1.332 wohnungen kaufen in Gärtnerplatzviertel

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Auf ca. 63,90 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist das einladende Wohnzimmer mit lichtdurchfluteten Fenstern, das durch den warmen Riemenboden ein gemütliches Ambiente schafft. Die Fernwärme-Heizung sorgt für angenehme Wärme, während das gepflegte Gemeinschaftshaus einen soliden Rahmen bietet. Ein separates Kellerabteil sowie ein zusätzliches Speicherabteil bieten praktischen Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, ideal für alle, die kurze Wege in die Stadt schätzen, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu wollen. Das Hausgeld beträgt 417 EUR. Die Wohnung liegt im dritten von fünf Geschossen, steht zurzeit leer und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessa

wohnung - 1 - 37: München - kaufen

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und weitläufigen Wohnanlage aus dem Jahr 1998 in der beliebten Ridlerstraße in München. Mit ca. 40,6 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnverhältnisse sowie attraktive Außenflächen in Südausrichtung. Bitte schreiben Sie mir eine Email, wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben. Der großzügige Wohn-, Koch- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der bodentiefen Fensterflächen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und unterstreicht den urbanen Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus überdachter Loggia, sonniger Terrasse sowie dem ca. 20 m² großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) mit Südausrichtung – ein attraktiver Mehrwert, der in dieser Lage Seltenheitswert besitzt und sowohl Eigennutzern als auch Mietern

Direkt am südlichen Eingang des Englischen Gartens präsentiert sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Gartenwohnung als stilvolle Kombination aus urbaner Eleganz und privater Rückzugskultur. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitlose Formensprache. Bereits das repräsentative Entrée vermitt ein besonderes Wohngefühl. Edle Natursteinböden, eine bewusst inszenierte Lichtarchitektur mit designorientierten Okio-Leuchten sowie die geschwungene Treppenführung mit Glas- und Metallakzenten schaffen eine Atmosphäre, die eher an eine moderne Boutique-Residenz als an einen klassischen Neubau erinnert. Großzügige Raumhöhen und die ruhige, elegante Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Die Wohnung selbst verbindet durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich fließend zur Terrasse und in den privaten Garten – ein geschützter Außenraum, der den Wohnber

Im Herzen der begehrten Ludwigsvorstadt im Gärtnerplatzvierpräsentiert sich dieser stilvolle, denkmalgeschützte Altbau aus 1830. Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 106 m². Die Einheit wurde im Jahr 2024 saniert und verbindet modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines historischen Gebäudes – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Die Wohnung überzeugt durch drei helle Schlaf- oder Kinderzimmer, die viel Platz für Ruhe, Entspannung und schöne gemeinsame Momente bieten. Das elegante, innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung. Die separate Küche mit Balkon lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern auch zum Verweilen im Freien mit Blick in den Innenhof

wohnung - 3 - 90: München - kaufen

wohnung - 1 - 53: München - kaufen

Im Herzen der begehrten Ludwigsvorstadt im Gärtnerplatzvierpräsentiert sich dieser stilvolle, denkmalgeschützte Altbau aus 1830. Zum Verkauf steht eine Neubau-Dachgeschosswohnung. Auf ca. 173 m² Wohnfläche, die durch einen aufwändigen Dachausbau im Jahr 2024 entstand, präsentiert sich ein außergewöhnliches Raumkonzept im Loftcharakter: Hohe Decken und die Galerie sorgen für ein besonderes Ambiente und die denkmalgeschützten Holzbalken verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten neben exzellentem Komfort auch ideale Rückzugsorte. Die beiden stilvollen Badezimmer sind exklusiv und modern ausgestattet. Das Hauptbad besticht durch eine großzügige Wasserfall-dusche, Badewanne und ein modernes Waschtischdesign, während das Gäste-WC keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die zwei Terrassen, die zum ruhigen Innenhof liegen und für maximale Privatsphäre sorgen. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort wird

Inmitten des lebendigen Glockenbachviers und nur wenige Schritte von trendigen Cafés, Bars und kulturellen Highlights entfernt, liegt diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2009. Auf etwa 95 m² Wohnfläche verbindet sie stilvolle Urbanität mit angenehmer Wohnruhe – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch entspannen möchten. Bereits beim Eintreten fällt das großzügige, lichtdurchflutete Raumkonzept ins Auge. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Garderobe und Stauraum und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und macht den Wohnbereich zum perfekten Ort für gesellige Abende oder gemeinsames Kochen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe der Hackerbrücke bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der derzeitige Eigentümer (geb. 1950) und seine Lebenspartnerin (geb. 1954) veräußern die Immobilie im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells und mieten sie im Anschluss dauerhaft zurück. Für Kapitalanleger entsteht damit eine sofortige, vertraglich gesicherte Mietrendite in Höhe von 1.900 € monatlich, kombiniert mit einem langfristigen, verlässlichen Mietverhältnis mit wohnsitztreuen Nutzern. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² präsentiert sich die Wohnung als komfortabler, stilvoller Rückzugsort, der durch seine Raumaufteilung ebenso überzeugt wie durch seine hochwertige Ausstattung! Ein echtes Highlight: Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Damit profitieren Käufer von den Vorteilen der zentralen Stadtlage – wie exzellenter Infrastruktur und Wertstabilität – ohne die üblichen Geräuschbelastungen. Eine ideale Kombination aus urbanem Investments

wohnung - 3 - 83: München - kaufen

Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese außergewöhnlich ruhige 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstiljuwels mit Balkon und sonniger Dachterrasse vorslen zu dürfen. In begehrter Lage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte vom Stiglmaierplatz und Königsplatz entfernt, befindet sich dieses besondere Altbaujuwel in einem denkmalgeschützten Rückgebäude mit idyllischer Innenhoflage. Das von Josef Wolf entworfene Gebäude stammt aus dem Jahr 1877 und vereint historischen Charme mit einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet ca. 158 m² Wohn- und Nutzfläche. Da sich im Rückgebäude nur wenige weitere Einheiten befinden, genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Dank sanfter Dachschrägen, Deckenhöhen von bis zu ca. 2,85 Metern und zahlreicher Fenster präsentieren sich die Räume hell und einladend. Die Wohnung wurde 2009 kernsaniert, das Schlafzimmer

wohnung - 1 - 33: München - kaufen

wohnung - 2 - 55: München - kaufen

Dies angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,8 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr klares Raumkonzept, gut gewählte Materialien und ein stimmiges Design. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich vermitt ein einladendes Wohngefühl. Die Einbauküche mit Kombiherd, Spülmaschine und Theke integriert sich harmonisch in den Wohnraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die schöne Altstadtumgebung frei. Bewusst gesetzte Farbflächen in Natur- und Grüntönen verleihen den Räumen eine angenehm ruhige Atmosphäre. Der Echtholz-Dielenboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit, die großformatigen Feinsteinzeugfliesen im Eingangs- und Küchenbereich bilden einen modernen Kontrast. Pendelleuchten und dezente Wandoberflächen vervollständigen die Wohnungseinrichtung stimmig. Das schicke Duschbad ist mit schönen Boden- und Wandfliesen, hochwertigen Sanitärobjekten und einem LED-Lichtband ausgestattet. Das Gesamtbild: eine gut abgestimmte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 133.3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Absolute Seltenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon zum grünen Innenhof in Top-Lage Nähe Gärtnerplatz. Die gut geschnittene, ca. 82,8 m² große Wohnung ist sofort zum Selbstbezug oder für eine Neuvermietung frei und bietet damit hervorragende Möglichkeiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Beim Betreten der Wohnung wird direkt die helle, freundliche Atmosphäre spürbar. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das separate kleine Gäste-Bad, ein großes Plus dieser Immobilie. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, direkt daneben das große Schlafzimmer welches sich optimal mit Doppelbett, großem Schrank und (Frisier-)Kommode möblieren lässt. Vis-à-vis ist das Badezimmer mit WC, Wanne mir Duschvorrichtung, Handtuchheiz

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 21.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zentraler kann man in München nicht wohnen als im Alten Hof, der ehemaligen Stadtburg des Kaisers Ludwig IV, erbaut im Jahre 1253. Wesentlich neuer ist die hier angebotene Wohnung im östlichen Flügel (dem Brunnenstock) dieser Stadtresidenz mit Baujahr 2006. Sie besticht durch optimalen Grundriß, helle Südausrichtung der Fenster und ist haustechnisch auf sehr modernem Stand. Die luxuriöse Einrichtung kann zum Teil übernommen werden

wohnung - 2 - 74: München - kaufen

wohnung - 1 - 45: München - kaufen

wohnung - 2 - 52: München - kaufen

Kathrin Röthig und Ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen dieses einmalige Immobilienangebot im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen: Eine lichtdurchflutete, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage der Maxvorstadt unmitbar an der Neuen Pinakothek fußläufig zur Schellingsstraße. Ideal geeignet zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, eine stilvolle Stadtwohnung oder für Paare und anspruchsvolle Studenten, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohnambiente legen. Im 5. Obergeschoss (mit Aufzug), in absoluter Bestlage der Maxvorstadt nahe der Technischen Universität München & dem Königsplatz, gegenüber der Neuen Pinakothek gelegen, erwartet Sie dieses Schmuckstück mit einem herrlichen Blick in den grünen Innenhof sowie auf die blühenden Außenanlagen des historischen Gebäudeensembles in diesem Teil der Maxvorstadt. Die exzellente Lage inmitten des pulsierenden Lebens des Kunst- und Universitätsviers zwischen liebevollen Cafés, bekannten Resta

wohnung - 2 - 50: München - kaufen

wohnung - 1 - 30: München - kaufen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ihre attraktive Lage in einem der beliebtesten StadtvierMünchens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die praktische Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung auf kurzen Wegen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Bedarf. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen angenehm hell wirkt. Die Südost-Ausrichtung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht während des gesamten Tages. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Das gepflegte Badezimm

Das charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, direkt an den malerischen Frühlingsanlagen der Isar und dem idyllischen Auer-Mühlbach. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger von großer Bedeutung ist. Insgesamt stehen hier 91 Wohneinheiten zum Verkauf, darunter 82 Ein-Zimmer-Wohnungen, fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen und vier neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte und praktische Grundrisse aus, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ob für die Eigennutzung als gemütliches Zuhause oder als Kapitalanlage, etwa durch möblierte Vermietung an Studenten oder als Wohngemeinschaft – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnflächen der Zwei-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 47,90 m² und ca. 59,16 m² und bieten somit ausreichend Platz für