1.274 wohnungen kaufen in Gemmrigheim

Diese vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung in gefragter Wohnlage von Gemmrigheim bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofort nutzbarem Ertragspotenzial. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500 € monatlich zzgl. 200 € Nebenkostenvorauszahlung. Besonders attraktiv: Die bestehende Miete liegt derzeit unter dem marktüblichen Niveau und kann im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten kurzfristig um bis zu 20 % erhöht werden, wodurch sich die Rendite unmitbar optimieren lässt. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die rechtliche Trennung ( 2 Grundbücher) von Wohnung und Tiefgaragenslplatz. Für die Wohnung sowie den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz bestehen jeweils separate Grundbücher. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Flexibilität und langfristige Vermarktungsmöglichkeiten, beispielsweise durch einen späteren Einzelverkauf oder eine separate Verwertung des Slplatzes. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über

Diese bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Gemmrigheim slt eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 71 m² Wohnfläche. Dank der gefragten Wohnlage, der durchdachten Grundrissgestaltung sowie der guten Vermietbarkeit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Investition. Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 560 € zzgl. 240 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Darüber hinaus besteht kurzfristig die Möglichkeit einer Mietanpassung um bis zu 20 %, wodurch sich das Ertragspotenzial der Immobilie unmitbar steigern lässt. Der funktionale Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine offene Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die helle Wohnatmosphäre und die attraktive Raumaufteilung sorgen für eine nachhaltige Vermietbarke

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dem perfekten Extra für modernes Arbeiten! Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Neckarwestheim (Ringstraße).Die gemütliche Hauptwohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl. Dank der verhältnismäßig hohen Decken wirken die Räume besonders großzügig und hell – hier drückt keine Enge! Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch der separate, ca. 24 m² große Hobbyraum. Ausgestattet mit Fenster, eigener Heizung und ausreichend Steckdosen eignet sich dieser Raum perfekt als vollwertiges Homeoffice, Arbeitszimmer oder Aier. Wohnen und ungestörtes Arbeiten lassen sich hier ideal unter einem Dach trennen.Das Objekt befindet sich in einem soliden, jedoch unrenovierten Zustand auf dem Stand des Baujahres. Hier bietet sich Ihnen die großartige Gelegenheit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorslungen modern zu gestalte

Großzügiges Wohnen, ein gepflegtes Wohnumfeld und Energieeffizienz A+: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Löchgau bietet interessante Voraussetzungen insbesondere für Käufer, die heute eine attraktive Immobilie erwerben und perspektivisch selbst nutzen möchten. Die ca. 75,46 m² große Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ein für eine 2-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich und bietet Platz für Sitzmöbel, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über angenehme Raumdimensionen. Aufgrund des Geländegefälles liegt die Wohnung zur Vorderseite im 1. Obergeschoss, während sich das Schlafzimmer auf der rückwärtigen Gebäudeseite nahezu ebenerdig befindet. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie Platz für eine vollwert

Willkommen in einem Zuhause, das das großzügige Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung verbindet. Die ca. 160 m² große 5-Zimmer-Terrassenhauswohnung liegt ruhig in einer Spielstraße in Besigheim-Weststadt und überzeugt durch ein außergewöhnliches Raumkonzept, einen eigenen Hauseingang sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Großzügige Außenflächen – darunter eine ca. 31 m² große Panorama-Terrasse und ein privates Atrium – schaffen eine besondere Offenheit und hohe Aufenthaltsqualität. Das gepflegte Terrassenhaus umfasst nur zehn Einheiten, die überwiegend eigentümerbewohnt sind – ein klarer Vorteil für Ruhe, Nachbarschaft und Werterhalt. Auch technisch befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand: 2023 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Eine Solaranlage unterstützt Warmwasserbereitung und Heizung und trägt zu optimierten Nebenkosten bei (Energieausweis stammt noch von davor). Bereits 2009 erfolgte eine umfassende Renovierung; seither wurde d

Zum Verkauf steht eine attraktive und langfristig vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lauffen am Neckar, die insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit mit einem seit vielen Jahren zuverlässig bestehenden Mietverhältnis bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den 2026 erneuerten Aufzug erreichbar. Seit der Fertigslung des Gebäudes wird die Wohnung durchgehend vom selben Mieter bewohnt – ein außergewöhnlich langfristiges Mietverhältnis, das für Beständigkeit und eine geringe Fluktuation spricht. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 708,60 €. Die rund 71 m² Wohnfläche überzeugen durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der gepflegte Teppichboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Neben dem Wohn

verspricht diese schicke, komfortabel ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung in idyllisch ruhiger Ortslage von Kirchheim am Neckar direkt am Mühlbach gelegen. Sie wird modernsten Wohnansprüchen gerecht und ist sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet. Das Haus wurde im Jahr 2020 vollumfänglich kernsaniert, um- und angebaut sowie baulich, energetisch und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sprich hier ist alles neu, außer ein paar Mauern. Die Wohnung wird über eine Außentreppe mit eigener Wohnungseingangstüre erschlossen. Die Schlafräume wie auch die Küche und das Bad sind in hellen Farben gehalten und wirken so jung, modern und stylisch. Werfen Sie einen Blick auf diese attraktive Wohnung! Es lohnt sich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die angebotene Immobilie slt eine moderne Neubauwohnung dar, die im Jahr 2026 erbaut wird. Mit einer Wohnfläche von 92,67 m² befindet sich die Wohnung im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Der Erstbezug garantiert einen top Zustand der Immobilie. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Balkon mit einer Fläche von 19 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit eignet sich die Wohnung perfekt für alle Lebensphasen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine Garage, sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Die Wohnung zeichnet sich durch ihre energiesparende Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+ aus und erfüllt die KFW-40 Standards. Eine PV Anlage mit Stromspeicher sorgt für die Energieversorgung.Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Diese moderne Neubau-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81.42 m² befindet sich im 1. OG in einem Gebäude mit insgesamt 2 Etagen und wurde im Jahr 2026 erbaut. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und einer Fußbodenheizung bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und großzügigen Räumlichkeiten sowie einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist modern ausgestattet. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Balkon, von dem aus man den Blick auf die schöne Altstadt genießen kann, sowie insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der Erstbezug sorgt dafür, dass die Wohnung in einem top Zustand ist und sofort bezogen werden kann.

Die Wohnung mit der Nummer 6 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 108,73 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 440,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 388.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 271.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

Die 82.26 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1955. Die Immobilie liegt auf der 2. Etage eines 2-stöckigen Gebäudes, welches im Jahr 2019 zuletzt modernisiert wurde. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und verfügt zudem über einen Keller. Ein Garagenslplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Balkon mit einer Fläche von 12 m². Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist separat und verfügt über moderne Einbaugeräte. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in ruhiger Lage sind. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl

Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss verbindet besonderen Charme mit einer attraktiven Wohnlage. Die offene Galerie verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie und ist über einen liebevoll gestalteten Innenhof erreichbar, der bereits beim Betreten des Anwesens einen besonderen Eindruck vermitt. Das helle Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein praktischer Abslraum im Erdgeschoss bietet wertvollen Stauraum und gehört selbstverständlich zur Wohnung. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Sie wohnen in einer angenehmen, ruhigen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer zentralen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitn und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Highlights auf einen Blick: * 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als M

Moderne Neubauwohnungen im Herzen von Löchgau Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in zentraler Lage. Die ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn, bietet höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst moderne 1- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen und elegante Bäder sorgen für eine exzellente Ausstattung. Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und Carports runden das Angebot ab. Besonderen Wert legen wir auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude wird nach den neuesten Standards errichtet und garantiert niedrige Energiekosten. Dieses Projekt ist ideal für Investoren und Eigennutzer. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihre Traumwohnung zu sichern

Moderne Neubauwohnungen im Herzen von Löchgau Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in zentraler Lage. Die ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn, bietet höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst moderne 1- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen und elegante Bäder sorgen für eine exzellente Ausstattung. Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und Carports runden das Angebot ab. Besonderen Wert legen wir auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude wird nach den neuesten Standards errichtet und garantiert niedrige Energiekosten. Dieses Projekt ist ideal für Investoren und Eigennutzer. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihre Traumwohnung zu sichern

Moderne Neubauwohnungen im Herzen von Löchgau Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in zentraler Lage. Die ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn, bietet höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst moderne 1- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen und elegante Bäder sorgen für eine exzellente Ausstattung. Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und Carports runden das Angebot ab. Besonderen Wert legen wir auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude wird nach den neuesten Standards errichtet und garantiert niedrige Energiekosten. Dieses Projekt ist ideal für Investoren und Eigennutzer. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihre Traumwohnung zu sichern

Moderne Neubauwohnungen im Herzen von Löchgau Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in zentraler Lage. Die ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn, bietet höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst moderne 1- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen und elegante Bäder sorgen für eine exzellente Ausstattung. Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und Carports runden das Angebot ab. Besonderen Wert legen wir auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude wird nach den neuesten Standards errichtet und garantiert niedrige Energiekosten. Dieses Projekt ist ideal für Investoren und Eigennutzer. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihre Traumwohnung zu sichern

Diese Wohnung passt nicht für viele. aber vielleicht passt sie perfekt zu Ihnen. Denn was hier auf Sie wartet, ist kein Kompromiss - sondern ein Statement. Mit Liebe zum Detail und Gespür für Design wurde das Penthouse nicht einfach bewohnt, es wurde kultiviert. Dieses gewisse Etwas kann man nicht kaufen, hier ist es inklusive. Die Penthousewohnung ist 'besser als neu' - für Menschen, die wissen, was sie wollen und vor allem, was sie nicht wollen - keinen Auswahlstress! Denn hier haben Sie: Keine endlosen Entscheidungen über Bodenbeläge. Keine Bad-Varianten in 'weiß, weißer oder doch fast weiß'. Keine Küchen- und Beleuchtungskonzepte, die schlaflose Nächte verursachen. Keine Bauslenbegehungen mit Handwerkern … Und dennoch Bauträgergewährleistung, Neubauqualität, moderne Ausstattung und das Beste: Sie sehen, was Sie kaufen! Alles wurde bereits feinsinnig, stilsicher und hochwertig ausgewählt und eingebaut - harmonisch aufeinander abgestimmt, modern und zeitlos zugleich. Einziehen heißt

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt idyllisch am Lauffener Neckarufer. Die separate Küche mit Blick auf den Neckar hat eine Einbauküche. Im Eingangsbereich gibt es einen gemütlichen Essplatz mit anschließendem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Im separater Flurbereich gibt es ein kleines Büro/Kinderzimmer, dieses hat ebenso einen Zugang zum Balkon. Daneben liegt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Dusche. Ein separates Gäste-WC liegt genau daneben. Der jetzige Eigentümer hat neue 3-fach verglaste Fenster erst vor kurzem einbauen lassen. Der Balkon wurde umfassend saniert. Das Haus hat vor kurzem einen neuen Aufzug bekommen. Es wurde ebenfalls Glasfaser im Haus verlegt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Vier Wände werden erst dann besonders, wenn sie zum Lebensmitpunkt werden.“ Diese großzügige Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche viel Platz für Menschen, die keine Standardwohnung suchen. Die Aufteilung ist durchdacht, die Räume wirken offen und hell und gerade die Kombination aus Wohnfläche, zusätzlichem Hobbyraum und den vorhandenen Slplätzen macht das Angebot besonders interessant. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der durch seine nicht einsehbare Lage angenehm privat bleibt und einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein großer Vorteil gegenüber vielen vergleichbaren Wohnungen ist der zusätzliche Hobbyraum, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist und nicht gemeinschaftlich genutzt wird. Dadurch entsteht zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum – ideal als Homeoffice, Fitnessbereich, Hobbyraum oder einfac

wohnung - 2 - 62: Besigheim - kaufen

Diese Wohnung passt nicht für viele. aber vielleicht passt sie perfekt zu Ihnen. Denn was hier auf Sie wartet, ist kein Kompromiss - sondern ein Statement. Mit Liebe zum Detail und Gespür für Design wurde das Penthouse nicht einfach bewohnt, es wurde kultiviert. Dieses gewisse Etwas kann man nicht kaufen, hier ist es inklusive. Die Penthousewohnung ist 'besser als neu' - für Menschen, die wissen, was sie wollen und vor allem, was sie nicht wollen - keinen Auswahlstress! Denn hier haben Sie: Keine endlosen Entscheidungen über Bodenbeläge. Keine Bad-Varianten in 'weiß, weißer oder doch fast weiß'. Keine Küchen- und Beleuchtungskonzepte, die schlaflose Nächte verursachen. Keine Bauslenbegehungen mit Handwerkern Und dennoch Bauträgergewährleistung, Neubauqualität, moderne Ausstattung und das Beste: Sie sehen, was Sie kaufen! Alles wurde bereits feinsinnig, stilsicher und hochwertig ausgewählt und eingebaut - harmonisch aufeinander abgestimmt, modern und zeitlos zugleich. Einziehen heißt hi

Moderne Neubauwohnungen im Herzen von Löchgau Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in zentraler Lage. Die ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn, bietet höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst moderne 1- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen und elegante Bäder sorgen für eine exzellente Ausstattung. Ein Aufzug, barrierefreie Zugänge und Carports runden das Angebot ab. Besonderen Wert legen wir auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Gebäude wird nach den neuesten Standards errichtet und garantiert niedrige Energiekosten. Dieses Projekt ist ideal für Investoren und Eigennutzer. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihre Traumwohnung zu sichern