204 wohnungen kaufen in Hausen, Villenbach

Maisonette 102 m² | Waldblick | Homeoffice | 2 Bäder | provisionsfrei | Neusäß-Täfertingen Objektbeschreibung: Wohnen auf zwei Ebenen, direkt am Wald – und trotzdem alles schnell erreichbar. Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung in Neusäß-Täfertingen bietet auf 102 m² Nettowohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit natürlicher Trennung zwischen Leben, Arbeiten und Schlafen. Die reine Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 130 m². Untere Ebene: Offenes Wohn- und Esszimmer auf über 35 m², separate Küche, vollwertiges Arbeitszimmer mit eigenem Fenster und Tür (Platz für zwei Homeoffice-Arbeitsplätze), Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – alles ohne Kellergang, sowie Flur mit hochwertigen Einbauschränken. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Obere Ebene: Rund 27 m² gro&s

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmerwohnung ca.103 qm in Neusäß im 1.OG in einem 6-stöckigen Gebäude in der Nähe der Uni-Klinik an. 2017/2018 wurden die Fensterscheiben erneuert (Doppelverglasung/ Wärmeschutz). 2022 wurde in der Wohnung sehr viel renoviert (Böden, Parkett, Fliesen, Bad, Wasserleitungen, Stromkasten, mehrere Türen wurden ausgewechselt). Die Wohnungseingangstüre wurde 2025 ausgetauscht. Das Bad wurde komplett erneuert plus eine neue Wandheizung sowie eine Fußbodenheizung (über Stromnetz) wurden im Bad installiert. Im Haus gibt es zwar einen gemeinsamen Waschraum aber wir haben einen Wasseranschluss für die Waschmaschine im Bad einbauen lassen. Ausserdem ist im Bad ein Bide installiert. Neben der Toilette im Bad verfügt die Wohnung noch über eine Gästetoilette, die ebenfalls renoviert wurde. Ein Balkon auf der Südseite der Wohnung ist ebenso vorhanden wie ein PKW-Slplatz sowie e

wohnung - 7 - 240: Gersthofen - kaufen

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon sowie eine Einbauküche. Sie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Gersthofen mit guter Anbindung an die B17 und schnellen Erreichbarkeiten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitn. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und optional eine Garage als Slplatz. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren 2021-2026 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. u2728 Highlights der Wohnung: - Komplett modernisiert: - Bad, Elektrik/Sicherungskasten und elektrische Leitungen, Wasserleitungen neu - Moderne Bodenfliesen und gepflegte Ausstattung - Glastüren und Glasschiebetüren - Küche im Preis enthalten - Balkon mit angenehmer Ausrichtung - Hochparterre – bequem erreichbar - Energieeffiziente Maßnahmen: Decken- und Rollladenkastendämmung - Großer,

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller – Kapitalanlage oder Eigennutzung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Bärenkeller. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 47,63 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Alternativ bietet sie nach einem Mieterwechsel auch Singles oder Paaren ein attraktives Zuhause in ruhiger Wohnlage. Highlights auf einen Blick * Wohnfläche: ca. 47,63 m² * 2 Zimmer * Hochparterre * Baujahr: 1965 * Letzte Modernisierung: 2022 * Heller Wohn- und Essbereich * Separate Küche * Kellerabteil vorhanden * Zentralheizung (Erdgas) * Energieeffizienzklasse C * Verbrauchsausweis: 87,70 kWh/(m²·a) * Seit 2010 vermietet R

wohnung - 3 - 88: Aystetten - kaufen

Stilvoll, lichtdurchflutet und naturnah. Willkommen in dieser charmanten Wohlfühloase im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen 5-Familienhauses, das im Jahr 1997 in solider und wertbeständiger Bauweise errichtet wurde. Auf einer perfekt durchdachten Wohnfläche von 78,47 m² verbindet dieses attraktive Objekt ein behagliches, einladendes Wohnambiente mit zeitloser Eleganz. Schon beim Betreten der Wohnung über die freundliche Diele wird das offene und helle Raumgefühl spürbar. Das absolute Herzstück der Immobilie ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Bodentiefe Fensterelemente lassen reichlich natürliches Tageslicht herein und öffnen den Blick nach draußen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den tiefen und überdachten Balkon. Mit seiner edlen Holzoptik bietet er einen malerischen, beruhigenden Blick in den grünen Garten der Wohnanlage. Zwei weitere, flexibel nutzbare Räume bieten Ihnen

wohnung - 3 - 69: Gersthofen - kaufen

wohnung - 2 - 73: Meitingen - kaufen

Hallo zusammen, wir verkaufen unsere gut geschnittene 5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Dr.-Otto-Meyer-Straße (86169 Augsburg-Lechhausen, West). Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2003. Mit rund 123,5 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung reichlich Platz für eine Familie mit Kindern oder für alle, die ein separates Büro fürs Homeoffice suchen. Da wir die Wohnung privat verkaufen, fällt für Sie keine Maklerprovision an. DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK: Baujahr & Zustand: Das Gebäude wurde 2003 in solider Massivbauweise errichtet und wird über eine Zentralheizung (Gas) beheizt. Die Wohnung ist gepflegt und direkt bezugsfertig. Fenster: Die Dachflächenfenster haben wir erst kürzlich komplett austauschen lassen, diese befinden sich also auf dem neuesten Stand. Balkon: Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf den ca. 13,3 m² großen Balkon m

wohnung - 4 - 115: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 93: Gersthofen - kaufen

Eckdaten: Kaufpreis: 488.000 € (inkl. TG-Einzelslplatz) Jahresnettokaltmiete (Soll): 23.160 € p.a. Bruttomietrendite: ca. 4,75 % Wohnfläche: 119 m² Zimmer: 4 (WG-Konzept) Heizung: Fernwärme (Zukunftssicher, kein Sanierungsstau!) Hausgeld: 537 € (davon nur 130 € nicht umlagefähig) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine frisch kernsanierte und voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg-Oberhausen. Das Objekt wurde speziell für den stark wachsenden "Co-Living"-Markt (Premium-WG für Young Professionals und Pendler) konzipiert und optimiert. Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Phase der Möblierung/Erstvermietung und wird an den Käufer voll vermietet und schlüsselfertig übergeben. Ein echtes "Plug & Play"-Investment ohne eigenen Arbeitsaufwand. Highlights des Grundrisses (WG-optimiert): 4 großzügige, helle Zimmer (voll möbliert) Eigene Dacht

Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage, Zentrum 86368 Gersthofen, Seitenstraße absolut ruhig. Sämtliche Einrichtungen, Ärzte, Einkaufszentrum, Bushaltesle usw. befindet sich in unmitbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit Anfang an in meinem Besitz, ich habe zu der Bauzeit die Wohnung nach meinen Vorslungen gestaltet, offene Wohnküche und zusätzlich eine große Fensterfront im Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besitzt somit zwei Fensterfronten und ist absolut hell. Zu der Wohnung gehört ein TG Slplatz kein Duplex! Ich behaupte von der Lage der beste Slplatz der ganzen Wohnanlage! Des Weiteren gehört noch ein eigener Keller mit dazu. Seit über 30 Jahren gab es insgesamt nur 4 Mieter, ich war und bin immer ein fairer Eigentümer zu meinen Mietern. Es bestünde nun die Möglichkeit die Miete um max. 15% zu erhöhen. Gleich mal vorweg, es brauchen sich keine Immobilienmakler bei mir melden

wohnung - 3 - 125: Gersthofen - kaufen

Diese neu renovierte und sehr ruhige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Es wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Die Heizkörper wurden ausgetauscht - Die Böden wurden schwellenlos neu verlegt (mit Korkdämmung). - Die Wände wurden renoviert. - Die Fenster wurden restauriert. - Das Bad wurde renoviert. Im Haus befindet sich ein Glasfaseranschluss. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme, die 2024 eingebaut wurde, beheizt (Heizung und Warmwasser). Die Wartung wurde durchgeführt. Die Wohnung wird durch einen hochwertige Sicherheitstüre abgeschlossen. Es besteht ein Glasfaseranschluss. Zu der Wohnung gehört ein eigener gemauerter Keller von etwa 10 qm Größe. In dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Pfersee. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, wie beispielsweise zwei Lebensmitmärkte,

wohnung - 3 - 92: Stadtbergen - kaufen

wohnung - 3 - 78: Augsburg - kaufen

provisionfreier Privatverkauf Helle - 3,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Einbauküche in guter Lage und sehr guter Verkehrs-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Maisonette Wohnung hat eine neuwertige Einbauküche und Bad. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Das Wohnzimmer ist durch zwei Fensterfronten angenehm hell. Das Obergeschoss hat zwei Zimmer, die bei Bedarf individuell aufgeteilt werden können. 2 Dublex Tiefgaragen Slplätze können separat erworben werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine praktische Wohnlösung in guter Lage suchen

wohnung - 3 - 77: Augsburg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 28.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2019 EPass gültig bis: 25.09.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die gepflegte, kleine Wohnanlage mit 4 Parteien befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in ländlichem Umfeld. Die angebotene Wohnung im Parterre umfasst das gesamte Erdgeschoss. Zur Westseite ist ein wunderschöner Obstgarten. Hier lässt es sich ungestört verweilen, um die Seele baumeln zu lassen. Zur Südseite ist eine geschützte und uneinsichtige Terrasse, um im Kreise der Familie zu grillen oder draußen einfach nur zu Sitzen. Dahinter befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Sollten Sie insgesamt nur 4 Schlafzimmer benötigen, kann es sogar noch einmal deutlich vergrößert werden. Durch die zwei Wohnungseingangstüren können auch zwei voneinander getrennte Wohngelegenheiten geschaffen werden, etwa für die Oma oder ein erwachsenes Kind

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Familien und Paare oder wie aktuell als wertbeständige Kapitalanlage zur Vermietung. Das Gebäude selbst verfügt über einen Vollwärmeschutz und eine Pelletheizung. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Gebäude wurde stets gut in Schuss gehalten und wird durch eine WEG-Verwaltung kompetent verwaltet. Bei der Wohnung gelangt man über das Wohnzimmer auf die kleine Terrasse im hinteren Teil des Gebäudes. Die offene Küche befindet sich um Flurende und fügt sich nahezu nahtlos an das Wohnzimmer an. Weitere, flexibel nutzbare Zimmer lassen sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer aufteilen. Ergänzt durch ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet diese Immobilie eine solide Substanz und ein hohes Maß an Wohnqualität. Das Hausgeld in Höhe von ca. 536 € beinhaltet ca. 425 € Betriebs- und He

Die Erdgeschoss-Wohnung in Neusäß bietet alles, was das Herz begehrt: Ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, eine ruhige und begehrte Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2023/2024 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist hochwertig sowie bezugsfertig. Der Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer anzuschließen, sorgt für Gemütlichkeit. Die separate, voll ausgestattete Küche und die sofortige Verfügbarkeit machen die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne - ruhige und begehrte Lage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - gute Anbindung an ÖPNV - umfassende Renovierung in 2023/2024 - hochwertig und bezugsfertig - Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne - Mögli

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 27.5%, Wohnfläche: 187m², Nutzfläche: 66m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Sondereigentum an Teileigentum im Erd- und Kellergeschoss (in 3 Einheiten unterteilt), zwei Drei-Zimmerwohnungen und eine Gewerbeeinheit (Raum für Geldautomaten, ca. 14 m² Nutzfläche)

Teileigentum Nr. 1 im Erdgeschoss besteht aus 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, mit einer Gesamtwohnfläche von 187/80 m² und 4 Tiefgaragenslplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung Nr. 1a (links): Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 99,78 m². Im Kellergeschoss gibt es einen Kellerflur und 2 Kellerräume mit einer Fläche von 66,16 m². Wohnung Nr. 1b (rechts): Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abslraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 86,73 m². Gewerbeeinheit Nr. 1c: Raum für Geldautomaten mit einer Fläche von 14 m². Monatliche Wohngeld in Höhe von 1.750,00 €, Tiefgaragenslplätze von 20,00 € pro Stück; Heizung und Warmwasser werden über die Zentralheizung bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wir