114 wohnungen kaufen in Gleichweg

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist das 47 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur West-Terrasse sowie in den Garten – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlaf- und Kinderzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Von hier aus gelangt man auf die zweite, nach Osten ausgerichtete Terrasse, perfekt für sonnige Morgenstunden.Großzügige, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und den zwei weiteren Zimmern sorgen für viel natürliches Licht und eine offene, einladende Atmosphäre. Die Küche lässt sich hier nach eigenen Vorslungen gestalten – aktuell ist sie noch unmöbliert. Eine Schiebetür sorgt für eine praktische Abtrennung und führt direkt in den Flur. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt übe

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen sowie Hobbyräume im UG entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 23.000 bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 485.000. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Allei

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 20.000 bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 365.000. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und

Diese sympathische & gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern zusätzliche Erholungsfläche im Grünen bietet. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenslplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter: 49 173 40 20 455

Über den Dächern des Münchner Westens – saniert, hell und klar geschnitten Es gibt Wohnungen, die auf den ersten Blick nicht laut sein müssen, um zu überzeugen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss gehört genau dazu. Sie wirkt ruhig, hell und aufgeräumt – mit einer Raumaufteilung, die im Alltag funktioniert, und einer Höhenlage, die dem Wohnen eine besondere Leichtigkeit gibt. Der Aufzug bringt Sie bequem bis in das 7. Obergeschoss. Von dort führen nur noch wenige Stufen hinauf in das 8. Obergeschoss – ein kleiner Übergang, der zugleich eine besondere Wohnsituation eröffnet: Auf dieser Etage befindet sich ausschließlich diese eine Wohnung. Es gibt somit keine direkten Etagennachbarn. Das schafft ein seltenes Maß an Ruhe, Privatheit und Abstand, das man in einem Mehrfamilienhaus besonders zu schätzen weiß. Dort angekommen, öffnet sich die Wohnung mit einem überraschend geräumigen Flur. Er ist mehr als nur ein Durchgang: Er schafft Abstand, Ordnung und einen angenehmen Empfang. Jack

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Karlsfeld bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll gestalteten Garten. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und lässt sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Das Haus besticht durch seinen klaren Grundriss auf zwei Etagen, der sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Der große Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie: Er lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und bietet viel Rau

Solide Kapitalanlage mit Perspektive 3-Zimmer-Wohnung in München Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Reichenaustraße überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Substanz, Lage und Rendite. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Die Küche ist separat gehalten funktional und angenehm in der Nutzung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang bis zur Wohnung ein Komfortmerkmal, das sowohl für Mieter als auch Eigennutzer von Vorteil ist. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine Bruttorendite von rund 5% ein attraktives Potenzial in einem gefragten Münchner Stadtteil. Ob als langfristiges Investment oder zur späteren Eigennutzung: Diese Immobilie bietet eine her

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Über eine private Treppe gelangen Sie vom 1. Obergeschoss in die Wohnung, die sich über die gesamte Ebene erstreckt. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und weitläufigen Fensterfronten, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen und den Blick ins Grüne freigeben. Ein hochwertiger, offener Designkamin bildet dabei den stilvollen Mitpunkt des Wohnbereichs und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Über eine Wendeltreppe im Wohnraum gelangt man zur offenen Galerie, die flexibel als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon mit direktem Zugang sowie

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² in München-Aubing. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit freiem Weitblick und eine ruhige Lage in der Reichenaustraße. Seit 21 Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide, langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 617,47 € 80,-€ Tiefgaragenslplatz monatlich (komplett vergitterter Einzelslplatz!). Ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld im Münchner Westen legen. Der normale Tiefgaragenslplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll

Diese moderne Erdgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Wohnraum eine angenehme Offenheit. Besonders charmant ist der offene Küchenbereich, der zum Wohnzimmer hin gestaltet ist und so für eine großzügige und luftige Raumwirkung sorgt. Vom Wohn und Essbereich aus gelangt man direkt in einen kleinen privaten Gartenanteil, der durch eine schön eingewachsene Buchenhecke umrahmt wird. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die für ein komfortables und gemütliches Wohngefühl sorgt. Der praktische Schnitt ist ideal für Singles oder Paare, die eine lichtdurchflutete und ruhig gelegene Wohnung suchen. In einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung ein familiäres und angenehmes Wohnumfeld. Der Kaufpreis setzt s

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München überzeugt durch eine kompakte, zugleich äußerst durchdachte Raumaufteilung, ein laufend modernisiertes Gemeinschaftseigentum sowie einen attraktiven Außenbereich mit hohem Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Ein besonderes Highlight ist die Erdgeschosslage mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung und kleinem Vorgarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages in der Abendsonne. Eine durch eine Schiebetür abgetrennte Schlafnische sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die separat

Eingebettet in eine gepflegte und von altem Baumbestand geprägte Anlage präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung/Hochparterre als angenehmer Rückzugsort im Grünen. Die ruhige Umgebung, großzügige Grünflächen und die lockere Bebauung verleihen dem Umfeld eine entspannte Atmosphäre, die besonders in einer Großstadt wie München geschätzt wird. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Raum der Wohnung und überzeugt durch eine offene Wirkung sowie einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Durch die Südausrichtung des Balkons profitiert dieser Bereich von besonders guten Lichtverhältnissen und einer angenehmen Helligkeit über den gesamten Tagesverlauf. Direkt angrenzend befindet sich die Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und sich ideal für den Alltag oder gemeinsame Abende eignet. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine funktionale Gestaltung und bietet zuglei

Eingebettet in eine gepflegte und von altem Baumbestand geprägte Anlage präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung/Hochparterre als angenehmer Rückzugsort im Grünen. Die ruhige Umgebung, großzügige Grünflächen und die lockere Bebauung verleihen dem Umfeld eine entspannte Atmosphäre, die besonders in einer Großstadt wie München geschätzt wird. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Raum der Wohnung und überzeugt durch eine offene Wirkung sowie einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Durch die Südausrichtung des Balkons profitiert dieser Bereich von besonders guten Lichtverhältnissen und einer angenehmen Helligkeit über den gesamten Tagesverlauf. Direkt angrenzend befindet sich die Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und sich ideal für den Alltag oder gemeinsame Abende eignet. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine funktionale Gestaltung und bietet zuglei

Dieses besondere Penthouse erschließt sich über einen hellen Treppenaufgang mit stilvollen Glasbausteinen. Im 2. Obergeschoss präsentiert sich die Wohnung als exklusive alleinstehende Rückzugsebene. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch ein großzügiges Raumgefühl mit durchgehend über 2,5 Meter hohen Decken. Die Diele empfängt offen und strukturiert zugleich den Grundriss in Wohn- und Privatbereich. Nach Süden ausgerichtet liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Holzparkett. Die vollausgestattete Einbauküche ist elegant hinter einer Schiebetür verborgen und verfügt über klassische Einbauten und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Im nördlichen Teil der Wohnung ergänzt ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer das Raumangebot. Der Platz bietet nicht nur Weite, sondern lässt sich auch optimal als Leseecke oder Arbeitsbereich für ein kleines Homeoffice nutzen. Mahagoniholz-Einbauten und heller Teppichboden schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre und führe

Komplett renovierte, ruhige und helle Terrassenwohnung; abschließbare Tiefgaragenbox; Schwimmbad und 2 Saunen; Kellerabteil, Wasch- und Trockenräume. Die Küche ist unmöbliert. Das Hausgeld beinhaltet Warmwasser und Heizung

Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in München-Untermenzing/Allach verbindet urbane Wohnqualität mit gemütlichem Ambiente. Eine ideale Wohnung für Singles und Paare, die Wert auf Lage und Zustand legen. Bereits beim Betreten wirkt die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einfangen und einen freundlichen, offenen Raumeindruck schaffen. Die Küche ist zwar räumlich abgetrennt, zugleich aber durch einen offenen Übergang harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Dadurch entsteht ein moderner, luftiger Eindruck: funktionale Küchenzone und kommunikativer Wohnbereich ergänzen sich ohne Trennung ideal für all jene, die gerne kochen, ohne sich dabei vom Geschehen im Wohnraum ausgeschlossen zu fühlen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und vermitt mit seiner ruhigen Atmosphäre einen idealen Rückzugsort. Das Badezimmer kombiniert eine Badewanne und eine Dus

Komplett renovierte, ruhige und helle Terrassenwohnung; abschließbare Tiefgaragenbox; Schwimmbad und 2 Saunen; Kellerabteil, Wasch- und Trockenräume

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Karlsfeld bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll gestalteten Garten. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und lässt sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen. Das Haus besticht durch seinen klaren Grundriss auf zwei Etagen, der sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Der große Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie: Er lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und bietet viel Rau

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen sowie Hobbyräume im UG entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 23.000 bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 485.000. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Allei

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 20.000 bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 365.000. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² in München-Aubing. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit freiem Weitblick und eine ruhige Lage in der Reichenaustraße. Seit 21 Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide, langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 617,47 € 80,-€ Tiefgaragenslplatz monatlich (komplett vergitterter Einzelslplatz!). Ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld im Münchner Westen legen. Der normale Tiefgaragenslplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll

Komplett renovierte, ruhige und helle Terrassenwohnung; abschließbare Tiefgaragenbox; Schwimmbad und 2 Saunen; Kellerabteil, Wasch- und Trockenräume

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten, achten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Personenaufzug ist vorhanden und wurde 2020 vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abslraum sowie einen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Arbeiten an Fassade und Heizungsanlage sowie Erneuerungen bei Sanitäranlagen, Bodenbelägen und Fenstern. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß. Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 1.450 € vermietet. Eine Garage im Gemeinschaftseige

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten, achten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Personenaufzug ist vorhanden und wurde 2020 vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abslraum sowie einen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Arbeiten an Fassade und Heizungsanlage sowie Erneuerungen bei Sanitäranlagen, Bodenbelägen und Fenstern. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß. Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 1.450 € vermietet. Eine Garage im Gemeinschaftseige

Solide Kapitalanlage mit Perspektive 3-Zimmer-Wohnung in München Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Reichenaustraße überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Substanz, Lage und Rendite. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Die Küche ist separat gehalten funktional und angenehm in der Nutzung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang bis zur Wohnung ein Komfortmerkmal, das sowohl für Mieter als auch Eigennutzer von Vorteil ist. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine Bruttorendite von rund 5% ein attraktives Potenzial in einem gefragten Münchner Stadtteil. Ob als langfristiges Investment oder zur späteren Eigennutzung: Diese Immobilie bietet eine her