260 wohnungen kaufen in Goethering, Frankfurt

Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Raumwunder im Frankfurter Nordend! Diese kernsanierte (2025/2026), erhöht liegende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Erstbezugs-Komfort und ungewöhnlich viel Platz auf zwei Ebenen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat – Sie sparen die komplette Maklergebühr! Die Fakten im Überblick: • Hauptebene: 101,01 m² (98,41 m² amtliche Wohnfläche zuzüglich anteilig berechneter Terrasse), 3 Zimmer, beeindruckende 3,30 m hohe Decken, moderner Sanierungsstandard. • Outdoor: 10,40 m² Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit Blick in den ruhigen, gepflegten Innenhof. • Der Clou (Untergeschoss): Zusätzliche, über das Treppenhaus erreichbare 72,13 m² aufwendig renovierte Nutzfläche mit historischem Tonnengewölbe. Perfekt nutzbar als: Aier, Saunabereich, Workspace für kreatives Arbeiten, Werkstatt und großzügiges Lager (baurechtlich nicht als dauerhafter Wohn-/Schlafraum zugelassen). Beheizt, inklusive aufwendiger Lüftungsanlage, separater Toilette und sepa

Dachgeschoss und Spitzboden Maisonette-Wohnung mit der Nummer 6, einer Wohnfläche von 74 m², Balkon und Kellerabteil. Baujahr 1900, Fassadendämmung im Jahr 2009. Die Raumaufteilung besteht aus: Dachgeschoss mit Flur, Duschbad/WC, drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 60,55 m²) und Spitzboden mit Zimmer und Dusche (13,87 m²). Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2025 auf 271,34 €. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 22.000 € aufgrund des unbekannten Bauzustandes vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EU

Helles Parkett, große Fenster und ein Balkon am Wohnzimmer prägen diese Dreizimmerwohnung im vierten Obergeschoss. Auf rund 61 m² bietet sie eine Aufteilung, die besonders für Singles und Paare interessant ist: ein gemeinsamer Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich dem eigenen Alltag anpasst. Im Wohnzimmer finden eine Sofalandschaft, ein Esstisch und die eigene Büchersammlung ihren Platz. Die breite Fensterfläche bringt Licht in den Raum; die Balkontür führt direkt nach draußen. Ein kleiner Tisch, zwei Stühle – hier lässt sich der Kaffee unter freiem Himmel genießen. Auch das Schlafzimmer profitiert von einem großen Fenster und dem Blick auf die umliegenden Dächer. Das zusätzliche Zimmer eignet sich als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum. Gerade auf dieser Wohnungsgröße schafft es einen spürbaren Mehrwert: Der Arbeitsplatz kann eine eigene Tür bekommen. Die Küche liegt separat. Eine vorhandene Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dun

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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Offenbach-Bürgel. Dank der frischen Renovierung präsentiert sie sich in einem einladenden und gepflegten Zustand – ideal zum Eigennutz oder zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche. Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine kleine Diele sorgt für eine praktische Raumaufteilung, während der gemütliche Balkon einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, was für ein stilvolles Wohnambiente sorgt. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis

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3 Zi-Wohnung, Küche, Tageslichtbad, Südwestbalkon Stlvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon nach Süd-West, ruhige Lage, 1. OG.u2028 Gesamtwohnfläche 71,6 qmu2028 Zwei Zimmer plus Wohn-Esszimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Küche, kleine Abslkammer im Flur, Sonnen-Balkon mit Blick ins Grüne ohne Straße. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Keller, Dachboden, Gemeinschatsgarten. Auch vor dem Haus kein Durchgangsverkehr. Die Hausgemeinschaft besteht aus Eigentümern und Mietern. Qualität der Wohnung: Gehoben, Elektrik, Rohre, alle Heizkörper, Sanitäranlagen, Türen sowie Boden- und Wandbeläge erneuert. Nostalgische Runde Steckdosen und Lichtschalterelemente im Retro-Charme jedoch mit dem Komfort moderner Techniku2028 Neuwertge Zimmertüren (Türblä)er). Modernes, ansprechend gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und WC, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss, Boden: e

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110,01 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1885 Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1885 in einer der gefragten Wohnlagen des Frankfurter Nordends. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1986 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und zeichnet sich durch seinen klassischen Altbaucharakter aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche mit angrenzender Vorratskammer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC verteilen. Besonders reizvoll sind die über drei Meter hohen Decken, die schönen Holzdielenböden in sämtlichen Wohnräumen sowie die teilweise erhaltenen historischen Türen und Stuckelemente. Diese klassischen Altbaudetails verleihen der Wohnung eine angenehme Großzügigkeit und einen ganz eigenen Charakter. Das modern gestaltete Tageslichtbad

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