201 wohnungen kaufen in Grasiger Weg, Augsburg

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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Pfersee Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg-Pfersee bietet ca. 73 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten und überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Ostbalkon bildet das Herzstück. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen, sofort nutzbaren Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird über moderne Infrarotheizkörper. Hausgeld: ca. 175 € zusätzliche Heizstromkosten: ca. 50–70 € Ein Keller- und Speicherabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen zur Verfügung. Die Dachsanierung ist bereits beschlossen. Attraktive La

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Zu wenig Platz für die Familie? Zu unflexibel für eine Vermietung? Diese 5-Zimmer-Wohnung im Augsburger Westen löst beide Probleme auf einmal. Vier nahezu gleich große Zimmer machen sie zum idealen Familienzuhause – und genauso zur klugen Kapitalanlage, denn die Aufteilung eignet sich hervorragend für eine WG-Vermietung. Dazu ein ruhiger, abgeschirmter Wohn-Essbereich mit 39 m², ein sonniger Westbalkon mit 10 m² und zwei Bäder, damit morgens niemand warten muss. Sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsstau. Möbliert oder unmöbliert, ganz ohne Tiefgaragenslplatz oder mit bis zu zwei – hier entscheiden Sie, nicht die Wohnung. Warten Sie nicht auf die nächste Gelegenheit - fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und den Grundrissen an!

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine helle Raumwirkung und eine praktische Aufteilung. Die Wohnung bietet auf ca. 60qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Räume wirken freundlich und einladend, sodass man sich bereits beim Betreten der Wohnung wohlfühlt. Besonders der schöne Lichteinfall sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung, die durch ihre Helligkeit, den gepflegten Zustand und die zentrale Lage in Augsburg überzeugt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.d

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Diese ca. 57,33 m² große Wohnung im Hochparterre eines sechs‑Partei‑Hauses aus dem Baujahr 1930 bietet großes Potenzial für Investoren. Sie ist aktuell an eine Familie vermietet und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Der lange Flur verbindet die großzügigen Zimmer, und dank großer Fensterflächen ist die Wohnung hell und freundlich. Sowohl Küche als auch Bad verfügen über Fenster, was den Raum zusätzlich wertvoll macht. Die ruhige Lage des Hauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, abseits von Straßenlärm. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch gibt es aktuell keine Mietsteigerung. Diese Konslation ermöglicht es, das Objekt langfristig zu stabilen Bedingungen zu halten und gleichzeitig von der potenziellen Wertsteigerung nach Sanierung zu profitieren. Ein weiteres Highlight ist das Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage im Hochparterre sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit und eine gute Belichtung

Wohnen auf gewohntem Niveau - im Herzen des Antonsviers! Diese Wohnung richtet sich nicht an jeden. Sondern an Menschen, die wissen, wie sie leben möchten - und ihren gewohnten Anspruch auch bewusst beibehalten. Immobilien wie diese lassen sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben. Denn es ist nicht die Quadratmeterzahl oder eine einzelne Ausstattung, die den Unterschied macht - sondern das Zusammenspiel aus Lage, Struktur und Wohngefühl. Im Antonsvier, einer der gefragtesten Lagen Augsburgs, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung genau die Balance, die viele suchen: zentral gelegen, im Leben - und gleichzeitig mit durchdachten Rückzugsbereichen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Süd-Loggia bildet den offenen Mitpunkt der Wohnung. Ergänzt wird dies durch einen zweiten, deutlich privateren Außenbereich: eine großzügige, 2025 sanierte Dachterrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ruhig, geschützt und genau so dimensioniert, dass er Freude macht, ohne zu binden. Ein besonderes Detail ist die k

Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von ca. 85,63 m² ein Zuhause, in dem der Charakter einer charmanten Bestandsimmobilie auf modernsten, nachhaltigen Komfort trifft. Das gesamte Objekt wurde im Zeitraum 2025/26 nach höchsten Maßstäben energetisch kernsaniert, um ein erstklassiges und ressourcenschonendes Wohnumfeld auf Neubauniveau zu schaffen. Das absolute Highlight ist Ihr privater Gartenanteil von ca. 22 m², der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und Ihnen eine eigene grüne Oase für entspannte Stunden im Freien bietet. Für dieses hochwertig sanierte Projekt wird eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB geboten, was Ihnen langfristige Sicherheit für Ihre Investition zum Kaufpreis von 543.000 EUR bietet. Auf Wunsch kann ein bequemer Außenslplatz für 13.000,- EUR oder eine Garage für 19.000,- EUR optional erworben werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im zweiten Obergeschoss dieses exklusiven Ensembles erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die auf ca. 89 m² durchdachtes Design und höchste Lebensqualität vereint. Die Wohneinheit wurde einer aufwendigen energetischen Kernsanierung nach höchsten Qualitätsstandards unterzogen, wodurch die solide Bausubstanz mit modernster Energieeffizienz verschmilzt. Die drei optimal geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnträume, während der zur Wohnung gehörende Balkon dazu einlädt, den freien Blick auf die Umgebung zu genießen und den Alltag im Freien ausklingen zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 559.000,- EUR erwerben Sie hier eine wertbeständige Immobilie auf modernstem technischen Stand, inklusive einer fünfjährigen Gewährleistung für alle Sanierungsarbeiten. Zur Abrundung Ihres Wohnkomforts besteht die Option, einen Außenslplatz für 13.000,- EUR oder eine Garage für 19.000,- EUR zusätzlich zu erwerben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Top Zentrumslage am romantischen Traunfluss in Bad Aussee! Es können beide angebotene Wohnungen als 1 Immobilie erworben werden (Gesamtfläche ca. 175 m2 = € 1.425.000,00). Hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage des Kerngebietes von Bad Aussee - Salzkammergut Kommen Sie Probewohnen in die noch aktuell genutzte Ferienwohnung Haus Schatzl! Bademöglichkeit vor Ort in der Grundlseer Traun! VORSICHT: Eine Begehungsbesichtigung findet ausschließlich NACH Vorlage einer Finanzierungsbestätigung des potenziellen Käufers statt! Keine Renovierungen ausstehend! Prefa Dachneueindeckung und Fassadenerneuerung im Zuge des Zu- und Umbaus 2016 Komplettsanierung 2016. letzte Einrichtungsadaptierung Oktober 2025 Wärmeschutzglas ausschließliche hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung sorgfältig isoliert (zum Teil über Vorgabe!) hochwertige DANA-Türen LWP-Heizung neu 2015 41 kWp PV-Anlage, davon 37 kWp neu 2023

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Objektbeschreibung Das Quartier: ACKERMANN PARK – Urbanität trifft Lebensqualität Der ACKERMANN PARK ist ein modernes und wegweisendes Wohnquartier im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Nördlich der Bürgermeister-Ackermann-Straße entstanden auf einem rund sieben Hektar großen Areal stilvolle Gebäude, die anspruchsvolle Architektur mit hoher Lebensqualität verbinden. Das Quartier überzeugt durch eine exklusive Bauweise, niedrige Energiekosten und eine hervorragende Infrastruktur. Die Bundesstraße B17 und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreicht, und auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Immobilie: Gehobener Komfort mit eigener Gartenidylle Die im Jahr 2022 erbaute Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 61 Quadratmetern ein perfekt durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Die Ausstattung prä

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