2.159 immobilien kaufen in Mellerhöfe

Werden Sie Eigentümer dieses liebevoll gepflegten und umfassend modernisierten Reihenmithauses in Erftstadt-Liblar und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus liegt in einer gepflegten Stichstraße und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Durch die kontinuierlichen Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre, ist das Haus in einem absoluten Top Zustand. Ausstattung • Garage mit weiterem Slplatz davor • weiterer Slplatz vor dem Haus für einen Kleinwagen • Kunststofffenster alle dreifachverglast mit Sicherheitssystem und elektrischen Rollläden aus Aluminium • Geräteschuppen und Außenzapfsle im Garten Erdgeschoss: • Wärmegedämmte Haustür • großer Abslraum mit Fenster und Strom-/Wasseranschluss • modernes Gäste-WC • eleganter Marmorputz an den Wänden in der Diele (2024) • geräumige neue Nobilia Küche aus 2021 mit schönem Sitzplatz (die Einbauküche kann auf Wunsch gegen

KURZ BESCHREIBUNG: Die helle und für alle Altersgruppen sehr gut geeignete große 155qm Wohnung in gehobener Ausstattung finden Sie in der 1.Etage eines massiv gebauten 2 Familien Hauses aus 1977. Sie wurde 2013 umfangreich modernisiert, und bietet sehr viel Platz für eine vielfältige Nutzung in gewachsenem Umfeld. Der riesige Keller, sowie ein Großteil der Aussenfläche gehören zur alleinigen Nutzung dazu. Sie haben einen separaten Hauseingang mit Zugang zur Wohnung und zum goßen, allein nutzbaren Keller, 2 große Badezimmer mit Fenster (1x mit großer Dusche, 1x mit freistehender Badewanne), 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, einem gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit neuer Elektro Markiese, 2 Garagen (eine in Übergröße) und vieles mehr. NUR 125€ HAUSGELD. SEHR NIEDRIGE UNTERHALTUNGS-KOSTEN PRO MONAT. NEUE HEIZUNG AUS 2013. INTERNET BIS 1000 MBit/s. Kabel-und SAT TV+Internet. Ein gültiger Energie Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor. LAGE / INFRASTRUKTUR: Fußläufig

Ausstattung Diese helle, gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der dritten Etage und ist über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein nach Südosten ausgerichtete Loggia ergänzt den Wohnraum. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Außerdem gut zu wissen: • Das Haus verfügt über eine Hausmeisterin, einen Reinigungsdienst und einen Gärtner. • Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind mit einer Wärmedämmung ausgestattet. • Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Sie wurde 2002 installiert und wird regelmäßig gewartet. • Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. • Das Haus ist unterkellert. Sie haben einen eigenen Keller. • Ein fest zugewiesener Sl

Klare Linien, durchdachte Architektur und ein offenes Raumkonzept prägen dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Bauhausarchitektur aus dem Jahr 2020. Auf rund 330 m² verbindet es zeitlose Gestaltung mit höchstem Wohnkomfort über vier Ebenen. Große Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine harmonische Materialwahl schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Modernste Technik auf Neubauniveau – Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung und zentral/dezentral steuerbare Rollos runden das Gebäude ab. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der durchgehende Fliesenboden in Betonoptik und die großzügige Raumplanung vermitn moderne Eleganz und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidenische und ein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satdach, welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Slplätzen in der Tiefgarage, 4 Slplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Netto-Mieteinkünfte belaufen sich auf 77.421,60 € p.a, heißt: rund 4,19% Rendite! Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Erftstadt-Liblar. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der

Buir verbindet gute Infrastruktur mit dörflichem Charme: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei große Supermärkte, Gärtnerei, Blumenladen, Hofverkauf von Agrarprodukten, Imker, gepflegte Gastronomie mit Biergarten sowie Seniorenheim, Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule liegen im Ortskern in einer Parkanlage. Weiterführende Schulen sind im nahen Düren und Kerpen. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisclub mit Clubanlage, Turn- und Sportverein, Kinder-und Jugendchor, ein tolles Radwegenetz und Reitsport runden das Angebot ab. Die Bahnlinie Aachen-Köln, sowie die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61, bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Köln, Aachen, Mönchengladbach, Rheinbach oder Bonn. Im 20-Minuten-Takt fahren Sie in 30 Minuten mit der S-Bahn zum Kölner Hbf. Der S-Bahnhof ist fußläufig in 12 Minuten erreichbar und P&R Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geografisch liegt die Wohnung im Buirer Süden. Autobahn und Bahnlinie slen kei

Wer eine verlässliche Kapitalanlage sucht, findet hier genau das Richtige: eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Kerpen-Sindorf. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.520 € — ab dem ersten Tag. Kerpen-Sindorf liegt im Rhein-Erft-Kreis, ca. 25 km westlich von Köln. Die Anbindung an die A4 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Domstadt sowie der umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig vorhanden. Die solide Infrastruktur und die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen machen Kerpen-Sindorf zu einem verlässlichen Standort für Kapitalanleger. Alle Wohn- und Schlafzimmer wurden frisch renoviert: neuer Laminatboden in hellem Holzdekor, frisch weiß gestrichen, helle Räume mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Balkontür ins Freie. Bad mit Wanne, separates Gäste-WC — funktiona

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – energieeffizient, hochwertig und individuell gestaltbar Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Kerpen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Auf ca. 154,79 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer eignet. Besonderes Highlight sind die großzügigen Loggia-Balkone im Obergeschoss sowie die helle und offene Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird als energieeffizienter Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hervorragender Energieeffizienzklasse A+ errichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garten, e

Attraktive & helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kerpen-Horrem – Von Privat & Provisionsfrei! Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses in gefragter Lage von Kerpen-Horrem. Sie sparen beim Kauf die vollständige Maklerprovision! Raumaufteilung & Highlights: Großzügiger Wohnbereich (über 30 m²): Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei flexible Schlafzimmer (ca. 15 m² und 12 m²): Ideal nutzbar als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Praktische Sanitäraufteilung: Dusche und WC sind räumlich getrennt und jeweils durch eine eigene Tür zugänglich – sehr komfortabel im Alltag. Funktionale Einbauküche (IKEA): Im Kaufpreis bereits enthalten. Tiefgaragenslplatz & Kellerraum inklusive: Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein separater Kellerraum sind bereits voll im Kaufpreis enthalten (keine versteckten Zusatzkosten!). Beförderung: Komfortable

Dieser freistehende Bungalow in Kerpen-Horrem bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer auf einer Ebene. Zum Hauseingang führen einige Außenstufen; im Haus selbst gibt es keine Treppen. Die Aufteilung eignet sich für zwei Personen. Gebaut 1960, 1994 energetisch saniert und erweitert. Das Haus weist heute deutlichen Renovierungsbedarf auf – Grundriss, Bäder und Innenausstattung entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand und müssten überarbeitet werden. Vorhanden sind eine massive Bauweise sowie eine Gasheizung aus 2025 und eine Fußbodenheizung im Wohnbereich; die weitere Modernisierung liegt bei den neuen Eigentümern. Zum Grundstück von ca. 670 m² gehören ein Garten, sowie eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung von ca. 35 m². Beide Flächen sind gestaltbar; ein Teil des Gartens ließe sich bei Bedarf pflegeleichter anlegen. Die Wohnlage in Kerpen-Horrem ist ruhig, Apotheke, Hausarzt und Nahversorgung sind in der Nähe. Der Bahnhof Horrem (S-Bahn/Regionalbahn Richtung Köln) ist

haus - 7 - 190: Erftstadt / Bliesheim - kaufen

haus - 4 - 213: Nörvenich - kaufen

haus - 5 - 132: Erftstadt - kaufen

haus - 5 - 137: Erftstadt - kaufen

haus - 10 - 310: Kerpen - kaufen

haus - 3 - 100: Kerpen - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück in Kerpen-Blatzheim. Das im Jahr 1958 errichtete Haus verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, und steht auf einem ca. 854 m² großen Grundstück. Gerade die Kombination aus klassischem Einfamilienhaus, großem Garten, Garage und viel Platz im Außenbereich macht die Immobilie besonders interessant für Paare und Familien. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Von der Küche aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse und von dort weiter in den weitläufigen Garten. Das Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Familie, Gartenliebhaber oder die individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Insgesamt stehen 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum b

Innenaufnahmen und einen Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage

haus - 10 - 250: Erftstadt - kaufen

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet auf rund 93 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia, eine Küche mit praktischem Abslraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernisiertes Duschbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden das Angebot ab. Darüber hinaus gehören ein praktisches Kellerabteil und ein Personenaufzug zur Ausstattung. Das Badezimmer wurde 2016 vollständig modernisiert, das Gäste-WC wurde 2020 renoviert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 komplett erneuert. Das Hausgeld beträgt aktuell 407 € inkl. Instandhaltungsrücklage (140€). Heizung (Gas) und

haus - 5 - 216: Kerpen - kaufen

wohnung - 5 - 260: Kerpen - kaufen

Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kerpen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Auf einem 500 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihre Vorslungen vom perfekten Zuhause optimal umsetzen können. Das Projekt besticht durch eine gehobene Ausstattung, die Komfort und Stil vereint

haus - 4 - 105: Kerpen - kaufen

haus - 5 - 146: Erftstadt-Herrig - kaufen

haus - 6 - 152: Kerpen - kaufen

Bitte keine Immobilienmakler Anfragen und nur Interessenten mit ausreichendem Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis (Unterschrift beim Notar erfolgt ausschließlich nach aktueller Bestätigung durch den Notar)* Zum Verkauf steht eine sehr schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, mit sichtgeschützen Garten, in ruhiger Wohnlage (größtenteils umgeben von Einfamilienhäusern) in Kerpen Mitte, von privat und ohne Maklerprovision. Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragenden und großzügigen Schnitt. Sie verfügt im Zugangsbereich über sechs Stufen. Dank der baulichen Gegebenheiten bietet die Immobilie Potenzial für einen barrierefreien Umbau. Bei Bedarf lässt sich beispielsweise nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft ein Treppenlift an der Wand oder ein kleiner Plattformlift im Außenbereich (Garten) installieren. Ein absolutes Highlight ist der ca. 110 m² große und eingezäun

haus - 6 - 140: Nörvenich - kaufen

haus - 6 - 180: Erftstadt-Liblar - kaufen

wohnung - 3 - 81: Erftstadt - Liblar - kaufen