241 wohnungen kaufen in Gumpenweiler, Langenneufnach

Hier heißen Sie sich und Ihre Gäste herzlich willkommen – mitten im lebendigen Stadtzentrum von Mindelheim. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Charme historischer Architektur. Auf zwei Ebenen eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Familien bietet die Aufteilung ideale Voraussetzungen: Das obere Geschoss kann als eigener Wohnbereich für ein erwachsenes Kind genutzt werden – mit Schlafzimmer, Bad und einer sonnigen West-Terrasse. Oder aber als großzügiges Zuhause mit integriertem Homeoffice, als Mehrgenerationenwohnung oder für barrierefreies Wohnen auf der unteren Etage mit einer Pflegekraft oder einem separaten Gästebereich im Obergeschoss – das durchdachte Raumkonzept passt sich Ihren Bedürfnissen an. Dank zweier separater Zugänge, die beide mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar sind, bleibt die Privatsphäre beider Ebenen jederzeit gewahrt. Bereits beim Betreten überzeugen die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, Deck

Der Schritt ins eigene Zuhause. Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im DuoLiving Krumbach verbindet kompakte Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Helle Räume, der Balkon sowie die attraktive Lage schaffen ein Zuhause mit langfristigem Wohnwert. Ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger, die in eine moderne Eigentumswohnung investieren möchten. Highlights der Wohnung - 2 Zimmer - ca. 58,34 qm Wohnfläche - Balkon - Tiefgarage - provisionsfreier Kauf direkt über bendl - moderne Neubauwohnung - durchdachter Grundriss - helle Wohnräume - attraktive Lage in Krumbach Kompakt wohnen mit langfristigem Wert Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept, das Alltag und Komfort optimal verbindet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob als erstes Eigentum oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglich

Eigentum statt dauerhaft Miete zahlen. Achtung: Diese Einheit ist vermietet. Bei den Aufnahmen handelt es sich um Beispielansichten der darüberliegenden Wohnung, die den selben Grundriss hat. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im DuoLiving Krumbach verbindet modernes Wohnen mit viel Platz für Alltag, Familie und langfristige Wohnqualität. Große Fensterflächen, helle Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Zuhause mit langfristigem Wert. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die in eine moderne Eigentumswohnung investieren möchten. Highlights der Wohnung - 4 Zimmer - ca. 110,63 qm Wohnfläche - Balkon - Tiefgarage - provisionsfreier Kauf direkt über bendl - moderne Grundrissgestaltung - helle Wohnräume - attraktive Lage in Krumbach Kaufpreis Wohnung: 284.796 € zzgl. Tiefgaragenslplatz: 27.000 € Informationen - Baujahr: 1975 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 - Zustand: teilrenoviert - Objektart: Erdgechoss - Adresse: Burga

Eigentum statt dauerhaft Miete zahlen. Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im DuoLiving Krumbach verbindet durchdachte Architektur mit einem angenehmen Wohngefühl und moderner Ausstattung. Helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich und der Balkon schaffen ein Zuhause mit langfristigem Wert. Ideal für Paare, Eigennutzer oder Menschen, die in moderne Wohnqualität investieren möchten. Highlights der Wohnung - 3 Zimmer - ca. 87,36 qm Wohnfläche - Balkon - Aufzug - Tiefgarage - provisionsfreier Kauf direkt über bendl - moderne Neubauwohnung - helle und offene Räume - attraktive Lage in Krumbach Modern wohnen mit langfristigem Wohnwert Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept, das Alltag und Komfort ideal verbindet. Große Fensterflächen sorgen für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig bietet die Wohnung genügend Platz für langfristiges Wohnen und flexible Nutzung. Kaufpreis Wohnung: 440.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz: 27.000 € Eine In

Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung an der grünen Mitte in Untermeitingen überzeugt mit sehr hochwertiger Ausstattung und moderner Raumaufteilung in perfekter Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin schließt direkt an die vom Schreiner erslte offene Einbauküche mit hochwertiger brasilianischer Schiefer-Arbeitsplatte an. Dieser Bereich ist komplett mit einem Eiche-Massivholz Parkett ausgestattet. Ein Lichtkonzept mit Einbauspots sorgt zu jeder Zeit für die richtige Stimmung. Über eine zu öffnende Glasfront gelangt man direkt auf eine schöne, große Südterasse mit Überdachung und Markise und Blick auf den Wasserfall. Der private Garten hat eine Größe von 320 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Wohnung bietet drei flexible Schlafzimmer (eines mit seidenbeschichtetem Teppich, 2 mit Eichenparkett) mit bodentiefen Fenstern mit reichlich Tageslicht. Das helle, sehr hochwertige Badezimmer lässt keine Wünsche offen, da es mit freistehender Stahl

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und lichtdurchflutete 112 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 im idyllischen Ustersbach. Die Wohnung wurde erst im Herbst 2024 fertiggeslt und besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist der schöne Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in Ustersbach. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Schulen/Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung schnell erreichbar. Ideal für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten wollen. Grundfläche: ca. 150 m2 Wohnfläche: 112 m² optimal aufgeteilt Zimmer: 4 (inklusive 3 gemütlicher Schlafzimmer – ideal für Familien, Paa

Die Erdgeschosseinheit befindet sich in einer gepflegten und zuverlässig verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre als Gastronomiebetrieb genutzt und stehen nun für eine umfassende Neugestaltung zur Verfügung. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung ist eine Nutzungsänderung für verschiedene Konzepte gut realisierbar. Die Einheit eignet sich ideal für: * Wohnzwecke: Umbau zu einer großzügigen Etagenwohnung, optional auch mit Einliegerwohnung * Gewerbliche Nutzung: Einrichtung von Büroräumen, einer Kanzlei oder einer Praxis. Selbst ein Gastronomiebetrieb wäre weiterhin denkbar. Ensprechendes Mobiliar ist noch vorhanden. Da die anstehenden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen eigenständig durchgeführt werden können, lässt sich die Raumaufteilung exakt an die Anforderungen des zukünftigen Eigentümers anpassen. Besondere Merkmale der Immobilie: * Exklusiver Gartenanteil: Ein wesentlicher Merkmal der Einheit ist die c

Dieses einladende Wohnung mit einer Grundfläche von über 60 Quadratmetern (aufgrund der Dachschrägen beträgt die anrechenbare Fläche 44 qm) bietet eine durchdachte Aufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Duplex-Hauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie eine einladende Atmosphäre. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, der ab sofort möglich ist. Ergänzend gehört ein praktischer absperrbarer Kellerraum zu dieser Immobilie. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ein großzügiger Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein Fahrradabslraum können mit genutzt werden. In den letzten Monaten wurde die Wohnung liebevoll renoviert. Es wurden die Sanitärausstattung wie Waschbecken, Toiletten und Armaturen ausgetauscht. Die Holzelemente des Balkons wurde

Sofort bezugsfertige, sanierte Wohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenslplätzen Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallationen erneuert, die Sanitärleitungen vollständig ausgetauscht sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente entsteht. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse bietet die Wohnung ein sehr gutes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wird provisionsfrei, also ohne Makler, angeboten. In der Teilungserklärung ist eine Wohnfläche von 77,4 m² angegeben. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV ergibt ei

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Kriegshaber. Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen unter anderem neue Bodenbeläge, eine erneuerte Wohnungseingangstür sowie moderne Schallschutzfenster. Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.08.2026 befristet vermietet und wird anschließend bezugsfrei übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl f

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1952 in Augsburg. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung, die zu jeder Tageszeit attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien bieten. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlich erwerbbarer Slplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde außerdem eine hochwertige Einbauküche installiert, die nach Absprache vom Käufer übernommen werden kann. Die Wohnlage verbi

Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Wald – und trotzdem alles schnell erreichbar. Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung in Neusäß-Täfertingen bietet auf 102 m² Nettowohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit natürlicher Trennung zwischen Leben, Arbeiten und Schlafen. Untere Ebene: Offenes Wohn- und Esszimmer auf über 35 m², separate Küche, vollwertiges Arbeitszimmer mit eigenem Fenster und Tür (Platz für zwei Homeoffice-Arbeitsplätze) oder als Schlafzimmer geeignet, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -alles ohne Kellergang, sowie Flur mit hochwertigen Einbauschränken. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Obere Ebene: Rund 27 m² großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Abslkammer. Balkon ca. 8 m², Südwestlage, mit direktem Waldblick über das ruhige, verkehrsberuhigte Wohngebiet. Neusäß-Täfertingen im direkten Speckgürvon Augsburg. Im Ort: Dorfladen, Metzger, Bäcker, Friseur, Gastwirtscha

Helle freundliche Wohnung mit Ost- und Westbalkon im begehrten Stadtteil Augsburg-Pfersee. Die Wohnung wurde 2003 komplett renoviert. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Offene Küche, große Diele und großräumige Zimmer. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenslplatz, ein großes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss und ein Slplatz für die Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig! Gute Verkehrsanbindung, ca. 5 Minuten zu den öffentlichen VerkehrsmitBus und Tram. 10 Minuten zum Bahnhof und Innenstadt und 5 Minuten zur B17. Geschäfte der täglichen Bedarfs in unmitbarer Umgebung und leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist angeschlossen an das Fernwärmenetz der Stadt Augsburg, auch ist ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit in der Wohnung vorhanden

Makleranfragen sind absolut unerwünscht und werden ignoriert. Zum Verkauf steht eine stets sanierte Wohnung mit außergewöhnlich viel Platz in sehr begehrter Lage. Die Wohnung hat eine Größe von 90,4 m2. Ein Gäste WC, Speisekammer, sowie 2 Flure zur Abtrennung des Schlafbereiches sind vorhanden. Zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume sowie 2 Tiefgaragenslplätze. Einer davon ist eine separat abgeschlossene Garage in der bequem noch Fahrräder und Motorräder zusätzlich zum Auto untergebracht werden können. Die Raumhöhe der abgeschlossenen Garage inkl. der dort angebrachten Regale erlaubt die Lagerung von Reifen und vieles mehr. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiger Dachboden Slplatz in dem ebenfalls sehr viel gelagert werden kann. Die Wohnung bietet Stauraum wie ein Einfamilienhaus. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Eine bequeme Loggia mit Markise und Seitenmarkise ebenfalls. Die Ausrichtung der Loggia ist nach Westen. Die Wohnanlage ist perfekt in Schuss und wird von d

Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in attraktiver und ruhiger Lage von Augsburg-Haunstetten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 und wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Singles oder Paare als auch ideal als WG. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer sorgen für ein gepflegtes Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit für 650 € Kaltmiete monatlich ver

Viel Platz zum Leben – ruhig gelegen und vielseitig nutzbar Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 123,8 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice ideal miteinander verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Außenflächen sowie der große Keller und der überlange Tiefgaragenslplatz machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Komfort. Highlights auf einen Blick • 123,8 m² Wohnfläche • Großzügige 4 Zimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • mit separatem WC • Praktische Abslkammer • Große sonnige West-Terrasse • Zusätzlicher Balkon • Helle, freundliche Wohnräume • Ruhige Wohnlage • Großer Kellerraum (ca. 15,5 m² / 5,00 × 3,10 m) • Tiefgaragenslplatz (ca. 19,3 m² / 2,50 × 7,70 m) – auch für längere Fahrzeuge geeignet • Verkauf von privat – keine Maklerprovision Die Wohnung befindet sich in Neusäß, einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Augsburg. D

Ihr exklusives Wohnangebot in Bobingen Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Gartenwohnung in zentraler Lage von Bobingen vorslen zu dürfen. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie verbindet modernes Wohnen mit gehobenem Komfort und überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Objektbeschreibung Betreten Sie diese stilvolle Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen, offenen Wohnkonzept begeistern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, akzentuiert durch bodentiefe Fenster, eröffnet einen herrlichen Blick in den eigenen, nach Süden ausgerichteten Garten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein angrenzender Essbereich schafft den perfekten Rahmen für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer stehen zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das eleg

Im Zentrum von Thannhausen entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Die hier angebotene, attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, Singles mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie der direkte Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und der Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wird 2027 fertiggeslt, umfasst insgesamt drei Etagen, wird mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht der energieeffizienten KfW-55-Bauweise. Damit profitieren Si

Im Zentrum von Thannhausen entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare und Singles zum Eigenbezug oder für anspruchsvolle Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und der Aufzug im Haus sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wird 2027 fertiggeslt, umfasst insgesamt drei Etagen, wird mit einer Wärmepumpe beheizt und entspricht der energieeffizienten KfW-55-Bauweise. Damit profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Wohnkonzept mit

4-Zimmer-Wohnung mit 109 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss - bestehend aus Diele, Flur, Abslraum, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Balkon im Obergeschoss sowie Flur, WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern im Dachgeschoss

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 21.2%, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 4, Wohnküche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, im Ober- und Dachgeschoss

Eigentum statt dauerhaft Miete zahlen. Achtung: Diese Einheit ist vermietet. Bei den Aufnahmen handelt es sich um Beispielansichten der darüberliegenden Wohnung, die den selben Grundriss hat. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im DuoLiving Krumbach verbindet modernes Wohnen mit viel Platz für Alltag, Familie und langfristige Wohnqualität. Große Fensterflächen, helle Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Zuhause mit langfristigem Wert. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die in eine moderne Eigentumswohnung investieren möchten. Highlights der Wohnung - 4 Zimmer - ca. 110,63 qm Wohnfläche - Balkon - Tiefgarage - provisionsfreier Kauf direkt über bendl - moderne Grundrissgestaltung - helle Wohnräume - attraktive Lage in Krumbach Kaufpreis Wohnung: 284.796 € zzgl. Tiefgaragenslplatz: 27.000 € Informationen - Baujahr: 1975 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 - Zustand: teilrenoviert - Objektart: Erdgechoss - Adresse: Burga

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohn-ung in Ichenhausen slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial dar. Die Immobilie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die gefragte 3-Zimmer-Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem dritten Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem Balkon spricht einen breiten Mieterkreis an und unterstützt eine langfristig stabile Vermietung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Kapitalanleger unmitbar von einer vermieteten Einheit ohne zusätzlichen Vermarktungsaufwand. Das monatliche Hausgeld beträgt 289,00 €. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Wohnimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis, überschaubarem Verwaltungsaufwand und langfristigem Wertentwicklungspotenzial investieren möchten

3-Zimmer-Wohnung mit 95 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachspitz eines Dreifamilienhauses mit Balkon; Baujahr 2025 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Abslraum, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - es besteht Fertigslungsbedarf, Fußbodenheizung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentrale Lage in Haunstetten. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Rechter Hand befindet sich das sanierte Bad mit Fenster, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Durch den Flur mit Garderobenschrank gelangen sie in den hellen Wohn-Essbereich mit integrierter, funktioneller Einbauküche und hochwertigem Laminatboden. Das geräumige, gut geschnittene Schlafzimmer ist direkt über den Wohn-Essbereich zu begehen. Insgesamt bietet die Wohnung damit eine übersichtliche Raumaufteilung mit stimmigen Funktionen auf kompakter Fläche und ist wegen der Nähe zur Universität und zum Augsburger Innovationspark gleichermaßen für Studenten oder Investoren geeignet. Zur Wohnung, die sofort beziehbar ist, gehört ferner ein Kellerabteil sowie ein weiteres Abteil am Dachboden. Die Wohnung ist sofort beziehbar