immobilie befindet sich in einem ma

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz Garderoben- und Stauraummöglichkeiten. Rechter Hand befindet sich die separate Einbauküche, die direkten Zugang zum Westbalkon bietet – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der angrenzende, großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seinem Zugang zur sonnigen Südloggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Linker Hand vom Flur liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Gäste-WC. Das ruhig gelegene Elternschlafzimme

Diese moderne Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2026 und liegt auf der ersten Etage. Der Zustand des Gebäudes ist Erstbezug und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse A aus. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Fußbodenheizung. Zudem gehören ein Keller mit einer Fläche von 4.1 m² und ein Balkon zur Wohnung. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt drei Zimmern, darunter die beiden Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sich ideal als Wohn- oder Esszimmer eignet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung sowohl für junge Familien als auch für Senioren geeignet

Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in einem instandgesetzten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt und Liebe zum Detail sie modernisiert wurde. Hochwertige Materialien, ein durchgängig neu verlegter Bodenbelag und eine harmonische Gestaltung schaffen sofort ein modernes und einladendes Wohngefühl. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sorgen zudem für eine verbesserte Energieeffizienz und unterstreichen den hervorragenden Gesamtzustand der Immobilie. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das stilvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Gestaltung und einer hochwertigen Dusche. Die kompakte Küche bietet alles, was für den Alltag benötigt wird, und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet – ebenso wie das Schlafzimmer – direkten Zugang zum nachträglich e

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1967 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Hochparterre mit Aufzug und Treppenlift im Eingangsbereich liegt die sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Der gemütliche Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne und die ruhige Anlage, bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Böden bestehen aus Laminat in den Wohnräumen, der Flur und die Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. Der Wohngemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Oktober 2016 an eine freundliche Familie vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt momentan 1.495,- Euro (ohne TG Slplatz) und eignet sich somit ideal zur Kapitalanlage. Zum Einzug der Mieter im Jahr 2016 wurden folgende Modernisierungsarbeiten ausgeführt: Ele

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und bietet mit dem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer zusätzlichen Komfort im Alltag. Hochwertige Parkettböden in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgen in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung, die zudem barrierefrei erreichbar ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und vereint entspanntes Wohnen

Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in München-Untermenzing/Allach verbindet urbane Wohnqualität mit gemütlichem Ambiente. Eine ideale Wohnung für Singles und Paare, die Wert auf Lage und Zustand legen. Bereits beim Betreten wirkt die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einfangen und einen freundlichen, offenen Raumeindruck schaffen. Die Küche ist zwar räumlich abgetrennt, zugleich aber durch einen offenen Übergang harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Dadurch entsteht ein moderner, luftiger Eindruck: funktionale Küchenzone und kommunikativer Wohnbereich ergänzen sich ohne Trennung ideal für all jene, die gerne kochen, ohne sich dabei vom Geschehen im Wohnraum ausgeschlossen zu fühlen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und vermitt mit seiner ruhigen Atmosphäre einen idealen Rückzugsort. Das Badezimmer kombiniert eine Badewanne und eine Dus

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Allach-Untermenzing. Sie wurde 2018 umfassend modernisiert und bietet auf rund 70 m² einen gut durchdachten Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad und Südwestbalkon. Besonders schön ist die ruhige, grüne Lage der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Südwestbalkon, der von altem Baumbestand umgeben ist und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Der alte Baumbestand sorgt dabei nicht nur für einen schönen grünen Ausblick, sondern trägt insbesondere in den Sommermonaten zu einem angenehm kühlen und geschützten Mikroklima auf dem Balkon bei. Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine schöne Verbindung nach draußen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Beide haben einen guten Zuschnitt und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Einbauküche wurde mit Markengeräten und

6 Parteien im Haus; Außenwände in Ziegelbauweise mit Wärmedämmung; Heizung Kombi aus Gas und Luft-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung; Satdach; isolierverglaste Kunststofffenster. Freier Blick vom Balkon Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Unmitbar vor der Haustür erstreckt sich eine Grünfläche mit Sitzbänken – ideal für eine kleine Auszeit im Freien und ein angenehmes Wohnumfeld

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen sowie Hobbyräume im UG entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 23.000 bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 485.000. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Allei

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 20.000 bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 365.000. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Karlsfeld bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll gestalteten Garten. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und lässt sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Das Haus besticht durch seinen klaren Grundriss auf zwei Etagen, der sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Der große Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie: Er lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und bietet viel Rau

Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreic

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Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreic

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Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreic

Diese sympathische & gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern zusätzliche Erholungsfläche im Grünen bietet. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenslplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter: 49 173 40 20 455

3-Zimmer-Wohnung mit 78,20 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1997 - dazu Abslraum mit 5 qm Nfl. und Sondernutzungsrecht an Kfz-Slplatz im Freien

Dieses attraktive Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur wenigen Einheiten aus dem Jahr 1976. Das Gebäude wurde stets instandgehalten, so wurde 2007 das Garagendach und 2012 das Flachdach saniert sowie 2015 das elektrische Garagentor erneuert. Auf einer reinen Wohnfläche von ca. 114 m² stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Wannenbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum und ein geräumiger Flur zur Verfügung. Zu den absoluten Highlights dieser Wohnung zählen die großzügige Dachterrasse mit ca. 92 m² sowie der offene Kaminofen im Wohnzimmer. Die umlaufende Dachterrasse ist von allen Wohn- und Schlafzimmern zugänglich und schafft so eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Wohnzimmer ist mit über 30 m² großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche verfügt über ein

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten aus dem Baujahr 1971 und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe sowie zwei praktische Abslnischen im Übergang zur Küche. Die Küche selbst ist als separater Raum mit Fenster, Essplatz und Einbauküche gestaltet und überzeugt durch ihre Funktionalität. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Westbalkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und ermöglicht einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos in Weiß, ausgestattet mit Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Einzelslplatz runden dieses attraktive Angebot ab

Preisaktion „Grunderwerbsteuer geschenkt“: Ab 01.08.2026 gilt für die ersten fünf Reservierungen bis einschließlich 14.09.2026 ein Preisnachlass von 3,5 % auf den Wohnungslistenpreis. Die Aktion gilt ausschließlich für die Wohnung, nicht für den Slplatz. Unter Berücksichtigung der Preisaktion beträgt der Kaufpreis 559.000,00 € zzgl. der Kosten für den Slplatz. Für den Bauabschnitt gilt die Voraussetzung einer möglichen KfW-55-Förderung! Die exklusiven Mehrfamilienhäuser des zukunftsweisenden Quartiers La Vie werden in verschiedene Bauabschnitte gegliedert und im Laufe der kommenden Jahre qualitätsbewusst errichtet. Schon bei der Planung des neuen Stadtviers wurde der Fokus auf ein nachhaltiges und energieeffizientes Konzept gelegt. Verbunden mit der zurückhaltenden Eleganz der einzelnen Gebäudeteile und der weitläufigen Freiflächen wird das großzügige Areal für alle Bewohner ein Lebensmitpunkt sein, der keine Wünsche offenlässt. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: •1- bis 4-Zimmer-Wohnungen •Ca.