297 wohnungen kaufen in Hans-Döllgast-Straße

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Wohngebäudes in begehrter Lage der Münchner Maxvorstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert Auf ca. 73,92 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer über zwei Ebenen. Der ausgebaute Dachspitz ist über eine Wendeltreppe direkt innerhalb der Wohnung erreichbar und verleiht dem Grundriss einen individuellen Maisonette-Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bereits beim Betreten erschließt sich die besondere Raumaufteilung: Rechts vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit Dusche. Der längliche Flur führt weiter zur Küche, die in L-Form angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangt man in einen angrenzenden Wohnraum, in dem sich zugleich die Wendeltreppe zur oberen Ebene befindet. Der ausgebaute Dachspitz erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen, charaktervollen Bereich. Die zahlreichen Dachschrägen prägen hier das Raumgefühl und führen z

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten erschließt die geräumige Diele die einzelnen Bereiche der Wohnung. Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Eine gemütliche Sofalandschaft und ein großer Esstisch finden hier bequem Platz. Ob gemeinsames Kochen, ein ausgedehntes Frühstück am Wochenende oder ein entspannter Abend mit Freunden, dieser Raum bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Holzboden unterstreicht die warme und wohnliche Wirkung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ersten Balkon, der den Raum um einen Platz im Freien erweitert. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich die beiden weiteren Zimmer. Sie lassen sich je nach persönlichem Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. An beide Zimmer grenzt der verglaste zweite Balkon, der von jedem der beiden Räume direkt zugänglich ist. Geschützt vor wechselhaftem Wette

Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet rund 97,80 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude, teilweise im Jahr 1950 wiederaufgebaut und 2001 umfassend saniert, präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand mit ansprechendem Gemeinschaftseigentum. Der weitläufige Eingangsbereich vermitt bereits beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl und verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank mit integrierter Waschmaschine. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Ein geräumiges Schlafzimmer ergänzt das Platzangebot. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Siemens-Herd und -Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort sowie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hie

In attraktiver Lage im Herzen Münchens, in einer ruhigen und von altem Baumbestand gesäumten Straße, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung und mehreren gut nutzbaren Außenbereichen bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bereits die großzügige Diele mit praktischen Einbauten vermitt ein geräumiges Raumgefühl und führt in den freundlichen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten a

Der stadtbekannte, denkmalgeschützte „Olympia-Wohntower“ wurde 1970 nach den Plänen des renommierten Architekten Günter Behnisch auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und ist Teil des Original-Ensembles des Olympischen Dorfs. Seine klare Formensprache und die großzügigen Fensterfronten verleihen dem Gebäude eine moderne Ausstrahlung, die auch heute noch an zeitgemäße Neubauarchitektur erinnert. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012–2013 aufwendig kernsaniert und entspricht somit zeitgemäßen Standards. Das gut verwaltete Ensemble verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Liftanlage, ein geräumiges Treppenhaus und einen Concierge-Service. Zudem sorgen ein hauseigener Fitnessraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein praktischer Bikeport für viel Komfort. Umliegende Grünanlagen mit Sitzgelegenheiten und einer modernen Brunnenanlage runden das Gesamtbild stimmig ab. Die breit aufgeslte Ladenzeile innerhalb des Carrees bietet unter anderem Supermärkte, Bäckereien, P

Diese ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in München, Frühlingsanger 7 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen wunderschönen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Die Immobilie ist seit 1995 solide vermietet. Ab 1. Juni beträgt die Kaltmiete 876,62€ Bitte beachten Sie, dass aufgrund von vertraglicher Sonder-Regelung ein Eigenbedarf nicht möglich ist! Ausstattung: Ruhige Lage Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Schöner Ausblick ins Grüne Gut geschnittene Räume Gepflegte Wohnanlage Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue KI-Beispielbilder, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen

Diese vielseitige renovierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem neobarocken Gebäude von 1878; das Dach wurde im Jahr 1984 ausgebaut, befindet sich auf der 4. Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Mit einer Grundfläche von ca. 104 m2 bietet diese Wohnung viel Platz und verfügt über Parkett- und Steinböden. Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen wunderschönen Blick auf den Olympiaturm, der das Panorama der Stadt München schmückt. Eine Einzelgarage beindet sich im Hinterhof und ist gut zugänglich, was für Bewohner, die ein Auto besitzen, sehr komfortabel ist. Oder Sie vermieten die Garage einfach. Diese Wohnung ist derzeit geteilt auf zwei Wohneinheiten und hat 2 separate Eingänge, Küchen und Bäder. Es besteht natürlich die Möglichkeit, die beiden getrennten Wohnungen zusammenzulegen, um einen einzigartigen Loftcharakter zu schaffen. 2 oder 3 Zimmer in einer Wohneinheit oder weiterhin die separaten Wohnungen, der Käufer kann hier nach seinen Bedürfniss

Bitte beachten Sie, dass wir uns derzeit in einer Feiertagspause befinden. Anfragen zu dieser Immobilienanzeige werden ab dem 04. Januar 2025 wieder bearbeitet.Hinweis:Im Kaufpreis enthalten: liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - sofort bezugsfrei inkl. Balkon inkl. Einbauküche inkl. Tiefgarageneinzelslplatz inkl. KellerabteilWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese, toll geschnittene, 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich zum Wohnen wünschen. Ab sofort bezugsfrei, erwartet Sie im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine Wohnung mit pfiffigem Grundriss.Auf 79,36 m² Wohnfläche verteilen sich:Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Esszimmer, welches durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden ist (dieser kann bei Bedarf wieder rückgängig gemacht werden) sowie eine moderne Küche (inkl. EBK, im Kaufpreis enthalten!). Ein zeitgemäß mit Dusche ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Hochwertige Parkettböden in den

Diese stilvolle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und eine helle Wohnatmosphäre. Auf ca. 35 m² präsentiert sich ein modernes Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive bietet. Bereits beim Eintreten entsteht ein stimmiger erster Eindruck: Die Diele ist kompakt und funktional gestaltet und wird durch einen großzügigen, elegant integrierten Einbauschrank ergänzt, der praktischen Stauraum schafft, ohne den Raum zu dominieren. Das angrenzende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet – komfortabel und alltagstauglich zugleich. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und vielseitige Nutzbarkeit. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und ve

TOP RENOVIERTE UND KOMPLETT EINGERICHTETE 2,5-ZIMMER WOHNUNG IN TOP Lage - Schwabing-West, 80797 München - PROVISIONSFREI- komplett renoviert 2026 (Erstbezug) Inklusiv aller Einrichtungsgegenstände & Einbauküche (alles neu!) Highlights: - Westbalkon mit Abendsonne und ruhiger Ausrichtung - Blick auf den Olympiaturm und Olympiaberg vom Balkon - Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gepflegte Lage in Schwabing‑West, nahe Olympiapark & Luitpoldpark - Tiefgaragenslplatz - trockenes Kellerabteil - großer Fahrradkeller - Abslraum in der Wohnung - Personenaufzug im Haus - Rolladen an jedem Fenster, Markise auf dem Balkon - Gut geschnittene 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit großem Wohnbereich und viel Tageslicht Wohnfläche ca. 70,47 m² Ein Wellness-Bad, Ein Home Office & Gästezimmer, Ein Lebensraum (Küche, Essen, Wohnen) Ein Schlafzimmer, Einen Waschmaschinenraum, Einen Balkon Nutzfläche ca.7,5m² (1/2Balkon Kellerabteil) Keller ca.3 m² Etagenwohnung 3. OG (von insgesamt 8.Stockwerken) Per

Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m². Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelslplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage)

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Mängel und Schäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 81 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Die Wohnung ist seit 2017 durchgehend an denselben zuverlässigen Mieter vermietet und bietet Kapitalanlegern damit den Vorteil einer bestehenden Mieteinnahme ab dem Erwerb. Interessante Zahlen für Kapitalanleger: siehe Bild 28 Kapitalanlage auf einen Blick. Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eine besonders attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich ca. 50–100 Meter von der Fröttmaninger Heide entfernt. Das weitläufige, als Naturschutzgebiet geschützte Areal bietet eine besondere Nähe zur Natur und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und bietet damit eine angenehme und ruhige Wohnlage. Sie ist vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung mit zuverläss

Mü.-Maxvorstadt, 3 Zi.-Whg 61 qm, hochw. saniert, sof. bezugsfrei, begehrte Lage, KP 649.000 € zzgl. TG-Slplatz 30.000 €

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Altbaucharme mit einer attraktiven Lage im Herzen der begehrten Münchner Maxvorstadt. Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur und steht trotz seines historischen Baujahres nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Auf insgesamt ca. 48,70 m² Wohnfläche eröffnet sich beim Betreten ein großzügiger Wohnraum mit offen gestalteter Küche und zentralem Küchenblock. Die Küche wird über Propangas betrieben und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Der ca. 27,3 m² große Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhezone. Die offene Raumgestaltung schafft eine moderne Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 umfassend erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausge

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter tour.ogulo.com/MucF an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive und vollständig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung erfolgte eine weitreichende technische und optische Aufwertung der Wohnung. So wurde die komplette Elektroinstallation einschließlich Leitungen, Schaltern, Steckdosen und Sicherungsverteilung erneuert. Ergänzend sorgt ein zeitgemäßes Beleuchtungskonzept mit integrierten Deckenspots für eine angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus wurden sämtliche Bodenbeläge ersetzt, das Badezimmer hochwertig neugestaltet und umfangreiche Renovierungs- und Malerarbeiten durchgeführt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die moderne

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch einen stilvollen ersten Eindruck dieser besonderen Immobilie vermitt. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss, der Funktionalität und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist die beeindruckende, umlaufende Dachterrasse, die sich über die halbe Wohnung erstreckt und aus nahezu allen zentralen Räumen zugänglich ist. Die Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet so sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein einzigartiger Ausblick in verschiedene Himmelsrichtungen - Sie genießen Perspektiven nach Süden, Westen und Norden und erleben so zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht- und Raumgefühl. Ob vom großzügigen Wohn- und Essbereich oder sogar vom exklusive

Überblick Objektart: Etagenwohnung (Altbau) Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 67 m² Etage: 4. Obergeschoss Gartennutzung: Eine kleine grüne Oase steht zur Nutzung zur Verfügung Baujahr: 1915 (letzte Sanierung ca. 1986) Zustand: Renovierungsbedürftig – ideal für Individualisten Heizung: Die Gaszentralheizung wurde 2024 neu eingebaut Bezug: Ab sofort Kaufpreis: 620.000 EUR (provisionsfrei!) Beschreibung Willkommen in der begehrten Volkartstraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1915 wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet das charmante Altbau-Juwel auf ca. 67 m² die perfekte Leinwand für Ihre eigenen Wohnideen. Ob Eigennutzer oder kreativer Stadtliebhaber – hier realisieren Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum mitten in München. Der klassische Grundriss punktet mit einer optimalen, funktionalen Raumaufteilung: Zwei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für Entfalt

Hoch über den Dächern Münchens erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette im 19. und 20. Obergeschoss des architektonisch einzigartigen Olympischen Dorfs. Auf 130,36 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet sie modernes Design, eine lichte Raumhöhe von rund 2,50 Metern, bodentiefe Fensterflächen und beeindruckende Panoramablicke zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die 2022 umfassend renovierte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand. Das 19. Obergeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Koch- und Essbereich, der Familie und Gäste auf elegante Weise zusammenbringt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und kulinarische Momente. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche ins Freie und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit angenehmer Aussicht. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei ruhige Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Hauptbadezi

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten erschließt die geräumige Diele die einzelnen Bereiche der Wohnung. Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Eine gemütliche Sofalandschaft und ein großer Esstisch finden hier bequem Platz. Ob gemeinsames Kochen, ein ausgedehntes Frühstück am Wochenende oder ein entspannter Abend mit Freunden, dieser Raum bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der Holzboden unterstreicht die warme und wohnliche Wirkung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ersten Balkon, der den Raum um einen Platz im Freien erweitert. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich die beiden weiteren Zimmer. Sie lassen sich je nach persönlichem Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. An beide Zimmer grenzt der verglaste zweite Balkon, der von jedem der beiden Räume direkt zugänglich ist. Geschützt vor wechselhaftem Wette

3-Zimmer-Wohnung mit 77,50 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1982 - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. und Tiefgaragen-Slplatz

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro 80.000 Euro (2 Tiefgaragenslplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

Willkommen in einer außergewöhnlichen 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, die modernes Design, exklusive Materialien und eine ruhige, parkähnliche Wohnanlage harmonisch vereint. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ein elegantes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Carl-Orff-Bogen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage direkt am Park. Die Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem, grünem Umfeld macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die neue Einbauküche über. Diese wird durch eine praktische, angrenzende Speisekammer ergänzt und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie hohen Alltagskomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der ideale Sonnenstunden verspricht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wintergarten in Ostausrichtung – perfekt für einen hellen Start in den Tag oder als ruhiger Rückzugsort. Ein Home-Office lässt sich hier ebenfalls optimal integrieren. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für indi

Da das Objekt derzeit vermietet ist, sind Besichtigungstermine nur eingeschränkt möglich; aktuell bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung am Donnerstag, den 26.03 ab 15:30 Uhr – bei Interesse freuen wir uns über Ihre Rückmeldung, um Sie entsprechend einzuplanen. Stabile Kapitalanlage in gefragter Lage am Olympiapark – mit langfristigem Entwicklungspotenzial Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 slt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf Beständigkeit, Lagequalität und zukünftiges Wertsteigerungspotenzial setzen. Die Wohnung ist seit 1993 durchgehend vermietet zu einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 808,69 €. Auf rund 58,46 m² erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Vom einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine praktische Garderobe gelangen Sie in die großzügige Küche, die durch eine stilvolle Schiebetür vom Flur abgetre

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42,1 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die zur Straße ausgerichtete Wohnung überzeugt durch helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich und wird durch die großen Fenster freundlich mit Tageslicht versorgt. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und bietet ausreichend Slfläche für Bett und Kleiderschrank. Die vorhandene Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist innenliegend, präsentiert sich jedoch funktional gestaltet. Insgesamt ist die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher, insbesondere als Kapitalanlage m

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten, gut nutzbaren Grundriss mit einem Wohnbereich, einem weiteren Zimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Der Wohnbereich kann bei Bedarf auch als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Für eine Souterrainwohnung verfügt die Einheit über vergleichsweise große Fenster, die für einen guten Lichteinfall sorgen. Der gepflegte Bodenbelag unterstreicht den guten Gesamteindruck dieses Objekts. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, der separaten Küche und der flexiblen Raumaufteilung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders interessant ist sie für Singles, Pendler oder Studenten, die eine kompakte Wohnung in gefragter Lage suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 507,00 Euro

Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle, ruhige Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz – ein Zuhause, das bereits beim Betreten ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden vermitt. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über den Aufzug sowie das helle und gepflegte Treppenhaus erreichbar. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine besondere Helligkeit. Dank der Fensterflächen auf zwei Seiten wird der Raum den gesamten Tag von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der den Wohnbereich ideal erweitert. Hier lassen sich sonnige Stunden, entspannte Abende oder gemütliche Momente im Freien genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder einen kleinen Essbereich u

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit exklusivem Wohnkomfort. Im Zuge einer hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2025 wurde die ca. 130 m² große Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert, ohne ihren einzigartigen Altbaucharakter zu verlieren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. Etage) eines repräsentativen Altbaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Lichtdurchflutete Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern, kunstvolle Stuckdecken, hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett sowie edle Vollholz-Kassettentüren schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Designerlampen und elegant verkleidete Heizkörper unterstreichen den exklusiven Gesamteindruck. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein zweiter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Für modernen Wohnkomfort sorgen dreifach verglaste Fenster mit hervorragendem Schall- und Wärme

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohnambiente auf zwei Ebenen. Helle Räume, stilvolle Details und die gelungene Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit viel Charme und Wohnqualität. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Auf der unteren Wohnebene befinden sich das moderne Tageslichtbad, die großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen und Genießen sowie ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südostbalkon. Der schöne Blick ins Grüne verleiht diesem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Über eine elegante, neu eingebaute Holzwendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiger Galeriebereich, der si