Hans-Ehard-Straße Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Hans-Ehard-Straße - Nestoria

Etagenwohnung · Zum Kauf

270.000 €

14.210 €/m²

Wohnung zum Kaufen in München Giesing 270.000,00 EUR 19.86 m²

Hans-Ehard-Straße

· 19 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Hans-Ehard-Straße · 19 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 1 - 19: München / Giesing - kaufen

270.000 €

4 Zimmer Wohnung in Harlaching von Privat

Etagenwohnung · Zum Kauf

920.000 €

8.440 €/m²

4 Zimmer Wohnung in Harlaching von Privat

Hans-Ehard-Straße

· 109 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Schwimmbad

Hans-Ehard-Straße · 109 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Schwimmbad

Nach 10 tollen Jahren verkaufen wir unsere lieb-gewonnene Wohnung im Herzen von Harlaching. Wir bleiben aber in der Gegend, da diese in unseren Augen eine der schönsten Münchens ist. Was kann man von hier aus zu Fuß erreichen: - Tram: 2 min - Ubahn: 8 min - Bäcker: 2 min - Supermärkte: 6min - Spielplätze: 6 min - Restaurants: 7 min - Schwimmbad: 9 min - Isar Ufer: 20 min - Zoo Hellabrunn: 20 min - Perlacher Forst: 25 min Mit der U-Bahnline U1 ist man in 7 min an der Fraunhoferstraße, um das Stadtleben zu zelebrieren oder in 11 min am HBF. Die Tram 25 bringt einen entweder nach Grünwald oder zur S-Bahn am Rosenheimerplatz. Mit dem Fahrrad ist man in 8 min am Perlacher Forst und kann von dort aus z.B. zur idyllischen Kugleralm radeln. Jetzt aber zu unserer und vielleicht bald eurer Wohnung: Sie besteht aus 4 gut geschnittenen Zimmern die von einem geräumigen Flur aus einfach erreichbar sind. Das Highlight ist das über 32qm große W

920.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

550.000 €

7.142 €/m²

Wohnung zum Kaufen in München 550.000,00 EUR 77.18 m²

Hans-Ehard-Straße

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Hans-Ehard-Straße · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 77: München - kaufen

550.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

930.000 €

14.531 €/m²

2 Zi Whg. Au 64m²

Hans-Ehard-Straße

· 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Hans-Ehard-Straße · 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Moderne 2 Zimmer Whg, Parkett u Fliesenboden, Einbauküche, Balkon, neuwertig, TG Slplatz +40000 &euro

930.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

798.000 €

11.239 €/m²

Wohnung zum Kaufen in München 798.000,00 EUR 71 m²

Hans-Ehard-Straße

· 71 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Hans-Ehard-Straße · 71 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 71: München - kaufen

798.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

599.000 €

8.094 €/m²

Wohnung zum Kaufen in München 599.000,00 EUR 74 m²

Hans-Ehard-Straße

· 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Hans-Ehard-Straße · 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 74: München - kaufen

599.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

2.349.000 €

12.298 €/m²

Wohnung zum Kaufen in München 2.349.000,00 EUR 191 m²

Hans-Ehard-Straße

· 191 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Hans-Ehard-Straße · 191 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 191: München - kaufen

2.349.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

285.000 €

11.400 €/m²

Zauberhaftes wohnen und lernen

Hans-Ehard-Straße

· 25 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Hans-Ehard-Straße · 25 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Zum Verkauf steht ein effizient geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Pendlern zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit guter Mietrendite und eine stabile Wertanlage. Ideal auch für Kapitalanleger. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

285.000 €

Sichere Rendite in München: Neubau Studios mit 5 % AfA und Vollmöblierung in Trudering

Etagenwohnung · Zum Kauf

347.500 €

9.928 €/m²

Sichere Rendite in München: Neubau Studios mit 5 % AfA und Vollmöblierung in Trudering

Hans-Ehard-Straße

· 35 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Hans-Ehard-Straße · 35 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Sichern Sie sich ein erstklassiges Immobilien-Investment in der Zukunftsmetropole München. In solider Massivbauweise entsteht im begehrten Waldtrudering dieses hocheffiziente Neubau-Ensemble im KfW-55-Standard, dessen Baubeginn für Herbst/Winter 2026 geplant ist. Das Projekt ist exakt auf die enorm hohe Nachfrage nach kompakten, modernen Wohnräumen optimiert. Slvertretend für das smarte Anlagekonzept steht die Wohneinheit 4 im Erdgeschoss. Auf ca. 35 qm erwartet Mieter ein lichtdurchflutetes Studio mit Süd/Ost-Terasse. Das Highlight für Investoren: Die Wohnung wird löffelfertig übergeben. Eine Design-Einbauküche sowie eine robuste Komplettmöblierung im Wert von ca. 15.000,- EUR sind bereits im Kaufpreis von 347.500,- EUR enthalten. Das bedeutet für Sie: Sofortige, reibungslose Vermietbarkeit ab Fertigslung ohne Extrakosten oder Einrichtungsaufwand. Als Erstkäufer nutzen Sie die gesetzliche 5 % AfA. Durch hohe Abschreibungen in den ersten Jahren senken Sie Ihre Steuerlast sofort spürbar

347.500 €

2‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

Etagenwohnung · Zum Kauf

365.000 €

6.636 €/m²

2‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

Hans-Ehard-Straße

· 55 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Hans-Ehard-Straße · 55 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage eröffnet sich eine lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Wohnung mit großem Balkon und einem beeindruckenden Blick ins Grüne. Die Lage am ruhigen Ortsrand von Trudering sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre – frei von Verkehrslärm und umgeben von Natur. Direkt vor der Haustür beginnen Fahrrad‑ und Wanderwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Große Fensterflächen und der Zugang zum Balkon aus beiden Zimmern schaffen ein besonders freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit rund 22,77 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, während das Schlafzimmer mit ca. 12,82 m² einen angenehmen Rückzugsort bildet. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten. Komfort bietet auch das Badezimmer mit Badewanne sowie der praktische Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Flur ermöglicht eine ansprechende Garderobenlösung und wird durch einen separaten Abslraum ergänzt. Ein Kellerabteil, ein Slplatz sowi

365.000 €

Anlageimmobilie in Unterhaching, 3 Zimmer Wohnung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

466.000 €

6.472 €/m²

Anlageimmobilie in Unterhaching, 3 Zimmer Wohnung

Hans-Ehard-Straße

· 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Hans-Ehard-Straße · 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Die 72 qm große 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die sehr ruhige Umgebung ist größtenteils geprägt von Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern inmitten von Grünflächen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 komplett renoviert und auf einen modernen Stand gebracht. Das Badezimmer wurde 2022 renoviert und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette mit Waschbecken befindet sich in einem Extraraum und ist ebenfalls modern und zeitlos. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden. Der Tiefgaragenslplatz ist über den Hausgang trocken zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Unterhaching, ca. 3 Min fußläufig zum Landschaftspark Hachinger Tal. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Nahverkehrsmitn zeichnen Unterhaching aus. Die Gewerbegebiete Unterhac

466.000 €

Mitten in der Au und ganz ruhig: tolle Wohnung mit gr sonnigen S Blk. zum Innenhof

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

799.000 €

11.414 €/m²

Mitten in der Au und ganz ruhig: tolle Wohnung mit gr sonnigen S Blk. zum Innenhof

Hans-Ehard-Straße

· 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Hans-Ehard-Straße · 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Hochwertig und geschmackvoll in 2022 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 20qm überdachtem Südbalkon zum ruhigen Innenhof Beliebte Wohngegend - Au in Haidhausen. Die Wohnung liegt in einer kleinen Anliegerstrasse direkt unterhalb des Kroneparks. Nächste U-Bahnhaltesle ist nur wenige Gehminuten entfernt (Kolumbusplatz) und auch sonst ist die öffentliche Verkehrsanbindung perfekt. Mit ein paar Schritten erreichen sie die Isarauen, ideal zum joggen, radeln, walken, etc. Auch für die Nachtschwärmer ist gesorgt. Gute Ausgehmöglichkeiten in fußnähe vorhanden. Schnell erreichbar ist auch die Innenstadt, Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, und, und, und. Die Wohnung hat ca. 70m² und befindet sich im Rückgebäude einer in den letzten Jahren neu renovierten Wohnanlage. Das Wohnzimmer ist hell, großzügig gestaltet mit offenem Koch-Essbereich. Es wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Der tolle Süd-West-Balkon ist idealerweise über den Wohn- und den Schlafraum erreichbar. Das Schlafzimmer ist ebenf

799.000 €

Exklusive provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit Galerie und Wintergarten und separatem Appartement

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.599.000 €

12.300 €/m²

AKTUALISIERT

Exklusive provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit Galerie und Wintergarten und separatem Appartement

Hans-Ehard-Straße

· 130 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Hans-Ehard-Straße · 130 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

„Wir bitten ausschließlich um Anfragen von Käufern, die den Kaufpreis aus eigenen Mitn (Eigenkapital/bar) darslen können. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.“ Exklusives Altbaurefugium zwischen Kolumbusplatz und Nockherberg. Repräsentatives Altbauensemble mit: großzügiger Wohnung im Obergeschoss Restaurant im Erdgeschoss Gebäude Baujahr: 1900 Regelmäßig renoviert. Merkmale: elegante Fassade imposanter Dacherker stilvolles Treppenhaus mit: Holzstufen schmiedeeisernem Geländer Deckenstuck dekorativen Bodenfliesen Wohnung Eigene Heizungsanlage in der Wohnung. Komplette Erneuerung der Heizungsanlage im Mai 2025. Die Heizungsanlage versorgt zusätzlich die Nachbarwohnung. Besonderheiten / Rechtliche Hinweise Für den Eigentümer/Bewohner der Nachbarwohnung besteht ein Begehungsrecht nach Absprache. Das Begehungsrecht gilt ausschließlich für: Ablesungen Wartungsarbeiten Sicherheitsmaßnahmen an der Heizungsanlage Beliebte Wohnlage in der Au. Unweit des Kolumbusplatzes und der I

1.599.000 €

von privat 12 qm Südbalkon, ruhige Innenhoflage, 50 m zur U Bahn

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

420.000 €

6.885 €/m²

von privat 12 qm Südbalkon, ruhige Innenhoflage, 50 m zur U Bahn

Hans-Ehard-Straße

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Hans-Ehard-Straße · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Die Wohnung im 2. Stock erreichen Sie per Aufzug und über einen Laubengang. Der Eingang zur Wohnung selbst befindet sich in einem weiteren Treppenhaus. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen auf der Seite des großzügigen, begrünten Innenhofes. Der 12 qm Süd-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche ist groß genug für eine Sitzgruppe und im Bad mit Badewanne ist Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die U-Bahn-Station Therese-Giese-Allee (U5) befindet sich 50 m entfernt auf der anderen Straßenseite. In nur 1 Station mit der U-Bahn oder gut 10 Gehminuten erreichen Sie das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) mit diversen Shopping und Gastro Angeboten. In der anderen Richtung haben Sie mit der U5 in 9 Minuten die Anbindung an den Ostbahnhof und in 17 Minuten an den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A8 Richtung Süden. die Küche wurde zum Ze

420.000 €

Einzigartige 1,5 Zi. Whg. mit Privatgarten + TOP Hobbyraum in Bestlage Gartenstadt Trudering

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

398.000 €

7.653 €/m²

Einzigartige 1,5 Zi. Whg. mit Privatgarten + TOP Hobbyraum in Bestlage Gartenstadt Trudering

Hans-Ehard-Straße

· 52 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Hans-Ehard-Straße · 52 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten

Diese außergewöhnliche, gepflegte 1,5-Zi. Gartenwohnung im EG befindet sich idealerweise auf der Rückseite des Gebäudes. Das praktische Gartenhaus und der Pavillon runden das Gesamtbild des Gartens harmonisch ab. Das Mehrfamilienhaus besitzt lediglich 11 Wohneinheiten. Das stimmige Wohnensemble in gewachsener Bestandslage besticht mit einer gepflegten Gartenarchitektur, ruhig und doch zentral gelegen. Die Wohnfläche im EG beträgt 39,65 qm, die Nutzfläche im UG beträgt 25,71 qm, somit ergibt sich eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 65,36 qm, die Nutzfläche im UG wurde anteilig 1/2 berechnet, somit beträgt die Wohnfläche insgesamt 52,50 qm zuzüglich Gartenfläche von ca. 100 qm! Die Gartenstadt Trudering ist ein beliebter und sehr attraktiver Stadtteil im Münchner Osten, der eine gute Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur bietet. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mits U/S-Bahn und Bus befindet sich in nächster Nähe zur Wohnung. Zahlreiche Einkaufs- und Verso

398.000 €

Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in München Trudering

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

429.000 €

7.526 €/m²

Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in München Trudering

Hans-Ehard-Straße

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Hans-Ehard-Straße · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der zweiten und damit obersten Etage mit einer Wohnfläche von 57,2 m² (Nutzfläche ca. 65 m²) in 81825 München, Groschenweg 28. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien, erbaut im Jahr 1995. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnräume der angebotenen Wohnung haben Südwest-Ausrichtung. Als Dachgeschosswohnung bietet sie teilweise eine Deckenhöhe von über vier Metern am Giebel, was eine tolle Raumwirkung entstehen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: ein Schlafzimmer mit einer kleinen Loggia Richtung Süden sowie ein Wohnzimmer mit Westbalkon. Eine separate Abslkammer und ein abschließbarer Stauraum im Treppenhaus vor der Wohnung erhöhen die Funktionalität. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Wohnzimmer u

429.000 €

VON PRIVAT – Helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

599.000 €

7.679 €/m²

VON PRIVAT – Helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon

Hans-Ehard-Straße

· 78 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Hans-Ehard-Straße · 78 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und angenehm helle Räume. Mitpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier lässt sich der Außenbereich über viele Stunden des Tages genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, Küche und Badezimmer sind gefliest. Doppelt verglaste Fenster tr

599.000 €

OHNE MAKLER: Neues Lebensgefühl: 3 Zimmer Wohnung in Unterhaching

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

695.000 €

8.910 €/m²

OHNE MAKLER: Neues Lebensgefühl: 3 Zimmer Wohnung in Unterhaching

Hans-Ehard-Straße

· 78 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Balkon · Aufzug

Hans-Ehard-Straße · 78 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Balkon · Aufzug

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche einen anspruchsvollen Standard Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines 2024 errichteten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Neben zwei Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC überzeugt der durchdachte Grundriss, der durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt wird. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Slplatz zur Verfügung, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Barrierefreiheit des Objekts sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Einzug ist ab dem 27. August 2026 möglich. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Unterhaching in der Bibergerstrasse. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen und Wege in der Region unkompliziert zu bewältigen sind. Parkett und Fußbodenheizung

695.000 €

Helle und modernisierte 3 Zimmer Wohnung 2 Balkone, komplett modernisiert in München Neubiberg

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

479.990 €

6.153 €/m²

Helle und modernisierte 3 Zimmer Wohnung 2 Balkone, komplett modernisiert in München Neubiberg

Hans-Ehard-Straße

· 78 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Heizung

Hans-Ehard-Straße · 78 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Heizung

von Privat. Achtung Energieausweis wird in 2027 auf B korrigiert. Die Heizungsanlage neu aus Ende 2025 ist auf moderne Bio-Gas erneuert. Diese hochwertig und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet im Künstlervierin einer gepflegten Wohnanlage in der Tizianstraße 48 in Neubiberg und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine ausgezeichnete Lage vor den Toren Münchens. Im Zuge der Modernisierung wurden Elektrik, Sanitäranlagen, Böden und Wandflächen vollständig erneuert bzw. auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Am Haus selbst wurden in den letzten Jahren gemacht: - teilweise Fassade mit Dämmung - Dacheindeckung mit Dämmung - Solar auf dem Dach für den Stromverbrauch der Allgemeinflächen - Moderne neue Zentralheizung mit Bio-Gas - Fensterinstandsetzung ist bereits beauftragt und wird aktuell saniert Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz zum Leb

479.990 €

Exklusives Wohnen in Neubiberg: Moderne Eigentumswohnung mit Garten & 2 Stellplätzen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

625.000 €

8.928 €/m²

Exklusives Wohnen in Neubiberg: Moderne Eigentumswohnung mit Garten & 2 Stellplätzen

Hans-Ehard-Straße

· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Hans-Ehard-Straße · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Beziehen Sie diese stilvolle Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2018), die durch ihre inligente Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Das Objekt ist Teil der gefragten Wohnanlage „Neubiberger Gärten“ in massiver Bauweise mit KfW-Effizienzhaus 55 Standard und bietet somit nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Energiebilanz. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Wohnen mit Gartenanschluss: Die großzügige Terrasse (ca. 22 m²) mit Blick auf den eigenen Gartenanteil (72,9 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zur Natur. •Individuelle Sonderausstattung: Der Eigentümer hat die Wohnung bereits mit zahlreichen, werthaltigen Sonderwünschen ausgestattet (siehe Ausstattungshighlights), die den Alltag komfortabler machen. •Komplett durchdacht: Moderne Badezimmer sowie ein offener Küchen- und Essbereich sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Raumaufteilung: •Eingangsbereich: Ein heller Flur mit prakti

625.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

7.254 €/m²

Dachgeschosswohnung

Hans-Ehard-Straße

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Hans-Ehard-Straße · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine ca. 55 qm große Dachgeschosswohnung in München Trudering. Die Wohnung befindet sich an der Feldbergstraße in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock ohne Aufzug. Klassisch geschnitten mit kleinem Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Die Wohnung ist inclusive eines kleinen Gartenanteils. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragen Slplatz steht ebenfalls zum Verkauf. Apotheke, LebensmitDiscount, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Öffentliche VerkehrsmitTrudering ist ein grüner, familienfreundlicher Wohnort im Münchner Osten mit über 1.200-jähriger Geschichte. Geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, bietet es dörflichen Charme, den Truderinger Wald und gute Infrastruktur. * Wohnen & Struktur: Überwiegend ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität, besonders beliebt bei Familien. * Grünflächen: Der Truderinger Wald ist das größte zusammenhängende Waldgebiet im Stadtgebiet. * Infrastruktur & Verkehr: Gute Anbindung an die Innenstadt durch U-Bahn (U2), S-Bahn (S4/S6) und

399.000 €

Exklusive Dachgeschosswohnung – 2 Balkone 2 Bäder

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

680.000 €

7.816 €/m²

Exklusive Dachgeschosswohnung – 2 Balkone 2 Bäder

Hans-Ehard-Straße

· 87 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Parkplatz

Hans-Ehard-Straße · 87 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz

Alleinlage im Dachgeschoss * drei Himmelsrichtungen * zwei Balkone * begehbarer Spitzboden * kleine WEG mit nur fünf Einheiten * 2021 erneuerte Heizung * sanierte Tiefgarage Wer eine helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich als einzige Einheit über das gesamte Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Zwei sonnige Balkone, der freie Blick ins Grüne und die direkte Waldrandlage schaffen eine Wohnqualität, die in München nur selten zu finden ist. Die Alleinlage im DG mit eigenen Aufgang unterstreicht die Privatsphäre. Die 4 großen Gauben und 2 großen Fenster (keine Dachflächenfenster) lassen viel Licht in alle Räume und verschaffen der Wohnung einen stets hellen und freundlichen Eindruck. Das Haus umfasst nur 5 Wohneinheiten, wobei sich die zu verkaufende Wohnung über 3 Himmelsrichtungen (Ost, Süd, West) über das gesamte Dachgeschoß (Alleinlage) erstreckt. Der ideale Grundriss mit s

680.000 €

3 Zimmer Gartenwohnung mit Hobbyraum – baubiologisch *provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

635.000 €

7.559 €/m²

3 Zimmer Gartenwohnung mit Hobbyraum – baubiologisch *provisionsfrei

Hans-Ehard-Straße

· 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Hans-Ehard-Straße · 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

3 Zimmer EG-Wohnung mit Hobbyraum – baubiologisch gebaut, ruhig gelegen. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 84,5 m² liegt geschützt abseits der Straße und öffnet sich zu einem eingewachsenen, privaten Garten, ca.200 qm, mit Gartenhäuschen und absperrbarer Gartentüre. Der Hobbyraum mit 18 qm darunter lässt sich ganz einfach mit dem Wohnzimmer verbinden, sodass ein 4.Zimmer als Wohn/Nutzfläche entsteht. Das Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien wurde 1987 mit viel Idealismus nach baubiologischen Prinzipien errichtet – für ein gesundes, natürliches Wohnklima. Große Schallschutz-Holzfenster lassen viel Licht herein und geben den Blick frei in den eigenen kaum einsehbaren Garten. Zwei Terrassen – eine vom Wohnzimmer Süd, eine von der Küche West – schaffen zusätzliche Freiräume im Alltag. Ein Kaminofen mit eigenem Anschluss sorgt für behagliche Wärme. Durchdachte Raumgestaltung Die Wohnung bietet: • eine Küche mit Durchreiche • ein gepflegtes Badezimmer • ein separates WC • einen p

635.000 €

Leerstehende 2,5 Zimmer Whg 1A Lage in Unterhaching, provisionsfrei & leichter Renovierungsbedarf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

285.000 €

5.089 €/m²

Leerstehende 2,5 Zimmer Whg 1A Lage in Unterhaching, provisionsfrei & leichter Renovierungsbedarf

Hans-Ehard-Straße

· 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Hans-Ehard-Straße · 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

Die provisionsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, kleine Familien oder Kapitalanleger in sehr guter Unterhachinger Lage. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Vereinbarung direkt übernommen werden. Auf ca. 56,26 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich und Südbalkon, Schlafzimmer sowie einem Wohnflur, welcher sich als Arbeitsplatz, Esszimmer oder für kleine Familien auch als Bereich für ein Kind eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche, Bad sowie ein praktisches Kellerabteil. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über Parkettboden; Küche und Bad sind gefliest, im Flur liegt Laminat. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechenden, leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere neue Böden und frisch gestrichene Wände bieten die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein modernes, individuelles Wohnambiente z

285.000 €

Provisionsfreie Kapitalanlage in 1A Lage Unterhaching – 2,5 Zimmer mit Balkon, familientauglich

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

287.000 €

5.125 €/m²

Provisionsfreie Kapitalanlage in 1A Lage Unterhaching – 2,5 Zimmer mit Balkon, familientauglich

Hans-Ehard-Straße

· 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Hans-Ehard-Straße · 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

Die provisionsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist eine attraktive Kapitalanlage in sehr guter Unterhachinger Lage. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.064 € bzw. 12.768 € pro Jahr. Auf ca. 56,26 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich und Südbalkon, Schlafzimmer und einem Wohnflur,welcher sich als Arbeitsplatz oder als Esszimmer eignet, sowie Küche, Bad sowie praktischem Kellerabteil. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über Parkettboden; Küche und Bad sind gefliest, im Flur liegt Laminat. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Der Wirtschaftsplan 2026 sieht ein monatliches Hausgeld von 257,66 € vor. Darin enthalten sind 27,95 € monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die nicht-umlagefähigen Kosten betragen 64,99 € monatlich; die umlagefähigen Betriebskosten 164,72 € monatlich. Aus Kaufpreis, Miete und nicht-umlesbaren Nebenkosten ergibt sich eine

287.000 €

Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.350.000 €

11.538 €/m²

Au / Nockherberg – außergewöhnliche Maisonette mit Galerie & Westterrasse | 3 Räume im OG möglich

Hans-Ehard-Straße

· 117 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche · Trockenbereich

Hans-Ehard-Straße · 117 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche · Trockenbereich

Maisonette-Wohnung in München Au mit großzügigem Wohnbereich und offenem Schlaf-/Arbeitsbereich auf zwei Ebenen. Die Wohnung wird heute bewusst großzügig und offen genutzt. Die ursprüngliche Planung zeigt im Obergeschoss drei separate Räume, sodass die Wohnung bei Bedarf wieder entsprechend aufgeteilt werden kann. Objektbeschreibung siehe auch PDF der Anlage •Maisonette über zwei Ebenen mit gemütlicher Galerie •ca. 118 m² Wohnfläche •offenes und großzügiges Wohnkonzept •individueller Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten •Westterrasse mit Abendsonne und weitem Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung •große Gaube mit Blick ins Grüne •Einbauküche und viele Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten •Bad, separates Gäste-WC und Kleiderkammer •ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche durch praktische Einbauten in den Dachschrägen •Hitzeschutz durch neue Dachfenster mit fernbedienbarem Sonnenschutz •Tiefgaragenslplatz •großes Kellerabteil •zur Mitbenutzung: begrünter Innenhof, Waschküche und

1.350.000 €

Helle, großzügig geschnittene Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in München

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.580.000 €

9.294 €/m²

Helle, großzügig geschnittene Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in München

Hans-Ehard-Straße

· 170 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Hans-Ehard-Straße · 170 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese wunderschön renovierte Altbauwohnung besticht ab dem ersten Moment durch ihren einzigartigen Charakter und die perfekte Symbiose aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und eine Fülle an Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster der sonnigen Südwest-Ausrichtung hereinströmt, schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Das repräsentative Wohnzimmer lässt sich mit dem angrenzenden Esszimmer verbinden – ideal für gesellige Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Highlights ein und führt direkt auf den ruhigen Innenhofbalkon - Ihren privaten Rückzugsort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Grünen. Das geräumige Schlafzimmer wird ergänzt durch weitere Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, produktives Homeoffice oder sogar als private Bibliothek nutzen lassen. Ein

1.580.000 €

Charmantes Appartement in der Unteren Au. Zentral wohnen in ruhiger Innenhoflage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

470.000 €

12.051 €/m²

Charmantes Appartement in der Unteren Au. Zentral wohnen in ruhiger Innenhoflage

Hans-Ehard-Straße

· 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz

Hans-Ehard-Straße · 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz

Das charmante Appartement befindet sich im begehrten StadtvierUntere Au und besticht durch seine ruhige Lage im begrünten Innenhof. Nur wenige Meter von den Isar-Auen entfernt, vereint dieser Wohnort die Vorzüge der Innenstadt mit einer ruhigen und idyllischen Rückzugsmöglichkeit im Grünen. In der obersten Etage eines gepflegten Gartenhauses gelegen, bietet das Appartement eine klare Raumaufteilung: gemütlicher Wohnbereich, abgetrennter Schlafbereich, Badezimmer, Küche mit Fenster, Flur mit Garderobennische. Ein echtes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein abschließbares Kellerabteil. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Slplatz, der sich in der Tiefgarage der Wohnanlage befindet. Die Au zählt zu den charmantesten und begehrtesten Wohnlagen im Herzen Münchens. Direkt an der Isar gelegen, verbindet das Vierlebendige Urbanität mit

470.000 €

5% Rendite in MÜNCHEN AU ? | Haben wir! Frisch sanierte 2 Zi. am Kolumbusplatz | provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

469.000 €

8.527 €/m²

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Hans-Ehard-Straße

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Hans-Ehard-Straße · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Frisch saniert, sofort bezugsfrei und mitten in der Au. Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in der Au, nur wenige Schritte vom Kolumbusplatz entfernt. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Wohnbereich mit rund 26 m², ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit rund 15 m² und einen für diese Wohnungsgröße ausgesprochen effizienten Grundriss. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die Immobilie wurde umfassend saniert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Neuer Eichenparkettboden, frisch gestaltete Wandflächen und das modernisierte Badezimmer schaffen ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohnambiente. Besonders angenehm: Es besteht kein Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen und unmitbar genutzt werden. Durch die Kombination aus 2 Zimmern, ca. 55 m² Wohnfläche und der gefragten Lage in der Unteren Au eignet sich die Immobilie

469.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

499.000 €

9.240 €/m²

2 Zimmer Wohnung in Haidhausen

Hans-Ehard-Straße

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung

Hans-Ehard-Straße · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung liegt in der Hochstraße 21 im gefragten Stadtteil Au‑Haidhausen. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1974) ist Teil einer gewachsenen, professionell verwalteten Wohnanlage. Beheizt wird komfortabel über Fernwärme (KWK) der Stadtwerke München – das Fernwärmenetz der Anlage wird derzeit modernisiert. Dank der begehrten, wertstabilen Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in der Hochstraße in der Oberen Au, einem ruhigen, grünen Teil des gefragten Stadtbezirks Au‑Haidhausen – zentrumsnah und dennoch abseits des Trubels. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnen die Isarauen mit ihren Rad‑ und Spazierwegen bis hinunter zum Flaucher, und auch der traditionsreiche Nockherberg ist schnell erreicht. Diese Kombination aus Isarnähe, gewachsener Nachbarschaft und kurzer Distanz zur Innenstadt macht das Vierzu einer der wertstabilsten innerstädtischen Wohnlagen Münchens. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen

499.000 €

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