76 wohnungen kaufen in Gernach

Wunderschöne 4 Raum Wohnung ideal für Selbstnutzer oder Kapital Anleger in Grafenrheinfeld - 4 Zimmer - Bad - Abslraum - Keller Abteil - Lift im Haus - Mieteinnahme z Z 950€ + NK - Provision 3%

Erdgeschosswohnung Barrierefrei• Baujahr 2014 • Waldrandlage in Sennfeld • Sofort beziehbar • Leerstehend • Provisionsfrei Eigennutzung oder attraktive Kapitalanlage Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehenden 4-Familienhaus im beliebten Wohngebiet „Rempertshag“ in Sennfeld, unmitbar am Waldrand. Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer, die ohne Wartezeit einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen. Mit ca. 83 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 70 m² Gartenfläche inklusive Terrasse bietet die Wohnung ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Die Südwest-Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein und sorgt gemeinsam mit der freistehenden Bauweise für viel Licht, Privatsphäre und eine angenehme Wohnqualität. Eigener Gartenanteil 1 (2) PKW-Slplatz inklusive Fußbodenheizung Elektrische Jalousien Video-Sprechanlage Einbauküche mit

Diese vollständig kernsanierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet eine moderne Gestaltung mit umfassend erneuerter Gebäudetechnik. Auf ca. 94,63 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung grundlegend erneuert. Dazu zählen insbesondere die Elektroinstallation, die Heizkörper, die Bodenbeläge sowie das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Helle Oberflächen, moderne Materialien und eine klare Gestaltung schaffen ein attraktives und hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine bereits vollständig sanierte und modern ausgestattete Immobilie suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wilhelm-Georg-Straße 16 im Schweinfurter Stadtteil Oberndorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,63 m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und zwei Balkone bietet sie groß

In dieser in den Jahren 2020-2022 nach KfW55-Standard errichteten Anlage im neuen Stadtteil Bellevue steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, besteht aus 3 Zimmern, Bad, separater Toilette und Hauswirtschaftsraum. Der Balkon ist als Loggia ausgestaltet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im neuen Stadtteil Bellevue gelegen, bietet die Wohnung alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Nahversorger, Kita und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe, bzw. sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe zum Anwesen. Die Wohnung verfügt über Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett, bzw. hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen und dem Hauswirtschaftsraum. Als Highlight darf die Dusche mit raumhohen Fließen gelten. Highspeed-Internetanschluss (bis 1.000 Mbit) ist vorhanden

Details zur Wohnung: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Großzügiger Balkon Eigener abschließbarer geräumiger Kellerraum Tiefgaragenslplatz bereits im Kaufpreis enthalten schönen Aufteilung der Räume 1. Obergeschoss Zentrale Innenstadtlage Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung Hochwertiges Eichholzparkett Edle Natursteinfliesen ca. 60 m² Wohnfläche (gemäß DIN 277) Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,55 m Elektrik neu 2026 Sanitäranlagen / Leitungen neu 2026 Im monatlichen Hausgeld sind bereits unter anderem die Heiz- und Wasserkosten und sonstige Kosten zum Objekt enthalten. Zudem sind entsprechende Instandhaltungsrücklagen ca. 116.000€ vorhanden. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne melden. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache jederzeit möglich..: 0160 2804773

Einziehen, ankommen, wohlfühlen! Genießen Sie den Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung in dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit beeindruckender Aussicht und angenehmer Ruhe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung - hier genießen Sie freie Sicht mit einem traumhaften Ausblick. Für ausreichend Beschattung sorgt eine fest montierte Markise. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine unkomplizierten Start ohne Renovierungsaufwand. Ideal für Paare, junge Familien oder für alle, die sich im Alter verkleinern und komfortabel wohnen möchten. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgt das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluß befindet sich

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage im Schweinfurter Stadtteil Deutschhof. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abslraum sowie ein Tageslichtbad. Von der Loggia eröffnet sich ein angenehmer Blick auf die begrünten Außenanlagen. Ein Kfz-Slplatz und ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundriss, Slplatz und kurzfristiger Verfügbarkeit macht die Wohnung insbesondere für Singles, Paare und Selbstnutzer interessant. Der Verkauf erfolgt von privat und für den Käufer provisionsfrei. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Schweinfurter Stadtteil Deutschhof. Besonders angenehm ist die A

Verkauft wird eine 1-Zimmer Dachgeschosswohnung in Niederwerrn. Die Wohnung wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses zur Erweiterung eines 4-Familienhauses zu einem 6-Familienhaus 2026 neu geschaffen. Somit handelt es sich um einen Erstbezug nach Errichtung. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien in einer zentralen und ruhigen Lage von Niederwerrn. Das Gebäude wurde ca. 1963 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder bis heute modernisiert. Die Fassade wurde 2025 neu und modern gestrichen. Das Dach wurde im Zuge des Baus der beiden Dachgeschosswohnungen 2026 neu gedämmt und das Treppenhaus renoviert und mit einer neuen Haustüre und neuen Fenstern versehen. 2026 wurde die Hofeinfahrt erneuert und Slplätze für alle Wohnungen geschaffen. Hierbei wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung der Slplätze/Garagen gelegt und diese mit Leerrohren und Stromkabeln vom Haus bis zu Garage/Slplatz als Vorbereit

Bilder sind originalgetreu - keine KI Bearbeitung * Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein großzügiger Balkon mit beeindruckender Aussicht und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen herrlichen Weitblick. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und einer ruhigen Atmosphäre. Die großzügige Küche wurde im Zuge der Modernisierung modern gestaltet und bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung einer Einbauküche nach eigenen Vorslungen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Zusatzraum, der den klassischen Grundriss ideal ergänzt. Ob als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder praktischer Stauraum – diese flexibel nutzbare Fläche

Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Es gibt Wohnungen, die gefallen – und es gibt Wohnungen, bei denen man schon beim ersten Betreten spürt: Hier möchte ich leben. Genau dieses Gefühl vermitt diese traumhaft renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Niederwerrn. Mit rund 110 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einer Ausstattung, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählt wurde, verbindet sie stilvolles Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Ob für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen – hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Qualität und zeitlose Eleganz vereint. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der sofort überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände, hochwertige Bodenbeläge deutscher Markenqualität, neue Innentüren mit Zargen sowie neue Heizkörper schaffen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente, in dem man sich sofort zuhau

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Kürnach. Das im Jahr 1994 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und einen schönen Balkon mit attraktiver Aussicht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Abslkammer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Einbauküche wurde im Jahr 2016 eingebaut und ist Bestandteil des Verkaufs. Ebenfalls im Jahr 2016 wurden die Böden erneuert. Dabei wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, welches ebenfalls mitverkauft wird und der Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schöner Aussicht, der zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenslplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Zum selbst einziehen fürs Studium oder den Berufsstart oder für Kapitalanleger, die eine kleine, pflegeleichte Einheit ohne Sanierungsstau und ohne Vermietungsrisiko im ersten Jahr suchen. Das 27 m² große Apartment wurde aufwendig saniert und wird vollständig möbliert übergeben. Das ist bei dieser Wohnungsgröße kein Beiwerk, sondern der eigentliche Ertragshebel: Möblierte Kleinwohnungen erzielen deutlich höhere Quadratmetermieten als unmöblierte, und die Wiedervermietungszeiten sind kürzer. Sie kaufen kein Objekt, in das erst noch investiert werden muss. Wenn Sie die Wohnung vermieten wollen kaufen auch nicht in eine Vermietungshoffnung hinein: Wir übernehmen eine Erstvermietungsgarantie über 640 € netto kalt monatlich inklusive Slplatz. Der Ertrag steht damit vom ersten Tag an. Der Grundriss ist auf kleiner Fläche effizient geschnitten. Eine große, sichtgeschützte Terrasse nach hinten heraus hebt die Einheit im Wettbewerb um Mieter deutlich von vergleichbaren Apartments ab. Das Badezi

Dieses einladende Apartment in Würzburg-Versbach bietet auf 85 Quadratmetern viel Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich auf unterster Ebene eines Mehrfamilienhauses, welches terrassenartig am Hang gebaut ist. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, die sich ideal für Ihre individuelle Einrichtung eignen. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den praktischen Grundriss optimal. Zudem gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Waschraum und Fahrradraum stehen im Haus ebenfalls zur Verfügung. Eine Duplex-Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Terrasse und Garten (inkl. 2 Gartenhäuser) laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Apartment ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsbereit und wir direkt vom Eigentümer verkauft. Die Immobilie liegt im Würzburger Stadtteil Versbach, der durch eine freundliche Gemeinschaft und eine moderate Bevölkerungsdichte überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindunge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Würzburg-Versbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², einem durchdachten Grundriss sowie einer modernen und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien. Ein besonderer Vorteil: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für Sie fällt keine Maklerprovision an – Sie sparen dadurch eine erhebliche Kaufnebenkostenposition. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes Wohngefühl vermitt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem bi

Provisionsfrei für den Käufer. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in den Marshall Heights in Kitzingen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Das im Jahr 1951 errichtete Wohngebäude wurde 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Eichenfußboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Slplatz sowie ein Balkonkraftwerk. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine geräumige und modernisierte Wohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld suchen. Fahrzeiten mit dem Auto: - Kindergarten: ca. 4 min - Tanksle: ca. 3 min - Grundschule: ca. 5 min - Werkstatt: ca. 1 min - Realschule: ca. 6 min - Golfclub: ca. 5 min - Gymnasium: ca. 5 min - Fußballverein: ca. 5 mi

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Gemeinde Rottendorf, welche ca.10 Minuten mit dem Auto von Würzburg entfernt ist. Parkmoglichkeiten-auch für Besucher-befinden sich entlang der Wohnanlage. Auch ohne Auto ist man sehr schnell in Würzburg. Die Buslinie 560 (wenige Meter vom Haus entfernt an der Hauptstraße) und die Bahnverbindung (in 6 Min. in Würzburg) bieten eine attraktive Alternative. Von Rottendorf aus bestehen weitere Verbindungen, z.B. nach Kitzingen, Nürnberg, Schweinfurt usw. Der Ort ist gut versorgt durch Kindergärten, Grundschule, Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt, Physiotherapie, 2 Banken, mehrere Friseure und Bäcker, Apotheke, Blumengeschäft, s.Oliver-Outlet mit verschiedenen Mode- und anderen Geschäften, Postfiliale, Edekamarkt und Norma sowie einer Tanksle und Frankonia Flagshipstore. Geplant sind DM und Aldi. Arbeitsplätze bei s.Oliver und weiteren Firmen. Veranstaltungen im Wöllriederhof. Gastronomie: Italienisch, deutsch, vietnamesisch. In weiterer

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger! 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und eigenem Kellerabteil ab sofort provisionsfrei zu verkaufen. Frei ab 01.09.2026 Diese renovierte 2 Zimmerwohnung liegt im 3. OG und ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die optimale Aufteilung mit geräumigem Flur mit Garderobenecke, Tageslichtbad, Küche und zwei gleich großen Zimmern bietet Platz für eine WG genauso wie für Eigennutzer. Eine Änderung der Aufteilung in drei Zimmer ist mit sehr wenig Aufwand möglich. Das helle Tageslichtbad hat eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern, einem wohnlichen Parkettfußboden, Außenrollos und einem eigenen Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine vorhandene Einbauküche. Das Hausgeld beträgt 394€, davon sind 165€ Nebenkosten. Aktuell ist das Hausgeld erhöht um die Instandhaltungsrücklage etwas aufzufüllen. Größere Sanierungen sind nicht geplant. Die Wohnung liegt im schönen Stadtt

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bergrheinfeld Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung & zahlreichen Extras Diese stilvolle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bergrheinfeld überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen aufwendigen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Die Wohnung wurde bereits 2010 kernsaniert und insbesondere 2025 und 2026 nochmals umfassend modernisiert und aufgewertet. Das Ergebnis ist ein gepflegtes, modernes Zuhause mit viel Komfort und Liebe zum Detail. Besondere Highlights der Wohnung * Hochwertige Nolte-Einbauküche aus 2025 – Anschaffungswert ca. 34.000 € * Küche mit Trinkwasser-Filteranlage sowie Kühlschrank mit Festwasseranschluss * Balkon 2025 komplett erneuert – inklusive neuem Fliesenbelag und neuem Geländer * Komplett neuer Vinylboden aus 2025 * Maßgefertigte, geschlossene Garderobe aus 2026, passgenau vom Schreiner in die vorhandene Nische integriert * Neu

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Die Maisonettenwohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen (einer Überdacht), mit freiem Blick auf Ditbrunn und ins Grüne. Zwei Schlafräume, ein Raum für ein Büro und eine Abslkammer sind vorhanden. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Parkettboden (Eiche Hell) ausgestattet. Angrenzend an den Essbereich ist eine neue Küche der Marke Nolte mit einem pflegeleichten Vinylboden. Das moderne Bad ist mit WC, Dusche, Waschbecken (siehe Bild) und einem Waschmaschinenanschluss über einen Treppenaufgang zur Galerie erreichbar. Das separate Gäste-WC ist wie das Badezimmer gefliest. Heizkörper, Fenster,Türen (wurden neu Foliert ) und sind im Rahmen der Sanierung alle erneuert worden. Im Keller befindet sich ein dazugehöriger Abslraum, ein Raum für Fahrräder und ein Waschmaschinenraum für die Gemeinschaft. Für das Auto ist mit einer Garage gesorgt. Lage Ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte, komplett modernisierte Eigentumswohnung in einem ruhigen und harmonischen 4-Parteien-Haus im naturnahen Oerlenbach (OT Ebenhausen). Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet mit ihren ca. 80 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Paare oder kleine Familien, die ein langfristiges, gemütliches Wohlfühldomizil suchen. Im OG befinden sich das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Da wir das Objekt im Jahr 2016 umfassend und hochwertig modernisiert haben, erwartet Sie hier ein einzugsbereiter Zustand ohne Renovierungsstau. Die Highlights auf einen Blick: Zukunftssichere Technik: Die zentrale Ölheizung des Hauses wurde erst im März 2023 komplett modernisiert – ein riesiger Vorteil für Ihre zukünftigen Nebenkosten. Hochwertige Ausstattung: Pflegeleichter Laminatboden in edler Holzoptik, massive Innentüren und eine wundersch&

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