120 wohnungen kaufen in Halberstadt, Sachsen-Anhalt

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock rechts (Gebäudeteil I) bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (8 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Parkplatz zum Angebot. Sie besitzt außerdem das Sondernutzungsrecht am Trockenraum im Untergeschoss. Das Gebäude wurde zwischen 1900 und 1938 errichtet, mit einem Anbau gemäß den Bauplänen von 1963. Die Fenster wurden im Zeitraum von 1988 bis 1989 modernisiert. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. In mehreren Zimmern der Wohnung sind Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden und Decken sowie großflächiger Schimmelpilzbefall zu verzeichnen. Die Ausstattung und technischen Einrichtungen sind veraltet und nicht mehr wirtschaftlich. Der Gebäudekomplex weist einen erheblichen Renovierungsbedarf an Dach und Fassade auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung in zentraler Helmstedter Lage? Dann ist diese renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen Helmstedts genau das Richtige für Sie!Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1915 und bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Sie enthält ein Badezimmer, eine Küche, zwei Wohnzimmer und drei Schlafräume. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch kurzfristig frei und als Eigentumswohnung veräußert. Die Mieteinnahmen beliefen sich bis dato auf ca. 650€ zzgl. ca. 150€ Nebenkosten. Die isolierverglasten Fenster der Wohneinheit stammen aus ca. 2002. Die Gas-Etagenheizung stammt ebenfalls aus dem Jahre 2002 und beheizt die Wohnung inkl. Warmwasseraufbereitung. Auch die Elektrik wurde ca. 2002 im gleichen Zuge erneuert. Der Innenhof ist für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen. Das Gebäude besitzt einen Vollkeller, von dem ein R

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und slt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional sowie gepflegt. Wertsteigernde Modernisierungen: Erst 2023 wurden die Fenster durch moderne, dreifach verglaste Elemente ersetzt. Zusätzlich wurde im letzten Jahr eine neue Heizungsanlage installiert. Diese Maßnahmen erhöhen nicht nur die Energieeffizienz, sondern sichern auch langfristig den Werterhalt der Immobilie. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Kfz-Außenslplatz das attraktive Gesamtpaket abrun

Erbbaurecht - Diese Wohnung mit der Nummer 15 befindet sich im ersten Stock links und bietet 68 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und teilweise im Dachgeschoss ausgebaut. Die Fenster wurden 1988 modernisiert. Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Renovierungsbedarf besteht vor allem im Bereich der elektrischen Leitungen, bei denen teilweise neue Verkabelungen verlegt wurden, aber noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Das Erbbaurecht an der Wohnung läuft bis zum 06.03.2066. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sicher

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche im Erdgeschoss slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung sowie durch ein bestehendes Mietverhältnis, das eine sofortige Einnahmesituation ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnbereich nach außen erweitert. Die Terrasse ist komplett von einer Hecke umringt, so dass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Der offene Kochbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 87, Miteigentumsanteil: 0.823%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Slplatz vorhanden, nicht in sich abgeschlossen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Sie betreten eine helle, freundliche und gepflegte Wohnung im obersten 2. Stock eines 6-Parteien-Hauses. Das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und der Flur sind mit strapazierfähigem Teppich ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest und haben ein sehr schönes großes helles Fenster. Vom hellen Wohnzimmer aus tritt man auf den Balkon und hat einen sehr schönen Weitblick. In der Küche bietet ein Abslraum zusätzlichen Stauplatz. Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Bad hat eine sehr große Heizung als Handtuchhalter

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8.54%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und slt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional sowie gepflegt. Wertsteigernde Modernisierungen: Erst 2023 wurden die Fenster durch moderne, dreifach verglaste Elemente ersetzt. Zusätzlich wurde im letzten Jahr eine neue Heizungsanlage installiert. Diese Maßnahmen erhöhen nicht nur die Energieeffizienz, sondern sichern auch langfristig den Werterhalt der Immobilie. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Kfz-Außenslplatz das attraktive Gesamtpaket abrun

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Irxleben und bietet eine solide Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsmöglichkeiten. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, funktionaler Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich schafft gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49,73 m² Wohnfläche, welche sich praktisch und wohnfreundlich aufteilen. Neben dem Schlafzimmer und der separaten Küche steht ein Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Dieser Außenbereich sorgt für zusätzlichen Wohnwert und wird von Mietern besonders geschätzt. Ein Slplatz mit eingetragenem Sondernutzungsrecht gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 3.722,00 €. Hiervon entfallen 3.500,00 € auf die Wohnung so

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter und ist aktuell unvermietet. ✨ Highlights der Immobilie: 3,5 helle und großzügige Zimmer Badezimmer inkl. Badewanne & Fenster + separates Gäste-WC Traumhafte 43qm-Dachterrasse – perfekt zum Entspannen Neue 3-teilige Terrassenfensterfront (2025) Einbauküche inkl. Elektrogeräte mit viel Stauraum Großer Kellerraum für zusätzlichen Platz Eigene Garage inklusive Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! In einer ruhigen Spielstraße gelegen, Uni-Nähe in WolfenbütEs gibt in der Wohnung einen Vorrats-/Abslraum mit Stromanschluss (z.B. für einen Trockner). Die Schlafzimmer verfügen über Außenrollos. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden

Diese liebevoll gepflegte und renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla mit zentraler Lage in der romantisch von Bäumen gesäumten Bismarckstraße. Sie besticht einerseits mit ihrem historischen Charme, z. B. durch die wunderschönen Zimmertüren. Anderseits überzeugt sie durch wichtige Modernisierungen von Duschbad, Böden und Fenstern. Von der hinteren Hausseite gelangt man ins Treppenhaus und von dort ins 2. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung steht man in der geräumigen Diele, die eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Herdanschluss umfasst. Wer ein offeneres Wohnkonzept bevorzugt, kann den Küchenbereich auch ins Wohnzimmer verlegen und die Diele z. B. für Schränke nutzen. Nach rechts schließt sich der weitere Flurbereich an. Von dort aus gelangt man links in das Wohnzimmer mit Eichenholzparkett (Westausrichtung), geradeaus ins Schlafzimmer (Nordausrichtung) und rechts ins Bad. Im Duschbad ist Platz für eine schmale Waschmaschine. Zum Wäschetrocknen kann

Kernsaniert, lichtdurchflutet und mit schönem Ausblick – moderne 3-Zimmer-Wohnung in WolfenbütLinden Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von WolfenbütLinden. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, ebenso das Badezimmer inklusive aller Sanitärobjekte. Ein neuer Durchlauferhitzer sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Besonders schön wirkt die Wohnanlage durch den neu verlegten, verklebten Eichenparkettboden, der der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Auch die Wände wurden vollständig neu aufgebaut und fein gespacht. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und wirkt durch ihre helle Ausrichtung angenehm großzügig. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt dazu ein, den Feierabend entspannt draußen zu genießen

Das Haus im Haus Auf Ihrer Suche nach den eigenen vier Wänden bieten wir Ihnen auf 138 m² Wohnfläche das Raumgefühl eines ganzen Hauses sowie eine Vielzahl weiterer Vorzüge. Der Zugang erfolgt über den privaten Vorgarten, der durch einen von Ihnen ausgewählten Baum unverwechselbar wird. Vorbei an Ihrem Fahrrad- und PKW-Slplatz gelangen Sie zur eigene Haustür, die mit überdachtem Windfang, einem integrierten Briefkasten und Klingeltableau sowie Ihrer persönlichen Hausnummer das individuelle Wohnerlebnis eines Hauses unterstreicht. Genießen Sie darüber hinaus die Vorteile der Eigentümergemeinschaft: Heute teilen Sie sich die anfallenden Grundstückskosten und zukünftig die Instandhaltungskosten. Selbst der Verwaltungsaufwand hält sich durch die Gemeinschaft gering. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das darüber liegende 1. Stockwerk, sie hat einen eigenen Garten mit Terrasse nach Westen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Schiebetür direkt in den Garten, eine

Diese Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde bis auf den Rohbau entkernt und komplett neu aufgebaut, mit einem Ausstattungsstandard, den man sonst eher im Neubau findet. Auf rund 60 m² verteilen sich eine offene Wohnküche als Zentrum, ein Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, das sich für Homeoffice oder als Kinderzimmer eignet. Eichenparkett und großformatige Fliesen ziehen sich durch die gesamte Wohnung, dazu neue Fenster und eine komplett neue Elektrik. Im Bad gibt es eine bodenebene, begehbare Dusche mit Hänge-WC. Der Balkon liegt nach Westen. Das Haus mit zwölf Einheiten liegt ruhig im westlichen Ringgebiet und wird von einer gut organisierten WEG verwaltet, mit aktuellem Wirtschaftsplan und laufend gepflegter Instandhaltungsrücklage. Geheizt wird zentral mit Gas, das Hausgeld liegt bei 360 € im Monat (davon 276 € umlagefähig). Verkauft wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Das westliche Ringgebiet zählt zu den lebendigsten Wohnviern Braunschweigs: gründerzeitl

Zum Verkauf steht eine großzügige, gut geschnittene *3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche* in zentrumsnaher Lage von Braunschweig. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Ein Garagenslplatz wird ebenfalls zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfänglichen Vermietungsaufwand suchen. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 708 € Der Garagenslplatz ist separat für 80 € monatlich vermietet. Daraus ergeben sich Gesamtmieteinnahmen von 788 € monatlich bzw. 9.456 € jährlich. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besteht für einen Kapitalanleger jedoch kein unmitbarer Renovierungsbedarf. Besonders hervorzuheben sind die für eine 3-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnfläc

Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 78,9 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) im Stettiner Ring in Broistedt. Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Flur mit Diele und praktischen Einbauschränken. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Fernblick über die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum; auf dem Grundstück stehen ausreichend Slplätze zur Verfügung. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und lädt dazu ein, Ausstattung und Grundriss nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Sie ist sofort frei und wird provisionsfrei angeboten. Die Wohnung liegt in Broistedt, mit rund 4.000 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Lengede (ca. 13.500 Einwohner) im Landkreis Peine in Niedersachsen. Broistedt liegt rechts der F

Es handelt sich um eine frisch renovierte Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören neben 4 schönen Zimmern zum Apartment. Der offene Wohn-Essbereich grenzt direkt an der Küche mit einer Glastür. Vom Wohn-Essbereich gelangen sie auf einen über 8 qm großen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich wunderbar erholen können. Ihnen steht außerdem ein fest zugewiesener Slplatz für Ihr Auto zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben. Die Immobilie liegt in Wolfenbüt/ Fümmelse. In Laufnähe sind Grün- und Parkanlagen, Kindergärten, eine Grundschule, ein Netto Marken-Discounter (eröffnet noch in diesem Jahr), Sport- und Fitnessangebote, ein Friseur und ein Restaurant zu erreichen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrende Buslinie 794 sowie spezielle Busse für den Schülerverkehr gesorgt. * Eingangsflur * zusätzlicher Flur im privaten Berei

Die außergewöhnliche Wohnung findet sich in einer begehrten Best Lage von Bad Harzburg, nahegelegen des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Umgebung direkt am Waldrand des Burgbergs. Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer massiv gebauten Jugendstilvilla mit sehr gutem Zustand und dem Vorteil ohne Denkmalschutz beauflagt zu sein. Die historische Villa bietet unverbaubaren Weitblick in nahezu alle Himmelsrichtungen. Entsprechend einer Villa zeichnet sich die Wohnung mit klassischem Charme durch hohe Decken, Holzdielenböden und großzügige Zimmer aus, die vielseitig nutzbar und gestaltbar sind. Die Räume bieten individuelle Lösungen für verschiedenste Familienkonslationen und eignen sich darüber hinaus für Homeoffice- und Bürovarianten, aufgrund ehemals gewerblicher Nutzung. Zum Objekt gehört ein umläufiger Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen/Obststräuchern sowie angelegten Hochbeeten. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt von insgesamt drei Eigentümerparteien und bietet Möglichkeiten

Das Apartment befindet sich in unmitbarer Nähe zum Kurpark, zum Thermal-Sole-Bad mit Saunalandschaft. Das Gebäude ist unterteilt in einen vorderen.- und hinteren Teil. Die Wohnung liegt im hinteren Teil, zusammen mit weiteren 5 Wohneinheiten. Der PKW-Einslplatz befindet sich auf dem Grundstück und ist von der Wohnung einzusehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Hier befindet sich auch ein Anschluss für z.B. Waschmaschine. Ein Trockenraum ist vorhanden. Das Apartment ist voll möbliert und bezugsfertig nach Absprache. Es existiert kein Fahrstuhl. Der Balkon ist geräumig und kann durch einen Rollladen nach außen verschlossen werden. Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster verfügen alle über Rollläden. Das Gebäude ist von 1974. In dem Gesamtgebäude befinden sich 12 Wohneinheiten. Das Apartment befindet sich im Kurviervon Bad Harzburg, in unmitbarer Nähe des Kurparks. Die B6 führt sie über den Torfhausberg, Braunlage und in alle Regionen des Harzes. Sie haben gute Verbindung zum Weltkulturerb

Lichtdurchflutetes Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen. Diese traumhafte, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses verbindet das pulsierende Leben Braunschweigs mit einer Oase der Ruhe. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, erwartet Dich auf ca. 57 qm ein loftartiges, von Licht verwöhntes Wohngefühl. Ob als stilvolles erstes eigenes Reich, gemütlicher Rückzugsort für Singles und Paare, oder als wertbeständige Investition für die Zukunft – hier investierst Du in Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: Licht & Design: Loftartiges Oberlichtband und große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Ruheoase Schlafzimmer: Absolut still zum grünen Innenhof ausgerichtet. West-Balkon: Sonne bis in die Abendstunden und ein geschützter Blick ins Grüne. Komfort-Plus: Eigener Tiefgaragenslplatz, Kellerraum und moderne Fernwäme Wohnen wo das Leben spielt: Die

Diese helle und ruhige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Lage zur Innenstadt ist ideal! In ca. 5 Min. sind Sie mitten in der Stadt mit all seinen Annehmlichkeiten wie Einkaufen, Bummeln, Ärzte etc. Die Wohnung liegt mitten in Bad Harzburg. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind vorhanden. Der Bahnhof Bad Harzburg ist in wenigen Geh-Minuten ebenfalls erreichbar. - 2 Zimmer im 2.OG - super helles Wohnzimmer durch große Fenster, Ausgang zum Balkon, Fußboden Parkett - Süd-Balkon mit Markise. Hier haben Sie einen fantastischen Blick zum Burgberg und in die Umgebung - Schlafzimmer ebenfalls sehr hell durch 2 Fenster. Fußboden Laminat ( edle Kirschoptik ) - Bad mit Fenster, ebenerdiger gr. Dusche, Waschmaschinenanschluß, Fußboden Granitfliesen - Flur mit praktischen Abslm

Wohnzimmer mit Balkon und Küchenzeile. Kleines Schlafzimmer mit Veluxfenster. Große Einbauschränke in Wohn- und Schlafzimmer. Kleines, innenliegendes, helles Bad mit schmaler Dusche. Vom Wohnzimmer und vom überdachten Balkon der Wohnung blickt man direkt auf den Wald, im Winter reicht der Blick bis zum nahegelegenen Wurmberg. Im Sommer kann der Balkon bei gutem Wetter durch vollständiges Öffnen der beiden Flügeltüren in den Wohnbereich einbezogen werden. Grundfläche der Wohnung incl. 1/4 des Balkons: 40 m². Im Souterrain (Gemeinschaftseigentum): Tischtennisraum (im ehemaligen Schwimmbad), Sauna (Mitbenutzung auf Nachfrage), Münzwaschmaschine (2 €), Trockenraum, weitere Dusche (80 x 80 cm), WC, Ski-/Fahrradkeller. Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein Stauraum im Dachboden (eine Etage höher) und im Keller. Eigener PKW-Slplatz direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich am nördlichen Ortsrand von Braunlage unmitbar am Wald in einer ruhigen Einliegerstraße. Entfernung zum Ortskern und z

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Eigentumsparteien und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Siehe hierzu und zur Bezeichnung der Zimmer auch den anliegenden Grundriss. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Wohnräume mit rund 11 m², 15 m², 16 m² und 21 m². Vom großzügigen Eingangsflur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Wohnraum bietet einen schönen Blick auf den Balkon sowie in den gemeinschaftlichen Garten. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit weißer Einbauküche geht harmonisch in den angrenzenden Essbereich über. DEin weiterer Wohnraum ist über den Essbereich erreichbar und dadurch angenehm separiert, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzba

Hell, offen und großzügig: Das Herz dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit Erker und luftiger Deckenhöhe – der Raum, in dem sich morgens alle treffen und abends niemand aufstehen möchte. Wenn die Sonne kommt, geht es raus auf den großen Südbalkon. 88 m² Wohnfläche mit 3–4 Zimmern, dazu 22 m² Nutzfläche auf zwei Etagen: Unten findet das Leben statt, oben ist Platz für all das, wofür sonst kein Raum bleibt. Zwei Schlafzimmer – oder eben Schlafzimmer plus Kinderzimmer, ganz wie Sie es brauchen. Auf einen Blick: •Zweietagige Wohnung, 88 m² Wohnfläche + 22 m² Nutzfläche •3–4 Zimmer: zwei Schlafzimmer bzw. Schlaf- und Kinderzimmer •Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, großer Südbalkon •Modernes Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und wasserfestem Vinylboden •Zeitlose Einbauküche mit Backofen auf Augenhöhe, breitem Kochfeld und Geschirrspüler •Fußbodenheizung mit Wandthermostat je Raum · Außenrollläden •Laminat oder Fliesen in allen Räumen •Große Garage für Auto, Fahrräde