361 wohnungen kaufen in Heckteichstraße

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 4. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen bewährten Grundriss mit Wohnküche, Schlafzimmer, zusätzlichem Zimmer, Flur, Badezimmer und Abslraum. Der große Balkon bietet einen zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner. Die aktuelle Bestandsmiete liegt bei 359,90 € monatlich. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 4.318,80 €. Aufgrund der niedrigen Bestandsmiete kann sich langfristig ein interessantes Mietentwicklungspotenzial ergeben. Der geplante Einbau eines Personenaufzugs ist für diese Etagenlage von besonderer Bedeutung und kann die nachhaltige Vermietbarkeit und Attraktivität der Wohnung erhöhen

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit mit langfristigem Miet- und Wertentwicklungspotenzial. Die ca. 54,00 m² verteilen sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine Abslkammer sowie einen kleinen Balkon. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.860,00 €. Aufgrund der im Verhältnis zur Wohnfläche moderaten Bestandsmiete besteht langfristig grundsätzlich ein interessantes Entwicklungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten

wohnung - 3 - 76: Düsseldorf - kaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Düsseldorfer Mehrfamilienhauses. Der Grundriss umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer, einen Abslraum und einen großzügigen Balkon. Die Wohnung erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 7.471,20 € und weist damit innerhalb des Hauses bereits eine vergleichsweise gute Bestandsmiete auf. Durch den geplanten Personenaufzug und die energetische Modernisierung des Gebäudes wird die Attraktivität der Einheit zusätzlich gestärkt

In gefragter Lage von Düsseldorf-Flingern befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung am Höherweg 33. Die Wohnung überzeugt durch ca. 112 m² Wohnfläche, einen seltenen 5,5-Zimmer-Grundriss, zwei vorhandene Balkone und eine moderne Ausstattung nach Sanierung. Die Einheit besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und bietet dadurch ein Raumangebot, das in dieser Lage nur selten verfügbar ist. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder Käufer, die eine großzügige Stadtwohnung mit Komfort und langfristiger Perspektive suchen. Im Rahmen der Sanierung wird die Wohnung auf ein modernes Erstbezugsniveau gebracht. Die Ausstattung ist hochwertig, zeitgemäß und wohnlich. Parkettboden, neue schwarze Fensterrahmen, eine Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und schwarzer Arbeitsplatte sowie moderne Sanitärbereiche schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Ein besonderes Highlight sind die zwei bereits vorhandenen Balkone. Beide Balko

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Höherweg 33 in Düsseldorf. Die Wohnung bietet auf ca. 55,50 m² eine funktionale und nachgefragte Raumaufteilung. Neben einer großzügigen Wohnküche stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein Flur, ein Abslraum und ein großer Balkon zur Verfügung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200,00 €. Durch ihre Größe, den Balkon und die zentrale Lage eignet sich die Wohnung perspektivisch für unterschiedliche Mietergruppen und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Nach Angaben des Verkäufers wird das Gebäude umfassend energetisch aufgewertet. Vorgesehen sind unter anderem ein Personenaufzug, neue Fenster und eine Kellerdeckendämmung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine kompakte Einheit mit Balkon in einem innerstädtischen Düsseldorfer Wohnhaus zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im rechten Erdgeschoss und verfügt über ca. 41,05 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine Abslkammer sowie einen kleinen Balkon zum rückwärtigen Bereich. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 448,50 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 5.382,00 €. Neben den laufenden Mieteinnahmen profitiert der zukünftige Eigentümer von den durch den Verkäufer vorgesehenen energetischen Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Höherweg in Düsseldorf. Mit ca. 58,00 m² gehört sie zu den größeren Regelgeschosswohnungen des Hauses. Der Grundriss umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine Abslkammer und einen kleinen Balkon. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 444,86 € monatlich. In Verbindung mit dem geplanten Aufzug und den vorgesehenen energetischen Maßnahmen bietet die Einheit eine interessante Perspektive für langfristig orientierte Anleger

Zum Verkauf steht die größte Einzelwohnung des Hauses: eine vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 92,50 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot und eignet sich perspektivisch für Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, mehrere weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Abslbereich mit integrierter Waschküche beziehungsweise Trockenmöglichkeit. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 529,18 € monatlich. Angesichts der Wohnungsgröße liegt die Bestandsmiete deutlich unter dem im Exposé genannten Marktmietansatz. Hieraus kann sich langfristig ein erhebliches Entwicklungspotenzial ergeben, das jedoch ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen und mietvertraglichen Möglichkeiten realisiert werden kann. Durch den vorgesehenen Personenaufzug wird insbesondere die Erreichbarkeit der Dachgeschosswohnung deutlich verbessert

wohnung - 4 - 92: Düsseldorf - kaufen

Um alle anfragen bearbeiten zu können schalte ich die Anzeige immer wieder auf Reserviert. Hat aber nichts zu bedeuten. Kernsanierter Altbau mit hohen Decken und hochwertiger Ausstattung in Düsseldorf-Flingern Eine besondere Immobilie in begehrter Lage Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen von Düsseldorf-Flingern, unmitbar am beliebten Hermannplatz. Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich in einem charaktervollen, im Jahr 1920 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Gebäude verbindet den Charme der klassischen Bauzeit mit einer modernen und hochwertigen Wohnqualität. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die der Wohnung ein großzügiges und elegantes Raumgefühl verleihen. Bitte keine Markler! Kaufpreis 350.000

wohnung - 5 - 112: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 5 - 140: Erkrath - Unterfeldhaus - kaufen

Objektbeschreibung Diese ansprechend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Erkrath-Unterfeldhaus bietet auf ca. 64 m² ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäß hochwertigen Zustand – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ausstattung & Highlights: • Neubau-Feeling: Sämtliche Räume wurden rundum erneuert – inklusive neuer Elektrik, neuer Fußbodenheizung und hochwertigem Vinylboden. • Modernes Badezimmer: Das vollständig erneuerte Bad überzeugt durch eine elegante Gestaltung und eine zeitgemäße Ausstattung. • Glattputz-Wände und -Decken: Für ein harmonisch modernes und hochwertiges Raumambiente. • Großzügige Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, eine einladende Diele und ein stilvolles Badezimmer. • Zwei Balkone: Von jedem Zimmer aus begehbar – ideal für entspannte Stunden im Freien und maximale Lichtdurchflutung. • Zusätzlicher Komfort: Ein praktischer Kellerraum biete

Diese ca. 55,48 m² große Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss rechts des Hauses Höherweg 33 in Düsseldorf verbindet eine kompakte 3-Zimmer-Aufteilung mit einem klar planbaren Freiwerdungsdatum. Der bestehende Mietvertrag endet zum 31.07.2025, sodass die Wohnung ab dem 01.08.2025 frei verfügbar ist. Damit eignet sich die Einheit sowohl für Eigennutzer, die ihren Einzug mit Vorlauf vorbereiten möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung strategisch planen wollen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer anbietet, eine Diele, ein Bad, eine Abslkammer sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung ist effizient und spricht eine breite Zielgruppe an. Besonders für Mieter oder Eigennutzer, die neben dem Schlafzimmer einen zusätzlichen Raum für Homeoffice, Kind oder Gäste benötigen, bietet der Grundriss eine gute Lösung. Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche. Das schafft Pla

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Düsseldorf-Flingern-Süd erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der Binnenstraße 15, einer kleinen, als Sackgasse angelegten Seitenstraße der Gerresheimer Straße. Durch die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der urbanen Vielfalt des beliebten Stadtteils Flingern

Diese ca. 55,52 m² große Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss links des Hauses Höherweg 33 in Düsseldorf bietet eine klare und gut nutzbare Raumstruktur, einen großen Balkon sowie den besonderen Vorteil des sofortigen Leerstands. Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und kann kurzfristig selbst bezogen, modernisiert oder neu vermietet werden. Der Grundriss ist kompakt, funktional und alltagstauglich angelegt. Vom Flur aus erschließen sich die Wohnküche, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt, das Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft gerade im städtischen Umfeld einen spürbaren Mehrwert. Im 3. Obergeschoss überzeugt die Wohnung zudem durch ihre angenehme Wohnlage mit mehr Ruhe und einem besonders komfortablen Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und erleichtert sowohl den kurzfrist

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, wodurch sich die Wohnung für WGs, für Familien, Paare als auch als Kapitalanlage eignet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die zentrale Wohnlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zum öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer

wohnung - 8 - 230: Düsseldorf - kaufen

Bitte beachten, dass es sich um alte Fotos handelt. Schöne Altbauwohnung in Hochparterre. Tolle Aufteilung in 2 Zimmer + Küche und großes Badezimmer Gasetagenheizung mit Brennwerttherme aus 2021 Vollständig saniert 2014 Inklusive Einbauküche ohne Aufpreis Elektrische Rollos zur Straßenseite Sonstige Arbeiten: 2025 - Dämmung der Toreinfahrt Linkeseite und Oben (Haus) 2025- Flurfenster erneuert (Haus) 2025 - Badezimmerfenster erneuert (Wohnung) 2021 - Gastherme erneuert (Wohnung) 2021 - Keller Trägererneuerung / Behandlung als Schutz (Haus) 2017 - Lärmschutzfenster zur Straßenseite erneuert (Wohnung) 2013 - Fenster Küche erneuert (Wohnung) Bezugsfrei ab November. Energieausweis & Grundrisse vorhanden Besichtigung jederzeit möglich. Keine Provision, da Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen

In gefragter Lage von Düsseldorf-Flingern befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung am Höherweg 33. Die Wohnung überzeugt durch ca. 112 m² Wohnfläche, einen seltenen 5,5-Zimmer-Grundriss, zwei vorhandene Balkone und eine moderne Ausstattung nach Sanierung. Die Einheit besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und bietet dadurch ein Raumangebot, das in dieser Lage nur selten verfügbar ist. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder Käufer, die eine großzügige Stadtwohnung mit Komfort und langfristiger Perspektive suchen. Im Rahmen der Sanierung wird die Wohnung auf ein modernes Erstbezugsniveau gebracht. Die Ausstattung ist hochwertig, zeitgemäß und wohnlich. Parkettboden, neue schwarze Fensterrahmen, eine Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und schwarzer Arbeitsplatte sowie moderne Sanitärbereiche schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Ein besonderes Highlight sind die zwei bereits vorhandenen Balkone. Beide Balko

Zum Verkauf steht eine attraktive und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der modernen Wohnanlage FlinCarré in Düsseldorf-Flingern-Süd. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ca. 39–40 m² Wohnfläche. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Das FlinCarré umfasst insgesamt 184 Wohneinheiten und verfügt über Aufzüge in allen Gebäudeteilen. Die Etagen sind komfortabel über den Aufzug erreichbar; auch die Tiefgarage ist entsprechend angebunden. Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage ist der begrünte und ansprechend gestaltete Innenhof, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Im Innenhof befindet sich zudem ein kleiner Spielbereich für Kinder. Die Wohnung wird bezugsfrei und ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft und steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Dadurch eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die die Woh

Kaufpreis: 169.500 € – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,78 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Modernisierung und Ausstattung In den Jahren 2022 und 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem moderne Vinylböden verlegt, Fliesen erneuert und Wandflächen hochwertig mit Gewebe und Glattvlies gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Miele-Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der zur Wohnung gehörende Balkon wurde 2026 umfassend saniert. Damit wurde zugleich eine wichtige Instandhaltungsmaßnahme am Gebäude umgesetzt. Ein eigener Kellerraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenslplatz runden das Angebot ab. Ausstattung im Ü

Diese außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses in erster Feldrandlage und bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort auf 97m² in bester, verkehrsberuhigter Lage von Alt-Erkrath. Das absolute Highlight ist der große West-Sonnenbalkon mit unverbaubarem Blick direkt auf die weiten Felder und Wald – perfekt für entspannte Feierabende. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig und liebevoll kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut modernen und zeitgemäßen Zustand. Sie können ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ausstattungs-Highlights auf einen Blick: •Edle Böden (2018): Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in Bädern, Küche und Eingangsbereich. •Wände & Türen (2018): Glatt verputzte Wände (keine Raufaser!) sowie neue, stilvolle Innentüren in Weiß und Glas. •Technik & Elektrik (2018): Komplett erneuerte Elektrik sowie neue Fenster/Balkontüren im Wohn- und E

Die helle Dachgeschosswohnung im 3. OG liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in ruhiger Wohnlage von Erkrath-Unterfeldhaus. Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Wohn- und Schlafraum hat hellen Laminatboden in Holzoptik und führt auf den langen Südbalkon. Die separate Küche mit Fenster ist vom Wohnraum aus erreichbar. Das Bad ist mit Badewanne und Glas-Duschwand ausgestattet. Eine Diele und ein eigener Kellerraum ergänzen die Wohnung. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 45 m², 1 Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne - Südbalkon, Kellerraum - Dachgeschoss (3. OG, ohne Aufzug) - Hausgeld ab 2027: 391,91 €/Monat, davon 126,67 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage - provisionsfrei, Verkauf direkt vom Eigentümer Gemeinschaft: Die Eigentümergemeinschaft bildet eine hohe Erhaltungsrücklage (Zuführung 20.000 € pro Jahr). Die in den letzten Jahren beschlossenen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum (u. a. Brandschutz und Fenster) sind über bereits gezahlte Sonderumlagen finanziert; weitere Sonderumlagen

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

Angeboten wird eine bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf-Oberbilk. Der gute Schnitt und der geräumige Balkon machen die Wohnung spannend für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, der sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Supermärkte, Discounter sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Halteslen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitn schnell und unkompliziert zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler. Hausgeld: ca. 175 € - davon umlagefähig: ca. 84 € - davon Rücklage: ca. 54€

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in Düsseltal. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss fußläufig zum Zoopark. Zum Eigennutz wie auch zur Kapitalanlage geeignet. Der Grundriss lässt sich zudem relativ einfach abändern oder an ein persönliches Konzept anpassen. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zoovier. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen liegen in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Zoopark bietet großzügige Grünflächen und vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Entspannen. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie ein nahe gelegener S-Bahnhof gewährleisten eine

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1995. Ein zur Wohnung gehörender TG-Slplatz wird ebenfalls mit angeboten. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von 74m² verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Diele, ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abslraum und das Highlight der Wohnung: ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Balkon. Der Balkon besticht durch seine ruhige Lage und den Weitblick ins Grüne. Insgesamt wirkt die Wohnung durch große Fensterfronten und viel Platz außergewöhnlich hell und freundlich. Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache, sämtliche Möbel sowie die Einbauküche zu übernehmen. (Dies ist keine Voraussetzung für den Kauf). Mit wenig Aufwand, lässt sich diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln. (Siehe hierzu den alt

Die großzügige und helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Düsseldorf-Unterbach. Auf ca. 127 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Grundriss, viel Licht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Paare, Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mitpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur geschützten Terrasse. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer und ins Grüne. Besonders angenehm ist die Lage der Wohnung innerhalb des Hauses: Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen ein großes Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung. Ein besonderes architektonisches Detail ist die großzügige Diele mit ihrer rund verlaufenden Wand. Zur Wohnung g