977 wohnungen kaufen in Heddinghoven

Diese freundliche gepflegte, in einem 1973 in massiver Bauweise erslten 2-Parteien-Haus befindliche EG-Wohnung ist sofort verfügbar u. eignet sich zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das Objekt besticht nicht nur durch 4 schöne Zimmer sondern auch mit einem hellen, geräumigen ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich m. direktem Zugang zur etwa 12 m² großen Küche, einem Schlafzimmer mit ca. 16,9 m² sowie 2 Kinder-/Arbeits-/Gäste-Zimmern mit ca. 10,3 m² bzw. 13,3 m², einem Tageslichtbad mit komfortabler Vierkreis-Dusche u. großzügiger Whirlpool-Eckbadewanne sowie separatem Gäste-WC. Die weißen Kunststofffenster sind 2-fach verglast u außer im Bad u. Gäste-WC, mit vollautomatischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist überwiegend (in 3 Zimmern) mit anthrazitfarbenem Fliesenboden in 30x60 cm versehen, im Bad und Gäste-WC befindet sich ein hellgrauer rutschfester Fliesenboden, in Küche und Diele wurde ein dunkler Granitboden verlegt während im Schlafzimmer ein kirschbaumfarbener Laminatboden gel

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wohnung - 4 - 111: Erftstadt - kaufen

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wohnung - 3 - 78: Erftstadt / Lechenich - kaufen

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause gemütlich eingerichtet, mit viele Extras versehen und mit eigenem Gartenbereich! Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und attraktiven Gemeinschaftsflächen. Ideal für alle, die mehr als nur vier Wände suchen! Innen überzeugt die Wohnung mit einem hellen Wohnbereich sowie einer geräumigen Küche, jeweils mit Zugang zum Balkon, einem großzügigen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, welches flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einem modernisierten Badezimmer. Die Hausgemeinschaft hat gemeinsam eine umfangreiche Dachsanierung beschlossen: Der Dachfirst wird erneuert, die Dachschindeln werden gereinigt und versiegelt, das Dachfenster ausgetauscht, notwendige Reparaturen erledigt und die Dachdämmung vorgenommen. Die anteiligen Kosten dafür trägt der derzeitige Eigentümer. Der Keller bietet ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Trockenraum sowie einen

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wohnung - 4 - 119: Erftstadt - kaufen

Diese außergewöhnliche Erdgeschossresidenz in Hochparterre überzeugt mit einem großzügigen Haus-in-Haus-Charakter, einer individuellen Architektur und einem Raumangebot, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht. Auf rund 204 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein repräsentatives Wohnzimmer, ein separater Essbereich, eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel, zwei Badezimmer sowie großzügige Flur- und Dielenbereiche. Drei Schlafzimmer liegen zur ruhigen, verkehrsberuhigten Straßenseite, das vierte Schlafzimmer ist zum geschützten Innenhof ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung wurde 2024 in Teilbereichen modernisiert. Die zuvor geschlossene Küche wurde geöffnet und mit einer großzügigen Kücheninsel sowie einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit einem Wert von rund 30.000 Euro ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Marmor-, Granit- und Natursteinböden, aufwendig gearbeitete Holztüren, ausgesuchte Schalter- und Steckdose

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Kalk und überzeugt sowohl durch ihren gepflegten Zustand als auch durch ihre solide Vermietungssituation. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten, die sich auf wenige Eigentümer verteilen – ein klarer Vorteil für ein harmonisches Wohnumfeld und eine übersichtliche Eigentümerstruktur. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, modernen Zustand. Die klassische Aufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, Diele sowie ein Badezimmer und bietet damit eine ideale Wohnlösung. Besonders interessant ist dieses Angebot für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter zeichnen sich durch ein sehr ordentliches und gepflegtes Mietverhältnis aus. Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 900 €, was diese Immobilie zu

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen von Köln – der Kölner Südstadt – bieten wir Ihnen eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen im Rahmen einer Aufteilermassnahme an. Von insgesamt 31 Einheiten sind bereits 12 Wohnungen erfolgreich veräußert, was die hohe Attraktivität dieses Objekts unterstreicht. Die verfügbaren Wohnungen bieten mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 116 m² und 1 bis 4 Zimmern maßgeschneiderte Grundrisse für unterschiedlichste Zielgruppen – vom Single-Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Das Gesamtobjekt präsentiert sich nach frischen Renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus und die Flure wurden frisch gestrichen sowie mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet. Zudem profitieren alle Wohnungen von neuen, hocheffizienten dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für hervorragende Energiewerte, Wärme- und Schallschutz sorgen. Erstklassige Kapitalanlage mit außerordentlicher Wertreserve Die Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Köln! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint moderne Ausstattung, durchdachtes Design und eine erstklassige Lage nahe dem Barbarossaplatz. Die ca. 69,9 m² große Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und helle, einladende Räume. Das stilvolle Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC wurden vollständig erneuert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert – vom Badezimmer über die Elektrik bis hin zu Böden, Türen und Wänden. So können Sie sorgenfrei einziehen, ohne eigene

Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung in der Kolberger Straße bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen in Köln‑Rondorf wünscht: eine ruhige Lage, ein durchdachter Grundriss und die sofortige Bezugsfreiheit. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pkw‑Einslplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und ist zu einem von Preis von € 15.000,00 zu erwerben. Die Umgebung ist geprägt von freundlichen Nachbarn, viel Grün und einer entspannten Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und ÖPNV sind bequem erreichbar – ein Standort, der Ruhe und gute Anbindung perfekt verbindet. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Im Hausgeld von derzeit monatlich € 380,00 ist auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße im belieb

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich ruhigen Gartenambiente. Die große Wohnküche als Herzstück der Wohnung, zwei Balkone, ein direkter Gartenzugang sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die 75 m² große Wohnung wurde 2022 saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, modernen und bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik sowie sämtliche Kücheninstallationen erneuert. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und der vorhandene Bambusparkettboden (in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers) fachgerecht abgeschliffen und geölt. Letzteres verleiht den Räumen eine besonders warme und natürliche Wohnatmosphäre. Stilvolle Plissees sowie ein eingebauter hochwertiger Fliegenschutz an jedem Fenster bieten zusätzlichen Komfort. Das Zentrum der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einl

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

Diese sehr gepflegte und aktuell freigezogene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 69 Quadratmetern die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1955 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug), welches Teil einer Anlage mit insgesamt 12 Einheiten ist. Das dazugehörige weitläufige Grundstück umfasst 2.589 Quadratmeter, wovon ein Miteigentumsanteil von 78/1.000 auf diese Wohnung entfällt. Da die Wohnung bereits leerstehend ist, kann die Übergabe flexibel und ganz nach Ihren Wünschen erfolgen. Die Möbel können auf Wunsch auch mit übernommen werden. Ausstattung und Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen hervorragenden Schnitt und sehr helle Räumlichkeiten. Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum großen Balkon, der ruhig in Richtung des Gartens ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene

Die perfekt geschnittene luxoriöse 107 m² große Penthouse - Wohnung im 2. OG eines 10 Parteienhauses kann mit hervorragender Energiebililanz und Komfort (Klimaanlage) überzeugen. Die Wohnung ist sowohl für Senioren als auch Paare und kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Eventuell lässt sich die Wohnung mit kleinem Aufwand durch Trockenbau im Bereich der Küche in eine 4 Zimmerwohnung umbauen (Küche wird dann in den Raum gezogen). Euskirchen Südstadt, weiße Erde, Bestlage von Euskirchen. Fußläufig ist die sowohl Innenstadt, Bahnhof, OPNV als auch der Stadtwald zu erreichen. Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Lichtdurchflutete Räume 2 Schlafzimmer Balkon in Westlage (Abendsonne) Teils Bodentiefe Fensterelemente Hochwertige Grossformatfliesen (Feinsteinzeug) 3-Fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden Türsprechanlage mit Öffner Fußbodenheizung Klimaanlage Wärmepumpe Aufzug Tiefgarage, Slplatz mit Wallbox und Unterzähler (11KW)

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Vom Hauseingang aus liegt sie auf der linken Seite. Dank der optimalen Südausrichtung sind Wohnzimmer und Balkon besonders hell und sonnig. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente; lediglich das Badezimmer verfügt über kein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz sowie ein separater Kellerraum. Im Erdgeschoss steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung zur Verfügung. Der Tiefgaragenslplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet komfortables, witterungsgeschütztes Parken. Aufteilung / Wohnfläche •Wohn- / Essbereich: 35,00 m² •Schlafzimmer: 16,57 m² •Küche: 6,52 m² •Badezimmer: 6,20 m² •Abslkammer: 1,08 m² •Diele: 1,15 m² •Balkon / Loggia: 2,54 m² Gesamtfläche: ca. 69,05 m² Der Stadtteil Köln Sürth liegt im linksrheinischen Süden und gehört

EIGENKAPITAL MAL FAKTOR 15 BIS 26 TATSACHE: Ein zielgruppengerechtes, löffelfertig-möbliertes Apartment in City-Bestlage ist als Geldanlage absolut einzigartig. Es optimiert eine der letzten, legalen Steueroasen (Immobilienabschreibungen) zu gehebelten, zweisligen und jährlich automatisiert gesteigerten Renditen. In etwa doppelter Höhe der langfristigen Referenzrendite von Aktienanlagen (MSCI = 7%). Bei gleichzeitiger Null-Volatilität und minimalem Betongold-Risiko. PLUS langfristig garantiertem Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilie. Es geht also um DIE ultimative Geldanlage für steueroptimierte Vermögensbildung und Altersvorsorge. Kurzum - DIE alleinstehende „Beton-Goldeierlegende-Woll-Milch-Sau-Geldanlage“! PROBLEM: Die im Bundeskabinett bereits beschlossenen, zum Jahresende in Kraft tretenden Verschärfungen der Mietpreisbremse machen die Möblierung und rentable Möbliert-Vermietung zukünftig unmöglich. LÖSUNG: Der Erwerb einer bereits möbliert vermieteten Wohnung mit unangreifbarem, ge

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit direktem Gartenzugang. Eine seltene Kombination! Ca. 62 m², durchdachter Grundriss, Balkon und praktischer Einbauschrank. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich am Ubierring. Die Toplage im Herzen der Südstadt bietet eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie des öffentlichen Nahverkehrs