2.183 wohnungen kaufen in Großhesselohe

Die 72 qm große 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die sehr ruhige Umgebung ist größtenteils geprägt von Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern inmitten von Grünflächen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 komplett renoviert und auf einen modernen Stand gebracht. Das Badezimmer wurde 2022 renoviert und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette mit Waschbecken befindet sich in einem Extraraum und ist ebenfalls modern und zeitlos. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden. Der Tiefgaragenslplatz ist über den Hausgang trocken zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Unterhaching, ca. 3 Min fußläufig zum Landschaftspark Hachinger Tal. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Nahverkehrsmitn zeichnen Unterhaching aus. Die Gewerbegebiete Unterhac

Diese 6-Zimmer-Etagenwohnung in Grünwald erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139,76 m² und ihrem vielseitigen Grundriss jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Der geräumige Flur bietet Platz für Garderobe und Schränke. Eine seitliche Nische schafft zusätzlichen Stauraum und führt zum separaten Gäste-WC mit Fenster. Die großzügige Küche bietet ausreichend Fläche für eine individuelle Küchenplanung und bei Bedarf eine kleine Essecke. Ergänzt wird die untere Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschmöglichkeit und zwei Waschbecken, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate Abslkammer. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit angenehmer Raumaufteilung und offenem Übergang zu einem weiteren Zimmer. Von hier gelangt man direkt auf den großen Südwestbalkon, der besonders nachmittags und abends schöne Sonnenstunden bietet. Ein weiteres Zimmer füh

Diese attraktive Etagenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine besondere Historie. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bieten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Blick ins Grüne verleiht den Räumen eine angenehme Ruhe und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Der gelungene Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und ermöglicht gleichzeitig ein offenes, einladendes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die geschichtliche Besonderheit des Objekts: Mitte der 50er Jahre entstand eine typische amerikanische Siedlung mit großzügigen parkartigen Grünflächen, breiten, ges

Dieses im Jahr 2008 errichtete Wohnensemble steht für zeitlose Architektur, hochwertige Bauausführung und nachhaltige Substanz – eine Kombination, die Kapitalanleger langfristig schätzen. Das Gebäude umfasst zwei stilvolle Doppelhaushälften mit insgesamt vier großzügig konzipierten Maisonette-Wohnungen. Die Aufteilung über jeweils zwei Ebenen – Erd- und Untergeschoss beziehungsweise Ober- und Dachgeschoss – schafft eigenständige Wohneinheiten mit besonderem Charakter und hoher Marktattraktivität. Besonders hervorzuheben ist die seit vielen Jahren stabile Vermietung der angebotenen Einheit an ein äußerst zuverlässiges Ehepaar. Der gepflegte Zustand der Wohnung spiegelt den sorgsamen Umgang der Mieter wider und minimiert Investitionsrisiken. Gleichzeitig sorgt die harmonische Eigentümergemeinschaft für ein ruhiges, wertstabiles Umfeld – ein nicht zu unterschätzender Faktor für nachhaltige Vermietbarkeit. Die kontinuierlichen Mieteinnahmen bieten Planungssicherheit und unterstreichen die

Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die gelungene Verbindung von klassischem Wohnbereich und modern ausgebautem Dachgeschoss. Dank der Zimmeranzahl und der angenehmen Privatsphäre bietet sie eine interessante Alternative zum Haus und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit mehreren Schlafzimmern, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Wohnlage suchen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche gelangen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die angrenzende Schreinerküche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Durch die offene Verbindung zum Essbereich entstehen ideale Voraussetzungen für gesellige Abende. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein gep

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Pullach im Isartal überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, zwei Balkonen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon und großzügigen Westbalkon. Das ursprüngliche Kinderzimmer mit Südbalkon wurde durch Entfernen der Trennwand mit dem Wohnraum verbunden und lässt sich mit dem Einbau einer Trockenbauwand wieder herslen. Vom Schlafzimmer wurde in Trockenbauweise eine Kammer abgetrennt. Daher haben wir den bestehenden Grundriss um eine Variante ergänzt, die genauso in der Wohnanlage realisiert wurde. Damit schaffen Sie praktischen Stauraum mit Einbauschränken im Eingangsbereich sowie einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer lässt sich mit einem Platz für die Waschmaschine erweitern, ohne den Dielenbereich einzuengen Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis für al

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neubiberg zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das lediglich 6 Wohneinheiten umfasst. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. (Kein Aufzug) Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und wurde äußerst effizient genutzt. Sie betreten den Flur, der Sie zum geräumigen Wohnzimmer mit einer Fläche von 31 m² führt. Dank der bodentiefen Fenster wirkt dieser Raum besonders hell und einladend. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Tageslicht. Die Küche überzeugt mit reichlich Stauraum und ausreichend Arbeitsflächen. Direkt dahinter liegt das Schlafzimmer, das eine Fläche von 11 m² aufweist. Zur Linken des Eingangsbereichs finden Sie eine kleine Gästetoilette, während sich auf der gegenüberliegenden Seite ein hell gefliestes Badezimmer

Willkommen in einer Dachgeschosswohnung, die sich wohltuend vom Gewöhnlichen abhebt. Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen und die offene Raumgestaltung verleihen der Wohnung eine warme, individuelle Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Rückzugsort über den Dächern von Unterhaching. Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offen angelegten Küchenzone, einem separaten Schlafzimmer sowie einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne. Die bis in den Dachbereich reichende Raumwirkung und das natürliche Holz schaffen ein behagliches Wohngefühl mit viel Charakter. Ein besonderes Highlight sind die beiden separaten Außenbereiche, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitern. Der Ostbalkon bietet einen schönen Platz für sonnige Morgenstunden, während die Südwest-Loggia insbesondere am Nachmittag und bis in die Abendstunden zum Verweilen einlädt. So entstehen zu unterschiedlichen Tageszeiten

Ein elegantes Zuhause erwartet Sie in der Residenz Holtzen 11. Das Boutique-Objekt mit nur vier Einheiten im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten erfüllt höchste Wohnansprüche und garantiert puren Wohngenuss - bezugsfertig ca. Q1 2024! Die handverlesene Ausstattung, lichtdurchflutete Zimmer, ein Aufzug vom UG zum DG und eine gediegene Atmosphäre zeichnen das Objekt aus. Auf dem Grundstück gibt es einen großen, sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Garagen für PKW sowie einen Fahrradcarport. Umgeben Sie sich mit dem Besten und genießen Sie maximale Wohnqualität. Auf der ersten Etage gelegen, bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus erreichbar, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung als ideales Nest für Paare oder Singles jeden Alters. Die großzügig geschnittene Wohnung überrascht mit einem fließenden Raumübergang. Highlight ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen, bodentiefen Schiebefenstern nach Süden und dem anschließenden Balkon mit Weitblick. In dem

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Pullach im Isartal überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer ansprechenden Ausstattung. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, nahezu neuwertigen Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die bereits 2019/2020 eingebaute, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein begehbarer Kleiderschra

Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 71,1 m² und ist aufgeteilt in Diele/Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Zusätzlich gibt es eine Galerie im Galeriegeschoss, einen Kellerraum mit 6,2 m² Nutzfläche und einen Tiefgaragenslplatz. Das Gebäude wurde im Zeitraum 1994/95 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 427,70 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2025. Die Wohnung wird durch ein Fernwärmenetz mit Geothermie beheizt, verfügt jedoch über keinen Aufzug. Leider konnte die Wohnung nicht von innen besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 520.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen

Bezugsfrei: Sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen, Eine mit Westausrichtung und die Zweite mit Ostausrichtung mit Blick in die Wiesen. Die Wohnung ist ruhig gelegen in Taufkirchen und sie befindet sich im Dachgeschoss, im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985, ohne Lift. Direkt vom Eingangsbereich aus betritt man den ca. 26 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier öffnet sich durch eine große Fensterfront der Zugang zur ca. 9,5 m² großen, teils Westterrasse. Die Terrasse bietet durch den Dacheinschnitt Privatsphäre. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet höhere Decken. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit Fenster und ein Gäste-WC mit Dachfenster. Vom Wohnzimmer aus betritt man den zweiten Teil der Wohnung mit dem geräumigen Schlafzimmer mit hohen Decken, dem Badezimmer mit großem Fenster und einer Badewanne und die zweite Dachterrasse, ca. 7,5 m², mit Ostausrichtung und Weitblick ins Grüne. Aufteilung: 1 Wohnzimmer ca.

2-Zimmer-Wohnung mit 71 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Terrasse; Baujahr 1994/95 - dazu Kellerabteil mit 6 qm Nfl. und Tiefgaragen-Slplatz - in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Diese großzügig geschnittene 3 - Zimmer Eigentumswohnung inklusive Klimaanlage, mit ca. 90,62 m² Wohnfläche, befindet sich in Unterhaching, ca. 10 Minuten fußläufig von der der S-Bahn-Station entfernt. Sie ist gut ausgestattet, gepflegt und hat ein durchgängig helles, freundliches Ambiente mit breiten Fensterfronten. Mit im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche, Schrankeinbauten im Flur, der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer, sowie ein weiterer Schrank im zweiten Schlafzimmer und weiter Einbauten in Bad und WC. Das besondere Schmankerl: eine Loggia, die von jedem Wohnraum aus betreten werden kann und einen weiten Blick über die Dächer der Gemeinde, bis zum nahe gelegenen Perlacher Forst, ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung entspricht den heutigen Standards. Das Kommunalreferat der Landeshauptstadt München verkauft dieses Objekt treuhänderisch für eine Stiftung

Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihr

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/402153/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von München - Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen besticht durch ihre offene Gestaltung und eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit Galerie und einer Raumhöhe von bis zu 6,5 Metern vermitt ein einzigartiges Gefühl von Weite und zugleich Behaglichkeit. Mit fünf Zimmern, drei eleganten Bädern sowie zahlreichen Einbauten bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Grundriss eignet sich auch hervorragend zur Unterbringung von AuPair- oder Pflegekraft durch eigenes Zimmer mit Bad im zweiten Obergeschoss. Die kleine Wohneigentümergemeinschaft mit nur 5 Einheiten und einem Doppelhaus garantiert Privatsphäre und Exklusivität. Der Aufzug fährt direkt vor die Wohnungstür und sorgt für maximalen Komfort. FLÄCHENBERECHNUNG (Grundfläche) Wohne

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Taufkirchen im Münchner Süden. Sie ist im Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 101,52 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und eine großzügige Essdiele. Ein separates Gäste-WC und Abslraum sind vorhanden. Die 2 Balkone bieten eine schöne Aussicht. Eine Renovierung ist erforderlich. Der Kaufpreis beträgt € 370.000,- zzgl. 2,975% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenslplatz und ein Kellerabteil enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt € 1.179,05 /Monat inkl. Slplatz. EnEV: V, 142,7 kWh/(m²a), FW, Bj 1972, Klasse E

In erstklassiger Wohnlage erwartet Sie eine besondere Rarität: Diese außergewöhnliche Wohnung nimmt als einzige Einheit die gesamte Etage ein und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Bis zu vier Meter hohe Decken, hochwertiges Steirer-Parkett, ein stilvoller Marmorkamin und die imposante, nach Süden ausgerichtete Fensterfront prägen den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 64 m². Drei Schlafzimmer sowie eine separate Ankleide, die alternativ als Büro genutzt werden kann, bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wellnessbad mit eigener Sauna und exklusiven Quarzit-Fliesen aus Brasilien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Außenslplatz im Innenhof. Ein Gemeinschaftsgarten sowie der Geothermie-Anschluss runden das Angebot ab. Ein neu sanierter TG-Einzelslplatz kann für zusätzlich 30.000 € erworben werden. Die Vorbereitung für

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 81,95 m² nutzbarer Fläche ein modernes Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Große, bodentiefe Fensterelemente prägen das Wohngefühl und sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 30 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Freiheit für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem vorgelagerten Balkon. Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sind gut proportioniert und angenehm geschnitten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad Ensuite mit Badewanne, während vom Flur aus ein zusätzliches Du

Diese exklusive, vollmöblierte Neubauwohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur steueroptimierten Investition. Dank der degressiven Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG können jährlich 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. Ein großer Vorteil für renditeorientierte Käufer. Fertiggeslt im Oktober 2024, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten KfW-55-Neubaus mit Aufzug. Sie überzeugt durch hochwertige Bauqualität, modernes Design und hohe Energieeffizienz. Perfekte Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn-, Ess- und Kochareal, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht: Eine luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel (Anschaffungswert 30.000,- Euro), edle Eichenparkettböden, ein mod

Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten als wahres Platzwunder. Hochwertige Einbauschränke bieten viel praktischen Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Küche, Wohn- und Schlafzimmer sind allesamt nach Westen ausgerichtet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur praktisch, sondern auch besonders langlebig sind. Das innenliegende Badezimmer ist angenehm geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Das Highligt ist aber die Aussicht vom achten Stockwerk. Hier können Sie den Blick nach Westen über den Perlacher Forst schweifen lassen und wunderschöne Sonnenuntergänge mit Alpenpanorama im Süden genießen. Die Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 292.000 Euro + 20.000 Euro

In begehrter Wohnlage von Neuried erwartet Sie diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und eigenem Tiefgaragen-Einzelslplatz. Die im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung bietet ca. 73,8 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine umfassende Modernisierung im Jahr 2022. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein zweiter Balkon auf der Nordseite erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche. Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Fahrra

Diese attraktive und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 72 qm Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause mit viel Wohnqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und eine gut zugängliche Wohnung legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug sowie einen stufenlosen Zugang bis zur Wohnung erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5,8 qm große Süd/Ost-Balkon mit freiem, angenehm weitläufigem Ausblick. Hier lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die separate Küche mit Fenster bietet eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene

Die provisionsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist eine attraktive Kapitalanlage in sehr guter Unterhachinger Lage. Sie ist seit dem 01.02.2018 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.092,50 € monatlich. Der Erhöhung auf 1.256,37 € ab 01.12.2026 haben die Mieter zugestimmt; dies entspricht 15.076,44 € jährlich. Hinzu kommen 25 € monatliche Miete für den Außenslplatz. Die Mieter haben darüber hinaus ihre Bereitschaft zu einer weiteren Erhöhung um 200 € auf 1.456,37 € Nettokaltmiete monatlich erklärt, sofern im Gegenzug ein vertraglicher Verzicht auf Eigenbedarfskündigungen vereinbart wird. Diese zusätzliche Vereinbarung ist noch nicht abgeschlossen. Sie wird vor der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags in Abstimmung mit dem Käufer verbindlich schriftlich fixiert und dem Käufer vorgelegt. Auf ca. 81 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich und Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche mit Speisekammer, Diele

Die lichtdurchflutete, helle Dachgeschoss Maisonettewohnung mit bis zu 4,80 m hoher, offener Dachgalerie befindet sich in ruhiger Lage direkt am Stadtrand. Von der sonnigen, teilweise überdachten Dachterrasse reicht der Blick bis an unser südliches Alpenpanorama. Dieses charmante und stilvolle Schmuckkästchen auf 2 Ebenen befindet sich in einer gepflegten Villa mit nur 7 Parteien, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung hat sichtbare, offene Deckenbalken. Fassade und Tiefgarageneinfahrt wurden im April 2025 komplett saniert, der Zustand ist wie neu gebaut. Die Wohnung ist mit hochwertigen, vom Schreiner gefertigten Einbauelementen (begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmerschrank, Garderobenschrank, Stauraum in der Galerie, Küche etc.) ausgestattet, die alle im Kaufpreis enthalten sind. Dornbracht Armaturen in Bädern und Küche ergänzen die luxuriöse Ausstattung. Eine Speisekammer/Abslraum rundet die perfekte Wohnung ab. Bitte beachten Sie: die Grundfläche beträgt 110

Dieses im Jahr 2008 errichtete Objekt vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauqualität und bietet ein Wohnkonzept, das auf dem Münchner Immobilienmarkt Seltenheitswert besitzt. Die beiden stilvoll geplanten Doppelhaushälften umfassen insgesamt vier großzügige Maisonette-Wohnungen, die sich inligent über zwei Ebenen erstrecken und dadurch ein außergewöhnliches Raumgefühl mit individuellem Charakter schaffen. Die angebotene Dachgeschoss-Maisonette überzeugt insbesondere Kapitalanleger durch ihre langfristige Stabilität und nachhaltige Werthaltigkeit. Die Wohnung befindet sich seit vielen Jahren in einem äußerst verlässlichen Mietverhältnis. Die Mieter behandeln das Objekt mit außergewöhnlicher Sorgfalt, wodurch sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Gesamtzustand präsentiert – ein wesentlicher Faktor für eine sorgenfreie und sichere Kapitalanlage. Zusätzlich profitiert die Immobilie von einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld sowie einer harmonischen Hausgemeinschaft mit l

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Schulstraße 2 in Unterhaching. Auf ca. 89 m² verbindet sie 3,5 Zimmer mit einem großen umlaufenden Süd- und Ostbalkon und einer separaten Küche mit Speisekammer. Die Einbauküche ist ohne Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und erhält durch die großen Fenster viel Tageslicht. Ein angrenzender Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ergänzen das Raumangebot. Eine zentrale Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für eine praktische Aufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Seit 2024 erfolgt die Beheizung über Fernwärme. Die Unterhachinger Fernwärme wird aus Geothermie gespeist. Die Wohnung ist derzeit für 1.190,25 Euro Kaltmiete vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte kürzlich. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung mit den Mietern. Der V

Die provisionsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist eine attraktive Kapitalanlage in sehr guter Unterhachinger Lage. Sie ist seit dem 01.02.2018 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.092,50 € monatlich. Der Erhöhung auf 1.256,37 € ab 01.12.2026 haben die Mieter zugestimmt; dies entspricht 15.076,44 € jährlich. Hinzu kommen 25 € monatliche Miete für den Außenslplatz. Die Mieter haben darüber hinaus ihre Bereitschaft zu einer weiteren Erhöhung um 200 € auf 1.456,37 € Nettokaltmiete monatlich erklärt, sofern im Gegenzug ein vertraglicher Verzicht auf Eigenbedarfskündigungen vereinbart wird. Diese zusätzliche Vereinbarung ist noch nicht abgeschlossen. Sie wird vor der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags in Abstimmung mit dem Käufer verbindlich schriftlich fixiert und dem Käufer vorgelegt. Auf ca. 81 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich und Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche mit Speisekammer, Diele

Ihre letzte Chance im MAX 3 Neuried – 3 Zimmer, Balkon und Raum für neue Lebenspläne Die letzte verfügbare Wohnung im MAX 3 wartet auf Sie! Manchmal muss man nicht lange suchen, sondern nur die richtige Gelegenheit erkennen: Im Neubauvorhaben MAX 3 in Neuried erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,46 m² Wohnfläche und Balkon – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein modernes Zuhause mit zusätzlichem Raum für ihre individuellen Bedürfnisse wünschen. Der durchdachte Grundriss verbindet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zwei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – heute und in Zukunft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen gemütlichen Ausklang des Tages. Das Neubauprojekt MAX 3 vereint zeitgemäßes Wohnen mit der Chance,

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnlage und ein komfortables Wohnkonzept. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude wurde ursprünglich für betreutes Wohnen konzipiert und bietet daher bereits bauliche Voraussetzungen für ein weitgehend barrierearmes Wohnen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Außenbereiche: Die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Wohnraum in den warmen Monaten harmonisch nach draußen zu erweitern. Die seitliche Verglasung lässt sich öffnen, während die Terrasse nach oben hin offen gestaltet ist. Durch die elektrische Markise lässt sich die Dachterrasse ideal beschatten. Ergänzend bietet der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, einen schönen Platz für einen entspannten Start in den Tag. Die Ausrichtung zum begrünte