164 wohnungen kaufen in Fußfallstraße

De Schäl-Sick is schick! Inmitten des beliebten Stadtteils Köln-Höhenberg entsteht ein modernes Wohnensemble mit 28 exklusiven Eigentumswohnungen, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Architektur und Energieeffizienz gerecht wird. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit einem durchdachten Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen – vom Single-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Die Wohnflächen von ca. 37 m² bis 120 m² überzeugen durch funktionale und zugleich großzügige Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung und helle, offene Wohnbereiche bieten. Dank großer Fensterfronten und hochwertiger Materialien entsteht ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Der Baustandard ist luxuriös und zukunftsorientiert: Moderne Wärmedämmung, energieeffiziente Heiztechnik, hochwertige Bodenbeläge, Designbäder und stilvolle Ausstattungsdetails schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight: Käuferinnen und Käufer können aktiv Einfluss auf die Au

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Hinweis zu den Innenaufnahmen: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde die möblierte Wohnung mits KI-Bildbearbeitung leer dargeslt und vorhandene Wandgestaltungen neutralisiert. Die Raumaufteilung und baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert. Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Brück und verfügt über eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus sind sämtliche Räume separat zugänglich. Neben dem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Eine separate Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und eine Abslkammer ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört eine separate, abgeschlossene Garage innerhalb der Tiefgaragenanlage. Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge und ist von großzügigen Grünflächen umgeben

Das vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage in Köln-Brück und verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Der Wohn-/Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Der angrenzende Küchenbereich verfügt über ein eigenes Fenster. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit offener Garderoben- und Abslnische. Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren an denselben zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Die Wohnung wird von ihm sehr pfleglich behandelt. Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 48 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich sowie einen Abslraum im Spitzboden. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 2015 erbaut. Beheizung und Warmwasserversorgung sind nicht bekannt, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünst

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre praktische Gestaltung aus. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon (mit Blick auf den Kölner Dom), der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Dank des integrierten Aufzugs ist der Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag. Die Einzelgarage ist sehr praktisch da sie nahe an der Immobilie gelegen ist. Der Spielplatz in dem Wohnblock kommt Familien mit Kinder zu Gute. Die Merheimer Heide ist eine große Grünflächenanlage die in 5 Gehminuten erreichbar ist. Sie ist ideal für Freizeit, Sport und Auslauf für den Vierbeiner

Diese attraktive, barrierefrei zugängliche Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit und ihren hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Zwei Balkone mit schöner Ausrichtung bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein eigener Parkplatz, ein Kellerraum und Solarpanels zur Unterstützung der privaten Stromversorgung runden das Angebot ab und ermöglichen zusätzliche Einsparungen bei den Stromkosten. Besonders attraktiv: Ein außergewöhnlicher Finanzierungsvorteil! Der bestehende Immobilienkredit bietet einen festen Zinssatz von nur 1,79 % für eine Restschuld von ca. 88.000 €. Diese günstigen Finanzierungskonditionen können – vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank und der entsprechenden Vertragsbedingungen – von einem Käufer übernommen und bis zur vollständigen Ablösung des Kredits beibehalten werden. Dies hat die Bank bereits bestätigt. Ein

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteien-Hauses und bietet auf 84 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Sie überzeugt durch eine solide Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Die Immobilie ist derzeit vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Die Immobilie untersteht einer zuverlässigen Hausverwaltung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die in der 2. Etage liegt. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1960 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 600,00 €

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist ein Traum für Singles oder Paare, die den Flair der nahegelegenen Altstadt von Köln mit all seinen Vorzügen genießen möchten. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln, im Stadtteil Buchheim und nur 15 Fahrminuten vom Kölner Dom entfernt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 69m² verteilt sich über 2 Wohnebenen und verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Übergang in den modern gestalteten Koch- und Essbereich. Dieser Bereich wurde mit ansprechenden großen Fliesen (anthrazit) versehen. Auf der zweiten Wohnebene erwartet Sie der Schlaf-, Wohlfühl- und Arbeitsbereich mit einem harmonischen Holzboden, sowie das neugestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen im Erkerbereich sorgen auf beiden Wohnebenen für viel Helligkeit und geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ebenso steht Ihnen ein separater Wasch- und Fahrrad

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Köln und ist dank des vorhandenen Aufzugs komfortabel und barrierearm erreichbar. Auf rund 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, der elegant alle Räume miteinander verbindet und eine klare, funktionale Struktur schafft. Rechter Hand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Geradeaus befindet sich die separate Küche, während auf der linken Seite das innenliegende Duschbad sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer angeordnet sind. Letzteres bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für erholsames Wohnen. Die Wohnräume sind mit klassischem Stäbchenparkett ausgestattet, das

Dieses sehr gut geschnittene Apartment befindet sich im 2. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, im Haus gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Gemeinschaftswaschkeller. Die komplette Fensterfront in der Wohnung wurde im Frühsommer dieses Jahres erneuert. Das Apartment ist seit 2008 Vermietet, das Hausgeld beträgt aktuell 188,16 € inkl. 18,16 € Zuführung zur Rücklage. Kaltmiete seit 2021, 384,00 € zzgl. 117,00 € Betriebskostenvorauszahlungen inkl. Heizkostenvorauszahlungen

Bei dem Objekt Herrmann-Hesse-Weg 7 in 51109 Köln handelt es sich um ein ca. 1972, in klassischer Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. Das Haus befindet sich auf einem 480 qm großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 637 qm und ist in 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit ca. 64 qm und über einen eigenen Balkon mit Ausblick in den rückwärtigen Gemeinschaftsgarten. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher im Keller. Neben einem Gemeinschaftsgarten verfügt das Mehrfamilienhaus auch über ausreichende Nutzflächen für die Bewohner, was das Anwesen – nicht zuletzt auch wegen der ruhigen Lage – zu einem begehrten Objekt für Mieter macht

Bei dem Objekt Herrmann-Hesse-Weg 7 in 51109 Köln handelt es sich um ein ca. 1972, in klassischer Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. Das Haus befindet sich auf einem 480 qm großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 637 qm und ist in 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Diese 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit 96 qm und über einen eigenen Balkon mit Ausblick in den rückwärtigen Gemeinschaftsgarten. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher im Keller. Neben einem Gemeinschaftsgarten verfügt das Mehrfamilienhaus auch über ausreichende Nutzflächen für die Bewohner, was das Anwesen – nicht zuletzt auch wegen der ruhigen Lage – zu einem begehrten Objekt macht

Diese attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern verbindet die Wohnung historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl welches gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Ergänzend zum Wohnbereich gehört eine Einbauküche mit zur Ausstattung, die direkt genutzt werden kann. Ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung, 2023 wurde die Gaszentralheizung durch eine moderne Gasbrennwerttherme ersetzt. Ein, 2005 an die bestehende Loggia angebauter Balkon, erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Sonnenbaden ein, mit Blick in den schönen Garten

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Köln-Mülheim Baujahr 1957 Ca. 62 m² Wohnfläche 3. Obergeschoss links Balkon Entwicklungspotenzial Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Mülheim. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, eine Gasetagenheizung,Laminatboden und befindet sich im 3. Obergeschoss links und bietet einen Balkon. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in einem etablierten Kölner Stadtteil suchen und gleichzeitig langfristiges Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung sehen. Die derzeitige Mietpartei ist über den Verkauf informiert. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500 € monatlich. Die Wohnung bietet auf rund 62 m² eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich um einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig. Entsprechend besteht d

Kapitalanlage in Köln-Mülheim – Vermietete Eigentumswohnung mit stabilem Ertrag Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung WE 5 in gefragter Lage von Köln-Mülheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (hinten) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten auf der Bergisch Gladbacher Straße und slt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Laminatböden in den Wohnbereichen, ein gefliestes Badezimmer, eine Gaszentralheizung sowie eine Freisprechanlage. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eckdaten: Wohnung: WE 5, 1. Obergeschoss (hinten) Wohnfläche: ca.

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus vier Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Köln / Mülheim. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zehnparteien Mehrfamilienhaus auf der Bergisch Gladbacher Straße und slen eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Bei den Einheiten handelt es sich überwiegend um gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnungen wurden modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Durch die kompakten Wohnungsgrößen eignen sich die Einheiten ideal für Singles, Studenten und Berufspendler und bieten eine stabile Vermietbarkeit. Die Ausstattung umfasst unter anderem doppeltverglaste Kunststofffenster, Rollläden, Laminatböden in den Wohnbereichen, geflieste Badezimmer sowie eine Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über Freisprechanlagen. Die Wohnung WE 3 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ei

Hier gelangen Sie vorab zum virtuellen Rundgang: my.matterport.com/show/?m=m4J1vuLLUYM Die rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist leerstehend und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit einer kurzfristigen Übernahme. Vom zentralen Eingangsbereich sind die einzelnen Räume gut erschlossen. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt mit einem großzügigen Zuschnitt sowie einer breiten Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit ihrem Blick ins grüne Umfeld einen angenehmen Rückzugsort schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die klassische Möblierung mit Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, in der auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Sowohl Küche als auch Badezimmer entsprechen ebenso wie weitere Ausstat

Hier gelangen Sie vorab zum virtuellen Rundgang: my.matterport.com/show/?m=RNrqf2jCSYV Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Montanusstraße 125 überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss, hellen Räumen und einer Loggia mit Blick ins Grüne. Bereits der großzügige Eingangs- und Flurbereich schafft eine klare Aufteilung der Wohnung und erschließt die einzelnen Räume. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gibt den Blick auf den gewachsenen Baumbestand frei. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere, separat nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – der Grundriss lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuell geplante Küchenzeile und verfügt über ein eigenes Fenster. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Tageslicht

Wohnung 08: 3. OG rechts, 2 Zimmer, Balkon, Keller, frei. Lage: Köln-Mülheim, ruhiges 8-Parteien-Haus, gute Verkehrsanbindung Objekt: Eigentumswohnungen in einem massiv unterkellerten 4-geschossigen Gebäude (Baujahr ca. 1955) Grundstück: ca. 537 m² Aufteilung: gut segmentierte 2-3-Zimmer-Wohnungen Tageslichtbad Balkon eigener Keller Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche und Trockenraum Garten: Erdgeschoss-Wohnungen erhalten Sondernutzungsrecht an Gartenteilen übrige Wohnungen gemeinschaftlicher Gartenteil Substanz: solide Bausubstanz, Gasheizung Wohnfläche: Gesamt ca. 552 m² Energie: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Zum Verkauf steht ein kleines Apartment in Köln-Kalk, nahe Bauhaus. Das Apartment ist 35 qm groß und liegt im Erdgeschoss eines 4 Parteienhaus. Durch das Treppenhaus gibt es Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof. Dort lässt sich im Handumdrehen eine schöne Terrasse einrichten. Zum Apartment gehört ein Kellerabteil. Das Apartment wurde zuletzt hochwertig kernsaniert. Wasser, Elektronik, Heizung, Fenster & Türen, Bad alles neu. Das Apartment ist derzeit mit knapp unter 16 Euro/qm kalt vermietet. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, sodass Mietanpassungen quasi automatisch erfolgen. Geeignet für Kapitalanleger und zur Selbstnutzung. Besichtigung nach Vereinbarung ab sofort möglich. Verkauf wegen Ablauf der 10 Jahresfrist. Parallel verkaufen wir im Haus zwei weitere Wohnung. Diese sind 42 bzw. 76 qm groß. Paketpreis möglich. Gebote sind gerne gesehen, keine Makleranfragen bitte