350 wohnungen kaufen in Gneisenaustraße, Düsseldorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche liegt in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1914. Schon das original erhaltene Holztreppenhaus verleiht dem Haus einen besonderen, gewachsenen Charakter, wie man ihn nur in echten Altbauten findet. Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Wannenbad. Sie ist renoviert und wird frisch gestrichen sowie sofort bezugsfertig übergeben – Sie können also ohne weitere Arbeiten einziehen. Hochwertige Laminatböden und Fliesen sorgen für ein wohnliches und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Ein technisches Plus: Die Elektrik wurde einschließlich der Zuleitung bis zum Zählerschrank vollständig erneuert und entspricht dem aktuellen Stand. Abgerundet wird das Angebot durch eine neuwertige Einbauküche, die gerne mit übernommen werden kann. Düsseldorf-Rath ist ein gewachsener Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt, der eine ruhige Wohnlage mit guter städtischer Anbindung verbindet. Über die nahegelegenen

! Verkauft wird der Bestand ohne Ausbau 4OG=DG und Spitzboden! ca. 200m2 nach Umbau= alte Pläne und Ansicht in den Grundrissen unten. Der Spitzboden/Speicher ist nicht saniert! Nur die DG Wohnung/4OG mit ca.100m2 ist aktuell bewohnbar. Dies ist ein Projekt was verkauft wird! Jedoch mit der Möglichkeit nach Sanierung-Umbau des Speichers auf 200m2 zu erweitern. Bauantrag ist selbst einzureichen. Der Ausbau kann individuell durch den Käufer auf eigene Kosten erfolgen und muss nicht zusätzlich mehr zugestimmt werden. Somit ist das ein Kauf auf Vorrat mit viel Potenzial. - Weitere Wohnungen im Objekt zu je ca 4.900,-€ je m2 vorhanden! - - 2 Tolle Hinterhofhäuser mit Loftcharakter, entkernt, 300m2 ebenfalls zum Ankauf möglich - Die Fassade und Hausflur werden demnächst neu gestaltet/gestrichen. Öffentliche Parkplätze direkt vor der Türe und gegenüber. Sowie Langzeitmieten in direkt umliegenden Parkhäusern möglich. Diese besondere Wohnung liegt in einem der pulsierendsten Stadtteile Düsseldor

Die Immobilie befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten). Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befindet sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Viele Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Wohnung befindet sich auch weit genug von den Bereichen des Nachtlebens

Stilvolle Altbauarchitektur Denkmal geschützte Elemente Hochwertiges Fischgrät-Parkett Großzügige Loggia mit Gartenzugang Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten Isolierte Kastenfenster Hauswirtschaftsraum Fahrradraum Großer Kellerraum Direkte Rheinlage Der rechtsrheinische Stadtteil Golzheim gilt als edel, zentrumsnah und wertstabil Infrastruktur in unmitbarer Nähe ( Einkaufen und Flughafen sowie Restaurants, Schulen und Anbindung in die Innenstadt. Großzügige Deckenhöhe sorgen für ein besonders luftiges und freies Raumgefühl. Stilechte Kassettentüren passend zur Epoche des Baujahrs 1927. Geschützte Privatsphäre im Hochparterre. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich unter 01712053315 kontaktieren. A. Wieczorek

Die zum Verkauf stehende, vermietete Wohnung befindet sich im 4. OG eines Apartmenthauses in hervorragender Innenstadtlage. Das Haus wurde 1968 errichtet und in den 1980er Jahren grundlegend saniert. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr homogen, so dass alle erforderlichen Reparatur- und sinnvollen Verbesserungsmaßnahmen einvernehmlich beschlossen werden. So wurden vor ca. 3 Jahren neue Dreifach-Schallschutzfenster installiert. Die Betreuung des Hauses erfolgt langjährig durch eine engagierte, professionelle und inhabergeführte Hausverwaltung. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ordentlicher Höhe vorhanden. Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst, überwiegend aber durch Mieter bewohnt. Die Wohnung wurde 2012 grundlegend modernisiert, hierbei wurde das Wannenbad vollständig erneuert sowie eine Einbauküche montiert. Neue Schallschutzfenster wurden vor etwa 3 Jahren installiert, zudem wurde die Wohnung bei Mieterwechseln stets gestrichen und es wurden kleinere Instandsetzungen durchge

Bezugsfreies, großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Apartment, das frisch saniert wurde und sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Wohnung ist vollständig neu und modern möbliert – mit einem stimmigen Einrichtungskonzept, das Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design ideal miteinander verbindet. Ein weiteres Highlight ist der tolle Ausblick aus der 6. Etage, der dem Apartment ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl verleiht. Die Lage überzeugt ebenfalls: In direkter Nachbarschaft zum Nordpark und dem Aquazoo gelegen, mit kurzen Wegen zum Rhein für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Universität ist mit der U-Bahn direkt erreichbar. Zudem ist die Messe fußläufig erreichbar – ideal für Berufspendler, Messebesucher oder alle, die die Vorzüge des Düsseldorfer Nordens schätzen. Düsseldorf-Stockum gehört zu den gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Stadttei

Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten und zweiter Terrasse befindet sich in einer gehobenen modernen Wohnanlage und wurde gerade umfassend saniert und modernisiert. Die beiden Bäder wurden neu angelegt und mit hochwertigen Fliesen, Keramiken und Armaturen ausgestattet. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, in allen Decken ist eine Schalldämmung integriert, und eine energieeffiziente Lüftungsanlage sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Video-Gegensprechanlage im Eingangsbereich sowie elektrische Rolläden vor allen Fenstern. Jeder Wohnraum hat über die bodentiefen Fensterelemente direkten Zugang zu einem der beiden zugehörigen Garten-/Terrassenbereiche. Neben dem Abslraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnanlage bietet außerdem einen gemeinsamen Waschkeller sowie gemeinsame Fahrradabslräume. Optional können bis zu zwei Tiefgaragenslplätze zusätzlich erworben werden. Ein

Diese charmante und barrierearm erreichbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 59 m² verteilen sich hier 2 Zimmer, eine Kochnische, eine Diele, ein innenliegendes Bad und ein Balkon. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, eignet sie sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume gut erreichbar sind. Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den von der Straße abgewandten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein schöner Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend mit angenehmer Ruhe. Die separate Kochnische ist praktisch integriert und ermöglicht eine Verbindung zwischen Wohnen und Kochen. Das Schlafzi

Die Wohnung mit der Nummer 10/2 befindet sich im 10. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2018 modernisiert, insbesondere wurde der Aufzug installiert. Das Badezimmer ist als Innenraum gestaltet und wird durch Fernwärme beheizt. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm

Diese exklusive und sehr ruhige Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (6. und 7.OG) und bietet auf rund 200 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche. Großzügige Raumstrukturen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Grundrisskonzept verbinden sich zu einem Wohngefühl von besonderer Eleganz und Privatsphäre. Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit beeindruckender Offenheit und direktem Zugang zur über 70 m² großen Dachterrasse ein einzigartiger Rückzugsort mit viel Raum für Entspannung, stilvolle Abende oder repräsentative Empfänge. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Der Balkon auf dieser Ebene erweitert den Wohnraum zusätzlich ins Freie. Die obere Etage ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon und

Diese exklusive und sehr ruhige Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (6. und 7.OG) und bietet auf rund 200 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche. Großzügige Raumstrukturen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Grundrisskonzept verbinden sich zu einem Wohngefühl von besonderer Eleganz und Privatsphäre. Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit beeindruckender Offenheit und direktem Zugang zur über 70 m² großen Dachterrasse ein einzigartiger Rückzugsort mit viel Raum für Entspannung, stilvolle Abende oder repräsentative Empfänge. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Der Balkon auf dieser Ebene erweitert den Wohnraum zusätzlich ins Freie. Die obere Etage ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon und

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

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