15 wohnungen kaufen in Hasenwinkel, Bibow

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen ungestörten Weitblick und liegt direkt an einem öffentlichen Grünstreifen. Sie umfasst ca. 75,65 m² inklusive anteiliger Balkonfläche, welche nur zur Hälfte berechnet wird. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das weiße Vollbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und Fenster. Der gut geschnittene Grundriss erschließt alle Räume über einen kurzen Flur. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht im Keller ein großer, abschließbarer Abslraum zur Verfügung. Die Immobilie liegt im attraktiven Wohngebiet „Gartenstadt“, einem seit 1993 neu entstandenen Stadtteil von Wismar. Prägend sind die nach Blumen benannten Straßen und die vollständig abgeschlossene Bebauung. Die gesamte Gartenstadt ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Bushalteslen und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Im angrenzenden St

Vermietete Kapitalanlage in Bützow: 2026 modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2026 modernisiert: neues Bad, neue Böden und Innentüren in der gesamten Wohnung sowie eine hochwertige Nolte-Einbauküche. Die Zimmer sind durchgehend raumhoch und ohne Dachschrägen nutzbar. Mit Energieeffizienzklasse B und einem sehr niedrigen Energieverbrauch ist die Wohnung zudem deutlich effizienter als der Durchschnitt vergleichbarer Bestandsgebäude. Ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist unbefristet vermietet, wirft eine Mietrendite von 5,15 % ab und liegt in einer finanziell solide aufgeslten, professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft. OBJEKTDATEN Wohnfläche: 66,05 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) Lage im Haus: Dachgeschoss rechts, Baujahr 1970 Kaufpreis: 199.000 € VERMIETUNG & RENDITE Kaltmiete: 855 € / Monat Mietrendite: 5,15 % Mietvertrag: unbefristet, Mindestmietdauer 2 Jahre (01.06.2026–01.06.2028), mit Ind

Verkauf erfolgt von einer Privatperson. Zum Verkauf steht eine hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Etagenwohnung, die sich ideal als langfristige und unkomplizierte Kapitalanlage eignet. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m² (reine Bodenfläche inkl. Balkon sogar über 73 m²) und besticht durch einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich von über 32 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, da vor drei Jahren eine umfassende Renovierung durchgeführt wurde. Ein besonderes Highlight für jeden Mieter ist der über 11 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig an denselben, solventen Mieter vermietet, wodurch Sie ab dem ersten Tag von konstanten und lückenlose Mieteinnahmen profitieren, ohne das Risiko eines Leerstands oder den Aufwand einer Neuvermietung. Die Miete ist sein dem Einzug stabil und hab damit offenes Potenzial nach oben. Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer: Mit über 32 m² das Herz

Highlights auf einen Blick Verkauf von privat: Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an! Frisch renoviert: Vollständige Sanierung/Renovierung im Dezember 2025. Erstbezug nach Renovierung: Seit Anfang dieses Jahres neu und solide vermietet. Geplanter Übergang: Der Verkauf ist aus steuerlichen Gründen für November/Dezember avisiert – ideal für Ihre Kauf- und Finanzierungsplanung. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Etagenwohnung, die sich ideal als langfristige und unkomplizierte Kapitalanlage eignet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 63 m² (reine Bodenfläche inkl. Balkon sogar über 68 m²) und besticht durch einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich. Das Objekt befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, da im Dezember 2025 eine vollständige Renovierung durchgeführt wurde. Seit Anfang dieses Jahres ist die Wohnung neu an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Sie profitieren somit ab dem ersten Tag von e

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen ungestörten Weitblick und liegt direkt an einem öffentlichen Grünstreifen. Sie umfasst ca. 75,65 m² inklusive anteiliger Balkonfläche, welche nur zur Hälfte berechnet wird. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das weiße Vollbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und Fenster. Der gut geschnittene Grundriss erschließt alle Räume über einen kurzen Flur. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht im Keller ein großer, abschließbarer Abslraum zur Verfügung

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die auf ca. 34 m² modernen Wohnkomfort in kompakter Form bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Der helle Wohn- und Schlafraum schafft eine angenehme Atmosphäre und spricht besonders Menschen an, die funktionales und modernes Wohnen schätzen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Einbaukühlschrank ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das freundlich gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Außenslplatz erleichtert das Parken und slt einen echten Mehrwert dar. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum mit zusätzlicher Lagerfläche sowie

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Ziegelinnensee in Schwerin überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf großzügigen ca. 94 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables und zugleich elegantes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine hochwertige, edle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch zeitloses Design. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einer g

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung in der zweiten Etage bietet mit rund 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1877. Das Gebäude wurde 1996 vollständig kernsaniert und befindet sich dank regelmäßiger Pflege in einem sehr guten Zustand. Es umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und vermitt damit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Heizungsanlage installiert, sodass die Versorgung nun effizient über Fernwärme erfolgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, etwa 6 m² großer Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Hinter dem Haus steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügiger Flur, von dem die einzelnen Räume sinnvoll erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Fenster. Geradeaus liegt das gemütliche Gästezimmer, während sich

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, eingeschossigen Wohnanlage in Beckerwitz – zwischen der Hansestadt Wismar und dem Ostseebad Boltenhagen gelegen. Die ruhige Lage nahe der Ostsee macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und bietet drei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse mit Südostausrichtung sowie einen zugeordneten Pkw-Slplatz. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Abslbereich, beispielsweise für Fahrräder, zur Verfügung. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 11 Einheiten und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen werden teils selbst genutzt, teils als Ferienwohnungen vermietet. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine Eigentumswohnung ohne Einschränkung der Eigennutzung. Gleichzeitig eignet sich die

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, ist der ideale Raum für Natur- und Bootsliebhaber. Das Reihenbootshaus wurde vor 1980 errichtet und dann in den Jahren 1994 und zuletzt in 2002 saniert. Das Haus wurde auf Pfählen errichtet, schwebt quasi über dem Wasser. Die private Bucht mit eigener Einfahrt teilt sich dieses Bootshaus mit einem weiteren gegenüber befindlichen Bootshaus. Diese komfortable Anlage verfügt insgesamt über 10 Eigentumseinheiten, von der Sie hier die seltene Gelegenheitn haben, eine zu kaufen. Die privilegierte Anlage ist umzäunt und erreichbar durch ein Tor mit Code-Zugang bzw. fernbediente Toranlage für PKW. Ein weiterer Zugang direkt zum Rad- und Wanderweg ist weiterhin vorhanden. Das wirklich besondere ist jedoch der private Seezugang. Neben einem kleinen Naturstrand und einem Steg können Sie so direkt in den Scheriner See zum Baden oder Schwimmen. Der Badesteg geht direkt auf den öffentlichen See. (Die Nutzung der Seefläche unter dem Steg wurde durch ein

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, ist der ideale Raum für Natur- und Bootsliebhaber. Das Reihenbootshaus wurde vor 1980 errichtet und dann in den Jahren 1994 und zuletzt in 2002 saniert. Das Haus wurde auf Pfählen errichtet, schwebt quasi über dem Wasser. Die private Bucht mit eigener Einfahrt teilt sich dieses Bootshaus mit einem weiteren gegenüber befindlichen Bootshaus. Diese komfortable Anlage verfügt insgesamt über 10 Eigentumseinheiten, von der Sie hier die seltene Gelegenheitn haben, eine zu kaufen. Die privilegierte Anlage ist umzäunt und erreichbar durch ein Tor mit Code-Zugang bzw. fernbediente Toranlage für PKW. Ein weiterer Zugang direkt zum Rad- und Wanderweg ist weiterhin vorhanden. Das wirklich besondere ist jedoch der private Seezugang. Neben einem kleinen Naturstrand und einem Steg können Sie so direkt in den Scheriner See zum Baden oder Schwimmen. Der Badesteg geht direkt auf den öffentlichen See. (Die Nutzung der Seefläche unter dem Steg wurde durch ein

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, eingeschossigen Wohnanlage in Beckerwitz – zwischen der Hansestadt Wismar und dem Ostseebad Boltenhagen gelegen. Die ruhige Lage nahe der Ostsee macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und bietet drei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse mit Südostausrichtung sowie einen zugeordneten Pkw-Slplatz. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Abslbereich, beispielsweise für Fahrräder, zur Verfügung. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 11 Einheiten und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen werden teils selbst genutzt, teils als Ferienwohnungen vermietet. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine Eigentumswohnung ohne Einschränkung der Eigennutzung. Gleichzeitig eignet sich die

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein modernes neues Wohnhaus in der Hansestadt Wismar zu erwerben. Dieses schöne Bauprojekt besteht aus 2 Doppelhäusern, mit je 2 Haushälften. Drei der vier Haushälften sind bereits verkauft. Das Grundstück zeichnet sich durch eine Randlage am Grün aus, die man in Wismar selten findet. Es befindet sich an einer Sackgasse und kann vom Erwerber nach seinen Vorslungen gestaltet werden. Folgen Sie mir nun bitte gedanklich durch das Haus. Von der Hofseite her betritt man das Haus im Erdgeschoss und gelangt in einen Flur. Von dort erreicht man einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, in den man direkt Eingekauftes bringen kann. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über ein WC und Waschtisch und natürlich auch ein Fenster. Weiterhin gibt es einen kleinen Abslraum mit Anschlusstechnik des Hauses. Natürlich wurde im Flur auch an zwei Garderobenbereiche gedacht. Ein weiterer praktischer Abslraum, ist unter der Treppe abgeteilt. Am Ende des Flures gelangen Sie in d

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung in der zweiten Etage bietet mit rund 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1877. Das Gebäude wurde 1996 vollständig kernsaniert und befindet sich dank regelmäßiger Pflege in einem sehr guten Zustand. Es umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und vermitt damit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Heizungsanlage installiert, sodass die Versorgung nun effizient über Fernwärme erfolgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, etwa 6 m² großer Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Hinter dem Haus steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügiger Flur, von dem die einzelnen Räume sinnvoll erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Fenster. Geradeaus liegt das gemütliche Gästezimmer, während sich

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein modernes neues Wohnhaus in der Hansestadt Wismar zu erwerben. Dieses schöne Bauprojekt besteht aus 2 Doppelhäusern, mit je 2 Haushälften. Drei der vier Haushälften sind bereits verkauft. Das Grundstück zeichnet sich durch eine Randlage am Grün aus, die man in Wismar selten findet. Es befindet sich an einer Sackgasse und kann vom Erwerber nach seinen Vorslungen gestaltet werden. Folgen Sie mir nun bitte gedanklich durch das Haus. Von der Hofseite her betritt man das Haus im Erdgeschoss und gelangt in einen Flur. Von dort erreicht man einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, in den man direkt Eingekauftes bringen kann. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über ein WC und Waschtisch und natürlich auch ein Fenster. Weiterhin gibt es einen kleinen Abslraum mit Anschlusstechnik des Hauses. Natürlich wurde im Flur auch an zwei Garderobenbereiche gedacht. Ein weiterer praktischer Abslraum, ist unter der Treppe abgeteilt. Am Ende des Flures gelangen Sie in d

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt und punktet mit einer gelungenen Raumaufteilung sowie einem modernisierten Bad. Als zentraler Wohnbereich dient das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig, während sich der dritte Raum flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. In der separaten Küche steht ausreichend Fläche zum Kochen und Essen zur Verfügung. Das gepflegte Duschbad verfügt zudem über ein Fenster. Zusätzlichen Stauraum schaffen zwei eigene Kellerräume, eine Waschküche und ein Fahrradkeller. Das Gebäude wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert und zeigt sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Da die Wohnung unvermietet ist, kann sie sofort genutzt werden – passend für Eigennutzer mit kurzfristigem Einzugswunsch ebenso wie für Kapitalanleger, die eine Immobilie in Ostseenähe suchen. Eingebettet in den Klützer Winkel gehört Klütz zu den ruhigsten

Schöne sonnige Wohnung in Kühlungsborn, Neue Reihe 39 zu verkaufen. Die Wohnung hat ca. 54 qm, 2 Zimmer, Südbalkon, Bad mit Fenster, Kfz-Slplatz, Waschmaschinenraum, Fahradkeller sowie einen separaten, der Wohnung zugewiesenen Keller. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Wohnungen und liegt direkt am schönen Stadtwald von Kühlungsborn, den Sie direkt durch das Gartentor erreichen. Entfernung zum Strand ca. 1000 Meter. Das Haus wurde 2002 saniert und mit einem Anbau versehen. Grundstücksgröße ca. 1370 qm. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung, Küche sowie der Kfz- Slplatz. Wir nutzen die Wohnung nur als Zweitwohnsitz, somit ist die Wohnung sofort verfügbar. Keine Courtage. Bitte nur ernsthafte Anfragen mit vollständiger Anschrift. Das Seebad Kühlungsborn ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Kühlungsborn ist eines der ältesten und beliebtesten Ostseebäder und hat

Verkaufe eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad und PKW-Slplatz in Schwerin-Krebsförden Der Verkauf erfolgt von Privat (Erstbesitzer) provisionsfrei. Die Wohnung eignet sich als solide Kapitalanlage mit gesicherter Vermietbarkeit oder als eigenes, gemütliches Zuhause mit Balkon und Aufzug. Wohnanlage: Die Wohnanlage Seegarten liegt im Stadtteil Krebsförden hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt und erfreut sich aufgrund der guten städtischen Infrastruktur großer Beliebtheit. Öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe und die gute Anbindung an das Autobahnnetz runden die gute Wohnlage ab. In unmitbarer Nähe des Objektes befindet sich ein großes Einkaufscenter, sowie ein Industrie- und Gewerbegebiet. Die Wohnanlage ist seit Jahren voll vermietet. Aufgrund der hohen Nachfrage führt die Hausverwaltung eine Wariste von Mietinteressenten, so dass bei Bedarf ein zü

Diese charmante, vermietete Erdgeschosswohnung bietet eine stabile Kaltmiete von 710 Euro inklusive Slplatz, mit einem Mietvertrag, der bis 2028 gesichert ist. Das Gebäude wurde 2016 außen modernisiert, 2025 wurde eine neue Gastherme installiert, die den modernsten Standards entspricht – alle Kosten sind bereits beglichen. Der Slplatz liegt direkt an der Wohnung. Mit idealer Südausrichtung und zwei Balkontüren genießen Sie stets die Sonnenseite. Die ruhige Lage, ein freier Blick nach vorne und ein seitlicher Blick zur Kirche machen diese Wohnung für jede Altersgruppe attraktiv. Seit dem 1. März 2026 ist die Wohnung vermietet – ein ideales Investment mit Perspektive! Die Wohnung liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Kröpelin und verbindet ländliche Entspannung mit der Nähe zur Ostsee. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von den wunderschönen Ostseestränden, sodass Sie Erholung und Meeresbrise stets in greifbarer Nähe haben. Gleichzeitig bietet Kröpelin eine charmante Kleins

Gepflegte Ferienwohnung am Meer, in unmitbarer nähe zum Strand! In ausgezeichneter und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an den weitläufigen, nicht bebaubaren und sattgrünen Küstenschutzgür, befindet sich das HAUS STRANDHAFER in der Parkstraße 31 in Börgerende. Die unmitbare Nähe zur Natur und die frische Meeresluft schaffen hier eine besonders entspannte Atmosphäre – ideal für erholsame Tage an der Ostsee. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Ostseestrand, wo das sanfte Rauschen der Wellen und lange Spaziergänge entlang der Küste zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen. Auch die Infrastruktur rund um das Appartement lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung finden Sie gemütliche Restaurants, eine einladende Eisdiele, sowie einen kleinen Markt für den täglichen Bedarf. So lässt sich der Urlaub ganz entspannt gestalten – ob bei einem Frühstück mit frischen Brötchen, einem Eis am Nachmittag oder einem gemütlichen Abendessen in maritimer Atmosphäre.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt! Diese außergewöhnlich gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit moderner Eleganz. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-Dusch/WC sowie der barrierefreie Zugang mit Aufzug bieten höchsten Komfort für jeden Lebensstil. Highlight sind die zwei Außenbereiche: Eine geschützte Loggia mit Morgensonne und ein großzügiger Südwest-Balkon – Ihre persönliche Rückzugsorte mitten im urbanen Leben. Die 2012 errichtete Wohnanlage beeindruckt mit einem durchdachten Gesamtkonzept: Ein grüner Innenhof mit direktem Zugang durch die Tordurchfahrt, eine Tiefgarage mit eigenem Slplatz samt Wallbox und großzügige, trockene Kellerabteile (auch per Aufzug erreichbar) gehören selbstverständlich dazu. Mitten in der charmanten KTV – einem der gefragtesten Stadtteile Rost

Mit dieser Wohnung in der „Villa Siegfried“ präsentiert sich in Kühlungsborn-West eine selten verfügbare Kapitalanlage in bester Lage an der Ostsee - modern, repräsentativ und mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Das im Jahr 2023 fertiggeslte Objekt vereint zeitlose Architektur, neuwertigen Zustand und eine erstklassige Lage in einem der gefragtesten Ferienstandorte an der deutschen Ostseeküste. Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist ideal für die Ferienvermietung geeignet. Besonders hervorzuheben ist der Ostseeblick vom Balkon - ein seltenes Qualitätsmerkmal, das die Attraktivität für Feriengäste nachhaltig sichert und beste Voraussetzungen für eine auch weiterhin steigende Auslastung schafft. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr hochwertigen Ausbau sowie eine geschmackvolle Möblierung und Ausstattung, die den Ansprüchen eines gehobenen Ferienpublikums gerecht wird. Sie ist damit nicht nur sofort nutzbar, sondern bietet auch ein stimmiges Gesamtbild für Investoren, die bereits

Mit dieser Penthouse-Wohnung in der „Villa Siegfried“ präsentiert sich in Kühlungsborn-West eine selten verfügbare Immobilie in bester Lage an der Ostsee - modern, repräsentativ und mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Das im Jahr 2023 fertiggeslte Objekt vereint zeitlose Architektur, neuwertigen Zustand und eine erstklassige Lage in einem der gefragtesten Ferienstandorte an der deutschen Ostseeküste. Die hochwertig ausgestattete Wohnung wurde - um ihr Vermietungspotenzial zu optimieren - in zwei Einheiten à 77 und 48 m² aufgeteilt. Dadurch ist sie ideal für die Ferienvermietung geeignet. Besonders hervorzuheben ist der Ostseeblick vom Balkon der größeren Wohnung - ein seltenes Qualitätsmerkmal, das die Attraktivität für Feriengäste nachhaltig sichert und beste Voraussetzungen für eine auch weiterhin steigende Auslastung schafft. Beide Wohnungen überzeugen durch einen sehr hochwertigen Ausbau sowie eine geschmackvolle Möblierung und Ausstattung, die den Ansprüchen eines gehobenen F

Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss der denkmalgeschützten „Sonnenresidenz – einem klassischen Bädervilla-Ensemble von 1918 (kernsaniert 1998) in der ersten Reihe der Ostseeallee. Die Aufteilung: heller Wohn-/Essbereich mit Küche, separates Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie Bad. Besonderheit ist die großzügige Terrasse mit ca. 21,8 m² – fast die halbe Innenfläche noch einmal als Außenbereich, mit Zugang von beiden Zimmern. Sie fängt die Morgensonne ein: Frühstück draußen mit Blick durch den Küstenwald bis zur Ostsee, der Strand ist nur wenige Schritte entfernt. Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung: ca. 63,7 m² – bestehend aus 52,8 m² Innenfläche zzgl. der 21,8 m² großen Terrasse, gemäß WoFlV mit 50 % angerechnet (erste Reihe, hochwertige Nutzbarkeit). Gesamtnutzfläche inkl. voller Terrassenfläche: ca. 74,6 m². Eine detaillierte Flächenaufslung finden Sie im Grundriss. FÜR KAPITALANLEGER: Die Wohnung wird ausschließlich als Ferienwohnung an wechselnde Feriengä

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung ist ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung im gesamten Obergeschoss eines modernen und ruhigen Wohnhauses gelegen, verbindet stillvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort – ideal für Menschen, die Qualität, Ruhe und Lebensfreude schätzen. Das durchdachte Raumkonzept mit zwei getrennten Wohnbereichen, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im vorderen Bereich befindet sich ein Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – perfekt für Familie, Freunde oder als separater Rückzugs- bzw. Arbeitsbereich. Der private Wohnbereich überzeugt durch eine warme, helle Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während pflegeleichte Bodenfliesen in Holzoptik für Behaglichkeit und Alltagstauglichkeit sorgen. Hochwertige Türen, ein modernes Bad sowie ein großer Einbauschrank unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein echtes Highlight ist die großzügige Süd-West-Dachte