128 wohnungen kaufen in Gamsen

Hier kaufen Sie ein Apartment, um das Sie sich nicht kümmern müssen. Das Pflegeapartment liegt in einer Seniorenresidenz in Meinersen, Ortsteil Ohof, und ist an den Betreiber der Einrichtung verpachtet. Sie sind Eigentümer, den Betrieb übernimmt der Pächter. Das Gebäude wurde 1984 gebaut und 2016 kernsaniert und erweitert. Die Pacht kommt jeden Monat, egal ob das Apartment belegt ist. Der Generalmietvertrag hat keine Belegungsklausel, das Leerstandsrisiko trägt der Pächter. Die Nettomiete liegt bei 488,43 € im Monat, das sind 5.861 € im Jahr. Bei 99.000 € Kaufpreis ergibt das 5,92 % Nettomietrendite. Das Hausgeld beträgt 44,33 € im Monat (532 € im Jahr). Auch nach Abzug des Hausgeldes bleiben 5,38 % übrig. Sonst gibt es nichts zu verwalten. Der Pachtvertrag läuft bis 2040. Danach kann der Pächter ihn zweimal um je fünf Jahre verlängern, mit einer Frist von jeweils 12 Monaten. Sie haben also für viele Jahre planbare Einnahmen. Dazu kommt ein Vorzugsrecht, das man bei Kapitalanlagen selt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Wohnung mit 80,96 m² Wohnfläche im 8. Obergeschoss. Das Baujahr ist 1974. Zur Ausstattung gehören Balkon, Loggia, Garten, Keller, Aufzug, Badewanne, Abslraum und Waschküche. Ein Tiefgaragenslplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 94.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 77,67 m² in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Loggia, einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Keller. Ein Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 121.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit viel Platz für Ihre Wohnträume' Dann sollten Sie sich diese individuelle Wohnung einmal anschauen. 4 Zimmer, zwei Balkone und zwei Bäder stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu kommt der grüne Ausblick und die idyllische Lage. Zur Wohnung gehört ein eigener Slplatz. Die netten Nachbarn liefern wir Ihnen ebenfalls dazu. Sie sind neugierig geworden' Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für den ersten Besichtigungstermin

Elegante Eigentumswohnung in Wolfsburg – ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt Objektdaten: • Lage: Zentrale Stadtlage in Wolfsburg • Wohnfläche: ca. 60,25 m2 • Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) • Badezimmer: Voll renoviert, bodengleiche Dusche und Badewanne • Küche: Hochwertig ausgestattet mit allen Geräten • Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) gemeinschaftlicher Waschmaschinenplatz/ Trockenraum • eigener Slplatz: 1 PKW-Slplatz vor dem Haus Beschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmitbarer Stadtlage von Wolfsburg und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet als Ferien-/ Langzeitbuchungsobjekt - alternativ können Sie die Wohnung auch selbst beziehen. Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Innerhalb von nur 600 Metern erreichen Sie die Innenstadt und auch der Stadtwald, das VfL-Stadion, der Allerpark und die Autostadt sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ve

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in Braunschweig-Hondelage. Auf ca. 88 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Ein besonderes Plus ist die Südloggia mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenslplatz und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden 3-fach verglaste Fenster, die Elektrik, Sanitär- und Rohrleitungen innerhalb der Wohnung, Heizkörper sowie die Steigleitung für Wasser/Abwasser erneuert. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden. Die Modernisierungsmaßnahmen stammen überwiegend aus den Jahren 2016 bis 2021. Die Wohnung bietet eine gute Kombination aus moderner Ausstattung, flexiblem Grundriss und ruhiger Lage mit grünem Ausblick. Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besic

Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nach der umfassenden Sanierung sofort bezogen werden kann – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Einen ersten Eindruck der Immobilie können Sie bereits bequem von zu Hause aus gewinnen – über den interaktiven 360°-Rundgang unter: my.matterport.com/show/?m=3JtxoC9Hsu7 Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der helle Eingangsbereich einen freundlichen ersten Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist die komplett neue Einbauküche, die bislang noch nie genutzt wurde. Modernes Design, hochwertige Geräte und viel Stauraum schaf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage im Wolfsburger Stadtteil Westhagen. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die ohne größeren Aufwand bezogen werden kann und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Verschaffen Sie sich bereits vor einer Besichtigung einen realistischen Eindruck der Wohnung – mit dem 360°-Rundgang: my.matterport.com/show/?m=TZnxxF2hunn Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die dekorativen Steinwände setzen einen modernen Akzent und können bei Bedarf problemlos entfernt werden. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreic