859 wohnungen kaufen in Mellerhöfe

KURZ BESCHREIBUNG: Die helle und für alle Altersgruppen sehr gut geeignete große 155qm Wohnung in gehobener Ausstattung finden Sie in der 1.Etage eines massiv gebauten 2 Familien Hauses aus 1977. Sie wurde 2013 umfangreich modernisiert, und bietet sehr viel Platz für eine vielfältige Nutzung in gewachsenem Umfeld. Der riesige Keller, sowie ein Großteil der Aussenfläche gehören zur alleinigen Nutzung dazu. Sie haben einen separaten Hauseingang mit Zugang zur Wohnung und zum goßen, allein nutzbaren Keller, 2 große Badezimmer mit Fenster (1x mit großer Dusche, 1x mit freistehender Badewanne), 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, einem gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit neuer Elektro Markiese, 2 Garagen (eine in Übergröße) und vieles mehr. NUR 125€ HAUSGELD. SEHR NIEDRIGE UNTERHALTUNGS-KOSTEN PRO MONAT. NEUE HEIZUNG AUS 2013. INTERNET BIS 1000 MBit/s. Kabel-und SAT TV+Internet. Ein gültiger Energie Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor. LAGE / INFRASTRUKTUR: Fußläufig

Ausstattung Diese helle, gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der dritten Etage und ist über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein nach Südosten ausgerichtete Loggia ergänzt den Wohnraum. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Außerdem gut zu wissen: • Das Haus verfügt über eine Hausmeisterin, einen Reinigungsdienst und einen Gärtner. • Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind mit einer Wärmedämmung ausgestattet. • Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Sie wurde 2002 installiert und wird regelmäßig gewartet. • Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. • Das Haus ist unterkellert. Sie haben einen eigenen Keller. • Ein fest zugewiesener Sl

Buir verbindet gute Infrastruktur mit dörflichem Charme: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei große Supermärkte, Gärtnerei, Blumenladen, Hofverkauf von Agrarprodukten, Imker, gepflegte Gastronomie mit Biergarten sowie Seniorenheim, Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule liegen im Ortskern in einer Parkanlage. Weiterführende Schulen sind im nahen Düren und Kerpen. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisclub mit Clubanlage, Turn- und Sportverein, Kinder-und Jugendchor, ein tolles Radwegenetz und Reitsport runden das Angebot ab. Die Bahnlinie Aachen-Köln, sowie die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61, bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Köln, Aachen, Mönchengladbach, Rheinbach oder Bonn. Im 20-Minuten-Takt fahren Sie in 30 Minuten mit der S-Bahn zum Kölner Hbf. Der S-Bahnhof ist fußläufig in 12 Minuten erreichbar und P&R Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geografisch liegt die Wohnung im Buirer Süden. Autobahn und Bahnlinie slen kei

Diese freundliche, in einem 1973 in massiver Bauweise erslten, gepflegten 2-Parteien-Haus (2er WEG) befindliche 4 Zimmer-EG-ETW mit exklusivem PV-Anlagen-Highlight von 11,7 kWp (mit TOP-Energiewert von 77,17 kWh / EEK C), XXL-Balkon, 150 m² eigenem Garten zur alleinigen Nutzung, 1 Garage mit 3 Außenslplätzen u. 1 Innen-Abslplatz sowie großzügigem Kellerraum-Platz-Angebot ist mit ihren etwa 119 m² Wohnfläche in Sandwich-Lage gut geschnitten u. ideal für Familien mit 1-2 Kindern oder Paare mit Platzbedarf u. sofort verfügbar - zur Selbstnutzung oder Vermietung geeignet. Das Objekt, welches in einer guten, ruhigen Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf sehr verkehrsgünstig gelegen ist, besticht nicht nur durch einen durchdachten Grundriss sondern auch mit einem lichtdurchfluteten, geräumigen ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum fast 8 Meter langen Sonnenbalkon sowie zur etwa 12 m² großen Küche; von der großzügigen Diele gelangt man ins Schlafzimmer mit ca. 16,9 m² sowie in 2

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Kerpen-Horrem, etwa 18 km westlich von Köln. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-geschossigen Wohnhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Im Juni 2026 wurden die Wände der Wohnung neu gestrichen. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit über 30 m², der Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über ca. 15 m² bzw. 12 m². Das Schlafzimmer zum Balkon hin verfügt über eine bodentiefe Fensterfront mit Doppelverglasung (Herslungsjahr 2005, deutsches Fabrikat) mit Kipp-, Öffnungs- und Schiebefunktion. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon. Die Küche ist mit einer IKEA-Einbauküche ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist die separate Aufteilung von Duschbad und WC: Beide Bereiche sind räumlich voneinander getrennt und jeweils durch eine eigene Tür zugänglich. Das Dus

Diese gut geschnittene und modernisierte Zweizimmerwohnung liegt im vierten Obergeschoss eines 1972 massiv erbauten Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit 72 Parteien. Von der Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Vorflur mit Garderobe. Sodann betreten Sie die geräumige Diele. Zur Linken liegt die kompakte Küche, dann folgt eine Nische, die derzeit die Waschmaschine beherbergt, rechts daneben befindet sich hinter einer Tür der praktische Abslraum. Geradeaus betreten Sie nun den hellen und sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem gemütlichen Balkon in Süd-Ausrichtung. Rechter Hand des Wohnzimmers folgt das modernisierte Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Diesem vorgelagert befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Auf dem Parkplatz des Hauses ist ein Slplatz für Sie reserviert und im Kaufpreis enthalten

Innenaufnahmen und einen Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet auf rund 93 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia, eine Küche mit praktischem Abslraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernisiertes Duschbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden das Angebot ab. Darüber hinaus gehören ein praktisches Kellerabteil und ein Personenaufzug zur Ausstattung. Das Badezimmer wurde 2016 vollständig modernisiert, das Gäste-WC wurde 2020 renoviert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 komplett erneuert. Das Hausgeld beträgt aktuell 407 € inkl. Instandhaltungsrücklage (140€). Heizung (Gas) und

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wohnung - 5 - 260: Kerpen - kaufen

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wohnung - 3 - 89: Erftstadt - kaufen

Bitte keine Immobilienmakler Anfragen und nur Interessenten mit ausreichendem Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis (Unterschrift beim Notar erfolgt ausschließlich nach aktueller Bestätigung durch den Notar)* Zum Verkauf steht eine sehr schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, mit sichtgeschützen Garten, in ruhiger Wohnlage (größtenteils umgeben von Einfamilienhäusern) in Kerpen Mitte, von privat und ohne Maklerprovision. Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragenden und großzügigen Schnitt. Sie verfügt im Zugangsbereich über sechs Stufen. Dank der baulichen Gegebenheiten bietet die Immobilie Potenzial für einen barrierefreien Umbau. Bei Bedarf lässt sich beispielsweise nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft ein Treppenlift an der Wand oder ein kleiner Plattformlift im Außenbereich (Garten) installieren. Ein absolutes Highlight ist der ca. 110 m² große und eingezäun

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wohnung - 3 - 81: Erftstadt - Liblar - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Erftstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84m2. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt darin,dass innerhalb der Wohnung eine normale Treppe in das Dachgeschoss führt und es dadurch einen komplett eigenen Charme erhält. Es handelt sich um 2 Wohnungen die zu einer umgebaut worden ist. Beide Wohnungen sind in der Teilungserklärung noch nicht zusammengeführt, diese Option überlasse ich dem neuen Eigentümer, da ein Umbau zu zwei eigenständigen Wohnungen ebenfalls wieder möglich wäre. Eine Zusammenlegung verringert das Hausgeld. Die Wohnung besteht im 2. OG aus - einem Schlafzimmer, -einem Arbeits-/ Ankleidezimmer mit Nische unter der Treppe, -einem Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und -einem Flur. Das DG besteht als ein komplett

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Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Lebensqualität. Neben den drei hellen Zimmern erwarten Sie eine einladende Terrasse mit eigenem Gartenanteil sowie ein privater Kellerraum. Das absolute Highlight im Wohnzimmer ist der gemütliche Kamin, der in der kalten Jahreszeit für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Kerpen: Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar

KEINE MAKLER-Anfragen! Werden rigoros nicht beantwortet (ebenfalls keine Anrufe!); Wenn möglich Finanzierungsbestätigung. Wohnung ist ab Oktober 2026 bezugsfrei. Bei der hier zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete Eigentums- und Etagenwohnung im ersten Stock eines zwei-Parteienhauses in einer äußerst ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Liblar (Nähe EKZ). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 106qm. Über dem ersten Stock befindet sich ein unausgebauter, aber gedämmter Dachboden, der sicherlich das Potential bietet, die Wohnung noch weiter zu vergrößern und zu einer Maisonettewohnung auszubauen. Der Dachboden ist ca. 60-70qm groß und verfügt in der Mitte eine Stehhöhe von knapp 4m. Zusätzlich zu 106qm Wohnfläche verfügt die Wohnung über 2 Balkone, welche jeweils 10qm groß sind. 2022 wurden die ehemals Holzbalkone durch Metallbalkone ersetzt. Diese laden zum entspannen,

wohnung - 2 - 75: Kerpen - kaufen

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wohnung - 3 - 125: Kerpen - kaufen

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wohnung - 3 - 78: Erftstadt / Lechenich - kaufen

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Weil wir als Familie ein größeres Heim benötigen, steht diese modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in beliebter Wohnlage (Mühlenfeld) von Kerpen-Sindorf noch für kurze Zeit zum Verkauf von Privat ohne Maklerprovision. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Parteien und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit rund 93 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen möchten. Highlights der Wohnung: u2705 ca. 93 m² Wohnfläche u2705 4 gut geschnittene Zimmer u2705 heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia u2705 Einbauküche zur weiteren Nutzung (bei Bedarf) u2705 modernes Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche, Waschtischanlage mit beleuchtetem Spiegel und Waschmaschinenanschluss u2705 separates Gäste-WC u2705ufe0f neue Bodenbeläge (Vinyl, Laminat) sowie großf

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