2.072 immobilien kaufen in Roggendorf, Erftstadt

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Garage vorhanden

Diese freundliche gepflegte, in einem 1973 in massiver Bauweise erslten 2-Parteien-Haus befindliche EG-Wohnung ist sofort verfügbar u. eignet sich zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das Objekt besticht nicht nur durch 4 schöne Zimmer sondern auch mit einem hellen, geräumigen ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich m. direktem Zugang zur etwa 12 m² großen Küche, einem Schlafzimmer mit ca. 16,9 m² sowie 2 Kinder-/Arbeits-/Gäste-Zimmern mit ca. 10,3 m² bzw. 13,3 m², einem Tageslichtbad mit komfortabler Vierkreis-Dusche u. großzügiger Whirlpool-Eckbadewanne sowie separatem Gäste-WC. Die weißen Kunststofffenster sind 2-fach verglast u außer im Bad u. Gäste-WC, mit vollautomatischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist überwiegend (in 3 Zimmern) mit anthrazitfarbenem Fliesenboden in 30x60 cm versehen, im Bad und Gäste-WC befindet sich ein hellgrauer rutschfester Fliesenboden, in Küche und Diele wurde ein dunkler Granitboden verlegt während im Schlafzimmer ein kirschbaumfarbener Laminatboden gel

Zum Verkauf steht ein freistehendes, verklinkertes Einfamilienhaus der Effizienzklasse KfW 55, erbaut im Jahr 2018. Das Haus vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und eine hochwertige technische Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück mit rund 794 m² Fläche. Es bietet über drei Etagen rund 260 m² bewohnbare Fläche, die sich flexibel für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung gestalten lassen. •Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 188,8 m² •Nutzfläche (nach DIN 277): ca. 164,6 m² •Gesamtnutzfläche (ohne Terrassen/Balkon/Speicher): ca. 353,4 m² Dank Erdwärme, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenkühlung/-heizung und Smart-Home-Technologie erleben Sie höchsten Wohnkomfort bei extrem niedrigen Energiekosten. Grundrisse / Raumaufteilung Erdgeschoss: •Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich •Arbeitszimmer (optional) •Gäste-WC mit Dusche •Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Zugang zur Garage •Großzügige Diele mit Blick ins OG Obergeschoss: •Elternschlafzimmer mit Zugang zum A

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – energieeffizient, hochwertig und individuell gestaltbar Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Kerpen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Auf ca. 154,79 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer eignet. Besonderes Highlight sind die großzügigen Loggia-Balkone im Obergeschoss sowie die helle und offene Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird als energieeffizienter Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hervorragender Energieeffizienzklasse A+ errichtet. Die Ausstattung kann in vielen Bereichen noch individuell

Modernes Split-Level-Reihenmithaus Stilvolles Wohnen auf mehreren Ebenen! Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1972 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 333 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Split-Level-Architektur und vielseitigen Räumlichkeiten, ideal für Familien oder Paare. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer im oberen Bereich ist hell und geräumig, während die zwei Badezimmer modernen Wohnkomfort bieten. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des schönen Gartens ein. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Zuhause kennenzulernen wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beidseitig angebautes 2-Familienhaus (Vorderhaus und Anbau), verteilt auf zwei Etagen, vermutlich mit Keller, Wohnfläche von etwa 210 m² sowie eine Nutzfläche von 80 m². Das Gebäude verfügt über eine seitliche Tordurchfahrt mit einem zusätzlichen Stockwerk, einem einstöckigen Flachdachnebengebäude ohne Keller und einer Einzelgarage aus dem Jahr 1963. Die genaue Bauzeit des Vorderhauses ist unbekannt, während der Anbau und die Garage im Jahr 1963 und das Nebengebäude im Jahr 1985 erbaut wurden. Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Bädern, Küche, Gästezimmern, Kinderzimmern, Schlafzimmern und Wohnzimmern auf insgesamt etwa 80,41 m² im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, ein Zimmer, ein Studio und insgesamt 129,05 m² Wohnfläche. Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gas-Warmwasserzentralheizung betrieben, die Warmw

Zum Verkauf steht ein hochwertiger Neubau mit insgesamt sechs Wohneinheiten in gefragter Lage von Kerpen-Brüggen. Das modern konzipierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet ein ausgewogenes Wohnungsportfolio mit attraktiven Wohnflächen und hoher Alltagstauglichkeit. Ein besonderes Highlight slt die Möglichkeit dar, die beiden Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen und exklusiven Dachgeschosswohnung mit ca. 142,5 m² Wohnfläche zusammenzulegen. Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Aufzug, der bis ins Dachgeschoss führt und einen barrierearmen sowie zukunftsorientierten Wohnkomfort gewährleistet. Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Gartenanteil und bietet damit ein besonderes Maß an Wohnqualität. Die weiter

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 3841, Miteigentumsanteil: 0.268%, 4. Etage, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1926, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 76m², Keller/vollunterkellert, Reihenmithaus, Bauschäden und Baumängel vorhanden, sowie Schuppen

Zweistöckiges Einfamilien-reihenmithaus, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79,47 m² und das Gebäude wurde zwischen 1921 und 1924 erbaut. Zusätzlich zu dem Haus gibt es unbebaute Grundstücke, die als Zuwegung und Gehweg dienen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, und ein Wohnzimmer. Ein Anbau beherbergt einen Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei weitere Zimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bietet. Die Heizung wurde früher mit einer Gasheizung betrieben, jedoch wurde der Anschluss aufgrund ausstehender Lieferkosten gesperrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.140,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 2 Etage(n), Wohnfläche: 209m², Nutzfläche: 79m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Vorderhaus mit Anbau und Tordurchfahrt sowie Nebengebäude

Zum Verkauf steht ein hochwertiger Neubau mit insgesamt sechs Wohneinheiten in gefragter Lage von Kerpen-Brüggen. Das modern konzipierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet ein ausgewogenes Wohnungsportfolio mit attraktiven Wohnflächen und hoher Alltagstauglichkeit. Ein besonderes Highlight slt die Möglichkeit dar, die beiden Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen und exklusiven Dachgeschosswohnung mit ca. 142,5 m² Wohnfläche zusammenzulegen. Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Aufzug, der bis ins Dachgeschoss führt und einen barrierearmen sowie zukunftsorientierten Wohnkomfort gewährleistet. Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Gartenanteil und bietet damit ein besonderes Maß an Wohnqualität. Die weiter

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1991, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Modernes Split-Level-Reihenmithaus Stilvolles Wohnen auf mehreren Ebenen! Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1972 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 333 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Split-Level-Architektur und vielseitigen Räumlichkeiten, ideal für Familien oder Paare. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer im oberen Bereich ist hell und geräumig, während die zwei Badezimmer modernen Wohnkomfort bieten. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des schönen Gartens ein. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Zuhause kennenzulernen wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Etage, überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 132,18 m². Dazu gehört eine angebaute Flachdachgarage aus dem Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Öltankraum, der Heizungsraum, der Hausanschlussraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Abslraum, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Öl-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser entweder durch die Heizung oder einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Eine Inspektion der Innenräume des Gebäudes sowie der hinteren Bereich des Grundstücks war während der Ortsbesichtigung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 9 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 384m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, in einem leicht vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satdach welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Slplätzen in der Tiefgarage, 4 Slplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Netto-Mieteinkünfte belaufen sich auf 75772,-€ p.a

Familienhaus in Reihenbauweise - Das Haupthaus ist eingeschossig und hat einen Keller. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Anbau ohne Keller mit einer Wohnfläche von 76 m², inklusive einem Schuppen. Baujahr: 1926. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Erdgas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Es gibt Baumängel und Bauschäden, wie beispielsweise Putzschäden am Schornstein (Anbau), eine verwitterte Verkleidung an der Dachgaube, eine überalterte Haustür mit beschädigtem Holz und Glasfüllung sowie verwittertes Holz und beschädigte Glasfüllung an den Holzfenstern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1921, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 17.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

2-Familien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, insgesamt 200,25 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Anbau im Erdgeschoss mit Dachterrasse und eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Baujahr des Hauses ist 1972, der Anbau wurde 1991 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, 2 Vorratsräume, Heizungsraum, Öltank, Hausanschlüsse und eine Kelleraußentreppe. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Eingangsbereich, Diele, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 109,17 m². Im Obergeschoss findet man eine Diele, ein Bad, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 91,08 m². Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben, die seit 2 Jahren aufgrund von Ölmangel nicht funktionstüchtig ist. Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es gibt erhebliche Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

haus - 5 - 120: Kerpen-Türnich - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-einheiten-ein-investment-gewachsener-bestand-mit-zukunft-166293/?utm_source=portale

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmanter-bungalow-in-ruhiger-lage-von-erftstadt-kierdorf-157338/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehr-als-vier-waende-ein-modernes-zuhause-152003/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)