83 wohnungen kaufen in Hasseldieksdamm

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen und ggf. die Küche erneuert werden. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Th

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Es handelt sich hier um eine moderne und gepflegte Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1995 mit Carports, Außenslplätzen und einer Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Müllplatz und ein abschließbarer Abslbereich für Fahrräder befinden sich im Hinterhof. Die Wohnanlage wird vor Ort durch einen Hausmeister, einen Gartenservice, einen Winterdienst sowie eine Treppenhausreinigung betreut. Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten neben gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen auch weitere Abslräume der Wohnungen. Die Wohnanlage wird über eine zentrale Heizanlage (Gas-Brennwerttechnik) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Gemeinschaft beschäftigt sich aktuell mit dem Austausch der Heizanlagen. Hiermit wurde ein Energieberater beauftragt. Weitere Informationen zu der Wohnanlage bzw. der Wohnung erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé. Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich mittig im 1. Obergeschoss des Hauses 121. Die Wohnung liegt mit allen Räumen nach hin

Diese sehr gepflegte, helle 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37,58 m² ein attraktives Zuhause für Singles, Berufstätige oder Studierende. Ebenso eignet sie sich aufgrund ihrer Größe und Lage hervorragend als Kapitalanlage. Der sonnige Balkon, die Einbauküche, zusätzliche Abslmöglichkeiten und das Sondernutzungsrecht am Kfz-Slplatz machen die Wohnung zu einem rundum interessanten Angebot. Die Wohnung ist frei und kann zeitnah übergeben werden

Die Wohnanlage befindet sich in Kiel-Wellingdorf an der Schönberger Straße. Diese Wohnungseigentümergemeinschaft wird bezogen auf das Gemeinschaftseigentum schon lange von uns als IMMO GmbH verwaltet. Es handelt sich um 4 Gebäude aus dem Baujahr 1959 mit gepflegten Grünflächen drum herum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 108 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme - das Warmwasser wird dezentral in den Wohnungen erzeugt (Durchlauferhitzer o. Ä.). Vor Ort sind ein Hausmeisterservice, eine Treppenhausreinigung, ein Gartenservice und ein Winterdienst für die Bewohner im Einsatz. Die Gebäude sind unterkellert und bieten hier neben gemeinschaftlichen Fahrradräumen auch Abslräume für die Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Abslräume der Wohnungen sowie Trockenböden. Die Gemeinschaft verfügt über ca. 10 gemeinschaftliche Parkplätze am Ende von Haus 121. Außerdem sind direkt an der Schönberger Straße öffentliche P

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 ist im typischen Stil der 70iger Jahre erbaut worden. Es verfügt über 11 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich in der 9. Etage dieses Hauses und hat einen Balkon in Süd-West Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Keller

Einzigartige Gelegenheit: Dachgeschoss-Rohling in Top-Lage Träumen Sie von einem individuellen Zuhause, das Sie von Grund auf selbst gestalten können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen einen Dachgeschoss-Rohling in einem gepflegten 10-Familienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54,05 m² bietet diese Fläche die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die vorliegende Baugenehmigung bedeutet für Sie: Sofort starten statt warten! Es gibt keine langen Genehmigungsverfahren, die den Baubeginn verzögern. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Vorslungen – ob offenes Wohnkonzept mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich oder ein modernes Bad. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Vollkommene Gestaltungsfreiheit: Von der Raumaufteilung bis zur Wahl der Materialien – Sie bestimmen jedes Detail. - Keine Wartezeit: Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Das Objekt wurde ca. 1955 in massier Bauweise errichtet. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 42 Einheiten und ist voll unterkellert. Die 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verteilt sich auf ca. 24 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet & die Mieterin lebt seit 8 Jahren in der Wohnung. Die Nettokaltmiete liegt bei 332 € zuzüglich 33 € Betriebskosten und 40€ Heizkosten. Das Hausgeld liegt bei 235 €. Die Instandhaltungsrücklage von 49,46 € ist hier schon inkludiert. Die Miete kann ab 01.01.2025 wieder erhöht werden

Diese Dachgeschoß-Maisonette liegt in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958. Der Ausbau des Dachgeschoßes wurde 2006 fertiggeslt. Die Wohnung besticht durch optimale Raumnutzung durch die sehr gut durchdachte Aufteilung. Die offene Holzbalkenlage schafft ein gemütliches Wohnambiente

Das Schlossquartier liegt im Herzen der Kieler Altstadt. Mit der Neubebauung wurde eine jahrzehntealte Brachfläche arrondiert und dem historischen Stadtgrundriss folgend ein wichtiges Stück Stadtreparatur betrieben. Darüber hinaus wurde der vormals undefinierte, städtische Raum im Bereich von Schloss und Konzertsaal durch neue Platzkanten gefasst, der neue Schlossplatz ist entstanden. Neben den über 200 Wohnungen sind erdgeschossig auch Flächen für Einzelhandel und Gastronomie vorhanden. Bei der Gestaltung des Quartiers wurde auf eine altstadtgerechte Maßstäblichkeit geachtet. Die große Baumasse wurde in Einzelhäuser gegliedert, die sich mit ihren zum Teil ornamental verzierten Ziegelfassaden, Balkonen und Erkern harmonisch in die Umgebung einfügen. Getreu dem Motto 'Einheit in der Vielfalt' ist durch das neue Schlossquartier ein identitätsstiftendes Ensemble mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität entstanden

Dieses einladende Apartment im ersten Stock bietet auf 78 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Einzug erleichtert. Ergänzend gehören ein praktisches Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten für Bewohner direkt an der Wohnanlage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer können auf Wunsch des Käufers für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren als Mieter in der Wohnung verbleiben. Alternativ ist nach Absprache auch ein früherer Auszug möglich. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die eine zeitnahe oder spätere Eigennutzung planen

Bezugsfrei und bereit für den Einzug: Helle Wohnung mit Balkon und Slplatz in Kiel-Hassee Besonders attraktiv: Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits die Heizkosten. Damit haben Sie eine klare und übersichtliche monatliche Kostenstruktur und müssen die Heizkosten nicht zusätzlich berücksichtigen. Hier können Sie direkt loslegen: Die Wohnung wird leerstehend übergeben und ist somit bereit für den Einzug. Keine Wartezeit auf einen Mieter, keine lange Abstimmung zur Übergabe. Stattdessen können Sie Ihre eigenen Wohnideen von Anfang an verwirklichen. Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in Kiel-Hassee. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume freundlich und einladend wirken. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume bequem. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Auch eine zusätzliche A

Das Objekt wurde ca. 1955 errichtet. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 60 Einheiten. In dieser Wohnanlage gibt es eine großzügige Grünanlage, welche durch den Mieter genutzt werden darf. Heizkostenver-teiler und Rauchwarnmelder werden über Funk gesteuert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenabslplatz zugeordnet. Das Dach und die Fassade sind aus den 80/90ern. Die Außenfassade ist wärme gedämmt und bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolier-glasfenster. Der letzte Austausch der Fenster und Balkontüren erfolgte in den Jahren 2004 bis 2006. Seit 2010 wurde das Heizsystem von Gas auf Fernwärme umgeslt. 2021 erfolgte der letzte Fassadenanstrich. Die Schornsteinköpfe wurden zwischen 2004 und 2014 saniert und verkleidet. Bei den Geschossdecken handelt es sich um Beton mit schwimmendem Estrich. Die Leitungen sind unterschiedlichen Alters, wurden aber regelmäßig nach Bedarf erneuert

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 113.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1955 EPass gültig bis: 08.01.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese charmante Terrassenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 11 m² Nutzfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Hier befindet sich zudem eine praktische Abslnische, die zusätzlichen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit einer kleinen, aber funktionalen Kochecke. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, als auch in das ruhig gelegene S

Diese ansprechende Immobilie liegt im 3. Stock. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1958 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 940,00 € warm vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 640,00€

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen und ggf. die Küche erneuert werden. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Th

Der Seelandweg, eine Stichstraße des Jütlandrings, ist durch den Geschosswohnungsbau aus der 60er- und 70er-Jahren geprägt. Stetige Modernisierungen an und in den Gebäuden sorgen für Wohnqualität. Die gepflegte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. In dem Gebäude wohnen insgesamt 24 Parteien, pro Hauseingang 8 Parteien. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und hilfsbereit. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, so dass hier auch eine Essecke Platz findet. 2 kleine Schlafzimmer wurden als Kinderzimmer genutzt, das größere Schlafzimmer als Elternschlafzimmer. Ergänzende Information: Diese Wohnung ist liebevoll mit sehr vielen Fotos dekoriert, die Personen auf diesen Fotos sind teilweise unkenntlich gemacht, daher sind nicht alle Details zu sehen

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modern gestalteten Wohnanlage mit 3 x 5 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 49m² Wohnfläche

Willkommen in diesem charmanten Wohnensemble mitten in Kiel-Wik – Ihrem neuen Zuhause in bester Lage! Die gepflegte Wohnanlage aus den 1950er-Jahren begeistert mit einem sympathischen, persönlichen Charakter. Auf insgesamt 15 Hauseingänge verteilen sich 39 gut geschnittene Wohnungen, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Wohnungen punkten mit 2 hellen Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 60m² – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung punktet zudem mit einem eigenen Abslraum im Keller, und der großzügige gemeinschaftliche Waschkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und zuverlässig über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über praktische Durchlauferhitzer. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem attraktiven und gepflegten Wohnensemble in einem der beliebtesten und dynamischsten Vierder Landeshauptstadt zu leben – mitten in Kiel-Wik und dennoch ruhig gelegen. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfor

Willkommen in diesem charmanten Wohnensemble mitten in Kiel-Wik – Ihrem neuen Zuhause in bester Lage! Die gepflegte Wohnanlage aus den 1950er-Jahren begeistert mit einem sympathischen, persönlichen Charakter. Auf insgesamt 15 Hauseingänge verteilen sich 39 gut geschnittene Wohnungen, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Wohnungen punkten mit 2 hellen Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 60m² – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung punktet zudem mit einem eigenen Abslraum im Keller, und der großzügige gemeinschaftliche Waschkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und zuverlässig über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über praktische Durchlauferhitzer. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem attraktiven und gepflegten Wohnensemble in einem der beliebtesten und dynamischsten Vierder Landeshauptstadt zu leben – mitten in Kiel-Wik und dennoch ruhig gelegen. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfor

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, das 1995 erbaut worden ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Person oder ein Paar. Auf rund 56 m² stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Vom Flur mit Garderobe gelangen Sie in das zur Straße hin gelegene Schlafzimmer, das innenliegende Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen. Auf dem Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung können Sie die Morgensonne und den Blick ins Grüne genießen. Im von außen zugänglichen Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Kellerraum zur eigenen Nutzung. Hinter dem Haus befinden sich Slplätze und Garagen. Mit der Wohnung wird das Sondernutzungsrecht an einer Garage verkauft. Das Hausgeld in Höhe von 258 €/Monat teilt sich wie folgt auf: Wohngeld 98 €, Heizkostenvorauszahlung 92 € und Zuführung zur Erhaltungsrücklage 68 €. Die monatliche Kaltmiete

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche, das Bad und die üblichen Boden -und Wandarbeiten gemacht werden. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-45 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egra

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die vermieteten Wohnungen werden nur als Kapitalanlagen verkauft! Zu Selbstnutzungszwecken bieten wir immer wieder freie Wohnungen an. Wir bitten daher davon abzusehen, Anfragen zu slen, die darauf abzielen, vermietete Wohnungen zu Selbstnutzungszwecken zu kaufen. Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Alle Wohnungen haben eine Loggia und verfügen über einen Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnungen sind alle in einem nicht modernisierten Zustand. Das bedeutet die Elektrik ist zweiadrig, die Bäder sind insofern aus dem Baujahr und die Küchen älteren Datums oder teilweise erneuert und im Eigentum der Mieter. Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Preisen usw. schauen Sie sich bitte die

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten im Kieler Stadtteil Südfriedhof. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,6 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Besonders praktisch ist die abgehängte Decke, durch die zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad-WC. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine gute Nutzbarkeit der vorhandenen Wohnfläche und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Derzeit wird die Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt. Bei erfolgreichem Verkauf wird die Wohnung frei geliefert und steht dem Käufer somit zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte, unbefristet vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Poppenrade 31 in Kiel. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und bietet damit eine attraktive Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Zum Sondereigentum gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz, der mitverkauft wird. Für die Hausgemeinschaft steht darüber hinaus ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 662,70 €. Das bestehende Mietverhältnis ist langfristig angelegt, da die Mieter die Wohnung weiterhin gerne bewohnen möchten. Damit e

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (EG + OG) und verfügt über einen eigenen Eingang, einer großen Loggia und einem Slplatz in der Carportanlage. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus (nachträglicher Anbau von 1978) eines 5-Familienhauses (Bj. 1910) in begrünter Lage. ÜBERGABE: Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin selbst bewohnt und eine Übergabe könnte ca. 6 Monate nach Kaufvertragsabschluss stattfinden (bezugsfrei). HINWEIS zu den bereits durchgeführten SANIERUNGEN: In den letzten 4-5 Jahren wurde das Dach erneuert und gedämmt sowie die seitliche Außenwand (Auffahrt) mit neuen witterungsbeständigen Faserzementplatten (Cedral) verkleidet. Das Hinterhaus (Anbau) wurde in folgenden Bereichen 2025 saniert: Giebelseite Hofseite, Rissbildung Mauerwerk, Wärmedämmsystem Der Keller im Vorderhaus weist Feuchtigkeit auf. Um die derzeitige Gemeinschaftsrücklage wieder neu anzureichern, wurde das Wohngeld bzw. die Instandhaltungsrücklage vorläufig für alle Eigentüm

HINWEIS: Die Informationstexte wurden teilweise mit Hilfe der KI / Microsoft Co-Pilot erslt. Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten ohne Fahrstuhl. Das um ca. 1900 errichtete Altbaugebäude wurde Ende der 1990er Jahre in Wohnungseigentum aufgeteilt und modernisiert / saniert. Eine solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage mit historischem Altbaucharme und nachhaltiger Vermietungsperspektive. Denkmaldatenbank Schleswig-Holstein: Das Wohnhaus bzw. die gesamte Straße wurde im Denkmalkataster als Kulturdenkmal unter folgendem Vermerk eingetragen: Mehrheit baulicher Anlagen / Arbeitersiedlung (Mietwohnungshäusern mit ausgebauten Dächern und Gauben, schlichte Backsteinfassaden mit zeittypischen Gliederungselementen). MIETEINNAHMEN: Unbefristetes Mietverhältnis seit 06/2025 Nettokaltmiete: 700,00 € monatlich Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 € monatlich Heizkosten: Durch Mieter mit dem Versorgungsunternehme

Diese helle 3 Zimmer Etagenwohnung in Altenholz bietet auf 71 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss mit großem Wohnzimmer passt ideal zu Paaren, kleinen Familien oder Homeoffice Fans. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Wohnung. Auf der Loggia genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannte Stunden. Glasfaser ist bereits in der Wohnung vorhanden. Das gedämmte Haus punktet mit einem guten Energiewert, Fahrradschuppen, Keller, Wäschekeller, Gemeinschaftsräumen und Dachboden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beliebtes Wohnquartier - Fahrstuhl - Loggia mit Blick ins Grüne - durchdachter Grundriss - helle Räume - großes Wohnzimmer - Glasfaserkabel in der Wohnung - gedämmtes Haus mit guten Energiewert, Fahrradschuppen auf dem Grundstück - Keller- und Gemeinschaftsräume (Wäschekeller) sowie Dachboden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in attraktiver Lage von Kiel-Suchsdorf. Die Wohnung befindet sich in der obersten von 3 Etagen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Duschbad, eine Einbauküche mit Elektrogeräten und einen praktischen Abslraum. Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, in den Wohnräumen elektrisch. Eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer verbinden möchten

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 45 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem geschlossenen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, wobei die Fenster vermutlich im Jahr 1988 modernisiert wurden. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün