19 wohnungen kaufen in Friesenstraße, Dortmund

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Eving und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, ideal ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt und viele Sonnenstunden bietet. Der helle Wohn- und Küchenbereich schafft zusammen mit der offenen Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehören außerdem ein, abschließbarer Kellerraum inkl. Strom und Beleuchtung sowie ein PKW-Slplatz als Sondernutzungsrecht – praktische Extras, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung ist vermietet. Die Bilder zeigen die Wohnung im leeren Zustand vor der derzeitigen Vermietung und im möblierten Zustand der derzeitigen Mieter. Die WEG Verwaltung erfolgt bereits langjährig durch eine örtlich ansässige und namhafte Hausverwaltung. Konsta

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 17 im dritten Stock auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche, sowie einen Keller und einen Slplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde zwischen 1957 und 1983 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie si

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 3.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Angeboten wird hier eine komplett kernsanierte und vollständig neu möblierte Wohnung in guter Lage von Dortmund. Die Wohnung wird mit der gesamten Ausstattung verkauft und kann selbst genutzt werden oder aber sofort möbliert vermietet werden. Durch die gute Lage mit der hochwertigen Ausstattung ist eine sehr gute Vermietbarkeit sichergeslt. Sollte die Wohnung selbst genutzt werden finden Sie alles vor, was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen. Durch die gute Raumaufteilung der Wohnung wird hier der Raum effizient genutzt. Über die Diele, die aktuell mit einem gemütlichen Platz zum Lesen ausgestattet ist erreichen Sie das helle Bad, den Wohn-/Küchenbereich und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt z.B. über ein Sofa, Beisltisch, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Deko-Artikel, Esstisch mit Stühlen und einen Flatscreen-TV im Wohnraum. Die Küchenzeile verfügt über ein 4er Cerankochfeld, integrierte Kühlgefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, ler, Tö

Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds! Nur wenige Schritte vom Westpark entfernt erwartet Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in einem jungen gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und ein modernes Wohngefühl auf ideale Weise. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Badezimmer en suite, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen – mitten in einem der lebendigsten und zugleich grünsten Stadtquartiere Dortmunds. Auch die praktischen Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen. Neben einem separaten Kellerraum stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie zusätzlicher Stauraum im Spitzboden zur Verfügung. Ebenerdige Abslmöglichkeiten für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort im

In zentraler Lage von Dortmund verkaufen wir eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einem praktischen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fenster angenehm hell gestaltet. Die separate Küchenzeile ist praktisch vom Wohnraum getrennt, das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 280 €. Eine Anpassung auf 320 € erfolgt zeitnah und trägt bereits kurzfristig zu einer verbesserten Rendite bei. Perspektivisch besteht darüber hinaus weiteres Mietsteigerungspotenzial durch eine Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, was die Attraktivität insbesondere für Kapitalanleger zusätzlich unterstreicht. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet

Angeboten wird hier eine komplett kernsanierte und vollständig neu möblierte Wohnung in guter Lage von Dortmund. Die Wohnung wird mit der gesamten Ausstattung verkauft und kann selbst genutzt werden oder aber sofort möbliert vermietet werden. Durch die gute Lage mit der hochwertigen Ausstattung ist eine sehr gute Vermietbarkeit sichergeslt. Sollte die Wohnung selbst genutzt werden finden Sie alles vor, was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen. Durch die gute Raumaufteilung der Wohnung wird hier der Raum effizient genutzt. Über die Diele, die aktuell mit einem gemütlichen Platz zum Lesen ausgestattet ist erreichen Sie das helle Bad, den Wohn-/Küchenbereich und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt z.B. über ein Sofa, Beisltisch, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Deko-Artikel, Esstisch mit Stühlen und einen Flatscreen-TV im Wohnraum. Die Küchenzeile verfügt über ein 4er Cerankochfeld, integrierte Kühlgefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, ler, Tö

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

wohnung - 3 - 95: Dortmund / Hörde - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in Dortmund-Eving mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine schöne Terrasse sowie zwei private PKW-Slplätze und einen praktischen Kellerersatzraum. Highlights der Wohnung: • Ca. 92 m² Wohnfläche • Maisonette-Wohnung • Großzügiges, helles Wohnzimmer • Terrasse • Zwei PKW-Slplätze • Kellerersatzraum • Neue Gastherme (vor 2 Monaten installiert) inklusive Garantie Flexible Raumaufteilung Die Wohnung verfügte ursprünglich über drei Schlafzimmer. Aktuell wird eines der Schlafzimmer als Küche genutzt. Da alle Anschlüsse für eine offene Küche bereits im Wohnzimmer vorhanden sind, kann die Küche jederzeit wieder ins Wohnzimmer verlegt werden. Dadurch entsteht wieder ein drittes Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Arbeitszimmer. Hochwe

KEINE MAKLERANFRAGEN * Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in 44357 Dortmund. Das Haus umfasst lediglich 12 Wohneinheiten und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Flurbereich. Dank der großen Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne weiße Hochglanz-Einbauküche inklusive Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) verbleibt in der Wohnung und bietet viel Stauraum sowie eine zeitlose Optik. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sow

wohnung - 4 - 100: Dortmund - kaufen

Diese ansprechende 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf besonders stilvolle Weise. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die von drei Zimmern aus zugänglich sind und den Wohnräumen zusätzliche Offenheit sowie einen charmanten Bezug ins Freie verleihen. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt zudem für ein angenehmes Wohngefühl und schöne Lichtverhältnisse. Auch das Gesamtbild der Immobilie überzeugt auf ganzer Linie: Das Haus präsentiert sich außerordentlich sauber, gepflegt und in einem sehr ordentlichen Zustand. Der vorhandene Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot auf ansprechende Weise ab und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Grünen. Insgesamt entsteht hier ein Wohnan

wohnung - 4 - 97: Dortmund - kaufen

ETW 166 qm umgebaut in 2 wohnungen 104 qm ( mit 50 qm Wohnraum ) und 62 qm. Jede Wohnung mit Loggia, Gäste WC und Keller Die kleine wohnung ist seriös vermietet, die große wird vom Eigentümer bewohnt. Verkauf wegen Auswanderung (Miete deckt Finanzierungskosten) mit Gasheizung im MFH mit 10 Einheiten in verkehrsberuhigter Str. Nähe HBF. Fotos auf Anfrage

wohnung - 6 - 140: Dortmund - kaufen

Diese schöne Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehenden Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Lünen-Brambauer. Die helle Lichtdurchflutete Wohnung mit elektrischen Rollläden, einem Wohnzimmer mit Kamin einem Bad mit Wanne und Dusche wird über eine neue Gasheizung und einer Warmwasserfussbodenheizung geheizt. Der nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise lädt zum verweilen mit der Familie oder Freunden ein. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein eigener Garten, eine Garage mit Slplatz und zwei Kellerräumen. Die Wohnung eignet sich für Familien oder für Paare mit einem erhöhten Platzbedarf

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 145 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen trennt das gesellige Leben im Untergeschoss perfekt von der privaten Ruhezone im Obergeschoss. Untere Ebene: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offene maßgeschneiderte Einbauküche über. Von hier aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. ​Obere Ebene: Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet sind. So genießen Sie und Ihre Familie auch in tropischen Sommernächten ein perfektes Raumklima. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche auf die

Diese Wohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Sickingmühle. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, welche einen zentralen Zugang zu den angrenzenden Zimmern ermöglicht. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche und WC, das Arbeits- oder Kinderzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. In der Wohnung befindet sich auch ein separater Abslraum. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück. An warmen Sommerabenden genießen Sie ein Glas Wein und ein gemütliches BBQ mit Freunden oder Nachbarn. Mehr Entspannung und Erholung geht nicht! Die Wohnung wird in Kürze frei! Das aktuelle Hausgeld beträgt 280

Diese großzügige und äußerst gepflegte 4‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Marl‑Sickingmühle. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², zwei Balkonen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Einheit eine stabile und wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Der Wohnraum mit rund 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über gleich zwei Zugänge zu den Balkonen – ideal für entspannte Stunden im Freien und ein echtes Plus für die langfristige Vermietbarkeit. Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer (ca. 14 m²), zwei weitere gut geschnittene Kinder‑ bzw. Arbeitszimmer mit ca. 12 m² und 11 m² sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und in einem guten Zustand. Ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Bilder sind teils KI überarbeitet. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und wird v

Diese tolle Eigentumswohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Sickingmühle. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, welche einen zentralen Zugang zu den angrenzenden Zimmern ermöglicht. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. In der Wohnung befindet sich auch ein separater Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Teppich belegt. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück. An warmen Sommerabenden genießen Sie ein Glas Wein und ein gemütliche

Diese tolle Eigentumswohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl-Sickingmühle. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, welche einen zentralen Zugang zu den angrenzenden Zimmern ermöglicht. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. In der Wohnung befindet sich auch ein separater Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Teppich belegt. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit einem entspannten Frühstück. An warmen Sommerabenden genießen Sie ein Glas Wein und ein gemütliche

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 145 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen trennt das gesellige Leben im Untergeschoss perfekt von der privaten Ruhezone im Obergeschoss. Untere Ebene: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und geht fließend in die offene maßgeschneiderte Einbauküche über. Von hier aus haben Sie Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen. ​Obere Ebene: Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet sind. So genießen Sie und Ihre Familie auch in tropischen Sommernächten ein perfektes Raumklima. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche auf die