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Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich. Sofort beziehbar - Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich moderner Technik in gefragter Wohnlage. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Nutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen/ kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert

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Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich Sofort beziehbar - Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung. Jeder Nutzer kann entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebskosten gelegt. Neben dem besonderen Hei

Diese bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie und junge Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bonn-Casl| und wurde 2019 umfassend saniert. Das große Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Elektrokamin und stimmungsvollen LED-Spots zu entspannten Abenden ein. Der Zugang zum großzügigen Balkon bringt viel Licht und frische Luft ins Zimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien, sei es beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang. Der Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, die moderne Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was das Kochen und Servieren besonders bequem macht. Zwischen Wohn-und Essbereich wurde ein Vorratsschrank eingebaut, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und dient als perfekte Raumtrennung. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls

Die Wohnung mit der Nummer 57 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 63,6 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Dachbodenraum, zwei Kellerräume und ein Slplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet. Heizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser wird durch separate Geräte bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie

Vollständig renovierte Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss mit Loggia und Blick auf den ekom Dome Diese Wohnung wurde 2026 komplett saniert und ist sofort bezugsfertig. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet einen hellen, zusammenhängenden Wohnbereich, der über die überdachte Loggia erweitert wird – dort sitzen Sie wetterunabhängig und blicken auf den ekom Dome. Das Schlafzimmer ist separat und funktional geschnitten, eine Abslkammer bietet zusätzlichen Stauraum, und das moderne Bad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Aufzug erschließt die Etage. Ausstattung: Die Renovierung wurde vollständig durchgeführt: durchgehend neuer Vinylboden, frisch tapezierte Wände und eine komplett erneuerte Elektroverteilung auf aktuellem Stand. Die Einbauküche von Nolte mit Bosch-Geräten ist fast neu und im Kaufpreis inkludiert. Zur Fläche: Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ca. 8,7 m² im Eingangsbereich, die auf Grundlage der Teilungserklärung abgetrennt w

Die Wohnung Nr. 51 im dritten Stock links (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 87,11 m². Sie umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum (12,20 m²) und einen Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und zwischen 2017 und 2018 modernisiert (Dach, Heizungsanlage, Aufzug). Das Badezimmer, das separate WC und der Abslraum sind komplett innenliegend. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Erdgas-Zentralheizung. Sofortige Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich, um den Schimmelbefall an der Decke im Badezimmer zu beheben. Ansonsten befindet sich die vermietete Wohnung in einem normalen baulichen Zustand und macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr.

Provisionsfrei verkaufen wir eine 85 qm große Dachgeschoss-, Etagen- und Maisonnettewohnung in Bonn Mitte, in sehr guter Lage und doch sehr ruhiger Straße. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Diele, wo sich Rechts die Türen zum Bad und zu einem Schlafzinner/Gäste- oder Arbeitszimmer befinden. Die Diele führt zum Ess-Wohnzimmerbereich, beide mit Schrägen. Dazwischen führen bodentiefe Fenster zum größeren Balkon, der nach Südwest, also zur Sonnenuntergangsseite zeigt. Links hiervon befindet sich die fast neuwertige, moderne Einbauküche, von der man am anderen Ende zum 2. Balkon, nach Nordost zeigend (Sonnenaufgang), gelangt. Eine kleine Holztreppe führt zum Dachspitz, der von der Fläche her geräumig ist. Trotz der Schräge können Schränke und ein großes Bett gut untergebracht werden. Die Fenster gehen nach Südwest. Das Zimmer hat viel Licht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Als Bewohner kann man einen Bewohnerparkausweis bei der Stadt beatragen, durch den man kostenlos auf der Str

Die Wohnung Nr. 14 im Dachgeschoss und Turmgeschoss bietet eine Wohnfläche von 270m² und verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und im Jahr 1994 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Bad/WC, Kühlkammer, WC, Kaminzimmer, Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon und Dachterrasse. Im Turmgeschoss befinden sich ein Duschbad/WC, Abslraum, Wintergarten, Balkon und Terrasse. Beheizung durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessante

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bei der Modernisierung kamen ausschließlich hochwertige Materialien und zeitgemäße Gestaltungselemente zum Einsatz, was ein harmonisches und elegantes Wohnambiente schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Objekts bildet. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen Wohnraum, wo sich links die moderne Einbauküche der Marke Nolte mit hochwertigen Elektrogeräten befindet. Der weitläufige, offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen auf den ersten Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Hier lassen sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in angenehmer Atmosphäre genießen. Vom zentralen Wohn- und Essbereich aus erschließen sich

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die im Jahr 1966 errichtete Wohnung befindet sich auf dem ersten Obergeschoss -Ebene eines Mehrfamilienhauses und präsentiert sich mit einer klar strukturierten Aufteilung sowie angenehmen Wohnverhältnissen. Ein Slplatz und Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und ergänzt das Angebot praktisch. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Flur, von dem aus sich sämtliche Räume bequem erschließen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ermöglicht eine funktionale Gestaltung des Koch- und Alltagsbereichs. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohnbereich, der durch seine breite Fensterfront angenehm lichtdurchflutet wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hi

Diese freistehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 103m² und befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde, im familienfreundlichen Bonner Stadtteil Tannenbusch. Über den praktischen Personenaufzug betreten Sie die helle, großzügige Wohnung und erreichen, Dank der durchdachten Raumaufteilung, über die Diele nahezu jeden Raum: Linksseitig befindet sich neben dem Wohn-Essbereich (ca.: 37m²), die Küche (ca.: 9m²), sowie der Balkon, der besonders zur warmen Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Rechtsseitig erwartet Sie ein Gäste-WC (modernisiert), ein innenliegendes Bad (ebenfalls modernisiert), das Elternschlafzimmer (ca.: 16m²), sowie zwei weitere Zimmer (ca.: 12m² und 16m²), die wahlweise als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer/Büro genutzt werden können. Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 660€, von denen 305€ auf eventuelle Mieter umlegbar sind. Momentan ist die Immobilie frei beziehbar und sowohl für Se

Bitte keine Makleranfragen ! Makleranfragen werden nicht beantwortet und sofort blockiert. Ich verkaufe meine Immobilien grundsätzlich ohne Marler. Diese schicke, seniorengerechte Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten, liegt im Ortsteil Bonn-Lengsdorf in einer ruhigen Sackgasse in Nähe des Venusberges (Universitäts-Kliniken). Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, sowie ein eigenes Gartenhaus sowie ein eigener KFZ-Slplatz. Kauf ist ab sofort möglich ! Für Kapitalanleger auch interessant: Achtung Kapitalanleger: Im 1.OG verkaufe ich auch eine 4-Zimmer, Küche, Diele, Bad-Wohnung und eine Garage. Für Kapitalanleger dürfte ein Kauf auch dieser Wohnung schon deshalb interessant sein, da man dann über 50 % der Stimmanteile verfügt

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 25,20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023 EPass gültig bis: 22.05.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Etagenheizung Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich Sofort beziehbar - Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung. Jeder Nutzer kann entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten di

79,5 m2 Wohnung im 1. Stock, rechts. 3 Zimmer, Bad, Küche, großer 8 m2 Südwest-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Gemeinschafts-Fahrradkeller, sowie 12 m2 eigener Kellerraum. Waschküche. Gartenmitbenutzung. Sondernutzung von einem Platz in einer Garage mit zwei Slplätzen. Sehr ruhige, grüne Fahrradstrasse, sehr gut angebunden. Besichtigung ab sofort nach Absprache, Verkauf und frei ab Januar 2027

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