158 wohnungen kaufen in Gänheim

Raumwunder mit 4 - 5 Zimmern über 2 volle Geschosse und ein Dachgeschoss, welches auch ausgebaut ist! Energieeffizienzklassen A nach GEG. Der Angebotspreis beeinhaltet die auf Sie zukommenden Leistungen, als Zusammenslung, wobei dies nur als Vorab - information dient. Wir werden mit Ihnen im Zuge der Zusammenarbeit die Kosten modifizieren, Ausstattungen nach Ihren Wünschen anpassen und alle geschätzten Kosten z.B. für die Hausanschlüsse und Erdarbeiten mit einem aktuellen Angebot nochmals untermauern, so dass die Gesamtkosten im besten Fall auch etwas günstiger ausfallen könnten. Generell sind Eigenleistungen bis zu einem gewissen Maß möglich! Lage Volkach - Astheim liegt im Westen des Volkacher Gemeindegebiets. Nördlich, getrennt durch den Main, liegt Gaibach. Der Osten wird von der Stadt Volkach eingenommen, ebenfalls jenseits des Mains. Auch im Süden fließt der Main durch Astheimer Gemarkung, dort liegen gegenüber die Hallburg und der gleichnamige Volkacher Ortsteil. Im Südwesten be

Familie sucht Haus – vielleicht möchten Sie sich verkleinern?* Wir sind eine vierköpfige Familie mit zwei kleinen Kindern und wohnen aktuell in einer gepflegenen 60 m² großen Eigentumswohnung im beliebten Würzburger Frauenland. Unsere Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Menschen, die sich verkleinern möchten und Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen: u2713 Schwimmbad in der Nähe u2713 zwei Hausarztpraxen in unmitbarer Laufnähe u2713 Zahnarzt und Physiotherapie vor Ort u2713 Bäcker und Apotheke fußläufig erreichbar u2713 ruhige und familienfreundliche Lage Wir suchen ein neues Zuhause mit mehr Platz – gerne im Rahmen eines Tauschs. Gesucht wird: Haus oder große Wohnung im Raum Würzburg 4–6 Zimmer möglichst einzugsfähig bzw. gut gepflegt gerne mit Garten oder Terrasse Ein finanzieller Ausgleich bzw. eine Zuzahlung von bis zu 250.000 € (je nach Lage und Zustand

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage in Würzburg-Frauenland / Keesburg. Die gut geschnittene Wohnung mit 87 qm im Erdgeschoss bietet auf 3,5 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Markengeräten und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Eine großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein großer Tiefgaragenslplatz sowie ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen im Haus ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum August / September leerstehend übergeben – ideal für alle, die ohne große Wartezeit einziehen oder neu vermieten möchten. Highlights auf einen Blick: * 3,5 Zimmer | 87 qm | Erdgeschoss * Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Gartenanteil * Großer

wohnung - 2 - 100: Schweinfurt - kaufen

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Eine durchgehende Front aus bodentiefen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und schafft einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Schweinfurt und den angrenzenden Wald. Lage Keine Parkplatzsuche, kein Eiskratzen – im Sommer kein Hitzestau im Auto: Ihr Fahrzeug parkt sicher in der Einzrlgarage. Der Slplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftsflächen: Für Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung und die Wäsche findet im gemeinschaftlichen Trockenraum ihren Platz. Weitere Informationen Sonstiges Diese Top-ETW aus BJ, Baujahr 1981 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit 114 m² bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus erholsamer Waldrandlage und weitem Blick über Schweinfurt. Dank der nahegelegenen Stadtbushaltesle genießen Sie eine perfekte Anbindung ins Zentrum. Slplätze 1= sonder eigentum Einzelgarage Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonsti

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 143.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.10.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Moderne Dachgeschosswohnung mit Charme – ruhig gelegen und vermietet Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Ausbau, eine helle Wohnatmosphäre und eine angenehme, ruhige Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und wurde im Jahr 2015 vollständig neu ausgebaut. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich die gesamte Immobilie in einem sehr guten Zustand – ohne erkennbaren Sanierungsstau. Auf ca. 53,61 m² Wohnfläche (entspricht ca. 66,06 m² Grundfläche) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, separater Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Dachschrägen wurd

Attraktive gepflegte und sehr großzügige 4-ZW mit Wintergarten, Terrasse und Garten in Zell am Main! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Zweifamilienwohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Über 4 Stufen gelangen Sie zum Hochparterre des Anwesens. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum neuwertigen Wintergarten, ein geräumiges Schlafzimmer mit vielen Slmöglichkeiten für Bett und Schrank, sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, eine geräumige Wohnküche mit EBK aus 2015, ein Badezimmer (modernisiert 2015) mit WC, Dusche, Wanne, Fußbodenheizung und Fenster, sowie eine Abslkammer. Im Kellergeschoß befindet sich die gemeinsam genutzte Waschküche, zwei überdurchschnittlich große Kellerräume für die Wohnung 1, ein Raum zur Nutzung als Home Office mit Heizung und ein Partykeller für die Wohnung 1. Zwei Außenslplätze runden das Angebot ab. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut, das gesamte Haus wurde im Jahr 1990 kernsaniert. Darüber hinaus wurden in den letz

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Endenergiebedarf: 0 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Wärmewert: 0 kWh/(m²·a) Stromwert: 0 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 0 EPass gültig bis: 01.07.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SW, großzügige, ebenerdige 2-Zi-ETW, Bj. 1993, Wfl. 148 m², Gas-ZH (1993), V 117 kWh/(m²*a)D KP 230.000 EUR Erdgeschoss: großzügige Wohnzimmer (Fliesen), kleines Schlafzimmer, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), eines der beiden WCs müsste zur Dusche umfunktioniert werden. Keller, vermietet für 60 EUR incl. MwSt Lagerraum Nr. 4, Slplatz Nr. 75 (nicht vermietet) Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 EUR Doppelparker Nr. 66 (nicht vermietet) und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 EUR Das Objekt war bisher für Miete 1.184 EUR + 290 EUR NK 19.095,55 EUR jährlich vermietet und ist sofort beziehbar. Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1994) besticht durch ihre hellen Räume und einen durchdachten Grundriss, der perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren ohne Kinder zugeschnitten ist. Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch Fenster zu zwei Seiten besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum West-Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Abendstunden einlädt. Die Wohnung ist mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Lage Die Wohnung befindet sich in Rimpar in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahnanbindungen (A7/A3) sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Universitätsklinikum Würzburg, das in kurzer Fahrtzeit erreichbar is

Neu renovierte, ruhig gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenzugang im Würzburger Frauenland! Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche plus Keller, Dachboden und Balkon in attraktiver Lage im Würzburger Stadtteil Frauenland. Die Wohnung wurde neu renoviert und verbindet den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige, frisch geschliffene und geölte Eichenparkettboden, der sich durch einen Großteil der Wohnung zieht und den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten oder auf das Würzburger Käppele. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer eignen. Die vorhandene Einbauk&u

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 14.05.2026 Befeuerungsart: Gas Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien in ruhiger Lage von Gerbrunn. Das im Jahr 1968 errichtete Gebäude wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, sodass sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einem eigenen Gartenanteil, der über den Balkon erreichbar ist, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen mit Gartenanteil legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Neben einem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können flexibel als Kinderzim

wohnung - 3 - 94: Würzburg - kaufen

360-Grad-Rundgang! Klicken Sie den Startbutton in der Mitte des Bildes an bis sich das Bild komplett aufgebaut hat, in ca. 10 Sekunden. Anschließend klicken Sie den unten links grau unterlegten Abspiel-Startbutton an. Danach startet der Rundgang automatisch bis zum Ende. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage mit einer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Naturlage im Würzburger Steinbachtal, einem beliebten Naherholungsgebiet von Würzburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Vom großzügigen Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick auf den Wald und die Natur. Der Wohnung zugeordnet ist ein beheizbarer Hobbyraum mit Fenster, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. Des weiteren befindet sich in der Wohnung ein Kachelofen, der mit Holz beheizt werden kann. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Flur, links Wohnzimmer mit Balkon, Eßbereich mit Kamin, Küche, links 2 weitere Zimmer, Abslkammer, Gäste

Exklusive Hubland Wohnung zu verkaufen. Top Zustand. Fußläufig alles zu erreichen. Ideal für junge Pärchen sowie auch für Senioren. Besichtigung jederzeit möglich. Bei Interesse weitere Fotos verfügbar

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.04.2030 Befeuerungsart: Gas ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 03.04.2020 - gültig bis: 02.04.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1962 - Diese attraktive und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und viele Sonnens

Wohnen an einer der attraktivsten Adressen Würzburgs: Im beliebten Altstadtquartier „Spitäle“, nur wenige Schritte von der Alten Mainbrücke entfernt, verbindet diese Wohnung Komfort, Lebensqualität und eine außergewöhnlich zentrale Lage. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse mit Blick zum Festungsberg. Hier hören Sie die Vögel zwitschern und wohnen dennoch mitten in der Stadt. Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus sowie bequem mit dem Aufzug erreichbar. Darüber hinaus besteht von der Terrasse aus ein Treppenzugang zur benachbarten Straße. Dieser ist von innen verschlossen, kann jedoch als Ausgang genutzt werden. Lage Das Würzburger „Spitäle“ zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Historisches Ambiente, unmitbare Innenstadtnähe und eine hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Alte Mainbrücke, das Mainufer, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche kulturelle Angebote befinden si

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 12.02.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen vier Häuser mit insgesamt 16 Wohnungen im besonders nachhaltigen und förderfähigen „Effizienzhaus 40“ Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage mit 23 Slplätzen und einem Slplatz im Außenbereich. Alle vier Häuser haben jeweils einen Aufzug, mit dem man bis in die Tiefgarage fahren kann, sowie jeweils auch eigene Treppenhäuser. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 33 m² – ca. 115m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält ein eigenes abschließbares Kellerabteil und je nach Größe einen oder zwei Slplätze. Jede Wohnung erhält an einem Slplatz einen Starkstromanschluss und ist so ents

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 12.02.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen vier Häuser mit insgesamt 16 Wohnungen im besonders nachhaltigen und förderfähigen „Effizienzhaus 40“ Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage mit 23 Slplätzen und einem Slplatz im Außenbereich. Alle vier Häuser haben jeweils einen Aufzug, mit dem man bis in die Tiefgarage fahren kann, sowie jeweils auch eigene Treppenhäuser. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 33 m² – ca. 115m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält ein eigenes abschließbares Kellerabteil und je nach Größe einen oder zwei Slplätze. Jede Wohnung erhält an einem Slplatz einen Starkstromanschluss und ist so ents

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.08.2031 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde modernisiert sowie stilvoll ausgestattet. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden in den Jahren 2008 bis 2010 umfassend saniert, sodass sowohl die Technik als auch die Ausstattung auf hohem Standard sind. Die Wohnung eignet sich grundsätzlich für eine 3er-WG, aktuell ist sie jedoch an eine 2er-WG vermietet. Durch die clevere Raumaufteilung, bei der das ursprüngliche Wohnzimmer durch eine Zwischenwand von der Küche getrennt wurde, entstand ein drittes WG-Zimmer. Ein Rückbau in den ursprünglichen Grundriss ist problemlos möglich. Aktuell wird eine monatliche Warmmiete von 1.440 EUR pauschal erzielt, wodurch sich die Wohnung als sofort rentable Kapitalanlage besonders attraktiv p

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 06.08.2033 Befeuerungsart: Elektro Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Slplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erslt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich beslten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine

Diese ansprechende 4-Zimmer-Etagenwohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen. Der durchdachte Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie der schöne Panoramablick schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine solide Grundlage für langfristiges und komfortables Wohnen

Neubau von 5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“, 3 - 4,5 Zimmer Wohnungen. Hier Wohneinheit 1. Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg präsentieren zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse der großzügigen Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt. In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens – ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen, hel

Neubau von 5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“, 3 - 4,5 Zimmer Wohnungen. Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg präsentieren zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse der großzügigen Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt. In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens – ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen, hellen Fliesen. Alle Rä

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 03.02.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Wir das Team der Freigeist® Immobilien – wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese hochwertige Eigentumswohnung (WE1) mit Terrasse und Gartenanteil in begehrter Lage von Höchberg anbieten zu können. Das fertiggeslte Mehrfamilienparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde in solider Massivbauweise gebaut und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Der durchdachte Grundrisse der großzügigen 4-Zimmer-Wohnung sind ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im großzügigen Wohn- und Essbereich bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Familienlebens – ergänzt durch einen schönen großen Balkon der zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet, di

Nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Immobilie in einem lichtdurchfluteten, hochwertigen Ambiente, das sofort begeistert. Großzügige Räume, eine offene Architektur und stilvolle Details schaffen ein Wohngefühl, das man sonst nur selten findet. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich im Obergeschoss: hell, weitläufig und perfekt für modernes Wohnen und gesellige Abende. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort mit Schlafzimmer, Bad und Galerie – ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden, der Ihnen maximale Flexibilität bietet: Homeoffice, Aier oder Gästebereich. Hier verbinden sich Altbau-Charme und zeitgemäße Architektur zu einem einzigartigen Zuhause. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage