6 wohnungen kaufen in Giershagen

Exklusives Neubauprojekt mit 6 hochwertigen, barrierearmen Wohnungen in Top-Wohnlage. 3 Wohnungen sind bereits fest reserviert bzw. verkauft. Mit dem Bau wird im Frühjahr 2026 begonnen. Fertigslung Mitte 2027. Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ideal für Selbstnutzer jeden Alters oder Kapitalanleger. Für Kapitalanleger winkt die hohe degressive Abschreibung mit anfänglich 5 %, für Käufer die vor 2029 eine Eigentumswohnung kaufen. Gern können wir auch für Sie eine mehrjährige Mietgarantie übernehmen. Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein 17 m² großer Südbalkon lassen keine Wünsche offen. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Für die Fahrräder gibt es auf dem Grundstück einen separaten Abslraum. Eine Garage wird mit verkauft. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit. Die barrierearme Bauausführung ist ideal für Jung und Alt. Mit dem Aufzug gel

Exklusives Neubauprojekt mit 6 hochwertigen, barrierearmen Wohnungen in Top-Wohnlage. 3 Wohnungen sind bereits fest reserviert bzw. verkauft. Mit dem Bau wird im Frühjahr 2026 begonnen. Fertigslung Mitte 2027. Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ideal für Selbstnutzer jeden Alters oder Kapitalanleger. Für Kapitalanleger winkt die hohe degressive Abschreibung mit anfänglich 5 %, für Käufer die vor 2029 eine Eigentumswohnung kaufen. Eine langjährige Mietgarantie kann übernommen werden. Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein 18 m² großer Südbalkon lassen keine Wünsche offen. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Für die Fahrräder gibt es auf dem Grundstück einen separaten Abslraum. Eine Garage wird mit verkauft. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit. Die barrierearme Bauausführung ist ideal für Jung und Alt. Mit dem Aufzug gelangen Sie fast bi

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 94, Miteigentumsanteil: 0.66%, Untergeschoß, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 89 m² bietet Familien und Kapitalanlegern ein solides Paket im ruhigen Hochsauerland. Modernisierte Fenster, neue Innentüren, Kamin und überdachte Loggia treffen auf einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist aktuell renovierungsbereit. Tapeten und Holzdecken wurden bereits entfernt, sodass neue Eigentümer ihren eigenen Geschmack umsetzen können. Eine eigene Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Zimmer auf 89 m²; ideal für Familien - eigene Garage - neue Fenster aus 2013 - neue Innentüren bereits eingebaut - Kamin im Wohnzimmer - überdachte Loggia mit Aussicht - Kellerraum zusätzlich nutzbar - ruhige, naturnahe Lage im Sauerland - Süd-West Balkon; Sonne bis in die Abendstunden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Pa

Kapitalanlage in Korbach Fußgängerzone – 6 Wohneinheiten – 761 m² Attraktives Wohninvestment in zentraler Lage von Korbach. Einzelverkauf der Wohneinheiten oder Erwerb des kompletten Pakets möglich. Zum Verkauf stehen 6 Wohneinheiten mit insgesamt 761,05 m² Wohnfläche in der Bahnhofstraße 2, 34497 Korbach, direkt in der Fußgängerzone. Die Immobilie wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Innerhalb der 6 Wohneinheiten befinden sich insgesamt 22 kompakte Apartments. Die aktuelle Bruttomiete beträgt ca. 11.000 € monatlich / 132.000 € jährlich. Expose_Wohnimmobilie_Korbach_final.pdf OBJEKT AUF EINEN BLICK • 761,05 m² Gesamtwohnfläche • 6 Wohneinheiten / insgesamt 22 Apartments • Baujahr 1970, massive Bauweise • direkte Fußgängerzonenlage • ca. 132.000 € Bruttomiete p.a. • Fenster 2022/2023 erneuert • Heizungen in 4 von 6 Einheiten 20

Im ruhigen Brasselsberg entsteht bis 2028 aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus der 1950er Jahre ein Wohnensemble mit fünf Einheiten. Diese Erdgeschosswohnung erhält direkten Zugang zum großzügigen Grundstück. Ausstattung nach Fertigslung: · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, KfW-förderfähig · Neue Elektroinstallation, neue Fenster · Modernes Tageslichtbad · Eigener Slplatz (zubuchbar, 10.000 €) · Grundstück 1.266 m², ruhige Wohnlage, Bushaltesle in Gehweite Baubeginn 2027, Bezugsfertigkeit voraussichtlich Mitte 2028. Baubeschreibung auf Anfrage. Alle Innenansichten sind Visualisierungen und zeigen die geplante Ausführung. Verbindlich sind Baubeschreibung und Grundriss. Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine ab Frühjahr 2027

Attraktive Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Str. 8 in Kassel. * Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe der nachfolgenden Positionen: - Vollständiger Name - aktuelle Wohnanschrift - Mobilfunknummer * Geradezu geeignet für einen Single und/oder Student, aber auch Assistenz- oder Facharzt. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigem Flurbereich, ein Badezimmer mit Dusche (innenliegend), sowie einer Küche und Schlafraum (innenliegend) auf ca. 33,69 m². Über den vorhandenen Laubengang, gelangen Sie vom Treppenhaus zum Wohnungseingang. Ein PKW – Slplatz und ein Kellerraum als Abslmöglichkeit gehört zum Angebot. Der aktuelle Mieter ist sehr zuverlässig und zahlt pünktlich die monatliche Miete. Durch die Nähe zur UNI und zum Klinikum Kassel ist das Mietausfallwagnis sehr gering. Eine gute und zuverlässige Hausverwaltung rundet das A

Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in Kassel-Mitte (Schillervier) – Aufzug, möbliertes Wohnen & Documenta-Potenzial Zum Verkauf steht ein ca. 30 m² großes 1-Zimmer-Apartment in der Rothenditmolder Straße 12 im gefragten Schillervier(Kassel-Mitte). Die zentrale Lage, die kompakte Größe sowie die flexible Nutzung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial durch möbliertes Wohnen und Sondervermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Apartmenthauses und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Eckdaten Kaufpreis: 89.000 € Wohnfläche: ca. 30 m² Zimmer: 1 Etage: 2. Obergeschoss Status: bezugsfrei ab 01.07.2026 Objektart: Eigentumswohnung Aktuelle Miete & Potenzial Nettokaltmiete: 390 € / Monat Nebenkosten: 141 € (inkl. Heizung & Warmwasser) Nicht umlagefähige Kosten: ca. 40 € / Monat Erhaltungsrücklage (anteilig): 34 € / Monat Neuvermietungspotenzial vorhanden, insbesondere bei: möbliertem Wohnen Anpassung

Zum Verkauf steht diese, seit 2016 durchgängig an eine ruhige Familie vermietete Eigentumswohnung. (Nichtraucherwohnung, keine Haustiere) Die Wohnfläche dieser 4 Zimmerwohnung beträgt 83qm. Die Wohnung teilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, eine Gäste WC, einen kleinen Abslraum mit Waschmaschine, ein Wohnzimmer, die Küche und einen Balkon auf. Weiterhin gehört ein eigener Kellerraum und ein KFZ Slplatz zum Objekt. Die derzeitige Kaltmiete bei Verkauf beträgt 636 Euro (ab 01.01.2027 bei Weitervermietung 680 Euro) zzgl. 235 Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten und Grundsteuer B. Die nicht umlegbaren Kosten betragen derzeit rund 65 Euro Monat. Es handelt sich um die Anschrift 33104 Paderborn, Am Wilhelmsberg 18. Aufzug zur Wohnungstür Gäste WC Balkon KFZ Slplatz Kellerraum Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert Bei Interesse an der Wohnung würde ich sie bitten, mir eine Anfrage mit kurzer Vorslung, ggf. bereits bestehenden Fragen und einer Rückrufnummer zu hinterlassen

Modernisiertes Wohnjuwel mit Stadtblick – provisionsfrei vom Eigentümer, im Bieterverfahren Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² überzeugt sofort: ein durchdachter Grundriss, moderne Optik und ein weiter Blick über ganz Paderborn. Der Verkauf läuft im Bieterverfahren mit einem Angebotspreis von 199.000 € VB – Ihr Gebot entscheidet über den finalen Preis. Interessenten senden ihr Gebot bitte bis zum 11.09.2026 über die Kontaktfunktion dieser Anzeige. Da Sie direkt mit dem Eigentümer verhandeln, entfällt zusätzlich die Maklerprovision. Das großzügige Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront und freiem Blick über Paderborn bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle, offene Atmosphäre. Die Renovierung wurde gründlich und mit Blick auf Langlebigkeit umgesetzt: frisch verputzte Wände und ein robuster Vinylboden im modernen Design ziehen sich durch alle Wohnräume. Auch technisch ist alles auf dem neuesten Stand – die Elektrik wurde komplett erneuert, geheizt wird über e

Zum Verkauf steht eine sehr helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Arnold-Janssen-Ring 26 in Bad Driburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen tollen Ausblick über Bad Driburg. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, sodass ein komfortabler Zugang bis zur Wohnung möglich ist. Auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich drei schöne Zimmer, eine Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Südausrichtung und die helle Gestaltung der Wohnung sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, neue Böden verlegt, die Türen ausgetauscht und das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Zwei Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnung befindet sich somit in einem modernen Zustand und wird als Erstbezug nach Sanierung verkauft. Das neue, großzügige Badezimmer v

Morderne, sanierte 3 Zimmer Wohnung zum Erstbezug und Provisionsfrei Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde von Grund auf saniert und bietet Ihnen alles, was für komfortables Wohnen wichtig ist. Sie betreten hell und modern gestaltete Räume mit warmen Eichenholzböden. Eine Wohnung, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Der südausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne wird schnell zu Ihrem liebsten Rückzugsort. Moderne Technik, die zuverlässig funktioniert Die Elektrik wurde von Grund auf erneuert, die neue Gasbrennwert-Etagenheizung von Viessmann mit Heizkörpern in jedem Raum sorgt für zuverlässige, effiziente Wärme. Die 2-fach verglasten Fenster von 2022 halten Kälte draußen und Ruhe drinnen. Der Boden durchgehend mit Eichen Landhausdielen – ein Material, das mit den Jahren nur schöner wird. Alle Zimmertüren sind hochwertig lackiert mit praktischen schlüssellosen Griffen. Besondere Highlights Das Badezimmer ist neu und hochwertig ausgestattet: Fußbodenheizung sorgt für Wärme unter den Füßen, e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Plus für die Ordnung im Alltag: Die Wohnung verfügt über eine praktische, direkt vom Wohnbereich erreichbare Speisekammer. Die Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) aus dem Jahr 1999. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einem soliden Umfeld. Ein besonderer Punkt für die Zukunft ist die im Jahr 2024 installierte, hochmoderne Heizungsanlage, die für effiziente Energiewerte und nachhaltige Wärme sorgt (Energieeffizienzklasse D – aufgrund der neuen Heizungsanlage ist mit einer weiteren Verbesserung des Energieverbrauchs zu rechnen). Das Wohnzimmer und Arbeitszimmer wurden im Jahre 2023 modernisiert. In dem Schlafzimmer wurde eine Innendämmung in 2024 angebracht. Zusätzlichen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kassel – komplett saniert, bezugsbereit (frei nach Absprache) Zum Verkauf steht eine helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in der begehrten Herkulesstraße in Kassel. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ausstattung & Sanierung: - komplett neue Unterverteilung - Elektrik - Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper - Neues Badezimmer (Grohe/ Geberit) - Austausch der Wasserleitungen - Modernes Tageslichtbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Wände fein gespacht und in zeitlosem Design gestaltet - Neue Fenster - Neue Wohnungstür - Treppenhaus ist gestrichen (2025) - Neue Haustür Weitere Highlights: - Kellerabteil - Gartenmitbenutzung - geringes Hausgeld ca.210€ - Einbauküche inkl. E-Geräten Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage in der Herkulesstraße sowie das angenehme Wohnumfeld. Sie eignet sich

Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Straße 8 in Kassel (WE31). DAS HIGHLIGHT: Die Wohnung wird zum 01.11.2026 BEZUGSFREI übergeben! Sie eignet sich daher perfekt zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage zur Neuvermietung (z. B. als begehrte Studenten-WG durch die unmitbare Nähe zum Campus Holländischer Platz der Universität Kassel) Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen: - EBENE 1 (3. Obergeschoss): Lichtdurchfluteter, großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (Süd-Ausrichtung), separate Küche, Flur sowie ein praktisches separates Gäste-WC. - EBENE 2 (Dachgeschoss): Drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur und das Hauptbad mit Badewanne. - LAGERFLÄCHE (Spitzboden): Ein besonderes Extra ist der voll begehbare Spitzboden, der der Wohnung exklusiv zugeor

Verkauf von Privat, ohne Maklerprovision* Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese stilvoll modernisierte Eigentumswohnung verbindet zeitloses Design mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, eine Wohnung im Erstbezug nach umfassender Modernisierung zu erwerben. Hier wurde nicht nur renoviert - die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Ideal für Eigennutzer, Paare, Kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine nachhaltige Investition legen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Grundriss und das helle, offene Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur neu gestalteten Loggia lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem: • hochwertiger Design-Vinylboden in allen Wohnräumen • vollständig modernisierte Badezimmer • separates WC • neue Innentüren • moderne Wand- und Bodenbel

Wir bieten Ihnen eine helle, gepflegte Etagenwohnung, mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Arnsberg/Oeventrop zum Verkauf an.Die Wohnfläche von ca.67 Quadratmetern verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer.Diese bestehen aus einem geräumigen Wohn-und Schlafzimmer sowie einem kleineren Zimmer welches sich ideal als Kinder-,Arbeits-oder auch als Gästezimmer eignet. Eine neuwertige, voll funktionsfähige weisse Hochglanzküche steht zur Verfügung. An der Küche befindet sich ein Balkon. Er bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Duschwand,Waschbecken, WC und einem gepflegten Hochglanzschrank ausgestattet. Es überzeugt durch eine helle Fliesengestaltung und einem Fenster das für natürliches Licht sorgt. Eine gemeinsame Waschküche und ein Trockenraum ist vorhanden. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage am Haus. Die Wohnung befindet sich fußläufig 5Min. Zum Kindergarte

10 Wohnungen in Kassel & 2 EFH in Ihringshausen + Hümme zu verkaufen! Mietkauf ab €200 möglich Ich, Klaus Buhle, bin Privatperson und beabsichtige, bevor ich mich bei Tomorrow Punkt Bio kryokonservieren lasse, für die folgenden 12 Immobilien Käufer, Mieter oder Mietkäufer zu finden: 4ZKB ETW 70m² WC & Wannenbad 2.OG mit Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel 6ZKB ETW 102m² 2WC+Wannenbad+Dusche 2.OG m. Garten, Zentgrafenstr. 108 in 34130 Kassel 4-5ZKB ETW 110m² 2.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel 3ZKB ETW 76m² 4.OG mit Garten, Wolfhager Str. 85 in 34127 Kassel 1ZKB ETW 20m² mit Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 1.OG, Wolfhager Str. 2 in 34111 Kassel 1ZKB ETW 20m² mit Balkon 2.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel 1ZKB ETW 20m² ohne Balkon 4.OG, Hollänsische Str. 17 in 34127 Kassel 1 Zimmer mit Ladenfenster zum Hinterhof & WC 20m² EG, Eisenschmiede 86 in 34125 Kass

Diese schön geschnittene Wohnung, ideal sowohl für junge Leute wie auch - dank Aufzug - ältere Menschen, liegt traumhaft zentral und dennoch ruhig im Vorderen Westen in unmitbarer Nähe zum Bebelplatz in einer Seitenstraße. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem linkerhand das Wannenbad mit Fenster abgeht. Geradeaus kommen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche. Diese ist geschickt über eine Theke vom restlichen Wohnbereich abgegrenzt und bietet erstaunlich viel Stauraum sowie ausreichend Sl- und Arbeitsfläche. Die Küche ist mit Backofen, Herd und Kühlschrank ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Vom Wohnbereich betreten Sie auch den geräumigen Balkon mit Blick auf die Friedenskirche im Osten. Abgegrenzt vom Wohnbereich ist ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört je ein eigenes Abteil im Dachboden sowie im Keller. Eine Waschmaschine steht im Keller in der Waschküche. Waschmaschine wie auch Möbel können in Teilen auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, ohne zusätzlic

Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 40,96 m² in Lippstadt-Nord. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten, sowie für Kapitalanleger, die in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach den eigenen Vorslungen modernisiert werden. Ein großer Vorteil ist die sehr gute Bausubstanz des Gebäudes, die eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition bietet. Da die Wohnung nicht vermietet ist, kann sie unmitbar nach dem Kauf übernommen und ohne Wartezeit saniert oder bezogen werden. Highlights: 40,96 m² Wohnfläche 2 Zimmer Leerstehend – sofort verfügbar Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungsspielraum Gebäude mit sehr guter Bausubstanz Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Rufen sie gerne unter an Die Wohnung befindet sich in Lippstadt-Nord, einer bel

ALLGEMEIN: - 4-ZIMMER + KÜCHE + BAD - Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Kasseler Stadtteil Wesertor. Die Wohnung liegt nur 200m von der Straßenbahn Weserspitze entfernt, ist sehr hell und hat einen außergewöhnlich schönen Grundriss. - Sie ist durchgängig voll vermietet an 4 Studenten und eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage - Im Wohnhaus gibt es insgesamt 10 Wohnungen die alle an Studenten vermietet sind. - Es gibt einen sehr großen gemeinschaftlichen Garten der zur Entspannung einlädt und ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. - Um weiterhin auf dem neuesten Stand zu bleiben, wurde die Wohnung erst 2019 komplett NEU kernsaniert. LAGE: - Der Stadtteil Wesertor ist sowohl bei Studenten als auch insgesamt extrem begehrt und die Wohnung befindet sich nur 500m von der Uni Kassel entfernt. > Straßenbahnhaltesle Weserspitze: 200m > Einkaufszentrum (Kaufland, Bäcker, Frisör, Apotheke etc): 400m >Grünanlagen & Weser: 600m *W

Diese charmante und perfekt geschnittene Eigentumswohnung (Energieeffizienzklasse C) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und im Jahr 1993/1994 in massiver Bauweise (36,5 cm Mauerwerk) errichteten Mehrfamilienhauses. Barrierearm und ebenerdig gelangen Sie komfortabel vom eigenen Slplatz bis in die Wohnung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,5 m² vereinen sich hier moderner Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage im beliebten Niedensteiner Ortsteil Metze. Einen traumhaften Blick über das angrenzende Naturidyll können Sie von jedem Fenster genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Von den modernen Bodenbelägen über die geschmackvollen Wandgestaltungen bis hin zum Badezimmer und der High-End-Einbauküche – hier erwartet Sie ein bezugsfertiges Wohlfühldomizil ohne Renovierungsstau. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die dank eines maßgefertigten, im Jahr 2017 erneuert

Exklusive Eigentumswohnungen in Vellmar-Frommershausen – Hochwertig, komfortabel und zukunftssicher! In bester Wohnlage von Vellmar-Frommershausen entstehen 2025 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die nach den neuesten bautechnischen Standards sowie den aktuellen Vorgaben der EnEV errichtet werden. Das Grundstück in der Hermann-Schafft-Straße 12 bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen sind seniorengerecht konzipiert, mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügen über großzügige Balkone mit unverbaubarem Ausblick. Ein Aufzug verbindet alle Etagen – von der Tiefgarage und dem Keller bis hin zum Dachgeschoss. Auf Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht gestaltet werden. Nachhaltige Bauweise & hohe Energieeffizienz: ✔ Heizungsanlage mit zwei modernen Luftwärmepumpen ✔ Hochwertige Fassadendämmung (16 cm WDVS) und Dachdämmung (24 cm Mineralwolle) ✔ Energiesparhaus mit niedrigem Energieverbrauch Komfort & Lebens

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, offene Küche, Terrasse