1.152 wohnungen kaufen in Friedrichstadt, Düsseldorf

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

Neuer Kaufpreis – attraktive Gelegenheit für Kurzentschlossene”. Der Kaufpreis wurde von bisher 269.000 € auf jetzt 250.000 € reduziert. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 Quadratmetern, Südwest-Balkon und eigenem Kellerraum in gefragter Lage Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 2 Zimmer, 2. Obergeschoss • Südwest-Balkon • Eigener Kellerraum • Kunststofffenster aus 2009 • Wohnzimmer und Diele mit Parkett • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Gas Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 630 € monatlich. Die letzte Mietanpassung erfolgte im Sommer 2024; eine Anpassung an den geltenden Mietspiegel kann grundsätzlich geprüft werden. Das Hausgeld beträgt ca. 310 € monatlich, davon entfallen

Angeboten wird eine bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Oberbilk. Der gute Schnitt und der geräumige Balkon machen die Wohnung spannend für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, der sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Supermärkte, Discounter sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Halteslen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitn schnell und unkompliziert zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler. Hausgeld: ca. 175 € - davon umlagefähig: ca. 84 € - davon Rücklage: ca. 54€

Diese sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großzügigen Grundriss. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich. Die Wände sind mit Glasfaser versehen und sind weiß gestrichen. Die weiß gestrichenen Decken unterstreichen den großzügigen und lichtdurchfluteten Charakter der Wohnung. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster, helle Fliesen und eine zeitgemäße Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in attraktiver Süd-/Westlage. Er ist direkt vom Wohn-/Essbereich über die vorhandenen Schiebeelemente zugänglich und bietet einen schönen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie, zeitgemäßen Wohnkomfort

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in Düsseltal. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss fußläufig zum Zoopark. Zum Eigennutz wie auch zur Kapitalanlage geeignet. Der Grundriss lässt sich zudem relativ einfach abändern oder an ein persönliches Konzept anpassen. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zoovier. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen liegen in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Zoopark bietet großzügige Grünflächen und vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Entspannen. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie ein nahe gelegener S-Bahnhof gewährleisten eine

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal. Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Der Wohnbereich, ein Schlafraum, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 67 m². Das Highlight der Wohnung ist die quadratisch geschnittene Dachterrasse zur sonnigen Westseite. Die Wohnung ist mit Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein praktischer Abslraum auf der Wohnebene gehört ebenfalls dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet

Ein Highlight im schönen und grünen Düsseldorf-Golzheim mit Wohlfühlfaktor: - Moderne 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon - Provisionsfrei - Wirkungsvolle offene Raumgestaltung im Wohn-/Ess- und Küchenbereich - Durchdachter Grundriss - Renovierung im August 2026 - Komplette Kernsanierung in 2012-2014 des gesamten Gebäudes einschließlich Dach, Sanitär, Heizung, Elektro, Fenster, Wärmedämmfassade - Ursprungsbaujahr Gebäude 1953, Baujahr Wärmerzeuger 2014 (lt. Energieausweis v. 02.09.2026) Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause

Die Wohnung Nummer 5 im zweiten Stock rechts hat eine Wohnfläche von 48,61 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Die Immobilie wurde im Jahr 1955 wiederaufgebaut. Die Heizung funktioniert mit einer Gas-Etagenheizung. Leider konnte das Innere nicht inspiziert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informat

Die Wohnung, die sich in der 10. Etage befindet und über einen Aufzug verfügt, hat die Nummer 10/2. Es umfasst eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Es wurde im Jahr 1972 gebaut (Bewertungsbaujahr 1982) und im Jahr 2018 modernisiert (einschließlich des Aufzugs). Das Badezimmer ist als Innenraum gestaltet und wird durch Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Leider war es nicht möglich, das Badezimmer von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Die Ausstattung ist modern und technisch einwandfrei. Elektrik und Hydraulik sind auf dem neusten Stand. Eine moderne Einbauküche ist Vorhanden, sowie ein Balkon zur ruhige Südseite. Schallschutzfenster sind zur Straße eingebaut. Eine eigene TV-Salintenempfänger (Astra und Hotbird) ist auf dem Dach vorhanden. Auf den Fußboden liegt ein hochwertiges Vinylbelag auf eine abgekoppelte Trockenestrichschicht. Die Betriebskosten sind besonders günstig. Das Wohngeld i.H. von 210 €/Monat beinhaltet Heizung und Instandhaltungsrücklage

Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss - der bel étage - eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, dessen Fassade architektonisch reizvoll mit rötlichem Klinker gestaltet ist. Einige Stufen durch das gepflegte Treppenhaus oder Sie nehmen einfach den Lift und schon sind Sie daheim. Vom Entrée geht es in die Arbeitsküche mit sich anschließendem Essplatz, ins Wohnzimmer sowie in den Eltern- und den Kinderschlaftrakt. Dem zum ruhigen Innenhof gelegenen Elternschlafzimmer sind ein Ankleidebereich und ein geräumiges Wannenbad vorgelagert. Der abgetrennte Kinderbereich, der ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist, verfügt über ein Duschbad, ein separates WC sowie ein großes Zimmer, das bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zweigeteilt werden kann. Praktischerweise gibt es auch eine Abslkammer und selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abslraum im Keller. Optional kann ein Tiefgaragenslplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 40.000,00 zusätzlich erworben we

Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt auf der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 – natürlich mit Aufzug. Auf ca. 101 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung. Nahezu alle Wohnräume bieten direkten Austritt auf einen der insgesamt zwei übergroßen und sonnigen Terrassen – hier genießen Sie den Ausblick zu jeder Tageszeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine Essecke. Neben dem Schlafraum steht Ihnen noch ein weiteres Arbeitszimmer zur Verfügung. Komplettiert wird das attraktive Angebot mit einem Wannenbad, Abslraum und einem Gäste-WC mit Fenster. Ein Tiefgaragenslplatz gehört selbstverständlich dazu und kann zusätzlich erworben werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet

Das Apartment Nummer 23 befindet sich im dritten Stock, hinten in der Mitte des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 26 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Kochnische und Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem vernachlässigten Zustand und bedarf dringend einer Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,

Die Wohnung Nr. 22 befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Sie umfasst eine Diele, ein Bad, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Fahrzeug zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut. Beheizung durch Gas-Zentralheizung, Einbau 2023, Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Düsseldorf-Oberkassel Gehobener bis luxuriöser Ausstattungsstandard | Sehr gute Vermietbarkeit | Eigennutzung oder Kapitalanlage Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine umfassend und hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Düsseldorf-Oberkassel. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über einen gehobenen bis luxuriösen Ausstattungsstandard. Bei der Sanierung wurde Wert auf eine hochwertige Ausführung, moderne Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung gelegt. Aufgrund der gefragten Lage, des hochwertigen Zustands und der Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Vermietbarkeit. Hochwertig sanierter Wohnraum in Oberkassel ist sowohl bei langfristigen Mietern als auch bei Nutzern hochwertiger temporärer Wohnangebote gefragt. Neben einer langfristigen Vermietung bietet die Wohnung auch die Möglichkeit einer Kurzzeitvermietung und damit unterschied

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. In unmitbarer Nähe zum historischen Schloss Elbroich wurde das Gebäude Anfang der 1960er Jahre errichtet. Der hiesige Elbroichpark mit seinen weitläufigen Grünanlagen sorgt für eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Durch unseren virtuellen Rundgang bekommen Sie bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr potenzielles Zuhause. Den Rundgang erreichen Sie unter folgendem Link: www.vivawest.de/rundgang/jBSj Neben Eigentumswohnungen für Selbstnutzer bieten wir auch Wohnungen für Kapitalanleger in verschiedenen Größen und Preiskategorien an. Bei Interesse slen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot

wohnung - 3 - 77: Düsseldorf - kaufen

Diese im Jahr 2024 aufwendig kernsanierte und umfassend modernisierte Einheit bietet auf ca. 127 m² außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der bereits genehmigten Nutzungsänderung kann die Immobilie sowohl als attraktive Eigentumswohnung als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Damit eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Freiberufler, Praxis- oder Kanzleibetreiber sowie Kapitalanleger, die Wert auf Flexibilität und Zukunftssicherheit legen. Ein besonderes Highlight ist der separate Seiteneingang, der einen unabhängigen Zugang ermöglicht und sowohl bei einer Wohn- als auch bei einer gewerblichen Nutzung ein hohes Maß an Privatsphäre und Repräsentativität bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Diele, die sich hervorragend als einladender Empfangsbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Hauptbereich mit breiter Fensterfront mit moderner Küche. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme A

wohnung - 2 - 65: Düsseldorf - kaufen

Diese gut geschnittene 2 Zi Wohnung im 1.OG befindet sich sehr stadtnah in Düsseldorf Golzheim. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Die Sanierung umfasst die Erneuerung des Bad, Elektrik, Böden und Wände. Die Wohnung wird mit einem speziellen lukrativen Mietvertrag verkauft. Somit steht dem Käufer ein fester Ansprechpartner als Mieter zur Verfügung. Die Wohnung wird in einem Vermietungskonzept mit der Stadt vermietet zu einer Kaltmiete von 1.325€ Durch die Nähe zur Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt. Der Balkon zum ruhigen Innenhof ist ein weiterer Pluspunkt bei diesem Kauf. Auch die Fassade, Treppenhaus und Eingangsbereich wurden überarbeitet und gestrichen. Zusätzlich wird eine neue Briefkastenanlage installiert

Wichtige Information vorab: Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Sie wünschen sich den Komfort eines Einfamilienhauses gepaart mit dem Vorzügen einer Eigentumswohnung? Wohnen im Haus Roségold im Projekt GOLDECK Nr. 1 heißt wohnen im Bereich zum lebendiger Tor von Düsseldorf Oberkassel und doch sehr ruhiger Lage und mit direktem Zugang zum benachbarten Park. Diese top geschnittene Haus-in-Haus-Wohnung auf 2 Etagen bieten Ihnen hochwertig gestalteten Lebensraum. Nach Hause kommen macht hier besondere Freude. Mit dem Auto fahren Sie in die Tiefgarage unter dem Haus und können von dort unmitbar in den beheizten Wohnflur des Untergeschoss zu Ihrer Wohnung treten. Wasserkisten und Co. können sie auf diesem Weg gleich im privaten Hauswirtschaftsraum abslen. Alternativ betreten Sie oder Gäste und Besucher diese Wohnung über einen eigenen, separaten Hauseingangsbereich. Vor der Haustür sind ein Vorgarten mit Fahrradabslplatz und eine Terrasse angelegt. Das Erdgeschoss der Wohnung empfängt Sie am

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung, die sich in der 10. Etage befindet und über einen Aufzug verfügt, hat die Nummer 10/2. Es umfasst eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Es wurde im Jahr 1972 gebaut (Bewertungsbaujahr 1982) und im Jahr 2018 modernisiert (einschließlich des Aufzugs). Das Badezimmer ist als Innenraum gestaltet und wird durch Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Leider war es nicht möglich, das Badezimmer von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm

Gebaut für kommende Generationen: Die elegante, helle Fassade unseres Neubaus ist fast doppelt so breit wie die benachbarten Bürgerhäuser und klar gegliedert: Zwei stilvolle Erker, flankiert von großzügigen Loggien, rahmen den aufragenden Mitteil. Die klassische Aufteilung in Sockel, Hauptkörper und Dachlandschaft lässt die Fassade harmonisch zur Geltung kommen. Die elfenbeinfarbene Putzfassade mit feinen Gesimsprofilen und Bossenputz im Hochparterre ruht auf einem Sockel aus rheinischem Tuffstein mit Basaltlava-Gesims – typisch für Düsseldorf. Ein großer Ziergiebel und zwei kleinere Giebel-Risaliten betonen durch ihre gestaffelte Anordnung die lebendige Frontansicht. Das opulente Aierfenster im Hauptgiebel interpretiert den Jugendstil modern. Durch die Staffelung der Dachformen entstehen vielseitige Dachterrassen – Rückzugsorte ebenso wie Räume für gesellige Anlässe. Jede Geschosswohnung verfügt über Loggien oder Balkone, während die beiden großen Maisonette-Einheiten im Gartengeschos

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung auf der 3. Etage befindet sich sehr stadtnah in Düsseldorf Golzheim. Ein kleiner Balkon-Austritt von der Küche aus ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand und wird durch die Mieterin sehr gepflegt. Durch die Nähe zur Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt. Die Wohnung ist lukrativ vermietet und bietet sichere Mieteinnahmen. Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8 jährigen Kündigungsschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Kapitalanlage geeignet. Die Fassade und das Treppenhaus wurden neu gestrichen, der Hauseingangsbereich überarbeitet und eine neue Briefkastenanlage wird installiert

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 4. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen bewährten Grundriss mit Wohnküche, Schlafzimmer, zusätzlichem Zimmer, Flur, Badezimmer und Abslraum. Der große Balkon bietet einen zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner. Die aktuelle Bestandsmiete liegt bei 359,90 € monatlich. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 4.318,80 €. Aufgrund der niedrigen Bestandsmiete kann sich langfristig ein interessantes Mietentwicklungspotenzial ergeben. Der geplante Einbau eines Personenaufzugs ist für diese Etagenlage von besonderer Bedeutung und kann die nachhaltige Vermietbarkeit und Attraktivität der Wohnung erhöhen

wohnung - 3 - 128: Düsseldorf - kaufen

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf, Flingern. Die Wohnung ist mit ihren 52 qm perfekt geschnitten und lädt zum Wohlfühlen ein. Über die Diele mit Platz für eine Garderobe und Schränke betreten Sie das wunderschöne Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Die Fenster sind 2019 erneuert worden. Durch einen anschließenden kleinen Flur-Bereich gelangen Sie auf der einen Seite in die Küche, mit einer vorhandenen schönen Einbauküche. Auf der anderen Seite haben wir das Badezimmer, in weiß gefliest, mit einer Dusche. In dem Badezimmer können Sie die Waschmaschine slen, Sie haben aber auch die Möglichkeit, den Waschraum im Keller dafür zu nutzen. Im Keller steht Ihnen ein kleiner Lagerraum (6qm), nur für Sie, zur Verfügung. Neben dem Badezimmer befindet sich das helle Schlafzimmer

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Das Gebäude verfügt über insgesamt 13 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Über den Aufzug gelangt man zunächst in einen Zwischenflur. Von hier aus führt ein weiterer Flurbereich zur Wohnung, wodurch diese etwas zurückgesetzt vom allgemeinen Hausflur liegt und eine angenehme Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt über rund 74 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in die Diele, die mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mitpunkt der Wohnung bildet. Die hohen und breiten Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll ergänzt und

Diese komplett modernisierte Erdgeschosswohnung mit neuem Bad und bodentiefer Dusche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus wird Sie begeistern. Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung für 1-2 Personen oder zur attraktiven Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist das separate kleiner Zimmer neben der Küche, welches sich ideal als Homeoffice eignet. Hervorragende Vermietbarkeit mit idealer Größe zur Vermietung

wohnung - 4 - 138: Df.-Flingern/Nord - kaufen