97 wohnungen kaufen in Freudenbergstraße, Wiesbaden

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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mithauses einer denkmalgeschützten Liegenschaft und vereint historischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionsperspektive. Die eindrucksvolle, aufwendig gestaltete Außenfassade des Gebäudes verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck – passend für das u.a. dafür beliebte und geschätzte Rheingauvier. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist und sich daher ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die vorhandene Teilmöblierung sowie eine gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in die Vermietung. Insgesamt präsentieren sich Haus und Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 42 Einheiten, die sich auf drei Gebäudeteile erstrecken. Derzeit besteht noch ein befristetes Mietverhältnis, das zum 30.09.2026 e

Seltene Gelegenheit in Wiesbaden-Frauenstein – großzügige Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der Kirschblütenstraße 43 in Wiesbaden-Frauenstein. Die Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem der schönsten und beliebtesten Wiesbadener Stadtteile zu erwerben. In Frauenstein werden selten Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die attraktive Wohnlage macht dieses Angebot daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier räumliche Bereiche. Da der Küchenbereich aufgrund der offenen Gestaltung offiziell nicht als separates Zimmer gezählt wird, wird die Wohnung als attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung angeboten (3 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Wohn-/Küchenbereich) Der offene Grundriss schafft ein moder

Bitte durchlegen: - Es sind echte Fotos! Kein KI oder PhotoShop! - Am kommenden Dienstag, 01.09.2026 werden Besichtigungstermine zwischen 16:00 und 19:00 Uhr angeboten. - Bitte schreiben Sie eine kurze Nachricht. Anschließend erhalten Sie eine Einladung mit Terminmöglichkeiten. _ _ _ Zum Verkauf steht eine sehr charmante, sonnige und provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (3/4) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, sowie eine praktische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Erhaltungszustand und die Nachbarschaft auswirkt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietbarkeit profitieren möchten. Highlights: • Wohnung kann s

Diese vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Nordost bietet Kapitalanlegern sofortigen Cashflow – ohne Renovierungsstau. Die Wohnung ist als WG mit drei Zimmern vermietet und erzielt eine Bruttomietrendite von rund 5 %. Die Kernsanierung umfasst: neue Elektrik (inkl. FI-Schutzschalter), neue Böden mit Fußleisten, neue Wandbeläge in allen Räumen, neue Sanitärobjekte und Armaturen im Badezimmer sowie eine neue Gastherme (Gasetagenheizung). Die großzügige Küche (9,69 m²) ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Herd ausgestattet. Raumaufteilung: Zimmer 1 (13,73 m²), Zimmer 2 (14,27 m²), Zimmer 3 (21,53 m²), Küche (9,69 m²), Bad (3,91 m²), Flur (7,41 m²). Ein Sanierungsfahrplan für das Gesamtgebäude liegt vor. Das Hausgeld beträgt 331 €/Monat. Keine Maklerprovision. Die Wohnung liegt im Wiesbadener Stadtteil Mitte/Nordost – einer gut erschlossenen, lebe

Die sehr gepflegte Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 1. OG einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit sechs Wohnungen mit angenehmer Nachbarschaft in Halbhöhenlage, in unmitbarer Nähe des Naherholungsgebietes Lennebergwald. Zur Wohnung gehören eine geräumige Garage, die durch das Kellergeschoss zugänglich ist, ein zusätzlicher Slplatz, und ein Kellerraum, weiterhin stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr hell, die Raumtüren sind weiß gekalkt, der Boden ist mit Fliesen in mediterraner Optik diagonal gefliest, die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme. Zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad, jeweils mit Toilette) sowie zwei hochwertige und praktische Einbauschränke in der Diele und im dritten Zimmer runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von dort genießen Sie d

Highlights: Modernisiertes Designbad • Großer Sonnenbalkon mit Fernblick • Aufzug • Tiefgaragenslplatz • Zusätzlicher Abslraum auf der Etage • Keller • Helle Wohnräume • Individuelle Küchengestaltung • HSK, REWE und Bus fußläufig Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und einen beeindruckenden Fernblick ins Grüne. Auf ca. 63 m² erwartet Sie ein Zuhause, das bereits beim Betreten mit seinem hellen und modernen Erscheinungsbild begeistert - überzeugen Sie sich selbst bei einem 360° Rundgang (Zugang weiter unten). Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Neue Balkonplatten und eine neue Markise schaffen einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien – ideal zum Entspannen mit Weitblick. Ein besonderes Highlight ist der neu geschaffene Fensterdurchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer. Er sorgt für mehr Tageslicht und verb

Moderne 4-Zimmer-ETW in Biebrich Beschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung befindet sich im Bereich Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden, in einem gepflegten 6-Parteienhaus und eignet sich sowohl für Familien und Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut nutzbaren Zimmern, drei möglichen Schlafzimmern, zwei modernisierten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ausstattung und Vorteile: - Ca. 89 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 3 mögliche Schlafzimmer - 2 modernisierte Badezimmer plus Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klimaanlage mit 4 separat steuerbaren Innengeräten - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive - Balkon - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss - 2 Kellerräume mit Stromanschluss - Fernwärme, keine eigen

Schöne sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkonen, inkl. Einbauküche und Gäste-WC in Mehrparteienhaus. Keller vorhanden. Die Wohnung wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und ist vermietet. Näheres hierzu gerne persönlich. Ruhiges Wohnhaus direkt am Mainzer Sand gelegen. Einkaufsmärkte, Kindergarten/Schulen, öffentlicher Nahverkehr etc. alles fussläufig erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft ist stets bedacht, das Haus in Stand zu halten und zu modernisieren. 2024 wurden 2 neue Aufzüge installiert und das Haus auf Fernwärme umgeslt. Hausgeld 530€/monatlich sowie Rücklage 155€/montlich Besonders ist der Dachpool im 15 Stock, der nur den Mietern des Hauses vorbehalten ist. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Pool

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Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller – teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt einzugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: effiziente Gasbrennwert

Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenslplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abslraum genutzt), Flur und weiterer Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- € / Monat, zzgl. ca. 40,- € an Rücklagen, davon ca. 362,- € umlagefähig Kaltmiete: aktuell für 745,- € zzgl. 25,- € Slplatz im Monat an langfristige Mieter vermietet Kaufpreis: zzgl. Slplatz

Wir verkaufen unsere großzügige und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Wiesbaden-Biebrich. Die barrierefreie Wohnung bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt besonders durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum, eigener Terrasse und einem Garten mit Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum. Die wichtigsten Eckdaten / Ausstattung * 4 Zimmer * ca. 114 m² Wohnfläche + ca. 18 m² Terrasse * Erdgeschoss – Barrierefrei – Aufzug * Tiefgaragenslplatz * Garten mit Sondernutzungsrecht * Familienbad mit Badewanne * separates Duschbad * Eichenparkett * Elektrische Rollläden mit SmartHome * Einbauküche inkl. * Kellerraum * Kaufpreis: 650.000 € * provisionsfrei von privat * frei ab Mai 2027 oder früher Wohnen mit eigenem Garten Das besondere Highlight der Wohnung ist der zugehörige Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht. Hier lässt sich w

wohnung - 5 - 99: Wiesbaden - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.1%, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Grundstück als Altstandort geführt

wohnung - 5 - 132: Wiesbaden - kaufen

wohnung - 3 - 64: Wiesbaden - kaufen

Dieses gepflegte Reihenmithaus in begehrter Lage von Wiesbaden-Dotzheim präsentiert sich als zeitgemäße Immobilie mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus bietet zahlreiche Optionen. Auf rund 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 55 m² Nutzfläche, verteilen sich insgesamt vier Zimmer auf drei Wohnetagen. Zusätzlich stehen im vollständig unterkellerten Bereich weitere ausgebaute Flächen zur Verfügung, die komfortable Absl- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine vom Eigentümer genutzte Akupunkturpraxis. Dieser Bereich kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden - beispielsweise als Büro, Gäste - oder Hobbybereich oder als zusätzliches Zimmer - und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein kleines Badezimmer. Das Obergeschoss

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit historischer Fassade in attraktiver und gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Dotzheim – unmitbar angrenzend an das Künstlervier. Im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung technisch und optisch vollständig auf ein top-modernes Niveau gebracht. Helle Räume, eine klare Gestaltung und die ästhetische Optik schaffen ein modernes Wohnambiente, ohne den besonderen Charakter des Altbaus zu verlieren. Der optimierte Grundriss sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Kombination aus gefragter Lage, sehr guter Infrastruktur sowie der Nähe zur Hessischen Hochschule für öffentliches Management und Sicherheit und zur Hochschule Fresenius macht die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger attraktiv und schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltig lukrative Vermietung. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung durch die Verbindung aus frischem Sa

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In angenehmer Innenhoflage nahe dem Biebricher Schlosspark erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein top saniertes, sofort bezugsfertiges Zuhause mit Neubau-Feeling, durchdachtem Grundriss, hohem Wohnkomfort und guter Anbindung suchen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenanschluss. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Der optimierte Grundriss schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und bietet neben dem großzügigen Schlafzimmer ein weiteres separates Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann. Besonders attraktiv ist der frisch sanierte Zustand der Wohnung. Im Zuge der Sanierung wurden zentrale Gewerke erneuert und die Einheit sowohl optisch als auch technisch auf einen modernen Stand gebracht. Dadurch bietet die Wohnung ideale V

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