95 wohnungen kaufen in Gustav-Schwab-Straße, Sachsen

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Zum Verkauf steht eine attraktive und gut vermietete 3-Zimmer-Aierwohnung mit ca. 83m² Wohnfläche im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses in beliebter Lage von Dresden-Pieschen. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet durch das bestehende Mietverhältnis sofortige Mieteinnahmen. Ausstattung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne und WC - Separates Gäste WC - Flur mit praktischen Abslraum - Kellerabteil - Eigener nutzbarer Dachboden Besondere Merkmale - Alle Wohn-und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. - Die Küche verfügt über einen hochwertigen Design-Vinylboden. - Badezimmer und Gäste WC sind gefließt. - Der zur Wohnung gehörende Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. - Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet und daher

Sofort rentable Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau bietet eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem Wohnstandard und attraktiver Rendite. Die Wohnung ist seit 10/2025 zuverlässig vermietet und generiert bereits heute planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen. Eckdaten zur Kapitalanlage * Kaltmiete: 1.361 € / Monat * Warmmiete: 1.550 € / Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 189 € * Hausgeld: 322 € * davon 70 € Instandhaltungsrücklage * und 73 € nicht umlagefähige Nebenkosten * Bruttorendite: ca. 4,4 % * Energieeffizienzklasse C (83 kWh/qm*a) * nachhaltige Fernwärmeheizung mit geringem Kostenrisiko für den Eigentümer * Attraktive Steuergestaltungsmöglichkeiten dank Denkmal-Objekt und AfA-Potential (Restnutzungsdauergutachten) Die Wohnung befindet si

Helle 3-Raum-Wohnung mit großem Wohn-Ess-Bereich und neuer Küche von 2022 in kinderfreundlichem Haus und Hausgemeinschaft im beliebten Dresden-Plauen zu verkaufen. •Ca. 25 qm Wohn-Ess-Bereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum großen Balkon in Richtung Westen •Moderne, helle, offene Küche zum Wohnzimmer und Essbereich mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens aus dem Jahr 2022 mit Haushaltsschrank •Parkettboden beim Umbau 2022 teilweise neu gelegt, sowie frisch abgeschliffen und gepflegt •Bad mit Badewanne, Waschbeckenschrank mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss •Großer Flur (es passt bspw. ein 2,5m langer Schrank) •Doppelparker in der Tiefgarage ist im Preis inklusive (oberer Slplatz) •Freundliche Hausgemeinschaft und kinderfreundlicher Innenhof •Großer, trockener Keller mit viel Stauraum •Gemeinsamer Fahrradkeller, Wäschekeller Von privat, ohne Maklerprovision. Lagebeschreibu

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit ca. 54 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ein helles, wohnliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Balkon, auf dem sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre genießen lassen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein modernes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenslplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Highlights auf einen Blick: * ca. 54 qm Wohnfläche * 1.Obergeschoss * sonniger Süd-Balkon, begehbar über das Wohnzimmer und Schlafzimmer * Fußbodenheizung * Tiefgaragenslplatz * attraktiv vermietet Bei Interesse oder Fragen freue ich

4 Zimmer Wohnung + Bad + Gästetoilette. Wohnfläche ca. 113,27 m² Wohnfläche Erdgeschosswohnung mit Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei für Käufer! Keller Nutzfläche ca. 8,21 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer 1 - Gästebad 1 -Garage/ Slplatz 1 Tiefgaragen-Slplatz (kann separat erworben werden) Hausgeld 328 € Garage/ Slplatz-Kaufpreis 26.000 € Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2021 Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2021 Objektzustand: Erstbezug Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Strom Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis Endenergie­bedarf: 17 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse: A + Baujahr laut Energieausweis: 2020 Objektbeschreibung: Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca.

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Zum Verkauf steht diese attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, mit neun Wohneinheiten, aus dem Jahr 1994, welches sich in einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnsiedlung im beliebten Dresdner Stadtteil Gohlis befindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine durchdachte Grundrissstruktur von ca. 60 qm und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Zustand (leicht renovierungsbedürftig). Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit direktem Zugang zum verglasten Erker. Der Erker erweist sich als Mitpunkt der Wohnung. Er kann als Wintergarten oder Esszimmer ausgestaltet werden, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen gemütlichen Mitpunkt der Wohnung zu schaffen. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Erker. Die separate, helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten und lässt sich ganz nach eigenem Geschmack einrichten.. Außenrollläden sorgen für wohltuende Dunkelheit