25 wohnungen kaufen in Gerhart-Hauptmann-Platz, Chemnitz

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: g

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123,10 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 03.09.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1999 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz (Doppelparker) und ein abgeschlossenes Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Die IST-Mieteinnahmen betragen 5.016,00 EUR netto kalt p.a.(inkl. Slplatz) Der TG-Slplatz ist aktuell für 68 EUR monatlich vermietet. Das Hausgeld (umlage + nicht umlagefähig) für die Wohnung beträgt gegenwärtig 300,27 EUR inkl. der IHR (24,79 EUR) im Monat. Das Hausgeld (umlage + nicht umlagefähig) für den TG-Slplatz beträgt monatlich 23,91 EUR inkl. der IHR (3 EUR

Die Dachgeschosswohnung wurde 2000 im Rahmen einer Gesamtsanierung dieses Denkmalgebäudes mit neuem Dach und der Wohnungen im DG hergeslt. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer mit Küche, Bad und Flur. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 4. OG

Inmitten des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihre klare Grundrissgestaltung sowie durch klassische Details des Altbaus. Auf ca. 82,6 qm Wohnfläche verteilen sich: - ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, das durch viel Tageslicht besticht - eine Küche mit Essplatz, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Runden - ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Kinder- oder Gästezimmer - ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - ein separates Gäste-WC mit Dusche - ein praktischer Abslraum - ein einladender Flur Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien steht den Bewohnern ein kleiner gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein separater Slplatz direkt auf dem Grundstück, ein großer Vorteil in diesem Stadtteil. Die Wohnung ist derzeit ver

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept Wohnfühloase: g

Inmitten des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihre klare Grundrissgestaltung sowie durch klassische Details des Altbaus. Auf ca. 82,6 qm Wohnfläche verteilen sich: - ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, das durch viel Tageslicht besticht - eine Küche mit Essplatz, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Runden - ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Kinder- oder Gästezimmer - ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - ein separates Gäste-WC mit Dusche - ein praktischer Abslraum - ein einladender Flur Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien steht den Bewohnern ein kleiner gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein separater Slplatz direkt auf dem Grundstück, ein großer Vorteil in diesem Stadtteil. Die Wohnung ist derzeit ver

Manche Wohnungen findet man. Andere fühlen sich vom ersten Moment an wie Ankommen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Unter dem Dach entsteht ein ganz eigenes Raumgefühl - der perfekte Rahmen für Familienleben ebenso wie für den wohlverdienten Ruhestand. Die eigene Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz. Die aktuell leerstehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. OG mit einer Wohnfläche von 81,30 qm. Sie ist aufgeteilt in einen 1. Flur und einen 2. Zwischenflur, ein Kinderzimmer/Gästezimmer mit Loggia-Zugang/Homeoffice, ein Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, einer komplett eingerichteten Küche mit Fenster und sowie einem innenliegendem neu renoviertem barrierearmen Bad mit bodentiefer Dusche. Eine praktische Abslkammer zählt außerdem dazu. Ein überdachter PKW-Slplatz im Freien und ein Kellerabteil sind der Wohneinheit zugeordnet. Einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller ermöglicht der Fahrstuhl im Haus.

Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Bäder. Das eine Bad mit Dusche, das andere mit Badewanne. - Vom Wohnbereich welcher zum Teil zur Küche geöffnet ist gibt es einen Zugang zum Balkon. - Ein Slplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Im Hinterhof) - Ein Lift ist im Treppenhaus verbaut. - Der Keller ist Trocken und Großzügig. - Ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanlager - Dachsanierung im 2024 Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Schlosschemnitz, einer innenstadtnahen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen und der Küchwald attraktive Möglichkeiten für Spaziergägne und Sport. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. - Die Wände sind glatt gespacht und in Weiß gestrichen. - Der Fußboden besteht aus Langen Klick Parkett in Champagne Eichen Design. - Einbauküche

Zum Verkauf steht diese individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 85 m², welche sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Zentrum befindet. Die Räume sind alle schön geräumig und vor allem das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Die Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand.Parkmöglichkeiten stehen direkt vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung (mit Anwohnerausweis). Auch zum ÖPNV und zu Einkaufsmöglichkeiten ist es nicht weit.Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.Der Stadtteil Zentrum bildet das Herz von Chemnitz und ist das wirtschaftliche, kulturelle sowie administrative Zentrum der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten wie das Karl-Marx-Monument und das Staatliche Museum für Archäologie. Moderne Wohn- und Bürogebäude prägen das Stadtbild neben historischen Bauwerken. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Straßenbahnen,

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in 09126 Chemnitz. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,69 m². Das Gebäude wurde ca. 1912 errichtet und umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten. Es ist unterkellert; das Dachgeschoss ist ausgebaut. Eine Sanierung beziehungsweise Modernisierung erfolgte ca. 2002. Zur Wohnung gehört ein Slplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 929 m². Bei der Begutachtung war die Wohnung leerstehend; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 30.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Mietrendite, laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 mit gepflegtem Treppenhaus und Aufzug. Sie wurde 2021 um ca. 15.000 € renoviert und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Unter anderem wurde eine vollständige Einbauküche installiert. Seit August 2025 ist die Wohnung für monatlich 395 € nettokalt (6,81 €/m²) vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4.740 €. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmietvereinbarung sowie einen beidseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht. Eine Mietanpassung ist bereits 2027 unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 199 €, davon entfallen ca. 35 € auf nicht umlagefähige Kosten und 38 € auf die Instandhaltungsrücklage. Bei einem Kaufpreis

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrsche

In der grünen und gehobenen Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf steht eine helle Wohnung mit 76m² und 3 Zimmern ab sofort zur Verfügung. Die frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großen, sonnigen Balkon, eine ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, gefliesstes neuwertiges Duschbad, trockener Speicher im Dachboden, beheizter und heller KFZ Slplatz in der Tiefgarage. niedrige Nebenkosten, durch den sehr geringen Wärmebedarf (Fernwärme) die Wohnung ist sofort verfügbar. Energieausweis A-B, Chemnitz Bernsdorf

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2 1/2 Zimmer-Wohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1930 erbaut und 2005 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss, Flur mit Platz für eine Garderobe, heller & freundlicher Wohnbereich, Balkon mit hofseitiger Ausrichtung, halboffene Küche mit Zugang zum Balkon, maßgefertigte Einbauküche vorhanden, gemütliches Schlafzimmer, gefliestes Bad mit Wanne & WM-Anschluss, Außenslplatz, abgeschlossenes Kellerabteil. Die Wohnung und der Slplatz sind vermietet. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der ausgeschriebene Slplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewan

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1912 EPass gültig bis: 03.12.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine bestehende Wohnimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen zu investieren. Die Wohnung verfügt über ca. 59,18 m² Wohnfläche und umfasst 2 Zimmer sowie 2 weitere Räume, Das Objekt befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand und ist aktuell vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 EUR. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 6.480,00 EUR. Die wirtschaftliche Beurteilung sollte unter anderem die laufenden Eigentümerkosten, die Instandhaltungsrücklage, den Zustand des Gemeinschaftseigentums und mögliche zukünftige Investitionen berücksichtigen. Für Kapitalanleger, die eine zentral gelegene Immobilie suchen, slt diese Einheit die genannte

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Die Küche ist groß und bietet genügend Raum für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 mit neuen Bodenbelägen und modernen Armaturen ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden alle Innentüren erneuert, der Bodenbelag im Badezimmer ausgetauscht und hochwer

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m². Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich e

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.11 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.02.2035 Befeuerungsart: Gas Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Chemnitz vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer hochwertigen, bezugsfertigen Ausstattung. Auf 159,25 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die perfekten Komfort für die ganze Familie bieten. Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren (Böden, Fenster, Türen, Masterbad) präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Edle Bodenbeläge aus Naturstein und Parkett verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreichen den gehobenen Charakter. Als Highlight im Obergeschoss begeistert die charmante Loggia mit variablen Glaselementen, die Innen- und Außenwelt perfekt miteinander verbindet und ganzjährig als lichtdurchfluteter Rückzugsort genutzt werden kann. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Terras

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A_PLUS Energieverbrauchkennwert: 25.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.11.2031 Willkommen in dieser charmanten und renovierten Souterrain-Wohnung in Chemnitz, die mit ihrem durchdachten Grundriss und dem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Trotz der Lage im Souterrain präsentiert sich die Wohnung überraschend hell und einladend. An jedem Fenster sorgen praktische Rollos für den optimalen Licht- und Sichtschutz. Der moderne Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Absl- und Speisekammer, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und im Alltag kaum wegzudenken ist. Das großzügige Bad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Lichteinfall. Auch der Waschmaschienenanschluss findet sich hier hinter der Tür. Im gemeinsam genutzten Trockenraum im Keller, könnte die Wäsche zusä

Diese helle und sehr geräumige, vermietete Etagenwohnung aufm Kaßberg bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von knapp 82m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie eine große Wohnküche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat und Fliesen im Bad und in der Küche, was für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude geht bis in den Keller, was eine Seltenheit ist, dies erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Ideal für diejenigen, die eine gepflegte und gut ausgestattete

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Die Küche ist groß und bietet genügend Raum für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 mit neuen Bodenbelägen und modernen Armaturen ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden alle Innentüren erneuert, der Bodenbelag im Badezimmer ausgetauscht und hochwer

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Mehrfamilienhäusern (Vorder- und Hintergebäude), welche im Jahr 1901 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert/ modernisiert worden sind. Im Vordergebäude befinden sich 23 Wohnungen und im Hintergebäude befinden sich 7 Wohnungen und auch 4 Garagen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hintergebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². Zur Wohnung (leerstehend) gehört eine separate Garage, sie ist vermietet. (35 EUR monatl.), die sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung mit Garage wird beim zuständigen Amtsgericht Chemnitz versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 43.600 EUR (Wohnung 37.000 EUR+Garage 6.600 EUR) Die Bank wird bei einem Gebot ab 5/10 vom Verkehrswert den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Inf

Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewan

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m². Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich e

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, die vor sechs Jahren grundhaft, mit viel Liebe zum Detail von privater Hand saniert wurde ( hohe Ausführungsqualität, kein Massenstandart ) Sie verfügt über eine sparsame Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster, eine extra starke Dachdämmung und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Badmöbel. Des Weiteren ist sie mit einer Einbauküche, Gäste WC mit Waschmaschinenslfläche, zwei Einbauschränken im Schlafzimmer und einem Kaminofen ausgestattet. Für reichlich Platz und Verstaumöglichkeiten sorgen ein geräumiger Dachboden, ein kleiner Abslraum im Treppenhaus, ein kleiner Keller, das Carport und ein separater Schuppen. Der Hof des Gebäudes ist vollständig abgeschlossen - ideal für spielende Kinder und Haustiere. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmit, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. In unmitbarer Nähe befinden sich zudem das Landschaftsschut

Attraktive Kapitalanlage: Zwei gepflegte Eigentumswohnungen in einem erstklassigen Mehrfamilienhaus – bereits langjährig vermietet! Zwei Wohnungen. Eine Investition. Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 153,5 m² Wohnfläche in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, den hervorragenden Gesamtzustand und eine angenehme Hausgemeinschaft. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler Lage und präsentiert sich in einem Zustand, der sich deutlich sehen lassen kann. Zwei Wohnungen – ein attraktives Anlagepaket Beide Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss auf derselben Etage und überzeugen durch gut durchdachte

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – eine Investition mit Perspektive! Im idyllischen Grünhain-Beierfeld, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges, erwartet Sie eine außergewöhnlich charmante und großzügig geschnittene Maisonettewohnung, die mit ihrer hellen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der August-Bebel-Straße 182 A und bietet mit ca. 71,9 m² Wohnfläche sowie rund 90 m² Nutzfläche ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Besonders interessant: Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern mit einer aktuellen Bruttomietrendite von ca. 9,05 % eine attraktive Ertragsperspektive. Helle Räume, gemütliches Ambiente und Platz für die Familie Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. D

Es wird eine Vier-Raumwohnung in Hochpaterre zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt drei Etagen (EG - 2. OG). Zur Wohnung gehört ein Pkw-Slplatz direkt vor der Haustür. Weiterhin gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zum Sondereigentum der Wohnung. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Pkw-Garage, welche derzeit vermietet ist. Diese Garage wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Mietrendite über 7 Prozent), daher sind keine Bilder veröffentlicht. Bei Interesse bzw. Fragen kontaktieren Sie mich bitte. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofes (Fußweg 2 Min.). In der Nähe befinden sich auch Schulen (Grund- und Oberschule Fußweg 4 Min.) sowie eine Kita (Fußweg (2 Min.) Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen. Weitere Ausstattung: - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Wasserenthärtungs

Eigentum statt Miete: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Slplatz für 59.000 € 60,2 m² · 2. Obergeschoss · Jogichesstraße 5, Zwickau · frei ab November 2026 Ein eigenes Zuhause mit Balkon und Slplatz zu einem überschaubaren Kaufpreis: Diese 2-Raum-Eigentumswohnung bietet auf 60,2 m² ein angenehmes Wohnumfeld für Singles und Paare. Die Wohnung wird Ende Oktober 2026 frei und steht damit zeitnah zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Wohnzimmer bildet mit seiner breiten Fensterfront den Mitpunkt der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essbereich Platz. Das separate Schlafzimmer bietet Slmöglichkeiten für ein Doppelbett und Schränke. Besonderen Charme besitzt die separate Küche mit ihrem großen, bogenförmigen Fensterelement und dem direkten Zugang zum Balkon. Zum Innenhof ausgerichtet, bietet dieser Platz für eine kleine Sitzgruppe – für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und e